Această proprietate nouă, situată în Casares, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de investiție imobiliară de lux. Cu o suprafață construită de 529 m² pe un teren de 867 m², această vilă oferă un spațiu generos, dotări moderne și vederi panoramice. Proiectul se află în construcție, cu finalizare preconizată pentru vara anului 2026, oferind un stil de viață rafinat într-o zonă apreciată a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală, dar accesibilă, la 32 km de aeroportul Málaga, proprietatea combină liniștea naturii cu proximitatea față de centrele urbane. O mașină este esențială pentru a explora zona și a accesa facilitățile.
Această vilă este concepută pentru cei care caută un spațiu modern, luxos și funcțional. Cele cinci dormitoare, șapte băi, piscina infinită, spa-ul și cinematograful privat răspund nevoilor de confort, relaxare și divertisment.
Proprietatea este în prezent în faza de construcție, cu livrare estimată pentru vara anului 2026. Acest lucru permite cumpărătorilor să fie martorii creării unei locuințe personalizate, beneficiind de cele mai noi standarde de construcție și finisaje.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau la centrele comerciale majore fără mijloc de transport. De asemenea, nu dispune de facilități specifice pentru copii sau de grădini mature la momentul actual, fiind un proiect nou.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, departe de agitația marilor orașe, dar cu acces facil la facilități esențiale și recreative. Este ideală pentru familii sau grupuri care apreciază intimitatea, spațiul generos și facilitățile moderne, precum cinematograful, spa-ul și piscina. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat, precum Casares, cunoscută pentru exclusivismul său. Cei care doresc să se bucure de activități precum golf sau plajă, dar preferă un cadru mai liniștit, vor găsi aici un echilibru optim.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, concepute pentru a oferi un maxim de confort și estetică modernă. Designul interior prezintă un plan deschis, cu tavane înalte de 5 metri, creând o atmosferă luminoasă și spațioasă. Bucătăria modernă este dotată cu electrocasnice de ultimă generație și un blat central. Cele patru dormitoare ensuite dispun de finisaje premium, iar master suite include un dressing generos și acces direct la o terasă privată. Spațiul dedicat divertismentului include un cinematograf cu ecran XXL, o cramă climatizată cu bar și iluminat ambiental integrat. Sistemul de climatizare include încălzire și răcire, cu încălzire prin pardoseală în băi, iar liftul privat facilitează accesul între cele trei niveluri.
Prețul de pornire pentru această vilă exclusivistă este de 3.800.000 €. Oferta se concentrează pe o singură unitate, oferind un nivel înalt de personalizare și unicitate. Acest segment de piață vizează cumpărători cu un buget considerabil, atrași de calitatea construcției, locația selectă și facilitățile de lux oferite, cum ar fi piscina infinită, spa-ul complet echipat și cinematograful privat.
Această reședință se adresează unui stil de viață axat pe lux și intimitate, integrat într-un cadru natural. Deși situată în zona rurală a Casares, proximitatea față de facilități precum restaurante (11 în 2 km), o farmacie (1) și bănci (1) asigură un nivel de confort. Lipsa aglomerației urbane, combinată cu accesul la terenuri de golf de renume (Estepona Golf, Azata Golf) și plaje la aproximativ 9 km, definește ritmul zilnic. Înălțimea de 386m oferă priveliști deosebite, iar cele 3,836 ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Locuirea în Casares oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități. Cu 11 restaurante, o farmacie și bănci în raza de 2 km, nevoile zilnice sunt acoperite. Școlile primare și secundare, precum și centrele de sănătate, sunt disponibile în apropiere, asigurând un mediu propice pentru familii. Deși populația estimată pentru 2025 este de 9.009 locuitori, zona păstrează o atmosferă liniștită datorită suprafeței mari a municipiului (160 km²). Transportul public este prezent, cu 7 linii și 33 de stații, însă o mașină personală este recomandată pentru a maximiza explorarea și accesul la opțiunile recreative și la distanțele mai mari.
Această hartă vizualizează poziționarea reședinței în peisajul din Casares. Se evidențiază proximitatea față de centrele de interes precum aeroportul, plajele și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a oportunităților recreative din jur.
Casares este poziționată strategic în apropierea unor centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Estepona (la aproximativ 15-20 km distanță, în funcție de rută), oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii. Se află la o distanță rezonabilă față de orașe mai mari precum Marbella, dar suficient de departe pentru a păstra un caracter mai privat și mai puțin aglomerat. Această localizare permite explorarea regiunii, de la plajele din Manilva la munții din interiorul Andaluziei.
Proximitatea față de plajă este calculată la aproximativ 8.7 km (Play Costa Natura, Nudist), oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 32 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 33 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrele comerciale și supermarketurile sunt accesibile la aproximativ 7.9 km. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club se află la mai puțin de 7 km distanță, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un număr generos de 3,836 ore de soare pe an. Aceasta permite desfășurarea activităților în aer liber pe o perioadă extinsă, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 386m contribuie la priveliști panoramice asupra peisajului înconjurător. Mediul rural oferă oportunități de plimbări și de conectare cu natura, în timp ce înălțimea influențează și caracteristicile climatice, oferind o respirație mai proaspătă față de zonele de coastă joase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa Costa Natura (Nudist) la 8.7 km, urmată de Playa de Casares la 8.9 km și Playa de Manilva la 9.7 km. Un singur plajă certificată cu Steagul Albastru, Playa Ancha, se află în regiune. Pentru amatorii de golf, există numeroase opțiuni: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Comunitatea dispune de 14 facilități sportive, iar peisajul înconjurător invită la diverse activități recreative.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționată strategic în apropierea unor centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Estepona (la aproximativ 15-20 km distanță, în funcție de rută), oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii. Se află la o distanță rezonabilă față de orașe mai mari precum Marbella, dar suficient de departe pentru a păstra un caracter mai privat și mai puțin aglomerat. Această localizare permite explorarea regiunii, de la plajele din Manilva la munții din interiorul Andaluziei.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064582
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această proprietate se distinge prin caracterul său rezidențial exclusivist și liniștea oferită de locația sa în interiorul uscatului, dar cu acces rapid la coastă. De exemplu, 'Villa Selene Cortesín' din apropiere, cu un preț de pornire de 4.690.000 €, se adresează unui segment similar de piață, concentrându-se pe lux și locații premium, adesea în proximitatea terenurilor de golf de elită. Pe de altă parte, proiecte precum 'Acqua Gardens' în Estepona (de la 418.800 €) sau 'Aby Upper' în Estepona (de la 320.000 €) reprezintă opțiuni mai accesibile, orientate spre apartamente sau vile mai mici, situate adesea mai aproape de centrele urbane sau de plajă, dar cu facilități și spațiu mai limitate comparativ cu proprietatea din Casares. În timp ce aceste proiecte mai accesibile pot atrage cumpărători cu un buget mai restrâns sau investitori în căutare de randamente pe termen scurt, proprietatea din Casares vizează clienții care pun accent pe spațiu, intimitate, design de ultimă generație și un stil de viață mai retras, dar totuși conectat la facilitățile regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
