Dieses neu errichtete Anwesen befindet sich in Casares, Málaga, und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 859 m². Mit einer Wohnfläche von 411 m² und 4 Schlafzimmern sowie 4 Bädern vereint die Villa modernes Design mit nachhaltiger Architektur. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, verspricht ein friedliches Zuhause, während die Nähe zu Küstenattraktionen und Dienstleistungen für eine gute Anbindung sorgt. Das Anwesen wurde fertiggestellt und steht bereit für seinen neuen Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt 8,7 km von der Küste entfernt im Landesinneren von Casares. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die unmittelbare Nähe zu kleineren lokalen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (108 m) steht im Kontrast zur Notwendigkeit eines Fahrzeugs für weiter entfernte Ziele wie Strände oder größere Einkaufszentren.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige und moderne Residenz mit hohem Komfort und Privatsphäre suchen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Außenbereiche mit Pool und Garten sowie die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Untergeschoss sprechen jene an, die Wert auf individuelle Lebensgestaltung und Entspannung legen. Die Energieeffizienz und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Wunsch nach einem stilvollen und nachhaltigen Zuhause.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und die Bauarbeiten sind abgeschlossen. Die Villa steht somit sofort zur Verfügung. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer unmittelbar nach dem Erwerb einziehen kann. Der Status 'Gereed' impliziert, dass alle Arbeiten gemäß den Plänen ausgeführt wurden und das Anwesen den aktuellen Baustandards entspricht.
Dieses Anwesen ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für die meisten täglichen Erledigungen ein Fahrzeug. Es bietet keine unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, und die nächstgelegenen größeren städtischen Zentren sind nur mit dem Auto erreichbar. Für Käufer, die eine fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen und des Strandes bevorzugen, ist diese Lage möglicherweise nicht optimal.
Ref: VL453245
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine abgeschiedene und ruhige Lebensweise im ländlichen Andalusien suchen, ohne auf die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich für Kinder und Hobbys benötigen, oder für Paare, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Privatsphäre wünschen. Die Möglichkeit, das Untergeschoss nach persönlichen Wünschen zu gestalten, spricht Käufer an, die Wert auf Individualität legen und spezifische Lifestyle-Anforderungen haben, wie z.B. einen Fitnessraum oder einen Weinkeller. Die Fertigstellung des Hauses macht es attraktiv für jene, die schnellstmöglich einziehen möchten und den Aufwand einer Bauphase vermeiden wollen. Auch Golfer finden hier mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ihr Auskommen.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauweise auf höchstem Niveau und die Verwendung von erstklassigen Materialien aus, die Stil und Funktionalität vereinen. Die Beschreibung hebt 'Premium-Qualität Fittings' hervor, was auf eine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses schließen lässt. Die Energieeffizienz wird durch intelligente Gebäudegestaltung und große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen und gleichzeitig den Energieverbrauch senken, gewährleistet. Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel, sowie ein stilvolles Wohn- und Esszimmer unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Master-Suite ist mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu Terrassen, was die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen betont. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie über Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolation. Ein Solarium bietet zusätzlichen Außenbereich mit potenziell weitreichenden Ausblicken.
Das einzige verfügbare Objekt wird zu einem Festpreis von 1.849.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Spezifikationen des Anwesens wider, einschließlich der großzügigen Wohnfläche von 411 m², der vier Schlaf- und vier Badezimmer sowie des 859 m² großen Grundstücks. Da es sich um ein einzelnes, bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Es gibt keine Preisstaffelung basierend auf unterschiedlichen Einheiten oder Bauphasen, was die Preistransparenz erhöht. Der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes, was auf die Exklusivität und die gebotenen Ausstattungsmerkmale zurückzuführen ist.
Die Villa in Casares repräsentiert eine Oase der Ruhe, eingebettet in die sanften Hügel des andalusischen Hinterlandes. Die Lage, fernab vom Trubel der Küste, ermöglicht ein entspanntes Lebenstempo, das durch die Weite des privaten Grundstücks und die umgebende Natur ergänzt wird. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Küstengebiet mit seinen Stränden und Freizeitmöglichkeiten gegeben, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Architektur des Hauses mit ihren großen Fensterflächen und offenen Wohnbereichen fördert ein Gefühl der Verbundenheit mit der Außenwelt und nutzt das mediterrane Klima optimal. Der private Pool und die Terrassenflächen laden zu Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein. Das Haus bietet zudem Raum für individuelle Entfaltung im ausgebauten Untergeschoss, sei es als Fitnessbereich, Heimkino oder Weinkeller.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Casares wird von einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit geprägt. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und von Natur umgeben, was ein friedliches Wohngefühl vermittelt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, was eine schnelle Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Dienstleistungen sind Supermärkte und Geschäfte etwa 7,9 km entfernt. Das Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 7,6 km, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Obwohl die Villa ländlich gelegen ist, ist sie nicht isoliert. Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km vorhanden, was lokale gastronomische Optionen bietet. Die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Estepona und La Duquesa Marina ist durch die Nähe gegeben, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Anwesens in Casares im Kontext der umliegenden Costa del Sol. Sie zeigt die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn und dem Flughafen Málaga. Die ländliche Lage des Projekts wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit der Küstenorte und Dienstleistungen, was die ausgewogene Lage des Anwesens unterstreicht.
Die Villa liegt in der Gemeinde Casares, die sich durch ihre reizvolle Lage im Hinterland der Costa del Sol auszeichnet. Sie ist strategisch günstig platziert, um sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Küste zu genießen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Estepona (nicht explizit genannt, aber typischerweise in der Nähe der genannten Golfplätze und Strände gelegen) und Marbella (weiter entfernt) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine Perspektive, die sich von den direkten Küstenorten unterscheidet und mehr Wert auf Natur und Gelassenheit legt, während gleichzeitig die Infrastruktur der Küstenregionen gut erreichbar bleibt.
Die Villa ist 32 km von der luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet, obwohl der Flughafen Gibraltar (GIB) mit etwa 33 km näher liegt. Die nächsten Strände wie Playa de Casares sind etwa 8,9 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 7,9 km entfernt, während das Krankenhaus 7,6 km und die nächste Apotheke nur 108 Meter entfernt ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, jedoch ist für die täglichen Wege ein Auto unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel und andere Dienste weiter entfernt sind.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und über 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 25°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage in 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima im Vergleich zur direkten Küste und bietet oft eine bessere Luftqualität. Die umgebende Landschaft ist ländlich geprägt, was zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die Hanglage des Grundstücks kann zu guten Ausblicken beitragen, erfordert aber auch eine durchdachte Gartengestaltung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von der Villa aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Costa Natura (Nudistenstrand) in 8,7 km Entfernung, Playa de Casares in 8,9 km und Playa de Manilva in 9,7 km. Einer der Strände, Ancha, wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umweltstandards und Wasserqualität spricht. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und dem prestigeträchtigen Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt stehen 14 Sportanlagen in der Umgebung zur Verfügung, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in der Gemeinde Casares, die sich durch ihre reizvolle Lage im Hinterland der Costa del Sol auszeichnet. Sie ist strategisch günstig platziert, um sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Küste zu genießen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Estepona (nicht explizit genannt, aber typischerweise in der Nähe der genannten Golfplätze und Strände gelegen) und Marbella (weiter entfernt) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine Perspektive, die sich von den direkten Küstenorten unterscheidet und mehr Wert auf Natur und Gelassenheit legt, während gleichzeitig die Infrastruktur der Küstenregionen gut erreichbar bleibt.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Marea in Casares (ab 1,48 Mio. €), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch die großzügige Grundstücksgröße und die abgeschiedene Lage im Landesinneren gerechtfertigt sein mag. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab 418.800 € bzw. 320.000 €) sind deutlich günstiger, liegen aber oft näher am Strand und in dichter bebauten Gebieten. Diese Villa unterscheidet sich durch ihren Fokus auf Privatsphäre und ländliche Ruhe, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur bietet. Während viele Küstenprojekte direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, setzt dieses Anwesen auf ein Ambiente der Abgeschiedenheit und Großzügigkeit im Hinterland, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten. Die Ausstattungsmerkmale wie der private Pool, das Solarium und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Untergeschosses sind in dieser Preisklasse üblich und spiegeln den Trend zu luxuriösen, auf Lifestyle ausgerichteten Residenzen wider.
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