Această vilă este situată în zona Finca Cortesín, lângă Casares, pe un teren de 1.485 m² cu o suprafață construită de 479 m². Proprietatea dispune de patru dormitoare și este amplasată într-un cadru rural, la o altitudine ridicată. Locația se caracterizează prin proximitatea față de terenurile de golf și distanța față de coastă. Proiectul este clasificat ca o dezvoltare nouă, finalizată, într-o regiune cunoscută pentru intimitate și golf.
Comparativ cu ansamblurile dense din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens, această vilă oferă intimitate maximă și spațiu privat, dar la un cost mult mai ridicat. Spre deosebire de St. Regis Residences, care poate implica un stil de viață de tip hotelier, aceasta este o proprietate independentă. Zona Casares este mai rustică și mai puțin comercială decât Marbella, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută liniște. Prețul reflectă premium-ul locației de golf și statutul de vilă izolată, diferind fundamental de apartamentele de pe bulevardul maritim.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în interiorul țării, la aproximativ 9 kilometri de coastă și la o altitudine de 400 de metri deasupra nivelului mării. Se află în municipalitatea Casares, în apropierea terenurilor de golf precum Estepona Golf și Finca Cortesín. Cadru este rural, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru mobilitatea zilnică.
Cu patru dormitoare și un teren generos, casa răspunde necesității de spațiu și intimitate. Designul integrează viața interioară cu cea exterioară. Aceasta se potrivește gospodăriilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță departe de zonele urbane dense.
Proiectul implică o vilă construită recent, cu un stil arhitectural contemporan. Stadiul construcției este finalizat. Proprietatea prezintă elemente moderne, precum o piscină infinită și suprafețe vitrate mari, valorificând topografia terenului.
Locația nu se află la distanță de mers pe jos față de plajă sau centrul orașului. Opțiunile de transport public sunt limitate, ceea ce face ca deținerea unei mașini să fie esențială. Zona înconjurătoare nu este urbană, astfel încât accesul imediat la magazine necesită deplasarea cu mașina.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu un buget ridicat care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un club de golf de elită. Este adecvată pentru familii care au nevoie de multiple dormitoare și spațiu exterior sigur. Situația este ideală pentru entuziaștii de golf sau pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de liniște.
Construcția adoptă un stil contemporan, folosind linii arhitecturale curate și proporții echilibrate. Materialele selectate aduc căldură și sofisticare, cu elemente precum lemnul expus în pergole. Suprafețele vitrate ample permit luminii naturale să pătrundă, creând o legătură vizuală cu exteriorul. Piscina infinită, suspendată peisajului, este un element central realizat cu tehnici moderne. Bucătăria este deschisă spre zona de lounge.
Prețul de pornire este de 2.695.000 de euro. Această sumă reflectă dimensiunea parcelelor de 1.485 m² și suprafața construită de 479 m². În comparație cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens care începe de la aproximativ 524.600 de euro, această vilă se poziționează pe segmentul superior de piață. Prețul include caracteristici precum piscina privată și finisajele contemporane.
Viața aici urmează un ritm liniștit, dictat de poziționarea rurală și altitudinea dealurilor. Zilele sunt luminoase, iar aerul este mai proaspăt decât pe coastă. Din cauza distanței față de oraș, majoritatea activităților necesită organizare și utilizarea mașinii. Terasele largi și piscina privată devin centrul vieții de familie, oferind intimitate completă. Seara, liniștea este absolută, contrastând cu zgomotul stațiunilor de pe litoral. Este un loc potrivit pentru cei care preferă izolarea selectivă în detrimentul dinamismului urban.
Mediul este dominat de peisajul natural și urbanizarea dispersată specifică complexelor închise. Deși există o farmacie la 100 de metri, restul serviciilor, cum ar fi supermarketurile, sunt la câteva minute de mers cu mașina. Zona are o populație mică, ceea ce contribuie la atmosfera de liniște. Infrastructura este bună, dar auto-centrică, legătura rapidă cu autostrada A-7 fiind un avantaj.
Harta evidențiază poziția înaltă a vilei în interiorul terenului și distanța față de cele mai apropiate terenuri de golf. Se pot observa traseele de acces dinspre autostradă A-7 și poziționarea strategică între Marbella și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se află în partea de vest a Costa del Sol, funcționând ca o zonă tampon între Estepona și Sotogrande. Această poziție oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și peisajul rural. Regiunea este cunoscută pentru mixul de sate albe (pueblos blancos) și dezvoltări de lux moderne.
Plajele, precum Playa de Casares, sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga se află la 73 km în linie dreaptă, în timp ce Gibraltar este mai aproape la 33 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín este vecin, iar alte câteva terenuri sunt la mai puțin de 10 km. Porturile sportive sunt accesibile la o distanță similară.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 401 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o temperatură medie anuală de 16,7°C. Înălțimea poate oferi o ușoară răcorire vara și o vizibilitate extinsă. Zona înregistrează 3.836 de ore de soare pe an. Topografia dealurilor influențează direcția vânturilor. Vegetația este mediteraneană, adaptată la climatul uscat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este pe malul mării, accesul la recreere este concentrat pe facilitățile din apropiere. Plaja Ancha, care deține steagul albastru, este la o distanță scurtă cu mașina. Activitatea de golf este dominantă, Finca Cortesín fiind un club de renume. Pentru recreere nautică, porturile La Duquesa și Estepona oferă posibilități de închiriere de bărci.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se află în partea de vest a Costa del Sol, funcționând ca o zonă tampon între Estepona și Sotogrande. Această poziție oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și peisajul rural. Regiunea este cunoscută pentru mixul de sate albe (pueblos blancos) și dezvoltări de lux moderne.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL914647
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID