Projekt deweloperski w Casares w prowincji Málaga oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, rozmieszczone na 200 m² powierzchni mieszkalnej. Położony na działce o wielkości 1000 m², projekt podkreśla nowoczesny design i efektywność energetyczną. Nieruchomość znajduje się w trakcie budowy, co umożliwia przyszłym właścicielom pewien stopień personalizacji. Lokalizacja zapewnia spokój wiejskiej Andaluzji, jednocześnie oferując stosunkowo łatwy dostęp do głównych ośrodków i udogodnień na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie projektu w Casares, nieco w głębi lądu, zapewnia malownicze widoki i spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bezpośrednich nadmorskich lokalizacji. Odległość od wybrzeża sprzyja integracji z lokalnym krajobrazem rolniczym, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia Andaluzji, z dala od zgiełku turystycznych miejscowości.
Nieruchomość skierowana jest do nabywców, którzy cenią sobie przestronność, nowoczesne udogodnienia i prywatność. Cztery sypialnie i trzy łazienki odpowiadają na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. Prywatny basen i duża działka podkreślają aspiracje do stylu życia na świeżym powietrzu.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza, że nabywcy wchodzą w posiadanie nowo wybudowanej nieruchomości. Proces ten zazwyczaj wiąże się z możliwością wyboru niektórych elementów wykończeniowych oraz gwarancją zgodności z najnowszymi standardami budowlanymi i energetycznymi. Termin oddania do użytku jest istotnym czynnikiem dla planowania przeprowadzki.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w obrębie tętniących życiem nadmorskich kurortów. Niezbędny jest transport samochodowy do codziennych dojazdów i korzystania z pełnej gamy lokalnych udogodnień, co może być ograniczeniem dla osób preferujących transport publiczny lub poruszanie się pieszo.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu zorientowanego na styl życia, gdzie przestrzeń, prywatność i nowoczesne udogodnienia są priorytetem. Idealnie pasuje do rodzin, które potrzebują dodatkowych sypialni do komfortowego życia lub przyjmowania gości, a także dla osób pracujących zdalnie, które docenią możliwość posiadania dedykowanego biura lub przestrzeni rekreacyjnej. Miłośnicy golfa znajdą tu dogodną lokalizację, blisko kilku renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące spokój i bliskość natury, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do plaż i nadmorskich kurortów Costa del Sol, również znajdą tu swoje miejsce. Ponieważ projekt jest w budowie, jest to również dobra opcja dla nabywców, którzy mają czas na poczekanie na ukończenie budowy i potencjalnie mogą wpłynąć na niektóre aspekty wykończenia.
Projekt kładzie nacisk na wysoką jakość wykończenia i nowoczesne technologie. Nieruchomość będzie wyposażona w zaawansowany system klimatyzacji (aerotermia) zapewniający zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie, a także panele fotowoltaiczne do produkcji własnej energii, co znacząco obniża koszty eksploatacji i zużycie energii (deklarowane 80% oszczędności). Wnętrza cechują się designerskimi płytkami porcelanowymi oraz spójnymi wykończeniami. Kuchnia i łazienki będą w pełni wyposażone. Dodatkowe udogodnienia, takie jak sauna i jacuzzi w części podpiwniczonej, podnoszą standard komfortu. Podwójne szyby w oknach zapewniają izolację akustyczną i termiczną. Zaawansowane systemy automatyki domowej (domotyka) zwiększają funkcjonalność i bezpieczeństwo.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1 150 000 euro. Projekt oferuje jedną opcję nieruchomości z czterema sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni zabudowy 200 m² na działce o wielkości 1000 m². Ze względu na specyfikę projektu deweloperskiego, ceny mogą odzwierciedlać standard wykończenia 'pod klucz', w tym często systemy zarządzania domem, panele słoneczne i zaawansowane systemy klimatyzacji. Zazwyczaj w przypadku nowych inwestycji cena obejmuje nie tylko sam budynek, ale także zagospodarowanie terenu wokół domu, w tym prywatny basen i tarasy, choć detale takie jak projektowanie ogrodu mogą być dodatkowo płatne lub pozostawione do indywidualnej aranżacji.
Projekt ten znajduje się w spokojnej, wiejskiej części Casares, oferując ucieczkę od miejskiego zgiełku. Otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym terenem i polami uprawnymi, co sprzyja relaksowi i kontaktowi z naturą. Położenie ziemi, na wysokości 386 metrów nad poziomem morza, zapewnia chłodniejsze bryzy i potencjalnie piękne widoki panoramiczne, zwłaszcza z wyższych partii działki. Bliskość 11 restauracji, apteki (zaledwie 108 metrów od obiektu) i centrum zdrowia (7.6 km) w promieniu 2 km zapewnia podstawową wygodę, podczas gdy większe zakupy i usługi medyczne wymagają dojazdu do większych miejscowości. To miejsce jest stworzone dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i piękno wiejskiego krajobrazu, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od atrakcji Costa del Sol.
Życie w Casares oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do udogodnień południowej Hiszpanii. Projekt zlokalizowany jest w odległości krótkiej przejażdżki od centrum Casares, oferując dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i podstawowych usług. Apteka znajduje się w odległości zaledwie 108 metrów, co jest znaczącym ułatwieniem. Centrum zdrowia jest oddalone o 7.6 km, a najbliższy szpital o 7.6 km, co zapewnia podstawową opiekę medyczną. Gęstość placówek edukacyjnych, z 7 szkołami podstawowymi i 3 średnimi w okolicy, może być istotna dla rodzin z dziećmi. Choć w regionie funkcjonuje 7 linii transportu publicznego z 33 przystankami, mobilność w tej specyficznej lokalizacji, z dala od ścisłego centrum, w dużej mierze opiera się na posiadaniu samochodu.
Lokalizacja projektu w Casares, w głębi lądu w stosunku do linii brzegowej Costa del Sol, stanowi jego charakterystyczny element. Mapa ukazuje położenie względem wybrzeża, głównych dróg dojazdowych oraz bliskość terenów wiejskich i górskich. Rozmieszczenie plaż, pól golfowych i pobliskich miast pozwala zrozumieć, jak projekt wpisuje się w szerszy kontekst regionu.
Projekt zlokalizowany jest w gminie Casares, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Położenie to, choć nie bezpośrednio nadmorskie, plasuje go w strategicznym punkcie regionu, z łatwym dostępem do popularnych miejscowości takich jak Estepona (około 15-20 km) i Marbella (około 30-40 km). Bliskość terenów górskich i rolniczych kontrastuje z typowym nadmorskim krajobrazem Costa del Sol, oferując bardziej zróżnicowane środowisko. Położenie to może przyciągać osoby szukające spokoju, jednocześnie ceniące sobie możliwość szybkiego dotarcia do tętniących życiem centrów turystycznych i kulturalnych.
Projekt zapewnia rozsądną dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol, pomimo położenia w głębi lądu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Costa Natura i Playa de Casares, znajdują się w odległości około 9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 74 km (w linii prostej), co przekłada się na podróż samochodem trwającą około godziny, zależnie od natężenia ruchu. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest nieco bliżej, około 33 km w linii prostej. Dla miłośników golfa, kilka pól znajduje się w odległości 6-7 km, w tym Estepona Golf i Azata Golf. Najbliższy supermarket i apteka są w zasięgu kilku kilometrów, co ułatwia codzienne zakupy i zaspokajanie podstawowych potrzeb.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w rejonie Casares charakteryzuje się średnią roczną temperaturą około 17.8°C, z wahaniami od 10°C zimą do 25°C latem. Region ten może pochwalić się imponującą liczbą około 3,836 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 386 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat, potencjalnie oferując nieco chłodniejsze lata i większą różnorodność krajobrazową z elementami górskimi w tle. Górzyste ukształtowanie terenu, typowe dla tej części Andaluzji, sprzyja malowniczym widokom i potencjalnie większej ilości zieleni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 9-10 km od projektu znajdują się plaże, w tym Playa de Casares i Playa de Manilva. Choć w okolicy znajduje się tylko jeden plaża oznaczona Błękitną Flagą (Playa Ancha), dostępność do wybrzeża jest dobra. Dla entuzjastów golfa, obszar ten jest atrakcyjny, z kilkoma polami golfowymi w odległości poniżej 10 km, takimi jak Estepona Golf (6.4 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Istnieje również 14 ogólnodostępnych obiektów sportowych w regionie, co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Dostęp do tych atrakcji wymaga jednak zazwyczaj podróży samochodem.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w gminie Casares, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Położenie to, choć nie bezpośrednio nadmorskie, plasuje go w strategicznym punkcie regionu, z łatwym dostępem do popularnych miejscowości takich jak Estepona (około 15-20 km) i Marbella (około 30-40 km). Bliskość terenów górskich i rolniczych kontrastuje z typowym nadmorskim krajobrazem Costa del Sol, oferując bardziej zróżnicowane środowisko. Położenie to może przyciągać osoby szukające spokoju, jednocześnie ceniące sobie możliwość szybkiego dotarcia do tętniących życiem centrów turystycznych i kulturalnych.
Casares may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 98 mm |
| Luty | 10.6°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 22 mm |
| Październik | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Casares wpisuje się w trend rozwoju nowych nieruchomości na Costa del Sol, jednak jego lokalizacja w głębi lądu odróżnia go od projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak np. Marea czy Spinto Blu, które często oferują widoki na morze i bezpośredni dostęp do plaż, ale przy wyższych cenach wywoławczych (od 1,488 mln € dla Marea). Villa Colombia, z ceną wywoławczą od 1,150 mln €, jest porównywalna pod względem ceny i dostępności. Projekt ten, mimo położenia nieco dalej od wybrzeża (ok. 9 km do plaży), oferuje większą działkę (1000 m²) w porównaniu do niektórych projektów bliżej morza, co przekłada się na większą prywatność i przestrzeń zewnętrzną. W przeciwieństwie do projektów w gęsto zaludnionych obszarach, Casares zapewnia bardziej wiejski charakter i niższy wskaźnik zabudowy. Nacisk na efektywność energetyczną i nowoczesne technologie, takie jak panele słoneczne i aerotermia, jest zgodny z trendami na rynku, ale projekt ten wydaje się być pionierem w tej konkretnej, spokojniejszej lokalizacji, oferując alternatywę dla bardziej dynamicznych i często droższych nadmorskich kurortów. Średnie ceny transakcyjne w rejonie Casares, wynoszące 344 transakcje, wskazują na aktywny rynek, a proponowana cena za tę nieruchomość plasuje ją w średnim segmencie nowych inwestycji, przy uwzględnieniu większej działki i wyższego standardu wykończenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
