Diese Villa befindet sich im begehrten Finca Cortesín Resort in Casares, Málaga, und repräsentiert eine fertiggestellte Wohnlösung in exklusiver Lage. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 479 m², die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst. Das Grundstück misst 1.485 m² und bietet privaten Außenraum. Die Architektur kombiniert moderne Kubenform mit mediterranean Elementen und integriert einen unendlichen Pool. Die Siedlung zeichnet sich durch 24-Stunden-Sicherheit und eine geringe Bebauungsdichte aus.
Im Vergleich zum St. Regis Residences in Casares, das ebenfalls eine gehobene Lage im Resort bietet, stellt dieses Projekt eine einzelne Villa dar und bietet damit mehr Privatsphäre als Apartment-Konzepte. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona mit deutlich niedrigeren Einstiegspreisen (ab ca. 325.000 bis 525.000 Euro) locken und eine städtischere Nähe bieten, ist Finca Cortesín durch die Distanz zur Küste und die Integration in einen Championship Golfplatz das exklusivste Angebot unter den Vergleichsobjekten. In Estepona ist die Bebauungsdichte höher und die Grundstücke kleiner. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt stark von der Präferenz zwischen Zentrumsnähe und abgeschlossener Resort-Privatsphäre ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Hinterland der Costa del Sol, zwischen Marbella und Sotogrande, und ist Teil der Gemeinde Casares. Die Position auf circa 400 Metern Höhe bietet Weitblick über den Golfplatz und Richtung Küste. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ruhig, abseits der Hauptverkehrsadern der Küste. Finca Cortesín bildet eine geschlossene Enklave, die durch Zufahrtsstraßen mit den Küstenorten Manilva und Estepona verbunden ist.
Die Immobilie deckt Bedürfnisse nach Privatsphäre und Sicherheit in einem abgeschlossenen Raum ab. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Mit vier Badezimmern und großzügigen Terrassen ist das Objekt für den ganzjährigen Gebrauch konzipiert. Die großen Fensterfronten und der Außenpool adressieren den Wunsch nach innen-außen-verbundenem Wohnen in einem sonnigen Klima.
Der Baustatus ist als fertiggestellt (Gereed) angegeben. Es handelt sich um eine zeitgenössische Architektur, die sich durch klare Linien und den Einsatz von Glas und Beton auszeichnet. Die Villa steht unmittelbar zur Verfügung, ohne Wartezeiten auf Baufortschritt. Die Qualität der Ausstattung entspricht dem Standard moderner Luxusimmobilien an der Costa del Sol, inklusive Technik für Poolhaushalt und Sicherheit.
Aufgrund der topografischen Lage ist das Objekt nicht fußläufig an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen. Ein eigenes Fahrzeug ist für alle Erledigungen unverzichtbar. Die nächste Bäckerei oder der Supermarkt befinden sich in mehreren Kilometern Entfernung. Auch der Strand ist nur mit dem Auto erreichbar. Das Projekt bietet kein urbanes Nachtleben direkt vor der Haustür und ist aufgrund von Stufen und Höhenunterschieden nicht uneingeschränkt barrierefrei.
Diese Wohnsituation passt für Käufer, die Wert auf Diskretion und Sicherheit legen und über eigenes Mobilitätskonzept verfügen. Es ist geeignet für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort suchen und die Tagesstruktur selbst gestalten möchten. Da die Immobilie fertiggestellt ist, ist sie auch für diejenigen interessant, die kurzfristig ziehbereit sind und keine Bauphasen abwarten wollen. Weniger geeignet ist der Ort für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder ein straßenorientiertes Caféleben direkt am Wohnort bevorzugen. Auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist die Hanglage eine Einschränkung.
Die architektonische Hülle zeichnet sich durch moderne Materialien wie Stahlbeton und große Glasflächen aus, die gestalterisch mit Holzakkzenten kombiniert werden. Freiliegende Balken an den Pergolas zitierten traditionelle Bauweisen, interpretieren diese aber neu. Der Bodenbelag und die Badezimmerausstattungen sind auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit ausgelegt. Der Pool ist technisch als Kragarm-Konstruktion ausgeführt. Die Küche ist offen gestaltet und integriert Wohn- und Essbereich. Die Verarbeitung folgt hohen Standards, die für den Premiummarkt in dieser Region üblich sind.
Der Einstiegspreis für diese Villa liegt bei 2.695.000 Euro. Diese Preisstellung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Quadratmeterzahl und die exklusive Lage innerhalb des gehobenen Finca Cortesín Resorts wider. Im Vergleich zu Apartment-Preisen an der Küste befindet sich das Segment im Luxusbereich. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt mit fester Ausstattung. Ähnliche freistehende Villen in dieser Sicherheitsklasse und mit diesem Grundstückszuschnitt sind in der Region selten, was die Preispositionierung stützt.
Das Leben in Finca Cortesín folgt einem ruhigen Rhythmus, bestimmt von der landschaftlichen Schönheit und der Abgeschiedenheit. Man beginnt den Tag oft mit Blick auf dieFairways und die Berge. Die Anfahrt erfolgt über kurvenreiche Straßen, die vom Küstenlandes ins Landesinnere führen. Sobald man das Tor passiert, herrscht eine Atmosphäre der Ruhe. Der Alltag konzentriert sich auf das Grundstück: Der Pool und die Terrassen sind der Mittelpunkt im Sommer, während die großen Fenster im Winter lichtdurchflutete Räume schaffen. Für Besorgungen plant man eine Fahrt nach Casares oder zur Küste ein. Abends ist es still und dunkel, was einen klaren Sternenhimmel ermöglicht. Der Ort eignet sich besonders für diejenigen, die das soziale Leben aktiv suchen, statt es vorzufinden.
Die direkte Umgebung umfasst die weiten Grünflächen des Golfplatzes und die üppige Gartenanlage der Villa. Die Infrastruktur ist auf das Resort ausgerichtet: Clubhaus und Restaurant sind in der Nähe erreichbar. Das historische Dorf Casares liegt wenige Kilometer entfernt und bietet eine kleine historische Altstadt, Bäcker und Apotheken. Für größere Einkäufe, Ärzte oder Schulen sind die Küstenorte Estepona oder Manilva die Anlaufstellen. Das Siedlungsgebiet ist dünn besiedelt, was die Verkehrsdichte auf den Zufahrtswegen gering hält.
Die Kartendarstellung zeigt die topografische Lage der Villa innerhalb der hügeligen Landschaft von Finca Cortesín. Deutlich erkennbar ist die Abgeschiedenheit von der Küste und die direkte Einbindung in die Golfplatz-Infrastruktur. Die Zufahrtsstraßen sind als schmale Wege durch das Gelände gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares und insbesondere Finca Cortesín befinden sich im westlichen Sektor der Costa del Sol, genau zwischen den Großzentren Marbella im Nordosten und Sotogrande im Südwesten. Diese Position erlaubt es, die Infrastruktur beider Zentren zu nutzen, ohne in den dicht bebauten Zonen zu wohnen. Die Gegend gilt als eine der exklusiveren Wohnlagen der Küste, geprägt von Golfresorts und Landhäusern.
Die nächstgelegenen Strände, wie Costa Natura und Playa de Casares, befinden sich in einer Distanz von etwa 8,5 bis 9,5 Kilometern. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt circa 15 bis 20 Minuten. Der Flughafen Málaga ist rund 73 Kilometer entfernt; der Flughafen Gibraltar liegt mit etwa 33 Kilometern näher, bietet jedoch eine geringere Verbindungsdichte. Golfplätze sind unmittelbar vor der Haustür (Finca Cortesín) sowie in kurzer Distanz (Estepona Golf). Supermärkte und medizinische Grundversorgung sind in Casares oder in den Küstenorten zu finden.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 401 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mikroklimatisches Mischprofil. Im Sommer sind die Nächte oft etwas kühler als direkt am Meer, was die nächtliche Erholung fördert. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnensturen im Jahr. Das Schwimmseizoen an der Küste erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage bietet Schutz vor hoher Luftfeuchtigkeit und Meeresbrise. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran mit Kiefern und Olivenbäumen, geprägt durch die Hügellage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Region gibt es mit der „Ancha“ einen ausgezeichneten Strand in kurzer Reichweite. Für Golfliebhaber bietet die Lage direkten Zugang zu den Plätzen von Finca Cortesín und weiteren Clubs wie Estepona Golf oder Azata Golf. Marinas wie Puerto de la Duquesa oder Puerto Estepona bieten Möglichkeiten für Bootsbesitzer und Wassersport. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Wanderungen ein, beispielsweise zum Mirador de Peñas Blancas, von wo aus man die Küstenlinie überblicken kann.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares und insbesondere Finca Cortesín befinden sich im westlichen Sektor der Costa del Sol, genau zwischen den Großzentren Marbella im Nordosten und Sotogrande im Südwesten. Diese Position erlaubt es, die Infrastruktur beider Zentren zu nutzen, ohne in den dicht bebauten Zonen zu wohnen. Die Gegend gilt als eine der exklusiveren Wohnlagen der Küste, geprägt von Golfresorts und Landhäusern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL914647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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