Представляем эксклюзивную виллу в престижном районе Финка Кортесин, Касарес, на Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости воплощает современное представление о средиземноморской роскоши, где архитектура, ландшафт и уединение гармонично сочетаются с природной элегантностью. Расположенная между Марбельей и Сотогранде, вилла предлагает уникальное сочетание близости к известным направлениям и уединенной, спокойной обстановке, подчеркивающей красоту природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена вдали от шумных туристических зон, предлагая уединенную жизнь в сельской местности. Несмотря на уединенность, она находится в разумной доступности от основных транспортных узлов и прибрежных курортов, что обеспечивает баланс между спокойствием и удобством.
Этот объект предназначен для тех, кто ценит пространство, уединение и высокое качество жизни. Просторные жилые зоны, четыре спальни и большая площадь участка (1863 м²) идеально подходят для семей или тех, кто ищет роскошное жилье с возможностью принимать гостей.
Объект представляет собой новостройку, готовую к заселению. Современные архитектурные решения и строительство гарантируют высокий уровень комфорта и энергоэффективности, соответствующий текущим стандартам. Отсутствие необходимости в ремонте позволяет немедленно насладиться новым домом.
Данный проект не предполагает близости к городской инфраструктуре в шаговой доступности. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение ресторанов, потребуется автомобиль. Также, несмотря на близость к аэропорту Малаги, прямой доступ к нему занимает значительное время.
Этот объект идеально подходит для тех, кто стремится к уединенной жизни в окружении природы, но при этом ценит доступ к элитным удобствам и курортам. Покупатели, ищущие роскошную виллу для постоянного проживания или престижную недвижимость для отдыха, найдут здесь комфорт и приватность. Семьи, которым важны просторные жилые помещения и безопасность, а также любители гольфа, оценят близость к полям мирового класса. Тем, кто предпочитает тишину и спокойствие сельской местности, но хочет иметь возможность быстро добраться до прибрежных городов и аэропорта, этот вариант также подойдет. Важно учитывать необходимость личного автомобиля для полной реализации потенциала местоположения.
Вилла выполнена в современном стиле, с акцентом на интеграцию с ландшафтом и использование натуральных материалов. Архитектура следует естественному рельефу, создавая ступенчатые объемы, которые открываются к окружающим пейзажам. Просторные террасы и открытые площадки органично вписаны в структуру здания, предлагая разнообразные виды. Бассейн расположен как панорамная платформа с видом на ландшафт, визуально расширяя пространство дома. Внутренняя отделка, вероятно, соответствует высоким стандартам, присущим элитной недвижимости, с использованием качественных материалов и современных технологий для обеспечения комфорта и энергоэффективности, хотя конкретные детали отделки не указаны.
Предлагаемая вилла имеет фиксированную цену в €3,600,000, что соответствует ее расположению в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль и высоким стандартам строительства и отделки. На данный момент это единственный доступный объект в рамках данного предложения, что подчеркивает его эксклюзивность. Такая ценовая категория ориентирована на покупателей, ищущих элитную недвижимость с повышенным уровнем комфорта и уединения.
Этот дом предлагает образ жизни, ориентированный на спокойствие и уединение в живописной сельской местности, но с доступом к удобствам Коста-дель-Соль. Расположение в Финка Кортесин, известном своим гольф-клубом и пятизвездочным курортом, подчеркивает эксклюзивность района. Архитектура виллы, интегрированная в ландшафт, создает ощущение гармонии с природой. Утренний кофе на террасе с видом на окрестности или вечерний отдых у панорамного бассейна становятся частью ежедневного ритуала. Учитывая необходимость автомобиля для поездок за пределы территории, этот выбор подойдет тем, кто ценит уединенность и готов к мобильности.
Жизнь в Касаресе, особенно в районе Финка Кортесин, предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре. Близость к аптеке (108 м) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Рестораны (11), кафе (1), банки (1) находятся в пределах 2 км, предлагая возможности для досуга и обслуживания. Наличие 7 начальных и 3 средних школ в регионе указывает на возможность проживания с детьми. Близость к побережью (около 9 км) позволяет наслаждаться пляжным отдыхом, а развитая сеть из 33 автобусных остановок и 7 маршрутов общественного транспорта предоставляет некоторую альтернативу автомобилю, хотя для большинства поездок за пределы ближайшей зоны автомобиль остается необходимым.
Карта демонстрирует расположение Касареса относительно побережья и основных транспортных артерий. Она показывает, как проект, находясь в некотором удалении от моря, тем не менее, обеспечивает относительно легкий доступ к пляжам, гольф-полям и аэропорту, подчеркивая его выгодное положение для тех, кто ценит сочетание уединенности и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен на юго-западе провинции Малага, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, но в то же время в сельской местности. Он находится между крупными городами Марбелья (35 км) и Альхесирас (38 км), что позволяет легко добраться до них для более широкого спектра услуг и развлечений. Близость к Гибралтару (около 33 км по прямой) также является заметным фактором. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к основным транспортным и культурным центрам региона.
Вилла расположена в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников, хотя прямой путь занимает некоторое время. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares, находятся на расстоянии около 9 км. Для любителей гольфа доступны поля Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6.9 км). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 7.9 км, а до больницы, 7.6 км, что делает автомобиль практически необходимостью для большинства повседневных задач. Аптека находится всего в 108 метрах, что является существенным преимуществом.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес находится на высоте 386 метров над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, а исторически зафиксированное количество солнечных часов в году достигает 3,836, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского побережья. Ландшафт местности, вероятно, сочетает холмистую местность с растительностью, характерной для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Касареса есть несколько пляжей, включая Playa Costa Natura (нудистский, 8.7 км) и Playa de Casares (8.9 км). Всего в регионе отмечен один пляж с голубым флагом, Ancha. Для любителей гольфа имеются отличные возможности: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6.9 км). Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 14, что обеспечивает разнообразие для активного отдыха. Водные виды спорта и пляжный отдых доступны в пределах разумной досягаемости.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен на юго-западе провинции Малага, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, но в то же время в сельской местности. Он находится между крупными городами Марбелья (35 км) и Альхесирас (38 км), что позволяет легко добраться до них для более широкого спектра услуг и развлечений. Близость к Гибралтару (около 33 км по прямой) также является заметным фактором. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к основным транспортным и культурным центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL246191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Касаресе значительно отличается по ценовому сегменту и эксклюзивности. Указанные сравнительные проекты представляют собой более доступные варианты, расположенные в других частях Коста-дель-Соль, с меньшей площадью и, вероятно, иными характеристиками. Ценовой диапазон от €3,600,000 позиционирует виллу в Касаресе как предложение премиум-класса, ориентированное на покупателей, ищущих роскошь, уединение и уникальное расположение в элитном районе, таком как Финка Кортесин. В то время как более доступные проекты могут предлагать близость к пляжу или городским удобствам, этот объект делает акцент на приватности, пространстве и интеграции с природным ландшафтом, что оправдывает его высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID