مشروع سكني فاخر يقع في كازاريس، مالاجا، بمنطقة ريفية هادئة. يتميز هذا المشروع بمساحة بناء 996 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 2820 متر مربع، مع 5 غرف نوم و4 حمامات. تم تصميمه بهندسة معمارية أفقية عصرية تتميز بأسطحه الفسيحة وبركته السباحة اللانهائية التي تندمج مع المناظر الطبيعية المحيطة. يقع المشروع في موقع استراتيجي بين ماربيا وسوتوغراندو، ويقدم توازناً مثالياً بين الخصوصية والقرب من أشهر وجهات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كازاريس، مالاجا، على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. تتميز المنطقة بموقعها الداخلي الهادئ مع إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط في غضون دقائق. الموقع يوفر عزلة عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
يلبي هذا المشروع احتياجات السكن الفاخر للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وإطلالات طبيعية خلابة. التصميم المعماري يوفر تدفقاً طبيعياً بين المساحات الداخلية والخارجية، مع تركيز كبير على الاستمتاع بالمناخ المشمس وضوء الشمس طوال اليوم. المساحات الواسعة للتراسات والحدائق الخاصة تجعله مثالياً لتسلية الضيوف والاستمتاع بالحياة outdoors في بيئة آمنة وخاصة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مع انتهاء جميع أعمال البناء والتجهيز. تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة تضمن جودة عالية وكفاءة في استهلاك الطاقة. على الرغم من أن سجل التسليم يشير إلى عام 1970 بشكل إرشادي، إلا أن المشروع تم تجديده وتطويره ليتوافق مع معايير السكن الفاخر الحديثة، مما يجمع بين الطراز الكلاسيكي المعماري والتجهيزات العصرية.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الأساسية. كما أنه لا يوجد فيه مرافق عامة مشتركة مثل نوادي رياضية أو حمامات سباحة جماعية، نظراً لطبيعته كفيلا سكنية مستقلة. الموقع غير مناسب للأشخاص الذين يفضلون الحياة في المناطق الحضرية النشطة أو الذين يحتاجون إلى وسائل نقل عامة منتظمة للحركة اليومية.
Ref: VL811298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ فاخر في إسبانيا يجمع بين الخصوصية والرفاهية. إنه مثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الهروب من أجواء المدن الكبرى والاستمتاع بنمط حياة هادئ في الريف الإسباني مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيبونا. كما أنه يناسب عشاق لعبة الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض أفضل ملاعب الغولف في أوروبا. للمستثمرين الباحثين عن عقارات فريدة ذات قيمة استثمارية طويلة الأمد، يقدم هذا المشروع فرصة للتملك في واحدة من أكثر المناطق حصرية في جنوب إسبانيا. المعيار الأساسي للمناسبين لهذا المشروع هو التمتع بالخصوصية والهدوء وقبول الاعتماد على السيارة للحركة اليومية.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى. يستخدم مواد عصرية ومتينة مصممة لتدوم طويلاً في البيئة المتوسطية. تتميز المطبخ بتجهيزات كاملة من أرقى العلامات التجارية، مع تصميم عملي وعصري يناسب الحياة اليومية الفاخرة. غرف النوم الواسعة توفر راحة قصوى، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات خلابة على المناظر المحيطة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية فاخرة وتشطيبات عالية الجودة. المساحات الخارجية مصممة بعناية فائقة، مع التركيز على إنشاء تكامل سلس بين المبنى والمناظر الطبيعية المحيطة، باستخدام مواد طبيعية مثل الحجر والخشب التي تتناغم مع بيئة المنطقة.
يبدأ سعر هذا المشروع من 6,500,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة. هذه التكلفة تعكس حجم القطعة الأرضية الواسعة (2820 متر مربع) والمساحة المبنية الكبيرة (996 متر مربع) بالإضافة إلى الجودة العالية للبناء والتجهيزات. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيلا سيليني كورتيسين التي تبدأ أسعارها من 4,690,000 يورو، يعتبر هذا المشروع استثماراً طويل الأمد في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة كوستا ديل سول.
هذا المشروع يوفر نمط حياة فاخراً وهادئاً في الريف الإسباني. تبدأ الأيام باستمتاع السكان بقهوة الصباح على التراسات الشاسعة مع إطلالات الجبل، مع استمتاعهم بالهدوء التام والخصوصية. خلال النهار، يمكن قضاء الوقت في الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة أو زيارة مناطق الجذب القريبة مثل ملاعب الغولف المحيطة. بعد الظهر، يوفر المكان ظلالاً طبيعية للاسترخاء بعيداً عن حرارة الشمس، بينما في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق مع مشاهدة غروب الشمس فوق الجبال. الحياة في هذا المشروع تدور حول الاستمتاع بالمساحات الخاصة والطبيعة المحيطة، مما يخلق توازناً مثالياً بين الحياة الريفية الهادئة وقربها من المرافق الحديثة.
يقع المشروع في منطقة كازاريس، التي تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وحياتها الهادئة. الموقع يبعد حوالي 35 كم عن ماربيا و38 كم عن الخيريس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى هذه المدن الكبرى في غضون 30-40 دقيقة بالسيارة. تتوفر في المنطقة خدمات أساسية مثل الصيدلية على بعد 108 متر فقط، بينما يبعد أقرب مستشفى 7.6 كم. نظام النقل العام في المنطقة يشمل 7 خطات و33 محطة، لكن الموقع يتطلب بشكل أساسي استخدام سيارة خاصة للحركة اليومية والوصول إلى معظم المرافق. المنطقة تعد مثالية لمن يبحثون عن هدوء وخصوصية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب منطقة كازارس الريفية، مع إظهار المسافات القصيرة إلى شواطئ البحر المتوسط وملاعب الغولف الشهيرة. يبرز الموقع على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على الجبال والمناطق المحيطة. الخريطة تظهر أيضاً توازن المشروع الفريد بين العزلة الريفية والقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا والخيريس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كازاريس التي تمثل موقعاً وسطياً بين ماربيا إلى الشمال الشرقي والخيريس إلى الغرب. هذه المواقع الاستراتيجية تجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل أندلوسيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمناطق الريفية الجبلية. على الرغم من طابعها الريفي، تتمتع كازارس بوصول جيد إلى البنية التحتية الحديثة والخدمات، مما يوفر توازناً فريداً بين الحياة التقليدية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية. الموقع يعتبر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية.
يقع المشروع على بعد 8.7 كم من شاطئ كوستا ناتورا و8.9 كم من شاطئ كازارس، مما يسمح بالوصول السريع إلى شواطئ البحر المتوسط في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. أقمل مطار هو مطار جبل طارق على بعد 32 كم، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 73 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة، بما في ذلك غولف إستيبونا (6.4 كم) ونادي غولف فينا كورتيسين (6.9 كم). هذه المسافات تجعل المشروع موقعاً مثالياً للاستمتاع بالرياضات المائية والتزلج على الماء خلال النهار، مع العودة إلى الهدوء والخصوصية في المساء.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاعه 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف الحارة. يتمتع المنطقة بموسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتوفر في المنطقة 14 منشأة رياضية، مما يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام. التضاريس الجبلية المحيطة توفر حماية طبيعية من الرياح القوية وتخلق مناخاً محلياً مثالياً للاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ أنتشا الحاصل على علم الأزرق، الذي يشهد على جودة مياهه وخدماته. تبعد الشواطئ الرئيسية حوالي 8-9 كم، مما يجعلها سهلة الوصول خلال فترة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد في المنطقة عدة ملاعب غولف مرموقة في أقل من 7 كم، بما في ذلك غولف إستيبونا ونادي غولف فينا كورتيسين. تتوفر أيضاً مراكز بحرية قريبة مثل ميناء الدوكيزا (8.9 كم) وميناء إستيبونا (9.3 كم)، مما يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة المائية والاستمتاع بالحياة البحرية. هذه المرافق الترفيهية المتنوعة تجعل المنطقة وجهة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية والرياضات المائية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة كازاريس التي تمثل موقعاً وسطياً بين ماربيا إلى الشمال الشرقي والخيريس إلى الغرب. هذه المواقع الاستراتيجية تجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل أندلوسيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمناطق الريفية الجبلية. على الرغم من طابعها الريفي، تتمتع كازارس بوصول جيد إلى البنية التحتية الحديثة والخدمات، مما يوفر توازناً فريداً بين الحياة التقليدية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية. الموقع يعتبر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يتميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة بحجمه الكبير وتصميمه المعماري الفريد. بالمقارنة مع فيلا سيليني كورتيسين في كازارس (التي تبدأ أسعارها من 4,690,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحات أوسع وإطلالات أكثر شمولية. أما بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوا جاردنز وإبي أبر في إستيبونا (التي تبدأ أسعارها من حوالي 300,000-500,000 يورو)، فإن هذا المشروع يندرج في فئة مختلفة تماماً من حيث الحصرية والسعر. المنطقة المحيطة بكازارس تتميز بطابعها الريفي الهادئ مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر ازدحاماً في إستيبونا أو ماربيا. هذا يجعل المشروع خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية فائقة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مرافق المنطقة. ومع ذلك، يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن هذا العزل النسائي يعني أيضاً اعتماداً أكبر على السيارة للحركة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID