Proyek villa ini terletak di Casares, Málaga, dalam lingkungan perumahan Finca Cortesín yang terkenal akan privasinya. Dengan luas bangunan 479 m² dan lahan seluas 1.485 m², properti siap huni ini menawarkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Posisinya berada di ketinggian sekitar 401 meter di atas permukaan laut, memberikan pandangan lapangan golf dan lanskap pedesaan. Kawasan ini ditandai dengan kepadatan rendah dan keamanan 24 jam, menciptakan suasana hunian yang tenang di pantai barat Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek sejenis seperti St. Regis Residences di Casares yang harganya dimulai dari €2,5 juta, properti ini menawarkan skala yang sebandar namun dengan format vila individu yang memberikan lebih banyak privasi dibandingkan apartemen bertingkat tinggi. Sementara itu, proyek seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona menawarkan harga yang jauh lebih rendah (mulai €300.000 - €500.000), tetapi properti tersebut berada di lingkungan apartemen dengan kepadatan lebih tinggi dan jarak yang berbeda ke pantai. Lokasi Casares ini bersaing langsung dengan enklaf mewah lainnya seperti Sotogrande dalam hal eksklusivitas dan harga, namun menawarkan jarak tempuh yang lebih pendek ke bandara Málaga dibandingkan Sotogrande. Secara keseluruhan, properti ini menempati posisi menengah-atas pasar: lebih mahal daripada apartemen tepi pantai rata-rata, namun menawarkan ruang dan ketenangan yang sulit ditemukan di pengembangan pesisir yang padat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di kawasan Casares yang berada di daratan (inland), secara geografis dikelilingi oleh pegunungan dan area hijau. Jarak ke garis pantai terdekat adalah sekitar 9 kilometer, menempatkan properti ini di posisi yang menawarkan ketenangan namun tetap dapat dijangkau. Lokasinya berada di antara kota-kota utama seperti Marbella dan Estepona, dengan akses langsung ke beberapa lapangan golf internasional yang menjadi bagian dari lanskap lokal.
Dengan kapasitas empat kamar tidur, properti ini berfungsi sebagai hunian keluarga atau rumah liburan yang luas. Desainnya mengakomodasi kebutuhan akan privasi dengan pemisahan area yang jelas antara ruang sosial dan area tidur. Tersedia area parkir untuk tiga kendaraan, mengakomodasi mobilitas penghuni yang tinggi. Tata ruang dalam mendukung gaya hidup modern dengan koneksi langsung ke area outdoor untuk relaksasi.
Properti ini berstatus 'New Development' dengan kondisi bangunan baru dan telah selesai dibangun. Desain arsitekturnya mengikuti standar kontemporer dengan penggunaan material modern dan efisiensi energi yang dipertimbangkan dalam perencanaannya. Karena statusnya yang sudah selesai (completed), tidak ada risiko konstruksi yang tersisa, dan properti siap untuk didiami segera setelah proses pembelian selesai.
Lokasi ini tidak menyediakan akses pejalan kaki ke pusat kota atau pantai karena jarak yang cukup jauh. Fasilitas harian seperti supermarket berjarak lebih dari 7 kilometer, sehingga ketergantungan pada kendaraan pribadi adalah mutlak. Lingkungan sekitar tidak menawarkan hiruk pikuk perkotaan atau kehidupan malam yang ramai, yang mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari akses instan ke hiburan kota.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mengutamakan privasi tinggi dan ketenangan, seperti pensiunan yang mencari pengasingan dari keramaian kota atau ekspatriat yang menginginkan hunian mewah di Spanyol. Penggemar golf akan menemukan lokasi ini sangat menguntungkan karena kedekatannya dengan lapangan kejuaraan. Juga relevan bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh dan membutuhkan lingkungan yang stabil dan tenang untuk berkonsentrasi. Namun, properti ini kurang cocok untuk mereka yang bergantung pada transportasi umum atau mencari gaya hidup perkotaan di mana segala kebutuhan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Keluarga dengan anak kecil harus siap dengan mobilitas yang terstruktur karena fasilitas pendidikan dan bermain utama memerlukan perjalanan dengan mobil.
Villa ini menampilkan arsitektur kontemporer dengan garis desain yang bersih dan proporsional. Material bangunan dipilih untuk menciptakan harmoni dengan lanskap sekitar, termasuk penggunaan balok kayu ekspos pada struktur pergola yang memberikan nuansa mediterania modern. Permukaan kaca yang luas digunakan untuk fasad, memungkinkan cahaya alami masuk secara optimal dan menghubungkan visual ruang dalam dengan luar. Fitur utama adalah kolam renang infinity yang konstruksinya menjorok (cantilevered), memberikan ilusi visual mengambang di atas lereng. Penyelesaian lantai mengikuti topografi alami tanah, menciptakan aliran transisi yang mulus antara ruang tamu, ruang makan, dan teras eksterior. Kualitas finishing menekankan pada durabilitas dan estetika minimalis yang elegan.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €2.695.000, yang menempatkannya di segmen pasar mewah (luxury) di wilayah Casares. Angka ini mencerminkan nilai dari luas tanah yang signifikan (1.485 m²) serta lokasi premium di dalam kawasan Finca Cortesín. Harga per meter persegi berada di atas rata-rata regional, didukung oleh spesifikasi bangunan baru dan fasilitas eksklusif seperti keamanan 24 jam dan akses golf. Ketersediaan unit terbatas pada penawaran villa tunggal ini, menandakan proposisi nilai yang spesifik untuk pembeli high-end.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditentukan oleh ritme yang tenang dan terkonsentrasi pada privasi. Pagi hari biasanya dihabiskan menikmati cahaya matahari di teras pribadi dengan pemandangan pegunungan dan lapangan golf, jauh dari kebisingan lalu lintas. Karena lokasinya di Casares yang agak terpencil, sebagian besar aktivitas seperti berbelanja atau mengunjungi restoran memerlukan perencanaan perjalanan singkat dengan mobil. Suasana sore hari cenderung tenang, dengan fokus pada penggunaan area kolam renang infinity dan taman lanskap pribadi. Interaksi sosial sering kali terbatas pada lingkungan komunitas golf atau tetangga terdekat, menciptakan lingkungan yang tertutup dan eksklusif. Ini adalah tempat di mana konsep 'berlibur di rumah' dapat berlangsung setiap hari dengan intensitas relaksasi yang tinggi.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh dominasi area hijau dan fasilitas rekreasi eksklusif. Meskipun terletak di pedesaan, fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara (sekitar 7,6 km). Untuk kebutuhan obat-obatan, apotek tersedia sangat dekat (108 meter). Supermarket dan pusat perbelanjaan yang lebih besar terletak di radius 8 kilometer, memerlukan kendaraan untuk akses rutin. Wilayah ini dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín Golf Club, yang membentuk lanskap hijau yang terawat. Marina dan pelabuhan nelayan di Estepona dan La Duquesa berjarak sekitar 9 kilometer, menyediakan akses ke aktivitas bahari dan bersantap tepi laut. Infrastruktur jalan menghubungkan Casares dengan koridor utara-selatan menuju pantai dan jalan raya utama A-7.
Peta wilayah ini menggambarkan topografi yang berbukti dengan penyebaran perumahan yang jarang dan menyatu dengan alam. Garis pantai terlihat di bagian selatan, terpisahkan oleh jalur pegunungan dan area hijau lapangan golf. Akses utama ke properti terhubung ke jaringan jalan lokal yang bermuara pada jalan raya N-340 atau AP-7. Lingkungan sekitar yang ditandai hijau menunjukkan minimnya pembangunan komersial di dekat properti, menegaskan nuansa privasi. Perhatikan bahwa jarak yang tertera pada peta mungkin merupakan jarak garis lurus dan jalanan aktual mungkin berkelok mengikuti kontur tanah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini menempati posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, bertindak sebagai jembatan antara pusat wisata mewah Marbella di timur dan pelabuhan komersial Algeciras di barat. Lokasi Casares menawarkan karakter pedesaan Andalusia yang autentik namun tetap terintegrasi dengan baik ke dalam jaringan transportasi regional. Hal ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan desa tanpa terisolasi sepenuhnya dari pusat-pusat ekonomi dan sosial utama. Posisinya yang berada di Finca Cortesín secara spesifik mengkategorikannya sebagai area premium yang terpisah dari perumahan massal di pesisir.
Akses ke pantai terdekat, seperti Playa de Casares dan Playa de Manilva, membutuhkan perjalanan sekitar 9 hingga 10 kilometer yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 15 menit dengan mobil. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 73 kilometer (jarak garis lurus) ke timur, sedangkan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 33 kilometer ke barat. Kedua bandara dapat diakses melalui jalan raya utama. Fasilitas golf berlimpah dalam radius 6 hingga 7 kilometer, termasuk Estepona Golf dan Azata Golf. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian daya tersedia dalam radius 10 kilometer. Karena lokasinya di perbukitan, akses menuju properti melibatkan jalan menanjak dan berkelok yang khas wilayah Casares.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 401 meter, iklim di lokasi ini sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan dengan area pesisir langsung, memberikan pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas. Wilayah ini mencatat sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, menjamin banyak paparan cahaya. Suhu air rata-rata memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar empat bulan dalam setahun. Topografi berbukit tidak hanya mempengaruhi iklim mikro tetapi juga memberikan perlindungan alami terhadap kelembaban berlebih. Pemandangan didominasi oleh vegetasi Mediterania yang tahan kekeringan dan formasi batuan gunung, menciptakan palet warna yang hangat dan bumi pada lanskap sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Casares memiliki pantai berbendera Biru (Blue Flag) seperti Playa Ancha, yang menjamin standar kebersihan air dan keamanan yang tinggi. Walaupun villa ini terletak di pedalaman, jarak berkendara singkat membawa penghuni ke berbagai pantai berpasir dan batuan. Rekreasi utama di sekitar properti berpusat pada olahraga golf, dengan akses ke beberapa lapangan bergengsi dalam radius dekat. Selain golf, terdapat 14 fasilitas olahraga di wilayah Casares yang mencakup berbagai aktivitas fisik. Marina di Puerto de la Duquesa dan Puerto Estepona, yang berjarak sekitar 9 kilometer, menawarkan kesempatan untuk berlayar, memancing, dan bersantap di tepi laut dengan suasana maritim yang hidup.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini menempati posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, bertindak sebagai jembatan antara pusat wisata mewah Marbella di timur dan pelabuhan komersial Algeciras di barat. Lokasi Casares menawarkan karakter pedesaan Andalusia yang autentik namun tetap terintegrasi dengan baik ke dalam jaringan transportasi regional. Hal ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan desa tanpa terisolasi sepenuhnya dari pusat-pusat ekonomi dan sosial utama. Posisinya yang berada di Finca Cortesín secara spesifik mengkategorikannya sebagai area premium yang terpisah dari perumahan massal di pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL914647
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID