4-спальня Новобудова в Casares

Q: Яка цільова аудиторія для цього типу нерухомості?

Цільова аудиторія – покупці, які шукають розкішне, приватне житло в престижному районі, цінують сучасний дизайн, природу та спокій, а також готові інвестувати значні кошти.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований між Марбельєю та Сотогранде, маєток знаходиться неподалік від узбережжя Касарес, пропонуючи баланс між доступністю до відомих місць Коста-дель-Соль та спокійною, приватною атмосферою. Оточення характеризується широкими зеленими алеями та низькою щільністю забудови.

Планування

Житло розроблено для тих, хто цінує сучасну естетику, інтегровану в природний ландшафт, з акцентом на просторі, приватності та панорамних видах. Кожен рівень будинку пропонує унікальні перспективи, створюючи динамічний зв'язок із довкіллям.

Статус проекту

Будинок, який є новобудовою, повністю готовий до заселення. Його архітектура органічно вписується в природний рельєф, використовуючи перепади висот для створення багаторівневих просторів, що відкриваються до краєвидів.

Важливі нюанси

Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи пішої доступності до великих міських центрів. Для щоденних переміщень та доступу до ширшого спектра послуг необхідний автомобіль.

Стиль життя та оточення

Цей маєток підійде для тих, хто шукає усамітнення та спокою в оточенні природи, але водночас бажає мати доступ до розкішних зручностей та міжнародних зв'язків. Це може бути ідеальним вибором для сімей, яким потрібен простір та безпека, або для тих, хто цінує сучасний дизайн та високу якість життя. Особливо він буде цікавий прихильникам гольфу, враховуючи близькість до кількох полів високого класу. Завдяки своїй унікальній архітектурі, що інтегрується в ландшафт, він привабить поціновувачів естетики та індивідуального стилю. Для покупців, які планують часто подорожувати, близькість до аеропорту Малаги (хоч і за 32 км) є важливим фактором.

Якість будівництва

Маєток пропонує високий рівень якості оздоблення, що відповідає його преміальному класу. Сучасна архітектура гармонійно поєднується з навколишнім ландшафтом, використовуючи природні матеріали та форми. Розподіл простору на трьох рівнях забезпечує функціональність та естетичну привабливість. Великі тераси та відкриті майданчики створюють плавний перехід між інтер'єром та екстер'єром, а панорамний басейн додає елегантності. Застосування сучасних технологій у будівництві та оздобленні забезпечує комфорт і довговічність. Дизайн, що враховує природні схили, дозволяє кожному приміщенню мати унікальний зв'язок із навколишнім середовищем та пропонувати різноманітні краєвиди.

+2 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей розкішний маєток представлений за ціною від 3 600 000 євро. Він має 4 спальні та 4 ванні кімнати, загальна площа забудови становить 554 м² на ділянці 1863 м². Наразі доступний один об'єкт, що відображає унікальність та ексклюзивність пропозиції. Ціна відображає преміальне розташування в Finca Cortesin, високоякісну архітектуру та оздоблення, а також панорамні види, що забезпечуються його розташуванням на схилі пагорба.

€3,600,000

Ціна

Спальні

554 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Це помешкання розташоване в тихому сільському середовищі Finca Cortesin, відомому своєю ексклюзивністю та спокоєм. Його архітектура, що слідує за природним схилом землі, створює відчуття гармонії з природою. Три рівні будинку пропонують різноманітні просторові рішення, а тераси та відкриті майданчики створюють плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Басейн розташований як панорамна платформа, що розширює візуальний зв'язок з навколишнім ландшафтом. Місцевість характеризується низькою щільністю забудови та ретельно спланованим середовищем, що сприяє відчуттю приватності та спокою. Тут можна насолоджуватися спокійним ритмом життя, оточеним природою, зберігаючи при цьому доступ до висококласних зручностей.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Casares

Оточення та доступність

Розташування в Finca Cortesin, Касарес, пропонує спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до необхідних послуг. Найближча аптека знаходиться всього за 108 метрів, що забезпечує миттєвий доступ до медичних товарів. Супермаркет розташований за 7.9 км, а медичний центр, за 7.6 км, що задовольняє потреби в повсякденних товарах та медичному обслуговуванні. Ресторани та кафе в межах 2 км створюють можливості для відпочинку та дозвілля. Хоча міське життя та великі торгові центри знаходяться далі, спокій сільської місцевості та низька щільність забудови є ключовими перевагами цієї локації. Аптека в межах 108 метрів забезпечує зручність для швидких покупок.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування маєтку в Касаресі, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, підкреслюючи його стратегічне положення між Марбельєю та Сотогранде.

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Природа та клімат

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Регіон Касарес характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 10-25°C та середньорічною температурою 17.8°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3836, що створює сприятливі умови для насолоди природою та відпочинком на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 386 метрів над рівнем моря пропонує прохолодніше повітря та панорамні краєвиди. Наявність ресторанів та спортивних об'єктів у межах 2 км додає можливостей для активного відпочинку.

4 Сезон купання (міс.)

17.8°C Сер. річна темп.

334m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Розкішний маєток у престижному районі Finca Cortesin, Касарес, з сучасною архітектурою та панорамними видами.
Розташування в сільській місцевості забезпечує спокій та приватність, але вимагає наявності автомобіля для щоденних потреб.
Загальна площа забудови 554 м² на ділянці 1863 м², 4 спальні, 4 ванні кімнати, ціна від €3,600,000.
Близькість до полів для гольфу (Estepona Golf, Azata Golf) та пляжів (8.7 км), 32 км до аеропорту Малаги.
Висока якість оздоблення та інтеграція в природний ландшафт, що створює унікальний життєвий простір.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей маєток у Касаресі значно перевищує їх за ціною та ексклюзивністю. Ціни на згадані проєкти знаходяться в діапазоні від €200,000 до €300,000, що робить їх більш доступними для широкого кола покупців. Натомість, маєток у Finca Cortesin позиціонується як об'єкт класу люкс, що відображається у його ціні від €3,600,000. Це зумовлено унікальним розташуванням у престижному анклаві, великою площею ділянки (1863 м² проти значно менших у порівняльних проєктах) та високим рівнем архітектури й оздоблення. Такі проєкти, як Aquamar та Lantana Residencial, зазвичай пропонують менші площі та розташовані в інших, менш ексклюзивних районах Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і знаходиться ближче до преміальних локацій, все ж не досягає рівня ексклюзивності Finca Cortesin. Таким чином, цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають виняткове розташування, максимальну приватність та найвищу якість, і готові за це платити.

Часті питання

Яка головна відмінність цього проєкту від інших на Коста-дель-Соль?

Основна відмінність полягає в ексклюзивності розташування в Finca Cortesin, що пропонує вищий рівень приватності, спокою та інтеграції з природним ландшафтом, а також у його сучасній архітектурі, адаптованій до рельєфу.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому маєтку?

Так, автомобіль є необхідним для щоденних переміщень, оскільки найближчі супермаркети та основні послуги розташовані на відстані кількох кілометрів.

Які матеріали використані для будівництва та оздоблення?

Інформація про конкретні матеріали будівництва та оздоблення відсутня в наданих даних, але проєкт характеризується сучасною архітектурою та високою якістю виконання.

Яка цільова аудиторія для цього типу нерухомості?

Цільова аудиторія, покупці, які шукають розкішне, приватне житло в престижному районі, цінують сучасний дизайн, природу та спокій, а також готові інвестувати значні кошти.

Які зручності доступні в безпосередній близькості (в радіусі 2 км)?

У радіусі 2 км знаходяться 11 ресторанів, 1 аптека, 1 банк та 1 кафе.

Чи є додаткові витрати, окрім ціни покупки, які слід врахувати?

Додаткові витрати можуть включати податки на купівлю, нотаріальні збори, реєстраційні збори, а також щорічні витрати на утримання нерухомості, комунальні послуги та можливі внески до асоціації власників.

Який процес придбання нерухомості в цьому проєкті?

Процес зазвичай включає бронювання, укладання попереднього договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (за потреби) та підписання остаточного договору у нотаріуса. Точні кроки можуть відрізнятися.

Наскільки безпечною є ця місцевість?

Finca Cortesin відома як один із найпрестижніших та найбезпечніших житлових районів Південної Європи, що характеризується низькою щільністю забудови та цілодобовою охороною.

Gibraltar (GIB)	32 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	73 km

4-спальня Новобудова в Casares