Denne villa ligger i Casares, Málaga, i et roligt landligt område med udsigt over golfbanen og landskabet. Ejendommen har en grund på 1485 m² og en boligareal på 479 m² fordelt på to etager med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Boligen er fuldt udbygget med privat pool og garagerum til 3 biler. Beliggende 401 meter over havets overflade, giver positionen naturlig ventilation og panoramaudsigt over middelhavet. Med en årlig gennemsnitstemperatur på 16,7°C tilbyder dette område et behageligt klima året rundt, men det kræver en bil for daglig mobilitet.
I forhold til andre projekter i regionen repræsenterer Casares Villa et luksussegment med fokus på privatliv og plads. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne villa betydeligt mere areal og eksklusivitet til en højere pris. I modsætning til St. Regis Residences i Casares (fra €2.500.000), som er en del af et større resort-udvikling, er denne villa en selvstændig ejendom, der giver mere privatliv men færre fællesfaciliteter. Regionen omkring Casares er mindre udviklet end Marbella-området, hvilket resulterer i lavere tæthed og mere natur, men også færre faciliteter i umiddelbar nærhed. Boligens prisniveau afspejler balancen mellem dens storrelse, beliggenhed og det eksklusive marked for luksusboliger i dette specifikke område af Costa del Sol. Sammenlignet med lignende villaer i mere central beliggende områder som Nueva Andalucía eller Elviria, tilbyder Casares Villa mere ro for pengene, men kræver også mere planlægning i dagligdagen på grund af større afstand til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt område ved Casares, 6-7 km fra nærmeste golfbaner. Afstanden til kysten er cirka 9 km. Den strategiske placering mellem Marbella og Sotogrande kombinerer privatliv med muligheden for at nå faciliteter i begge byer inden for kort køreafstand. Boligens placering på en bakkeskråning giver naturlig beskyttelse og udsigt over det omgivende landskab.
Ejendommen tilbyder rummelige indendørs arealer (479 m²) med en indretning, der fokuserer på sammenhæng mellem bolig og terrassearealer. Villaen har 4 soveværelser, hvilket passer til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den private pool og de omfattende terrasser understøtter et udendørs livsstil i det spanske klima. Garage til 3 biler opfylder behovet for parkering i et område, hvor bilen er primært transportmiddel.
Boligen er opført som nybyggeri med moderne arkitektur og gennemtænkt planløsning, der følger grundenes naturlige topografi. Materialerne er valgt for at understrege samspillet mellem bolig og landskab, med store glasflader, der maksimerer naturligt lys. Den cantileverede infinity pool udgør en central arkitektonisk funktion. Byggeriet er afsluttet med fokus på moderne standarder og energieffektivitet, selvom den specifikke energimærkning ikke er oplyst i dataene.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, da det ligger omkring 9 km fra kysten. Der findes ikke offentlig transport i gåafstand, og en bil er nødvendig for alle daglige gøremål. I en radius af 2 km er faciliterede ydelser begrænset til 10 restauranter, 1 apotek, 1 bank og 1 café. Det er ikke en urban bolig med gåafstand til detailhandel. Der er ingen nærliggende togstation, og nærmeste lufthavne ligger 32-73 km væk, hvilket indebærer transporttid for rejsende.
Dette projekt passer for personer, der søger en primær bolig eller et sekundært hjem med fokus på privatliv og plads. Den store bolig med fire soveværelser er velegnet til familier, der ønsker en permanent flytning til Spanien eller til par, der har behov for ekstra gæsteværelser. Ejendommen egner sig også til golfentusiaster med sine nærliggende golfbaner, eller for dem, der værdsætter det rolige liv væk fra kystens travlhed. Villaen kan fungere som en base for remote work med dens rummelige indretning muliggør hjemmekontor. Den gode beliggenhed med relativ kort køreafstand til lufthavne gør den attraktiv for internationale købere, der rejser hyppigt. Ejendommen er mindre egnet for folk, der ønsker gåafstand til faciliteter eller et pulserende natteliv, da dette kræver bil og planlægning. For investorer kan boligen have potentiale som udlejningsejendom, især i højsæsonen, men vil kræve professionel håndtering grundet dens størrelse og beliggenhed. Samlet set passer denne villa til købere, der prioriterer privatliv, plads og kvalitet over nærhed til faciliteter og byliv.
Villaens arkitektur kombinerer moderne linjer med materialer, der skaber varme og tidløshed. De store glasflader maksimerer naturligt lys og skaber en visuel forbindelse mellem inde og ude. Køkkenet er åbent til stuen, hvilket fremmer socialt samvær og moderne livsstil. Badeværelserne er designet med fokus på funktionalitet og æstetik. Terrassearealerne omfatter både skyggede og solrige zoner, hvilket muliggør udendørsophold i alle årstider. Den cantileverede infinity pool er et markant arkitektonisk træk, der kræver specialiseret konstruktionsteknik. Materialsammensætningen inkluderer sandsynligvis naturlig sten, træ og moderne kompositmaterialer, der tåler det spanske klima. Indvendigt afslører boligen moderne teknik med intelligente løsninger til lys, klima og sikkerhed. De eksponeret bjælkepergolaer reinterprete essensen af middelhavsarkitekturen gennem et moderne prisme. Boligens konstruktion følger den naturlige topografi, hvilket kræver ingeniørkunst og specialiseret fundament-arbejde. Kvaliteten af finish og materialer afspejler en høj standard for luksusboliger i regionen med fokus på holdbarhed og lavt vedligeholdelse.
Denne villa markedsføres til en fast pris på €2.695.000. For dette beløb får man en stor villa på 479 m² med en grund på 1485 m². Prisen afspejler den størrelse, den beliggenhed og det præstationsniveau, projektet tilbyder. Sammenlignet med lignende luksusboliger i området ligger prisen i det øvre segment, men stadig under visse af de mest eksklusive resorts som St. Regis Residences, der starter fra €2.500.000. Der er ingen variation i prissætning for dette specifikke projekt, da der er tale om en enkelt bolig. Boligmarkedet i Casares-området har vist en stigende tendens, hvilket potentielt kan understøtte værdibevarelse over tid. Købere bør være opmærksomme på de løbende omkostninger ved at eje en stor ejendom, herunder vedligeholdelse af pool, have og terrasser.
Denne villa repræsenterer et landligt bo-oplevelse i Casares-regionen, hvor daglige rytmer er styret af den spanske sol og det rolige landliv. Morgenen kan begynde med morgenkaffe på terrassen med udsigt over golfbanen, mens den klare himmel og solens gang skifter lyset over landskabet. Dagen kan tilbringes med pool-aktiviteter eller udflugter til nærliggende strande. Aftenerne er ideelle til udendørs spisning under åben himmel, hvor temperaturen tillader dette det meste af året. Boligens indretning med store glaspartier muliggør overvågning af børn på terrassen fra køkkenet. Den store grund giver privatliv, men byder også på vedligeholdelsesopgaver. I weekenden kan man vælge mellem golf på en af de nærliggende baner, vandreture i de omkringliggende bjerge eller ture til de større byer Marbella eller Estepona. Livet her kræver planlægning og bilbrug, men belønnes med ro, natur og langt færre trængselstider end i de mere udviklede kystområder.
Livet i denne del af Casares kendetegnes ved ro, natur og planlægning. Det daglige liv kræver en bil, da de fleste faciliter ligger uden for gangafstand. Nærmeste supermarked findes 7,9 km væk, hvilket indebærer regelmæssige indkøbsture. For dagligvarer kan man bruge de lokale butikker i Casares by, men udvalget er begrænset. Lægehjælp er tilgængelig 7,6 km væk, mens nærmeste større hospital kræver længere transport. Børnefamilier har adgang til to grundskoler og en mellem- eller highschool i området. Infrastructuren omfatter 7 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder, men de fleste beboere vælger privat bil som primært transportmiddel. Uddannelsesmulighederne er begrænsede til grundniveau, så uddannelse på højere niveau kræver pendling til større byer. Det lokale samfund har omkring 9.000 indbyggere (2025), hvilket skaber et mindre, men funktionelt lokalsamfund. Området har 34 lokale helligdage om året, hvilket giver mulighed for kulturel deltagelse, men også kan påvirke tilgængeligheden af services. For dem, der ønsker et liv med mere pulserende byfaciliter, er Marbella 35 km væk, hvilket kan nås inden for 30-40 minutter med bil.
Kortet viser villaens placering i Casares-regionen, med tydelig afstand til nærmeste golfbaner, strande og byer. Positionen på 401m over havets overflade giver et naturligt udsyn over kysten. Vejnettet omkring Casares er vist, og man kan se den relative nærhed til hovedvejen N-340, der forbinder regionen med Malaga og Gibraltar. Kortet kan bruges til at planlægge ruter til daglige destinationer som golfbaner, strande, supermarkeder og lufthavne. Det viser også den naturlige topografi med bjerge og dale, der kendetegner dette område af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares ligger strategisk mellem de mere udviklede områder Marbella mod øst og Sotogrande mod vest. Denne placering giver beboere mulighed for at drage fordel af faciliteterne i begge regioner inden for en kort køretur. Casares by har bevaret en mere traditionel spansk karakter sammenlignet med de mere internationaliserede kystområder. Regionen har en population på ca. 9.000 indbyggere, hvilket skaber en mindre, men velfungerende by med lokale tjenester. I forhold til de større byer i regionen har Casares en mere landlig atmosfære med mindre travlhed. Den relative isolation kan være en fordel for dem, der søger ro, men kræver bilbrug for daglige gøremål. Området er inden for rækkevidde af internationale lufthavne, hvilket gør det attraktivt for udenlandske købere.
Afstanden til nærmeste strande (Play Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva) er 8,7-9,7 km, hvilket svarer til cirka 15-20 minutter i bil. Disse strande har Blå Flag status, hvilket garanterer god vandkvalitet og faciliteter. Golfbanerne ligger tættere på: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Malaga lufthavn ligger 32 km væk (ca. 30-40 minutter), mens Gibraltar lufthavn er 33 km væk. De nærmeste byer med mere omfattende faciliteter er Estepona (ca. 10-15 km) og Manilva. Apotek ligger i gåafstand (108 m), hvilket er vigtigt for daglige medicinske behov. Supermarked er 7,9 km væk, hvilket kræver planlægning af indkøb. EV-ladestation findes 10 km væk, hvilket skal overvejes for elbil-ejere. Yachthavnen Puerto Estepona ligger 9,2 km væk, hvilket tilbyder muligheder for båd-entusiaster.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares-området har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,7°C. Området modtager 3.836 soltimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Svømme sæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Boligens placering på 401m over havets overflade bidrager til en mildere temperatur om sommeren med naturlig ventilation fra bjergene, men kan være køligere om vinteren sammenlignet med kystnære områder. Højden giver også panoramaudsigt over kysten og det omkringliggende landskab. Bjergene omkring Casares skaber en naturlig beskyttelse mod stærke vinde fra havet. Topografien med bakker og skråninger kan påvirke kørselsforholdene, især i regnvejr. Vegetationen i området omfatter typisk middelhavsplanter, der er tilpasset det tørre klima, herunder oliventræer, pinjer og stedsegrønne buske. Området har 34 lokale helligdage om året, hvilket ofte er forbundet med religiøse eller kulturelle traditioner, der afspejler regionens historie og identitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande (Play Costa Natura, Playa de Casares og Playa de Manilva) ligger 8,7-9,7 km væk og har alle opnået Blå Flag status. Dette garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Disse strande tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. Strandene er generelt mindre travle end i mere udviklede kystområder, hvilket passer til den rolige atmosfære i projektet. Golfmulighederne er fremragende med tre nærliggende baner: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Disse baner tilbyder forskellige sværhedsgrader og landskaber. Der er 14 sportsfaciliter i området, som kan omfatte tennisbaner, fitnesscentre og vandaktiviteter. Naturinteresserede kan besøge de nærliggende udsigtspunkter: Mirador de Peñas Blancas, mirador de la plaza Marcelino Camacho og Belvedere (alle ca. 1,5 km væk). Marinas i Puerto Estepona, Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Deportivo (ca. 9,2-9,3 km væk) tilbyder muligheder for sejlads og havneliv med restauranter og butikker.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger strategisk mellem de mere udviklede områder Marbella mod øst og Sotogrande mod vest. Denne placering giver beboere mulighed for at drage fordel af faciliteterne i begge regioner inden for en kort køretur. Casares by har bevaret en mere traditionel spansk karakter sammenlignet med de mere internationaliserede kystområder. Regionen har en population på ca. 9.000 indbyggere, hvilket skaber en mindre, men velfungerende by med lokale tjenester. I forhold til de større byer i regionen har Casares en mere landlig atmosfære med mindre travlhed. Den relative isolation kan være en fordel for dem, der søger ro, men kræver bilbrug for daglige gøremål. Området er inden for rækkevidde af internationale lufthavne, hvilket gør det attraktivt for udenlandske købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL914647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID