Acest proiect rezidențial nou, situat în Casares, Málaga, oferă o vilă independentă cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 859 m². Cu o suprafață construită de 411 m², proprietatea combină designul contemporan cu arhitectura durabilă și eficiența energetică, beneficiind de vederi panoramice spre mare. Finalizată recent, vila este pregătită pentru locuire, integrând finisaje de înaltă calitate pentru un stil de viață luxos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită, la mică distanță de coastă, proprietatea oferă un echilibru între calmul naturii și accesul la facilitățile urbane. Proximitatea față de plaje și centre urbane precum Estepona și La Duquesa Marina asigură un stil de viață convenabil, dar retras.
Această vilă satisface cerințele pentru un spațiu de locuit modern, eficient energetic și luminos, cu accent pe conexiunea interioară-exterioară. Dispune de un subsol generos pentru personalizare, grădină amenajată și piscină privată, ideal pentru familii sau persoane care caută un refugiu de lux.
Vila este o construcție nouă, finalizată, beneficiind de cele mai recente standarde de construcție și eficiență energetică. Designul contemporan și finisajele premium asigură o locuință gata de mutat, fără necesitatea unor renovări imediate, oferind confort și stil modern.
Proiectul nu include facilități comune precum zone de joacă pentru copii sau piscine comune. De asemenea, deși există stații de transport public în apropiere, proprietatea nu este direct deservită de acestea, fiind necesară o mașină pentru deplasarea zilnică și accesul la anumite servicii.
Ref: VL453245
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu liniștit, dar bine conectat. Este potrivită pentru familii care doresc spațiu generos, atât interior, cât și exterior, cu posibilități de personalizare a subsolului pentru activități recreative sau un birou la domiciliu. De asemenea, este o opțiune pentru iubitorii de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite. Cei care apreciază intimitatea și o atmosferă relaxată, departe de agitația marilor stațiuni, dar totuși la o distanță rezonabilă de aeroport și facilități, vor găsi aici un cămin ideal.
Vila se distinge prin standarde înalte de construcție și finisaje premium, menite să confere durabilitate și estetică. Designul contemporan este completat de elemente precum pardoseli de calitate, tâmplărie eficientă energetic (geam dublu) și sisteme de climatizare (aer condiționat cald și rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria deschisă este complet utilată cu electrocasnice de top, iar băile sunt amenajate cu echipamente moderne. Camera principală dispune de baie proprie și dressing. Prezența unui solariu oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, iar subsolul brut oferă posibilități extinse de personalizare a spațiului conform preferințelor individuale.
Prețul de referință pentru această proprietate este de 1.849.000 €. Fiind o vilă independentă, oferta este unică în ceea ce privește configurația și specificul. Nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau suprafață, deoarece este o singură unitate disponibilă. În contextul pieței imobiliare de lux din Casares, acest preț reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, incluzând terenul generos, construcția modernă și finisajele de înaltă calitate.
Această vilă oferă un ritm de viață centrat pe confort și relaxare, specific zonelor rezidențiale liniștite de pe Costa del Sol. Amplasată la altitudinea de 386m, beneficiază de un climat plăcut pe tot parcursul anului. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre grădină sau spre piscină, urmată de activități diverse. Proximitatea față de magazine (7.9 km), centre de sănătate (7.6 km) și chiar o farmacie la 108m, permite gestionarea eficientă a nevoilor cotidiene. Seara, se poate savura liniștea oferită de peisajul înconjurător sau se poate opta pentru o cină la unul dintre numeroasele restaurante aflate în apropiere.
Locuința se integrează într-un cadru natural, de tip rural, dar oferă acces facil la facilitățile esențiale. Supermarketul se află la 7.9 km, iar un centru de sănătate la 7.6 km, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru acces. O farmacie este situată la doar 108 metri, oferind comoditate pentru necesitățile imediate. Zona dispune de 11 restaurante în apropiere (în raza de 2 km), un centru bancar și cafenele, contribuind la un stil de viață social activ. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 33 de opriri în zonă, dar pentru mobilitate optimă și acces la diverse servicii, posesia unui automobil este recomandată.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în regiunea Casares, subliniind proximitatea față de principalele căi de acces, facilități urbane și atracții naturale. Se evidențiază distanțele față de aeroportul Málaga, plaje și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Proiectul este poziționat strategic în municipiul Casares, în provincia Málaga, la granița dintre Costa del Sol și Costa de la Luz. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și proximitatea față de centre urbane dinamice precum Estepona (la aproximativ 15-20 km) și Marbella (aproximativ 30-40 km). De asemenea, este relativ aproape de Gibraltar (aproximativ 33 km hemelsbreed), facilitând accesul internațional.
Vila este situată la 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Plajele precum Playa de Casares se află la aproximativ 8.9 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru amatorii de golf, terenurile Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sunt ușor accesibile. Centrul urban Estepona și portul La Duquesa, unde se găsesc numeroase magazine, restaurante și facilități, sunt de asemenea la scurtă distanță cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 17.8°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3,836, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe durata mare a anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer curat și la priveliști panoramice. Vegetația specifică zonei mediteraneene, combinată cu peisajul deluros, creează un cadru natural atractiv, propice relaxării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Casares oferă acces la plaje precum Playa de Casares (8.9 km) și Playa de Manilva (9.7 km), unde se pot practica diverse activități nautice. Există o plajă nudistă, Play Costa Natura, la 8.7 km. Pentru pasionații de golf, în imediata apropiere se află terenuri de renume: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Zona dispune de 14 facilități sportive diverse, iar pe lângă activitățile pe apă și golf, se pot explora traseele de drumeție din împrejurimi.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat strategic în municipiul Casares, în provincia Málaga, la granița dintre Costa del Sol și Costa de la Luz. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și proximitatea față de centre urbane dinamice precum Estepona (la aproximativ 15-20 km) și Marbella (aproximativ 30-40 km). De asemenea, este relativ aproape de Gibraltar (aproximativ 33 km hemelsbreed), facilitând accesul internațional.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares și Estepona, această vilă se poziționează în segmentul de lux, reflectat de prețul de pornire de 1.849.000 €. Proiecte precum Marea din Casares, cu un preț de pornire mai accesibil de 1.488.170 €, oferă de asemenea dezvoltări noi, dar pot diferi ca amplasament și caracteristici. Alte dezvoltări din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), se adresează unui segment de piață diferit, cu prețuri semnificativ mai mici, fiind, probabil, apartamente sau vile mai mici, cu mai puține facilități private. Această proprietate se distinge prin suprafața generoasă a terenului, construcția independentă și facilitățile de lux, cum ar fi subsolul spațios pentru personalizare și vederile panoramice, poziționându-se ca o opțiune de top pentru cumpărătorii care caută exclusivitate și spațiu în zona Casares.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
