Вилла расположена в муниципалитете Касарес, в пределах элитного района Финка Кортесин. Объект предлагает 479 м² жилой площади на участке площадью 1485 м². Вилла включает четыре спальни и три ванные комнаты. Местоположение характеризуется сельской местностью на высоте 401 метр над уровнем моря, обеспечивая виды на поле для гольфа и ландшафт. Строительный статус объекта, завершен.
По сравнению с проектами непосредственно на побережье, такими как Acqua Gardens в Эстепоне, этот объект предлагает значительно больше земельной площади и приватности, но лишен пешеходного доступа к пляжу. Проекты вроде Aby Upper позиционируются в более низкой ценовой категории и предлагают квартиру в многоэтажном доме с высокой плотностью застройки. Резиденции St. Regis в Касаресе являются ближайшим прямым аналогом по уровню эксклюзивности и обстановке. Ключевое различие заключается в концепции «дачный курорт в глубине страны» по сравнению с «жизнью у моря», где в обмен на немедленный доступ к пляжу предлагаются тишина и панорамные виды. В отличие от оживленной Марбельи, жизнь здесь течет в более спокойном ритме, характерном для андалусских внутренних районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в глубине страны, примерно в 9 километрах от ближайших пляжей и в 32 километрах от аэропорта Малаги. Район расположен в анклаве Финка Кортесин, известном своими гольф-полями. Окружающая среда является сельской и низкой плотности, для мобильности требуется автомобиль.
Недвижимость отвечает потребности в конфиденциальности и наличии большого земельного участка. Включает закрытые террасы, частный бесконечный бассейн и парковку для трех автомобилей. Планировка распределена на двух этажах, разделяя зоны ночного отдыха и дневной активности, что подходит для семейного проживания.
Статус здания указан как завершенное строительство. Архитектура представляет собой современный стиль с чистыми линиями и большими стеклянными поверхностями. Использованы материалы, сочетающиеся с ландшафтом, включая перголы и навесные конструкции. Объект готов к немедленной заселению.
Данная локация не предусматривает пешеходной доступности к пляжам или городским центрам. Личный автомобиль необходим для любых передвижений и покупки товаров первой необходимости. В непосредственной близости отсутствуют крупные торговые комплексы или развлекательные учреждения. Связь с общественным транспортом ограничена по сравнению с прибрежными городами.
Этот вариант подходит для тех, кто ставит уединение и простор выше удобства пешеходной доступности. Он подходит для любителей гольфа или для использования в качестве второго дома с атмосферой курорта. Менее подходит для лиц без водительских прав или тех, кто предпочитает городскую среду с ночными развлечениями в шаговой доступности. Конфигурация из четырех спален позволяет разместить семью или гостей, при условии их комфорта в относительной изоляции. Завершенный статус строительства делает проект актуальным для покупателей, не желающих ждать окончания строительных фаз.
Вилла построена с фокусом на современную архитектуру, используя большие остекленные площади для максимизации естественного света. Интерьер характеризуется планировкой «кухня-гостиная», способствующей открытому пространству. Открытые деревянные балки в перголах добавляют текстурный контраст чистым линиям основной конструкции. Бесконечный бассейн является заметной технической особенностью, нависающей над ландшафтом для визуального слияния с горизонтом. Напольные и стеновые покрытия выбраны в нейтральной палитре. Наличие частного гаража на три автомобиля решает вопросы хранения. Меры безопасности включают закрытый периметр и круглосуточное наблюдение.
Запрашиваемая цена установлена на уровне 2 695 000 евро. Учитывая, что описание относится к одному конкретному типовому объекту, вариативность цен в данной анкете отсутствует. По сравнению со средними показателями по региону, входной порог здесь соответствует сегменту люкс Коста-дель-Соль. Сопоставимые объекты в широком районе, такие как St. Regis Residences, имеют стартовую цену от 2 500 000 евро, что помещает данную виллу в конкурентный высокобюджетный сегмент. Цена отражает размер участка и статус готового объекта.
Жизнь здесь подразумевает полную зависимость от личного транспорта при любых перемещениях, от поездки за продуктами до посещения побережья. Дни revolving вокруг частной территории виллы и окружающего гольф-ландшафта. Высота 401 метр создает более прохладный климат по вечерам по сравнению с уровнем моря, что влияет на использование открытых террас. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии 7, 8 километров, что требует планирования поездок. Окружающая обстановка тихая, определяемая сельским характером Касареса и закрытым режимом комплекса. Видовые направления ориентированы на гольф-поля и горы, предлагая статичный пейзаж. Это окружение изолирует жителя от суеты туристических центров.
Непосредственное окружение определяется курортом Финка Кортесин, предлагающим отель, рестораны и гольф-инфраструктуру. Город Касарес с историческим центром находится в нескольких минутах езды и обеспечивает базовые услуги. Для масштабного шопинга, медицины и марин жители обычно отправляются в Эстепону (примерно 15, 20 минут езды) или Сотогранде. Дорожная сеть соединяет объект с автомагистралью AP-7, обеспечивая доступ к аэропортам Малаги и Гибралтара. Плотность застройки низкая, что сохраняет открытый характер района. Инфраструктура поддерживает образ жизни, ориентированный на отдых.
Карта показывает внутреннее положение относительно шоссе AP-7 и прибрежной линии. Вилла расположена в зеленой зоне курорта Финка Кортесин, отдельно от плотной городской застройки вдоль прибрежной дороги N-340. Рельеф указывает на холмистую местность с подъездными дорогами, соединяющими поместье с основной магистралью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект позиционирован на западной Коста-дель-Соль, внутри территории от прибрежной полосы. Он находится примерно посередине между Марбельей (35 км) и приграничным городом Ла-Линея/Гибралтар (38 км). Это местоположение предлагает центральную точку для доступа как к гламуру Марбельи, так и к портам Альхесираса и Гибралтара, хотя физически отделено от этих узлов расстоянием и географией.
Пляжи, такие как Касарес Коста и Манильва, находятся на расстоянии 8, 9 километров, что составляет около 15 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малаги удален на 32 километра, аэропорт Гибралтара, на 33 километра. Гольф-поля Estepona Golf и Finca Cortesín находятся в радиусе 6 километров. Повседневные товары, такие как продукты питания и больницы, доступны в районах урбанизаций, требуя проезда примерно 7, 8 километров.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Находясь на высоте 401 метр, климат здесь немного прохладнее и ветренее, чем на непосредственном побережье. Регион фиксирует более 3800 часов солнечного сияния в год. Купальный сезон в море длится около четырех месяцев, хотя наличие частного бассейна продлевает сезон купления на территории. Рельеф местности холмистый, что повлияло на планировку виллы и виды на окружающий ландшафт. Эта высотность часто обеспечивает более чистый воздух и меньшую влажность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены в зонах Касарес Коста и Манильва. Хотя в регионе есть пляжи с Голубым флагом, прямой доступ к ним требует использования автомобиля. Основной рекреационный фокус связан с гольфом, так как поля Finca Cortesín, Estepona Golf и Azata Golf находятся поблизости. Сам курорт предоставляет благоустроенные зоны для прогулок. Для водных видов спорта порты Эстепоны и Ла-Дукесы находятся примерно в 9 километрах.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект позиционирован на западной Коста-дель-Соль, внутри территории от прибрежной полосы. Он находится примерно посередине между Марбельей (35 км) и приграничным городом Ла-Линея/Гибралтар (38 км). Это местоположение предлагает центральную точку для доступа как к гламуру Марбельи, так и к портам Альхесираса и Гибралтара, хотя физически отделено от этих узлов расстоянием и географией.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL914647
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID