Vila v Casares, v provinciji Málaga, je novogradnja, ki ponuja sodobno arhitekturo in trajnostno zasnovo. S svojo lokacijo v mirnem podeželskem okolju, a kljub temu z lahko dostopnostjo do obalnih dobrin, predstavlja projekt privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in udobja. Nepremičnina izstopa s svojo energetsko učinkovitostjo in visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt se nahaja v notranjosti območja Casares, na območju, ki je zaznamovano s podeželskim značajem in mirnim okoljem. Kljub temu omogoča relativno hiter dostop do bližnjih obalnih območij in urbanih centrov, kar zagotavlja ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo sodobno estetiko, funkcionalnost in energetsko učinkovitost. Premišljena razporeditev prostorov, naravna svetloba in prezračevanje ter možnost prilagoditve dodatnih prostorov, kot je klet, ustrezajo potrebam po udobnem in sodobnem bivalnem okolju.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je trenutno dokončana. Faza gradnje je zaključena, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnje prevzemanje. Zasnova upošteva sodobne gradbene standarde in energetske učinkovitosti.
Projekt ne ponuja neposredne obalne lege ali panoramskega pogleda na morje iz vseh prostorov. Medtem ko je zasebni bazen na voljo, skupne dodatne storitve, kot so skupni vrtovi ali bazeni, niso del ponudbe. Oddaljenost od mestnih centrov in letališča zahteva uporabo osebnega vozila.
Ref: VL453245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, podeželsko okolje, a hkrati želijo ostati v bližini obalnih aktivnosti in mestnih storitev. Kupci, ki cenijo sodobno arhitekturo, energetsko učinkovitost in zasebnost, bodo v tej vili našli svoj dom. Tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino več priznanih igrišč. Pomembno je, da imajo kandidati zagotovljen lasten prevoz, saj je avto nujno potreben za premikanje po območju in dostop do oddaljenih storitev. Primeren je za tiste, ki si želijo zasebno vilo z možnostjo dodatnega prilagajanja kletnega prostora za hobije ali rekreacijo.
Vila je zgrajena po najvišjih standardih z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja trajen in estetsko dovršen dom. Vgrajene omare, dvojna zasteklitev in sodobni ogrevalni ter hladilni sistemi (vroče in hladno klimatsko napravo) prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, kar dopolnjuje sodoben dizajn. Vsi prostori nudijo neposreden dostop do terase, kar omogoča enostavno prehajanje med notranjimi in zunanjimi prostori. Velika okna povečujejo naravno svetlobo in zračnost, kar zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljavi in hlajenju.
Edina enota v tem projektu je na voljo po ceni 1.849.000 €. Ta cena se nanaša na vilo z 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 411 m² bivalne površine na parceli velikosti 859 m². Ker gre za edinstveno ponudbo, je ta cena fiksna za navedene specifikacije. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšen nakup brez čakalne dobe, povezane s fazo gradnje.
Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem predelu Casares, ki ponuja umirjeno življenjsko okolje, stran od vrveža obale. Leži na nadmorski višini 386 metrov, kar lahko vpliva na splošno klimo v primerjavi z obalnimi območji. Kljub temu je območje dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Estepona in La Duquesa, ki nudita široko paleto storitev in možnosti za prosti čas. S 11 restavracijami, lekarno, banko in kavarno v krogu 2 km ter bližino zdravstvenih centrov in šol, lokacija zadovoljuje potrebe po dnevnih aktivnostih. Pogoste lokalne prireditve in dobro razvita javna transportna mreža z 33 postajališči prispevajo k živahnemu lokalnemu utripu, čeprav lastništvo avtomobila ostaja ključno za mobilnost v tej regiji.
Območje Casares, kjer se nahaja projekt, je znano po svojem podeželskem čaru in hkrati relativni bližini obale. Središče Casaresa se nahaja na nadmorski višini 386 metrov, kar ponuja drugačen ambient kot obalna območja. V bližini je na voljo 11 restavracij, lekarna (le 108 m stran), banka in kavarna, kar zagotavlja osnovne potrebe. Zdravstveni dom je oddaljen 7,6 km, kar je razumljivo glede na lokacijo. V regiji deluje več kot 10 šol, kar je pomembno za družine. Transakcije z nepremičninami kažejo na aktivno lokalno tržnico. Kljub prisotnosti 7 linij javnega prevoza in 33 postajališč, je za udobno vsakdanje življenje in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila je strateško locirana v podeželskem delu Casares, Andaluzija. Njena lega ponuja umik v naravo, hkrati pa omogoča sorazmerno enostaven dostop do obale in njenih plaž, restavracij ter drugih pripomočkov, ki so ključni za udobno bivanje.
Projekt se nahaja v občini Casares v provinci Málaga, na območju Costa del Sol v južni Španiji. S svojo notranjo lego se razlikuje od številnih obalnih nepremičnin v regiji. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona (zahodno) in polotokom Gibraltar (jugozahodno), kar omogoča dostop do različnih sosednjih urbanih centrov, ki ponujajo različne storitve in možnosti za prosti čas.
Projekt je od letališča Málaga oddaljen približno 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena 8,9 km. Do plaže Play Costa Natura (nudistična) je 8,7 km, do Playa de Manilva pa 9,7 km. Najbližji supermarket je oddaljen 7,9 km, zdravstveni center 7,6 km, lekarne pa le 108 m. Golf igrišči Estepona Golf in Azata Golf sta dosegljiva v približno 6,4 km oziroma 6,7 km, prestižni Finca Cortesin Golf Club pa je oddaljen 6,9 km. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares ima zmerno sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo okoli 17,8°C. Sončne ure segajo do zgodovinskih 3.836 ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna, traja približno 4 mesece. Povprečna dnevna temperatura se giblje med 10°C pozimi in 25°C poleti. Lokacija v notranjosti na nadmorski višini 386 metrov lahko pomeni nekoliko drugačne temperature in večjo možnost jutranje megle v primerjavi z obalo. Okoliška pokrajina ponuja naravne lepote, ki so privlačne za sprehode in rekreacijo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže: Play Costa Natura (nudistična) oddaljena 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km in Playa de Manilva 9,7 km. Nahaja se tudi v bližini ene plaže z Modro zastavo (Ancha). Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v radiju 10 km, vključno z Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). V regiji je na voljo tudi 14 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Casares v provinci Málaga, na območju Costa del Sol v južni Španiji. S svojo notranjo lego se razlikuje od številnih obalnih nepremičnin v regiji. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona (zahodno) in polotokom Gibraltar (jugozahodno), kar omogoča dostop do različnih sosednjih urbanih centrov, ki ponujajo različne storitve in možnosti za prosti čas.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Marea v Casaresu (od 1.488.170 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila predstavlja luksuzno možnost z višjo cenovno točko. Njeno umirjeno podeželsko okolje se razlikuje od bolj urbanih ali obalno usmerjenih projektov v Esteponi. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti lahko bolj dostopni ali usmerjeni k drugačnim življenjskim slogom (npr. bližina plaže ali mestnega centra), ta nepremičnina poudarja zasebnost, prostor in mir v notranjosti. Cena odraža večjo površino zemljišča, velikost vile in višjo stopnjo opremljenosti, kot je razvidno iz specifikacij, kar jo umesti v segment premium nepremičnin. V primerjavi z Marea v Casaresu, ki ima sicer nižjo izhodiščno ceno, se ta projekt zdi bolj osamljen in usmerjen k tistim, ki iščejo večjo zasebnost in lastno zemljišče, medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper predstavljata bistveno bolj dostopne možnosti za vstop v nepremičninski trg na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
