Dieses neu zu errichtende Projekt in Casares, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und 4 Schlafzimmern ist es darauf ausgelegt, modernen Komfort mit effizientem Wohnen zu verbinden. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, verspricht eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Golfplätzen den praktischen Nutzen erhöht. Das Projekt zeichnet sich durch energieeffiziente Technologien und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf eine nachhaltige und komfortable Lebensweise abzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und traditionelle Architektur bekannt ist. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, bietet eine ruhigere Umgebung. Die Anbindung an die nächstgelegenen Strände und die Stadtzentren ist gegeben, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs aufgrund der ländlichen Gegebenheiten. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet Ausblicke, die typisch für das andalusische Hinterland sind.
Dieses Bauvorhaben richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 1000 m² ermöglicht eine unabhängige Lebensgestaltung mit eigenem Garten und Pool. Die Ausstattung mit energieeffizienten Systemen wie Solarthermie und Aerothermie spricht umweltbewusste Käufer an. Die Kombination aus geräumigen Wohnbereichen, privaten Annehmlichkeiten wie Sauna und Jacuzzi sowie der Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung erfüllt Wünsche nach einem luxuriösen und gleichzeitig funktionalen Zuhause.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der genaue Zeitpunkt der Übergabe im Rahmen des Bauprozesses festgelegt wird. Als Neuentwicklung profitiert das Anwesen von den neuesten Baustandards, energieeffizienten Technologien und moderner Innenausstattung. Die Planung umfasst die gesamte architektonische Gestaltung sowie die Einholung aller erforderlichen Genehmigungen und die Projektverwaltung, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf. Die ländliche Umgebung bedeutet, dass ein privates Fahrzeug für die Erledigung von Einkäufen, Besorgungen und die Anreise zu weiter entfernten Zielen unerlässlich ist. Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Bebaubarkeit des Grundstücks über die bereits genehmigte Planung hinaus oder detaillierte Regelungen für die Gartengestaltung sind nicht explizit im vorliegenden Datensatz enthalten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit legen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die viel Platz im Freien und im Haus benötigen, unterstützt durch 4 Schlafzimmer und ein 1000 m² großes Grundstück. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Interesse an Golf haben, werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine energieeffiziente Immobilie mit niedrigem Energieverbrauch wünschen, ist dieses Projekt durch seine Solarthermie- und Aerothermie-Systeme attraktiv. Die schlüsselfertige Übergabe mit einem Festpreis spricht jene an, die eine klare Kalkulation und einen unkomplizierten Erwerbsprozess bevorzugen. Wer eine Oase der Ruhe sucht, die dennoch nur rund 30 km vom Flughafen Málaga entfernt liegt und Zugang zu Küstenregionen bietet, wird hier eine passende Option finden. Es richtet sich an Personen, die ein 'Zuhause' im spanischen Inland suchen, ohne auf die Vorzüge der Küste verzichten zu müssen, und Wert auf Qualität und Design legen.
Die Bauqualität und die Ausführung dieses Projekts sind auf ein hohes Niveau ausgelegt, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und modernes Design. Die Architektur ist klar und funktional gestaltet, um unnötige Flächen zu vermeiden und das Budget effizient zu nutzen. Als Teil des 'Turnkey Delivery'-Angebots sind hochwertige Materialien und Fertigstellungen inbegriffen. Dies umfasst Designer-Porzellankacheln für Böden und Wände, die für ihre Beständigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind, sowie eine durchgängige Materialwahl, die ein harmonisches Gesamtbild schafft. Die Klimatisierung erfolgt über ein fortschrittliches Aerothermie-System, das sowohl für Heizung als auch Kühlung effizient ist. Ergänzt wird dies durch Photovoltaik-Solarpaneele zur Eigenstromerzeugung, was den jährlichen Energieverbrauch erheblich reduziert. Die Küche wird komplett ausgestattet übergeben und integriert sich als 'Kitchen-Lounge' in das Wohnkonzept. Bäder sind ebenfalls voll ausgestattet, und das gesamte Haus verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Hausautomation (Domotics), Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolierung, und integrierte Einbauschränke. Ein separater Untergeschossbereich beherbergt eine Sauna und einen Jacuzzi, was den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Das Projekt bietet eine einzige Einheit zu einem festen Preis von 1.150.000 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 1000 m², mit einer bebauten Fläche von 200 m² zuzüglich Terrassen. Der angegebene Preis ist ein Festpreis und beinhaltet, wie im 'Turnkey Delivery'-Modell üblich, alle Kosten für das architektonische Projekt, die Bauausführung, die erforderlichen Genehmigungen und Gebühren sowie die schlüsselfertige Übergabe. Ausnahmen bilden lediglich die Landschaftsgestaltung des Gartens. Angesichts der einzelnen verfügbaren Einheit ist keine Preisvariation basierend auf Größe oder Ausstattung innerhalb dieses Projekts zu erwarten. Der Fokus liegt auf einem Komplettpaket, das Effizienz, Eleganz und Realisierbarkeit vereint.
Dieses Bauvorhaben in Casares positioniert sich als ein Rückzugsort im ländlichen Andalusien, der modernen Komfort mit der Ruhe der Natur verbindet. Die Lage, etwa 8 Kilometer von der Küste entfernt und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, verspricht ein friedliches Alltagsleben, weit weg von städtischem Trubel. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen, wie Einkäufe im 7,9 km entfernten Supermarkt oder Arztbesuche im 7,6 km entfernten Gesundheitszentrum, ist ein Faktor, der das Mobilitätsverhalten prägt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Estepona Golf (6,4 km entfernt), ein attraktives Freizeitangebot für Golfliebhaber darstellt. Die Gemeinschaft von Casares selbst, mit einer Bevölkerung von rund 9.000 Einwohnern, bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und lokalen Einrichtungen, die ein stabiles lokales Umfeld schaffen. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Lage ist somit ideal für Personen, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an Küstenaktivitäten und sportliche Freizeitmöglichkeiten legen.
Das tägliche Leben in diesem Projekt in Casares ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische und touristische Zentren bietet. Die Lage landeinwärts, auf einer Höhe von 386 Metern, garantiert ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden. Die Notwendigkeit eines Autos ist ein zentraler Aspekt; die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, während Supermärkte und Gesundheitszentren innerhalb eines Radius von 8 Kilometern erreichbar sind. Die 11 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten lokale kulinarische Optionen. Für Familien sind 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen im Einzugsbereich vorhanden. Die relativ geringe Bevölkerungsdichte von Casares (9.009 Einwohner für 2025 prognostiziert) deutet auf eine entspannte Atmosphäre hin, die außerhalb der Hauptferienzeiten besonders spürbar ist. Die vorhandenen 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 OV-Linien sind eher für lokale Verbindungen gedacht und ersetzen nicht die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Erkundung der Region. Das Leben hier bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im Hinterland von Casares, Málaga. Sie hebt die Entfernung zu Küstenstädten wie Estepona und Marbella hervor, die über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar sind. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die relative Distanz zum Flughafen Málaga, was die strategische Positionierung des Projekts für Reisende und Golfliebhaber unterstreicht. Die Karte visualisiert die ländliche Umgebung und die Infrastruktur, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung zur Verfügung steht.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Casares in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und zu größeren Städten. Marbella und Estepona sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ermöglicht. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Zentrum für Luxus und Nachtleben, bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist Teil der Costa del Sol, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer und Touristen bekannt ist. Die geografische Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch die Nutzung der Infrastruktur und des Angebots der Küstenregion.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ist rund 74 km (hemelsbreed ca. 32 km Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Gibraltar (GIB) ist ebenfalls in Reichweite (ca. 33 km Luftlinie). Für Strandbesucher sind die nächstgelegenen Optionen wie Playa de Casares und Playa de Manilva etwa 9 km entfernt. Die Golfinfrastruktur ist ausgezeichnet, mit mehreren renommierten Plätzen wie Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club, die alle innerhalb eines Radius von 7 km liegen. Einkaufs- und Gesundheitsversorgung sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte und ein Krankenhaus befinden sich im Umkreis von rund 8 Kilometern. Eine EV-Ladestation ist etwa 10 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten mediterranen Klima mit relativ geringen Temperaturschwankungen beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährig attraktiven Standort macht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Topografie des Gebiets ist hügelig, was zu malerischen Ausblicken führt, aber auch bedeutet, dass einige Wege und Straßen Steigungen aufweisen können. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet eine natürliche Kulisse, die von der Nähe zur Küste und den Bergen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (Naturist), Playa de Casares und Playa de Manilva sind alle innerhalb eines 10 km Radius gelegen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielfältigen Strände, und obwohl nur ein 'Blue Flag'-Strand (Playa Ancha) in der näheren Umgebung explizit erwähnt wird, gibt es entlang der Küste zahlreiche weitere Optionen. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club, befinden sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 7 km). Insgesamt gibt es 14 Sportanlagen im Umkreis, was auf ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten hindeutet, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Casares in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und zu größeren Städten. Marbella und Estepona sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ermöglicht. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Zentrum für Luxus und Nachtleben, bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist Teil der Costa del Sol, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer und Touristen bekannt ist. Die geografische Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch die Nutzung der Infrastruktur und des Angebots der Küstenregion.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Casares, wie Marea (ab 1,48 Mio. €) und Spinto Blu (ab 1,2 Mio. €), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 1,15 Mio. € als eine der zugänglicheren Optionen, die dennoch ein großzügiges Grundstück und ähnliche Ausstattungsmerkmale wie Villa Colombia (ebenfalls ab 1,15 Mio. €) bietet. Während Projekte wie Marea und Spinto Blu tendenziell näher an der Küste oder in begehrteren Lagen angesiedelt sind, was sich im höheren Preis widerspiegelt, bietet dieses Projekt eine attraktive Alternative für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen. Die hier angebotene Kombination aus 1000 m² Grundstücksfläche und 200 m² Wohnraum zu diesem Preis ist in der direkten Küstenlage seltener zu finden. Die Fokussierung auf energieeffiziente Technologien, einschließlich Solarthermie und Aerothermie, ist ein moderner Standard, der in dieser Preisklasse zunehmend erwartet wird. Die schlüsselfertige Übergabe mit einem Festpreis, der 'alles außer Landschaftsgestaltung' abdeckt, bietet eine hohe Planungssicherheit, die bei anderen Projekten möglicherweise durch zusätzliche Kosten für Außenanlagen variieren kann. Die generelle Marktentwicklung an der Costa del Sol zeigt eine weiterhin stabile Nachfrage nach Neubauimmobilien, insbesondere solchen, die Wert auf Qualität, Design und Energieeffizienz legen, was die Attraktivität dieses Projekts unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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