Tento exkluzivní projekt se nachází v Casares, Málaga, a představuje vysokokvalitní rezidenční nemovitost v jižní Evropě. Vila stojí na pozemku o rozloze 2820 m² s užitnou plochou 996 m², která je rozložena na třech podlažích včetně suterénu. Nemovitost disponuje pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, což nabízí prostorné bydlení pro ty, kteří hledají klidný a exkluzivní životní styl na Costa del Sol. Díky své poloze mezi Marbellou a Sotograndem poskytuje vhodný rovnováhu mezi soukromím a přístupem k vybraným destinacím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Casares, v klidné venkovské oblasti v nadmořské výšce 334 metrů. Tato poloha zajišťuje panoramatické výhledy na hory a okolní krajinu. Lokalita je obklopena přírodou a nabízí soukromí, přičemž je zároveň dostupná do pobřežních oblastí a měst. Projekt je situován v oblasti známé svými golfovými rezorty a vysoce kvalitními rezidenčními projekty.
Vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na exteriérové prostory a soukromí. Dispozice s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo reprezentativní rekreační nemovitost. Soukromá terasa, bazén a zahrada nabízejí dostatek prostoru pro venkovní životní styl. Parkovací stání a úložné prostory v suterénu řeší praktické potřeby každodenního života.
Projekt je již dokončený, což eliminuje jakoukoliv nejistotu spojenou s procesem výstavby. Nemovitost byla postavena v roce 1970 s důrazem na horizontální architekturu, která se přirozeně včleňuje do krajiny. Konstrukce byla navržena tak, aby využívala přirozeného světla a vytvářela otevřený prosluněný interiér. Vzhledem k dokončenému stavu je nemovitost okamžitě k dispozici pro nastěhování.
Projekt není vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s pěší dostupností všech služeb. Vzhledem k venkovské poloze je osobní automobil nezbytný pro každodenní dopravu. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je téměř 8 km, což může být pro některé zájemce omezením. Nemovitost není navržena pro ty, kteří hledají komunitní bydlení s mnoha sdílenými vybaveními nebo apartmánový životní styl.
Ref: VL811298
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají exkluzivní rezidenci pro trvalé bydlení nebo reprezentativní druhý domov. Vhodný je pro ty, kteří oceňují soukromí, klidný životní styl a kvalitní architekturu. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika vysoce hodnocených hřišť. Díky pěti ložnicím je vhodná pro rodiny nebo ty, kteří často přijímají hosty. Nemovitost může sloužit i jako luxusní útočiště pro pracovníky na dálku, kteří hledají inspirativní prostředí spojené s kvalitou života. Pro investory představuje stabilní nemovitost v uznávané luxusní lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Tato vila není vhodná pro ty, kteří preferují městskou atmosféru, chůzí dosažitelné služby nebo očekávají rušné společenské prostředí bezprostředně u nemovitosti.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování s důrazem na moderní architekturu a prvotřídní materiály. Konstrukce využívá horizontální architekturu, která se přirozeně včleňuje do krajiny. Exteriérové prostory jsou navrženy s maximálním důrazem na integraci s přírodou, včetně soukromého bazénu, který vizuálně propojuje architekturu s krajinou. Interiér nabízí plně vybavenou kuchyň, prostorné obývací prostory a ložnice s panoramatickými výhledy. Materiály použité ve výstavbě byly vybrány s ohledem na odolnost v místním klimatu a estetickou hodnotu. Techické provedení zahrnuje moderní systémy pro zajištění komfortu bydlení, včetně efektivního vytápění a chlazení přizpůsobeného středomořskému klimatu. Detaily jako soukromé terasy, prostorná okna a designové prvky interiéru ukazují na pečlivé zpracování každého elementu nemovitosti.
Tato vila je k dispozici za cenu od €6,500,000. Vzhledem k exkluzivní povaze projektu a jeho velikosti se jedná o horní segment trhu s nemovitostmi v oblasti. Cena odráží jak velikost pozemku (2820 m²), tak rozsáhlou užitnou plochu (996 m²) včetně vysoké kvality zpracování a architektonického řešení. Porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje, že cena je v souladu s aktuální tržní hodnotou pro luxusní vily v této lokalitě. Konečná cena se může odvíjet od aktuálních tržních podmínek a případných specifických požadavků kupujícího.
Tato nemovitost v Casares představuje prostor pro klidný životní styl v souladu s přírodou. Denní rytmus zde určuje slunce a krajina, s terasami orientovanými tak, aby maximalizovaly denní světlo a výhledy. Ráno lze začít snídaní na soukromé terase s výhledem na bazén a hory, dopoledne věnovat golfovým aktivitám na jednom z mnoha blízkých hřišť. Odpoledne je vhodný pro relaxaci u bazénu nebo prozkoumávání okolní přírody. Večery lze trávit v prostorném obývacím pokoji s panoramatickými výhledy. Nedělní dopoledne mohou být věnována návštěvě místních trhů nebo výletu do blízkých přímořských měst. Život zde je poznamenán klidem, soukromím a přirozeným rytmem, který je v kontrastu s rušným životem na pobřeží.
Životní prostředí v okolí Casares je charakterizováno klidem a spojením s přírodou, přičemž zároveň poskytuje dostupnost k nezbytným službám a rekreačním možnostem. V oblasti se nachází 9 restaurací, 1 lékárna a 1 banka v okruhu 2 km, což zajišťuje základní služby v dosahu automobilové dopravy. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 7,9 km a k nemocnici 7,6 km, což vyžaduje plánování nákupů a možných návštěv lékařů. Pro každodenní dopravu je nezbytný osobní automobil. Oblast je vybavena 7 linkami veřejné dopravy a 33 zastávkami, i když jejich využití pro pravidelný životní styl je omezené. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Gibraltar je 32 km a k letišti v Málaze 73 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro sportovní aktivity je k dispozici 14 sportovních zařízení v oblasti, což spolu s blízkostí golfových hřišť vytváří bohaté možnosti pro volnočasové aktivity.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Casares mezi Marbellou a Sotograndem. Zelené plochy označují golfové areály v bezprostřední blízkosti, zatímco modré čáry reprezentují přístupové cesty k pobřežním plážím vzdáleným přibližně 9 km. Šedá tečka označuje nadmořskou výšku 334 metrů, která přispívá k výjimečným výhledům na okolní krajinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky položeno mezi významnými městy Costa del Sol. Do Marbella, známého pro svůj luxusní životní styl, je to 35 km. Algeciras, důležitý přístavní město, se nachází ve vzdálenosti 38 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám v těchto městech, přičemž si zachovává klidnější a méně turistický charakter oproti přímořským letoviskům. Casares s 9 009 obyvateli (2025) nabízí autentičtější španělskou atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry. Lokalita představuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější variantu života na Costa del Sol bez úplného odříznutí od civilizace.
Nemovitost se nachází 8,7 km od prvního pláže Playa Costa Natura a 8,9 km od pláže Playa de Casares, přičemž nejvzdálenější z blízkých pláží (Playa de Manilva) je vzdálena 9,7 km. Pobřežní oblasti jsou tedy snadno dostupné automobilovou dopravou pro denní výlety k moři. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 32 km a letiště Málaga-Costa del Sol 73 km. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná - nejblíže se nachází Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), což nabízí pestrou škálu golfových možností v dosahu několika minut jízdy. Nejbližší EV nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 10 km, což umožňuje dobrou dostupnost pro majitele elektromobilů.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Casares se nachází v nadmořské výšce 334 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což vytváří příjemné podmínky pro bydlení po většinu roku. Zimní měsíce jsou mírné a léta jsou teplá, ale díky nadmořské výšce nejsou tak horka jako v níže položených pobřežních oblastech. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody minimálně 20°C. Roční počet slunečných dní je vysoký, typický pro Costa del Sol, s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Poloha nemovitosti umožňuje maximální využití těchto klimatických podmínek díky orientaci teras a velkým proskleným plochám, které přirozeně vytápějí interiér během zimních měsíců a umožňují průběžné větrání v letních měsících. Reliéf oblasti mírně zvýšený a kopcovitý, což přispívá k atraktivním výhledům a pocitu otevřenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí tři pláže: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Z nichž jedna má status Blue Flag (Ancha), což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro vodní sporty a plavání jsou tyto pláže snadno dostupné během letní sezóny. Oblast je však výjimečná především díky koncentraci golfových hřišť. Nejbližší golfová hřiště zahrnují Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km), Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Tato koncentrace kvalitních golfových areálů dělá z lokality ideální destinaci pro golfisty. K dispozici je také 14 sportovních zařízení v oblasti, které nabízejí různé sportovní aktivity včetně tenisových kurtů, fitness center a dalších rekreačních možností pro aktivní životní styl.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky položeno mezi významnými městy Costa del Sol. Do Marbella, známého pro svůj luxusní životní styl, je to 35 km. Algeciras, důležitý přístavní město, se nachází ve vzdálenosti 38 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám v těchto městech, přičemž si zachovává klidnější a méně turistický charakter oproti přímořským letoviskům. Casares s 9 009 obyvateli (2025) nabízí autentičtější španělskou atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry. Lokalita představuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější variantu života na Costa del Sol bez úplného odříznutí od civilizace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Projekt v Casares se vyznačuje výjimečnou kombinací venkovského klidu a přístupu k luxusním službům, která ho odlišuje od ostatních projektů v oblasti. Ve srovnání s Villa Selene Cortesín, také v Casares (ceny od €4,690,000), nabízí náš projekt větší pozemek a výrazně prostornější nemovitost za srovnatelnou cenovou úroveň. Na rozdíl od projektů v Estepona, jako Acqua Gardens (od €524,600) a Aby Upper (od €320,000), které představují apartmánové bydlení v hustěji zastavěných oblastech, nabízí tato vila maximální soukromí a prostor. Poloha Casares je rovněž odlišná od přímořských lokalit, což znamená méně turistického ruchu, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost k pobřežním aktivitám. Investičně představuje stabilnější hodnotu v porovnání s menšími apartmánovými jednotkami v turistických centrech, a to díky exkluzivitě, velikosti a špičkové lokalitě s mnoha golfovými možnostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID