Denna moderna villa är belägen i Finca Cortesín-området i Casares, Málaga. Fastigheten omfattar en boyta på 479 kvadratmeter fördelat på två plan med fyra sovrum och tre badrum. Tomten är på 1 485 kvadratmeter och ligger i en landsbygdsmiljö med höjd och utsikt. Byggnaden karaktäriseras av en samtida arkitektur med stora glaspartier och en integrerad pool. Läget erbjuder närhet till golfbanor men kräver bil för dagliga ärenden då det ligger inlandet. Projektet är en nyutveckling med fokus på hög standard och säkerhet.
Jämfört med projekt längs kusten i Estepona eller Marbella erbjuder Finca Cortesín en annan typ av miljö. Medan Acqua Gardens i Estepona ligger nära stadsbebyggelse och prissätts från cirka 524 600 euro, representerar detta projekt en helt annan prisklass och skalhet. Här betalar man för avskildhet och tomtstorlek snarare än närhet till stadsliv. Jämfört med St. Regis Residences i samma område, som startar runt 2,5 miljoner euro, ligger detta projekt i ett liknande segment med fokus på fristående villor kontra lägenhetskomplex. Regionalt sett är Casares mer landsbygdsmässigt än urbaniserade Benalmádena eller Fuengirola. Höjdläget ger svalare nätter jämfört med låglänta kustområden. Jämfört med Sotogrande, som ligger västerut, har Finca Cortesín en mer bergsrelaterad topografi medan Sotogrande är mer plant. Valet att bo här innebär en kompromiss mellan direkt strandaccess och en mer exklusiv golf- och naturmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är placerad i kommunen Casares, cirka nio kilometer från kusten i fågelväg. Placeringen är inlandet på en höjd av 401 meter över havet, vilket ger utsikt över dalen och kusten. Området är känt för sin golfbana och låg bebyggelsetäthet. Daglig pendling kräver eget fordon då kollektivtrafikens täckning är begränsad i denna specifika del. Närmsta stadscentrum ligger en kort bilresa bort.
Denna villa är utformad för boende som prioriterar utrymme och avskildhet. Med fyra sovrum och flera sociala ytor passar den för familjer eller behov av gästrum. Den stora tomten och poolen erbjuder utomhusliv, medan garageplats för tre bilar löser parkeringsbehovet. Utrustningen är modern och anpassad för ett bekvämt boende året runt, trots avståndet till stadskärnan.
Fastigheten marknadsförs som en ny utveckling med en samtida arkitektonisk stil. Byggnaden är planerad i två nivåer som följer tomtens topografi. Fasaden använder material som är anpassade för det lokala klimatet. Installationer inkluderar moderna system för belysning och energi. Projektet beskrivs som färdigställt med fokus på hög kvalitet i utförandet och integrerade utomhusytor så som terrasser och pool.
Läget är inte gångbart till dagliga service såsom stormarknader och stränder, då dessa ligger sju till nio kilometer bort. Det finns ingen direkt bebyggelse med kommersiella tjänster inom omedelbar närhet. Höjdläget på 401 meter innebär svalare kvällar jämfört med kusten. Kollektivtrafik når inte fram till dörren, vilket gör bilen nödvändig för alla utflukter.
Detta projekt passar för hushåll som söker en permanent bostad med hög komfort och integritet, snarare än en semesterbostad nära nattliv. Den rymliga planlösningen med fyra sovrum gör den lämplig för familjer som behöver separata sovavdelningar eller utrymme för gäster under längre perioder. Läget i Finca Cortesín är också relevant för golfentusiaster som vill ha närhet till banorna utan att behöva bo direkt vid fairway. Den höga prisnivån kräver en solid ekonomisk situation. För köpare som värdesätter säkerhet och en kontrollerad omgivning erbjuder gated-community-strukturen en trygghet. Det kan också passa personer som arbetar hemifrån och inte behöver daglig pendling. De som prioriterar gångavstånd till restauranger och strand bör överväga andra alternativ, då livet här kräver bil och planering.
Byggnationen präglas av en modern arkitektur med rena linjer och fokus på utomhusliv. Fasaden använder material som kräver lite underhåll och tål det soliga klimatet. Stora glasytor används för att maximera naturligt ljus och visuellt sammanbinda insidan med terrassen och poolen. Detta skapar en öppen känsla men kräver bra solskydd för att reglera temperaturen. Kvaliteten på avslutningen syns i detaljer så som de synliga balkarna i pergolorna som ger en medelhavsprägel. Den kragande infinity-poolen är ett tekniskt och estetiskt centralt element. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket ställer höga krav på ventilation. Golvmaterialen är sannolikt valda för att vara svala och slitstarka. Parkeringen är ordnad för tre bilar vilket indikerar en lösning fordonsskydd.
Prisnivån för detta projekt startar på 2 695 000 euro. Detta placerar fastigheten i det högsta prissegmentet på Costa del Sol för fristående villor. Det angivna priset avser en bostadsyta på 479 kvadratmeter inklusive markplan och övre plan. Markpriset är inräknat i totalkostnaden givet tomtstorleken på 1 485 kvadratmeter. Variation i pris kan bero på val av material eller specifika anpassningar, men grundpriset speglar den stora boytan och den exklusiva lägespositionen inom Finca Cortesín-området. Köpare bör även räkna med kostnader för underhåll av gemensamma ytor och tomt.
Boendet i denna villa präglas av tystnad och avskildhet från det livliga kustturismen. Den dagliga rytman här styrs av solens gång över bergen och golfbanorna, snarare än stadens brus. Morgonen börjar ofta på den stora terrassen där det finns plats för både frukost och avkoppling i solen. Eftersom närmsta centrum och strand ligger drygt åtta kilometer bort, planeras dagarna ofta kring bilresor. Det innebär färre spontana utflykter till närmaste kafé men mer kontroll över den sociala miljön. Under dagen utgörs miljön av den egna tomten och det omgivande landskapet. Den kragande poolen fungerar som en naturlig samlingspunkt. Eftersom huset är byggt i två plan efter terrängen får man en naturlig uppdelning mellan sov- och sällskapsytor, vilket ger utrymme för privatliv. Höjdläget på 401 meter innebär att luften ofta känns fräschare och mindre fuktig än nere vid havet, vilket kan vara en lättnad under de varmaste sommarmånaderna. På kvällen erbjuder utsikten en stillhet då ljusen från kusten syns på avstånd.
Närmaste stadskärna är Casares by som ligger några kilometer bort, där grundläggande tjänster finns. För mer omfattande shopping och restauranger är Estepona (cirka 15-20 minuter med bil) det primära alternativet. Infrastrukturen i området är väl utvecklad för biltrafik med goda vägförbindelser längs kustvägen A-7 och motorvägen AP-7. Detta gör det möjligt att nå Marbella eller Sotogrande inom 30 minuter. Läget inlandet innebär dock att man alltid måste passera vägarna för att nå havet. Sjukvård finns tillgängligt i Estepona och Manilva. Det finns ingen spårbunden trafik i närheten, så kollektivtrafiken är begränsad till busslinjer som huvudsakligen ansluter till större orter. Området runt Finca Cortesín är välskött med landskapade vägar och belysning.
Kartbilden visar projektets läge i kullarna inlandet från Costa del Sol. Ni kan se närheten till kustlinjen och den omgivande bergskedjan. Den blå markeringen indikerar Finca Cortesín-områdets position i förhållande till golfbanan och vägnätet som leder till Estepona och Marbella. Avståndet till havet är tydligt markerat, liksom de närliggande naturreservaten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares och Finca Cortesín är strategiskt belägna mellan de stora turistorterna Marbella i nordost och Sotogrande i väst. Detta ger en mellanposition där man når båda dessa regioners faciliteter inom 30-40 minuter med bil. Närmaste stad för dagliga behov är Estepona, som fungerar som servicecentrum för området. Längre västerut ligger Algeciras, en betydande hamnstad. Positioneringen gör att man undviker den mest intensiva trängseln i Marbella men ändå har tillgång till dess utbud. Det är en inland-kust position som kombinerar närhet till havet med landsbygdens lugn.
Avståndet till närmaste strand är cirka nio kilometer i fågelväg, vilket motsvarar en 10-15 minuters bilresa till Casares Costa eller Estepona. Golfentusiaster har kort avstånd till flera banor, med Finca Cortesín Golf Club som den närmaste. För daglig mathandel ligger den närmaste stormarknaden omkring åtta kilometer bort, vilket kräver bil för inköp. Apotek finns betydligt närmare, inom cirka hundra meter. Málaga flygplats är den huvudsakliga internationella knutpunkten och ligger cirka 73 kilometer bort, vilket innebär en restid på drygt 50 minuter. Gibraltar flygplats ligger närmare i sträcka men erbjuder färre destinationer. Hamnarna i Estepona och Duquesa ligger cirka nio kilometer bort.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 401 meters höjd skiljer klimatet från den direkta kusten. Vintrarna kan vara något svalare och fuktigheten är generellt lägre. Med 3 836 soltimmar per år är klimatet emellertid gynnsamt under större delen av året. Badssäsongen, definierad som vattentemperatur över 20 grader, varar i ungefär fyra månader. Höjdläget erbjuder svalare nätter under högsommaren vilket underlättar sömn. Den omgivande naturen består av kulliga landskap med utsikt över havet och bergen. Tomten sluttar något vilket ger poolen och terrassen en bra exponering mot solen. Vegetationen är typisk för medelhavet med tallar och buskar som tål torka.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten inom räckhåll erbjuder ett antal stränder, varav Playa Ancha har utmärkts med Blå Flagga. Dessa stränder ligger vid Casares Costa och Manilva och är en kort bilresa bort. För dem som föredrar aktiv rekreation är golfen en central del av området. Med banor som Finca Cortesín, Estepona Golf och Azata Golf inom en radie på sju kilometer är det en primär plats för golfspelare. Utöver golf finns det 14 sportfaciliteter registrerade i kommunen. Marinorna i Puerto de la Duquesa och Estepona erbjuder möjligheter till vattensporter och fiske. Det inlandläge som villan har innebär dock att strandlivet kräver planering och transport.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares och Finca Cortesín är strategiskt belägna mellan de stora turistorterna Marbella i nordost och Sotogrande i väst. Detta ger en mellanposition där man når båda dessa regioners faciliteter inom 30-40 minuter med bil. Närmaste stad för dagliga behov är Estepona, som fungerar som servicecentrum för området. Längre västerut ligger Algeciras, en betydande hamnstad. Positioneringen gör att man undviker den mest intensiva trängseln i Marbella men ändå har tillgång till dess utbud. Det är en inland-kust position som kombinerar närhet till havet med landsbygdens lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL914647
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID