Dieses exklusive Neubauprojekt in Casares, Málaga, repräsentiert modernen Luxus in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 529 m² auf einem 867 m² großen Grundstück bietet diese Villa eine großzügige Gestaltung, die auf Komfort und anspruchsvolles Wohnen ausgelegt ist. Die Immobilie, die sich derzeit im Bau befindet, verspricht mit ihrer geplanten Fertigstellung im Sommer 2026 ein neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Panoramablick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich landeinwärts von Casares in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Sie ist gut an die Infrastruktur angebunden, mit einer Entfernung von etwa 32 km zum Flughafen Málaga. Die Nähe zu Supermärkten (7,9 km) und Gesundheitseinrichtungen (7,6 km) unterstützt den täglichen Bedarf, während die Küste und Strände in etwa 9 km erreichbar sind.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse und moderne Wohnlösung suchen, die Privatsphäre und Komfort vereint. Die großzügige Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, sieben Bädern, einem privaten Kino, Spa-Bereich und einem Weinkeller spricht jene an, die Wert auf Unterhaltung, Entspannung und hochwertige Annehmlichkeiten legen.
Das Projekt ist eine Neubuentwicklung im Bau, mit der voraussichtlichen Fertigstellung im Sommer 2026. Es handelt sich um eine exklusive Villa, bei der die Bauarbeiten bereits im Gange sind. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und eine Immobilie zu erwerben, die nach modernsten Standards errichtet wird.
Das Projekt bietet keine direkt zugänglichen öffentlichen Verkehrsmittel an der Haustür; ein eigenes Fahrzeug ist für die Erkundung der Umgebung und tägliche Erledigungen notwendig. Weiterhin sind die nächsten größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots nicht in unmittelbarer Gehdistanz. Die Lage ist ländlich und ruhig, was bedeutet, dass das lebhafte Treiben von Küstenorten weiter entfernt liegt.
Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die eine Rückzugsmöglichkeit suchen, die sowohl Ruhe als auch luxuriöse Annehmlichkeiten bietet. Wenn Sie eine anspruchsvolle Residenz mit viel Platz für Familie und Freunde wünschen und Wert auf Entertainment-Bereiche wie ein Heimkino oder einen Spa-Bereich legen, passt dieses Objekt gut zu Ihren Wünschen. Die ländliche Umgebung in der Nähe von Casares spricht jene an, die eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Golfplätzen und der Küste schätzen. Käufer, die eine moderne, neu gebaute Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem Fokus auf Privatsphäre suchen, werden hier fündig. Auch für Personen, die über eine langfristige Investition nachdenken und eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung in einer gefragten Region Andalusiens erwerben möchten, könnte diese Villa interessant sein.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige, moderne Ausführung aus. Die Wohnfläche von 529 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Besondere Merkmale sind die hohen Decken von 5 Metern im Wohnbereich, die eine großzügige und offene Atmosphäre schaffen. Die Küche ist als Designer-Küche mit modernen Geräten und einer zentralen Kochinsel ausgestattet. Alle vier Ensuite-Schlafzimmer verfügen über hochwertige Oberflächen, wobei die Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank besticht. Der Spa-Bereich im Untergeschoss umfasst einen Pool, eine Kaltwasserwanne (Cold Tub), eine Sauna und ein besonderes Kupferdach. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Klimatisierungs-Weinkeller, ein Heimkino mit XXL-Leinwand und eine 3-Wagen-Garage tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Die Klimatisierung erfolgt über ein System für Heiß- und Kaltluft sowie Fußbodenheizung (U/F Heating), auch in den Bädern.
Das Projekt umfasst eine einzelne Villa mit einem Angebotspreis von 3.800.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 529 m², das 867 m² große Grundstück und die luxuriöse Ausstattung wider, die Annehmlichkeiten wie ein privates Kino, einen Spa-Bereich und einen 3-Wagen-Garage umfasst. Die Villa wird als Neubauprojekt angeboten, wobei die Fertigstellung für Sommer 2026 geplant ist. Es gibt keine weiteren Einheiten in diesem spezifischen Projekt, was die Exklusivität unterstreicht. Der Preis ist als Festpreis für die gesamte Villa angesetzt.
Diese Residenz ist als exklusives Zuhause konzipiert, das sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Der Fokus liegt auf einem gehobenen Lebensstil, der durch Annehmlichkeiten wie ein privates Kino, einen Spa-Bereich mit Sauna und Kaltwasserbecken, sowie einen klimatisierten Weinkeller unterstrichen wird. Die Innenräume sind offen gestaltet, mit hohen Decken im Wohnbereich und einer modernen Küche, die nahtlos in das Wohnambiente übergeht. Die vier Ensuite-Schlafzimmer, inklusive einer Master-Suite mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank, versprechen privaten Komfort. Die großzügigen Außenbereiche mit Terrassen und Infinity-Pool laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein, während ein privater Aufzug den Zugang zu allen Ebenen erleichtert. Die Lage in Casares, einer ruhigeren Region abseits des direkten Küstenrummels, verspricht eine friedlichere Wohnatmosphäre, ohne die Anbindung an wichtige Infrastrukturen zu vernachlässigen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Casares ist geprägt von Ruhe und Natur, kombiniert mit modernem Komfort. Die ländliche Lage ermöglicht ein friedliches Wohnen, fernab des städtischen Lärms, aber dennoch mit guter Anbindung an notwendige Dienstleistungen. Eine Apotheke ist praktisch vor Ort (108 m), während Supermärkte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von etwa 8 km erreichbar sind. Casares selbst bietet eine malerische Kulisse mit historischen Bezügen und Aussichtspunkten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) oder Finca Cortesín (6,9 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Golfliebhaber. Die Küste und Strände sind etwa 9 km entfernt, was schnelle Ausflüge zum Meer ermöglicht. Ein Auto ist für die Erkundung der Umgebung und die Erledigung täglicher Besorgungen unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Casares, Málaga. Hervorgehoben werden die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Golfplätzen und Küstenorten wie Estepona. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche Umgebung der Immobilie im Kontrast zur Nähe zum Mittelmeer.
Die Villa befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland Andalusiens liegt. Sie ist Teil der Costa del Sol, aber in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Zone angesiedelt. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren. Estepona ist etwa 15 km entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und eine lebhafte Promenade. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist in etwa 35 km erreichbar. Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region, mit der britischen Exklave Gibraltar, ist ebenfalls ein Faktor für die Erreichbarkeit und die Vielfalt der Region.
Die Villa ist gut an wichtige Verkehrsknotenpunkte angebunden, wobei der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 32 km entfernt liegt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist per Luftlinie in etwa 33 km erreichbar. Die Küstenautobahn AP-7 ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten. Strände wie Playa de Casares sind in etwa 9 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, sind etwa 7,9 km entfernt, während das nächste Krankenhaus in rund 7,6 km zu finden ist. Eine Apotheke ist nur 108 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares, in der sich die Villa befindet, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C. Die jährliche Sonnenscheindauer liegt bei historisch hohen 3.836 Stunden, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Das Meer ist in den Sommermonaten vier Monate lang für Schwimmaktivitäten geeignet, wobei die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Lage der Villa, auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Klima, das tendenziell milder ist als direkt an der Küste, und ermöglicht weite Ausblicke. Die umliegende Landschaft ist ländlich und wird von sanften Hügeln und Natur geprägt, was zu den Erholungsmöglichkeiten beiträgt. Die Ausrichtung der Villa (Südwest) maximiert die Sonneneinstrahlung und die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt günstig nahe der Küste, mit mehreren Stränden innerhalb eines Radius von etwa 9 km. Der Strand Ancha, mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, ist einer der zugänglicheren Strände in der Umgebung. Weitere Optionen sind Playa Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva. Für Golfsportler ist die Auswahl bemerkenswert: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind alle innerhalb von 7 km erreichbar. Die Region bietet zudem 14 verschiedene Sporteinrichtungen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern in der umliegenden Natur oder Wassersport am Meer ermöglicht. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Infinity-Pool und einen Spa-Bereich, der zur Entspannung einlädt.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland Andalusiens liegt. Sie ist Teil der Costa del Sol, aber in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Zone angesiedelt. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren. Estepona ist etwa 15 km entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und eine lebhafte Promenade. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist in etwa 35 km erreichbar. Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region, mit der britischen Exklave Gibraltar, ist ebenfalls ein Faktor für die Erreichbarkeit und die Vielfalt der Region.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich diese Neubauvilla in Casares durch ihren Fokus auf Luxus und exklusive Annehmlichkeiten in einem höheren Preissegment. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) preislich deutlich zugänglicher sind und sich eher an ein breiteres Käuferspektrum richten, zielt diese Villa auf einen anspruchsvollen Markt ab. Villa Selene Cortesín in Casares, mit einem Startpreis von 4.690.000 €, operiert in einem ähnlichen Luxussegment, ist jedoch preislich noch höher angesiedelt. Die hier beschriebene Villa bietet eine Balance zwischen der Exklusivität einer High-End-Immobilie und einer etwas moderateren, aber dennoch luxuriösen Preisgestaltung von 3.800.000 €. Die ländliche Lage in Casares unterscheidet sie von den dichter besiedelten Küstenorten wie Estepona, bietet dafür aber mehr Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf das Meer erhalten bleiben. Die Ausstattung mit privatem Kino, Spa und Weinkeller ist in dieser Preisklasse zwar nicht unüblich, wird hier jedoch besonders hervorgehoben.
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