Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Casares, Málaga, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 733 m² auf einem 1785 m² großen Grundstück bietet diese Villa eine luxuriöse Lebensgestaltung. Sie ist fertiggestellt und steht für anspruchsvolle Käufer bereit, die Wert auf Privatsphäre, Eleganz und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil legen. Die Lage im angesehenen Finca Cortesín unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Casares in einer friedlichen, ländlichen Idylle. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (108 m) und Restaurants (11 innerhalb von 2 km) ist gegeben, während die Küste und größere Zentren durch die notwendige Anreise mit dem Auto erreichbar sind. Es bietet eine Oase der Ruhe, abseits des direkten Trubels.
Die Villa ist konzipiert für Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern sowie weitläufigen Terrassen und einem privaten Pool eignet sie sich ideal für Familien oder jene, die Wert auf repräsentativen Wohnraum und Unterhaltung legen. Die Integration von Innen- und Außenbereichen unterstützt einen mediterranen Lebensstil.
Dieses Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich im Status 'Gereed'. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Planung und Ausführung spiegeln einen modernen Baustil mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die Erledigung alltäglicher Besorgungen und die Anbindung an weiter entfernte Ziele wie Flughäfen oder größere Städte. Die unmittelbare Umgebung bietet zwar Ruhe, aber der Zugang zu breiteren Einkaufsmöglichkeiten oder kulturellen Zentren ist nicht fußläufig gegeben. Die Anreise zu Stränden und Golfplätzen ist ebenfalls mit dem Auto zu bewerkstelligen.
Ref: VL326405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine abgeschiedene und ruhige Wohnlage auf hohem Niveau suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an exklusive Golfplätze und die Küstenregion legen. Sie ist ideal für jene, die eine sofort bezugsfertige Neubauimmobilie mit großzügigen Räumlichkeiten und Privatsphäre bevorzugen. Wenn Sie eine Residenz für den dauerhaften Wohnsitz, als luxuriöses Feriendomizil oder als repräsentativen Rückzugsort im Süden Spaniens anstreben und dabei Wert auf eine exklusive Nachbarschaft wie Finca Cortesín legen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Notwendigkeit eines Autos für die Erreichbarkeit von Supermärkten, Stränden und dem Flughafen wird als gegeben hingenommen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Materialwahl aus, die den modernen architektonischen Stil unterstreicht. Große Glasflächen maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zur umliegenden Natur, während feine Materialien und natürliche Texturen für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Klare Linien und ein fließendes Raumkonzept verbinden die Innenräume harmonisch mit den Außenbereichen. Die Ausstattung umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie separate Toiletten, die auf einer Wohnfläche von 733 m² angeordnet sind. Die großzügigen Terrassen, private Gärten und der Poolbereich sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung.
Das Projekt umfasst eine einzelne Villa, deren Preis bei €4.690.000 liegt. Diese Preisangabe spiegelt die Exklusivität des Standorts in Finca Cortesín, die großzügige bebaute Fläche von 733 m² auf einem 1785 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung und den Neubau-Status wider. Angesichts der spezifischen Einzigartigkeit dieser Residenz gibt es keine Preisstaffelung nach verschiedenen Einheiten; das Angebot ist auf diese eine Immobilie konzentriert. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Bauvorhaben fertiggestellt ist.
Diese Villa in Casares repräsentiert eine Oase der Ruhe, eingebettet in eine ländliche Landschaft mit Panoramablicken auf das Meer und die Natur. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die friedliche Umgebung, die durch die geschützte Lage innerhalb von Finca Cortesín noch verstärkt wird. Das Design integriert moderne Architektur nahtlos mit natürlichen Materialien und großen Glasflächen, was zu einem Gefühl von Weite und Licht im Inneren führt. Die großzügigen Terrassen, Chill-out-Bereiche und der private Pool laden dazu ein, das mediterrane Klima ausgiebig zu genießen. Dies ist ein Ort, der Privatsphäre und Exklusivität bietet, ideal für jene, die eine anspruchsvolle Residenz mit einem entspannten Lebensstil suchen, fernab des städtischen Trubels, aber dennoch gut angebunden an gehobene Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in dieser Villa in Casares wird von Ruhe und Exklusivität geprägt, eingebettet in die renommierte Urbanisation Finca Cortesín. Die Umgebung bietet eine ländliche Kulisse mit weiten Ausblicken, die von mediterraner Vegetation und in der Ferne dem Meer geprägt ist. Die Notwendigkeit eines Autos ist für die Erreichung von Supermärkten (7,9 km), dem nächsten Krankenhaus (7,6 km) oder den Stränden (ab 8,7 km) unerlässlich. Dennoch ist die Infrastruktur innerhalb der Finca Cortesín, wie 24-Stunden-Sicherheit und gepflegte Grünflächen, Teil des täglichen Lebens. Die Nähe zu hochklassigen Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ist ein weiterer prägender Faktor für den Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Casares, Málaga. Sie verdeutlicht die ländliche Lage im Hinterland und die relative Nähe zu den Küstenorten und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughäfen und Golfplätzen. Die Karte gibt einen visuellen Eindruck der Geografie und der Erreichbarkeit der Immobilie.
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre reizvolle Lage zwischen dem bergigen Hinterland und der Küste auszeichnet. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella im Osten und Sotogrande im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu diesen Zentren, die für ihre gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Yachthäfen bekannt sind. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die Ausrichtung auf ein exklusives Klientel. Gleichzeitig bietet Casares durch seine Hanglage und das traditionelle weiße Dorf eine ruhigere, authentischere andalusische Erfahrung.
Die Villa liegt landeinwärts in Casares, mit dem Flughafen Málaga (AGP) etwa 74 km (hemelsbreed) entfernt, obwohl der Flughafen Gibraltar (GIB) mit ca. 33 km (hemelsbreed) näher liegt. Die nächsten Strände sind etwa 8,7 km entfernt, darunter Playa Costa Natura und Playa de Casares. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in etwa 7,9 km Entfernung erreichbar, während eine Apotheke nur 108 Meter entfernt ist. Mehrere renommierte Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Golfliebhaber unterstreicht. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ist für die weitere Mobilität von Bedeutung.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch beeindruckende 3.836 Stunden pro Jahr, was die lange Periode des sonnigen Wetters unterstreicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft kühlere Sommerbrisen im Vergleich zur direkten Küste und ermöglicht weite Ausblicke. Die leicht hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus in etwa 8,7 km erreichbar, mit Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa de Casares. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird durch die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen bereichert. In einem Radius von etwa 7 km befinden sich renommierte Anlagen wie Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club. Die Gegend bietet zudem 14 Sporteinrichtungen und ist mit dem 'Ancha'-Strand mit Blaue Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Die 11 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ergänzen das Freizeitangebot.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre reizvolle Lage zwischen dem bergigen Hinterland und der Küste auszeichnet. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella im Osten und Sotogrande im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu diesen Zentren, die für ihre gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Yachthäfen bekannt sind. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die Ausrichtung auf ein exklusives Klientel. Gleichzeitig bietet Casares durch seine Hanglage und das traditionelle weiße Dorf eine ruhigere, authentischere andalusische Erfahrung.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona, die sich im unteren bis mittleren Preissegment bewegen (ab ca. €320.000 bis €418.800), positioniert sich diese Villa in Casares klar im Luxussegment. Der Preis von €4.690.000 spiegelt die Exklusivität der Lage in Finca Cortesín wider, die für ihre hochpreisigen Anwesen und das Angebot an Fünf-Sterne-Resorts bekannt ist. Während die genannten Estepona-Projekte eher für ein breiteres Käuferspektrum zugänglich sind, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Lage, Privatsphäre, Sicherheit und architektonische Qualität stellt. Die 'Villa Selene Cortesín' ist preislich und qualitativ sehr ähnlich angesiedelt, was die Einzigartigkeit dieses Segments in der Region unterstreicht. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage unterscheidet es von direkten Strandlagen, bietet dafür aber oft größere Grundstücke und mehr Ruhe.
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