Acest proiect rezidențial nou, situat în regiunea Casares din Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă de lux cu 5 dormitoare și 5 băi, având o suprafață construită de 733 m² pe un teren de 1785 m². Locația sa selectă în Finca Cortesin, o zonă renumită pentru exclusivitatea sa, combină liniștea rurală cu accesul la facilități de înaltă clasă, inclusiv terenuri de golf de renume mondial și proximitatea față de coastă. Imobilul este deja finalizat, oferind o locuință pregătită pentru mutare, cu finisaje de înaltă calitate și un design contemporan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural liniștit, în interiorul regiunii Casares, această proprietate oferă o retragere pașnică. Se află la o distanță de 32 km de aeroportul din Málaga, iar accesul la centrele urbane și la coastă necesită, în general, utilizarea unui vehicul personal pentru a naviga eficient în zonă și a accesa diverse facilități.
Proiectul este conceput pentru cei care caută un stil de viață mediteranean de lux, punând accent pe spațiu, intimitate și confort. Cele 5 dormitoare și 5 băi, împreună cu suprafața generoasă a terenului și a construcției, răspund nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spații ample pentru oaspeți și activități recreative.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Acest statut elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de facilitățile și finisajele moderne ale unei construcții noi fără a aștepta.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, fiind situat în interior. De asemenea, deși există transport public, posesia unui autoturism este necesară pentru o mobilitate optimă și accesul facil la toate facilitățile și atracțiile din regiune, inclusiv la aeroport și centrele comerciale.
Ref: VL326405
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familii mari sau grupuri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, unde spațiul și intimitatea sunt prioritare. Este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean exclusivist, cu acces la facilități sportive, în special golf, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale mai retrase. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care apreciază un design arhitectural modern, integrate în peisajul natural, și care caută o proprietate gata de locuit, fără grija construcției. Locația este relevantă și pentru cei interesați de proprietăți în apropierea unor resorturi de 5 stele și cu securitate sporită.
Proprietatea prezintă un design contemporan, integrând arhitectura modernă cu materiale fine, texturi naturale și suprafețe vitrate extinse. Liniile curate și amenajarea spațiului interior permit o tranziție fluidă către exterior, unde terasele spațioase, zonele de relaxare și piscina privată contribuie la crearea unui ambient propice atât relaxării, cât și divertismentului. Accentul pe lumină naturală și conexiunea vizuală cu mediul înconjurător sugerează o atenție deosebită acordată confortului și esteticii. Finisajele de înaltă calitate, specifice unei construcții noi de lux, sunt un element central al ofertei, reflectând standardele ridicate ale zonei Finca Cortesin.
Imobilul este disponibil la prețul unic de 4.690.000 €. Fiind o singură unitate disponibilă, aceasta reprezintă o oportunitate specifică pentru achiziționarea unei proprietăți de acest tip în locația respectivă. Prețul reflectă dimensiunea generoasă, finisajele de lux și locația într-o zonă rezidențială de înaltă clasă, Finca Cortesin. Nu există variații de preț prezentate, sugerând că este vorba de o ofertă punctuală, gata de vânzare.
Această proprietate se adresează celor care apreciază liniștea și peisajele naturale, departe de agitația zonelor de coastă mai aglomerate. Fiind situată într-o zonă rurală, la înălțime (386m), oferă priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a peisajului înconjurător. Viața aici implică un ritm mai lent, centrat pe relaxare și bucuria de a locui într-un cadru natural protejat. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și zone verzi sugerează un stil de viață activ, în aer liber, dar într-un cadru privat și exclusivist. Deși este o zonă liniștită, prezența a 11 restaurante, o farmacie, o bancă și un cafenea la mai puțin de 2 km distanță asigură un nivel de confort pentru nevoile zilnice.
Locuirea în Casares înseamnă integrarea într-un peisaj rural, caracterizat de liniște și priveliști panoramice. La o distanță de 7.9 km se află cel mai apropiat supermarket, iar farmacia este la doar 108 metri, asigurând accesul la bunuri esențiale. Pentru asistență medicală, un centru de sănătate este la 7.6 km distanță. Zona oferă 11 restaurante și un cafenea în apropiere (2km), iar pentru educație, există 7 școli primare și 3 licee în Casares. Orașul în sine are o populație estimată de 9.009 locuitori, sugerând o comunitate moderată. Activitățile recreative includ explorarea punctelor de belvedere precum Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) sau Mirador Puerto de Ronda (0.4 km).
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul regiunii Casares, evidențiind proximitatea față de zonele de coastă, terenurile de golf și principalele artere de transport. Localizarea în interior, dar cu acces facil la coastă, este un aspect cheie al acestei zone, oferind un amestec de liniște rurală și accesibilitate la facilitățile regionale.
Acest proiect este poziționat strategic în Casares, între centrele urbane mai mari precum Marbella și Sotogrande. Se află la o distanță scurtă de mers cu mașina de plajele din Casares Costa și de renumitele terenuri de golf. Fiind situat în interior, dar aproape de coastă, oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la infrastructura și facilitățile oferite de zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol, cum ar fi Puerto Banús și diverse porturi de agrement.
Accesul către facilități se realizează predominant cu autoturismul. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 74 km (măsurat hemelsbreed, dar 32 km este distanța rutieră menționată), oferind conectivitate internațională. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 33 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Costa Natura (Nudist) și Playa de Casares, se află la aproximativ 8.7 - 8.9 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) sunt ușor accesibile. Distanța până la centrul urban Estepona este de aproximativ 10 km, unde se găsesc diverse magazine, restaurante și servicii.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an este generos, cu o medie istorică de 3.836 ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 386m contribuie la un aer curat și la priveliști extinse. Zona se bucură de o poziționare care permite atât accesul la zone naturale, cât și la coastă, oferind un mediu echilibrat între munte și mare. Ploile sunt moderate, contribuind la menținerea vegetației specifice regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, plajele sunt accesibile relativ ușor, cu Playa de Casares la 8.9 km și Playa de Manilva la 9.7 km. Există un singur plajă cu Steagul Albastru în regiune, denumită Ancha. Pentru amatorii de golf, opțiunile sunt numeroase și de înaltă calitate, incluzând Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și prestigioasa Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Zona dispune de 14 facilități sportive generale, care pot include cluburi de tenis, padel sau alte activități.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat strategic în Casares, între centrele urbane mai mari precum Marbella și Sotogrande. Se află la o distanță scurtă de mers cu mașina de plajele din Casares Costa și de renumitele terenuri de golf. Fiind situat în interior, dar aproape de coastă, oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la infrastructura și facilitățile oferite de zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol, cum ar fi Puerto Banús și diverse porturi de agrement.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest imobil se distinge prin caracterul său de dezvoltare nouă, finalizată, și prin locația sa în Finca Cortesin, un pol de atracție pentru lux și exclusivitate. Prețul de 4.690.000 € îl plasează în segmentul high-end, similar cu alte vile de lux din zone precum Marbella sau Sotogrande. Proiecte precum 'Villa Selene Cortesín' din aceeași zonă reflectă o strategie de prețuri comparabilă pentru proprietăți similare. În contrast, proiecte precum 'Acqua Gardens' sau 'Aby Upper' din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar, de obicei, cu suprafețe construite și de teren mai mici, și, posibil, într-o categorie de finisaje și locație diferită. În timp ce proiectul analizat oferă intimitate și liniște într-un cadru rural, opțiunile din Estepona pot fi mai aproape de centre urbane și de facilitățile de coastă, atrăgând un public diversificat, de la cumpărători care caută o reședință de lux la cei care optează pentru o achiziție cu un buget mai restrâns. Inovația arhitecturală și calitatea construcției rămân factori importanți în evaluarea acestor oferte, dar specificul locației Finca Cortesin conferă acestui proiect un avantaj distinct în termeni de prestigiu și unicitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
