5 Bed New Development in Casares kohteessa Casares, Huvila

5-makuuhuone Uudiskohde kohteessa Casares

Tämä yksinoikeudellinen huvila sijaitsee Casaresin kaupungissa Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se on rakennettu 2820 neliömetrin tontille ja tarjoaa 996 neliömetriä asuinpinta-alaa viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kera. Huvila sijaitsee rauhallisella maaseudulla, 334 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten panoraamanäkymät vuorille ja ympäröivään maisemaan. Tämä suuri kiinteistö tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden ja lähellä olevien palveluiden välillä. Moderni arkkitehtuuri ja laajuudet tekevät siitä poikkeuksellisen kohteen vaativalle ostajalle.

€6 500 000
5
Makuuhuoneita
4
Kylpyhuoneita
996 m²
Asuinpinta-ala
€6 500 000
Hinta
Muuttovalmis
Rakennustilanne

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Huvila sijaitsee Casaresin maaseudulla, noin 8-9 kilometrin päässä lähimmistä rannoista ja noin 32 kilometrin päässä Gibraltarilta. Sen sijainti 334 metrin korkeudella tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään vuoristoon ja rannikkoalueelle. Lähellä on useita golfkenttiä, kuten Estepona Golf ja Finca Cortesín. Sijainti vaatii oman auton käyttöä päivittäisissä liikkumistarpeissa.

Pohjakuvat

Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja korkealaatuisia materiaaleja. Viiden makuuhuoneen asettelun ansiosta se soveltuu suurelle perheelle tai niille, jotka tarvitsevat työhuoneita tai vierashuoneita. Yksityinen uima-allas, laajat terassialueet ja panoraamanäkymät tekevät siitä ihanteellisen ulkoilmaelämään ja rentoutumiseen. Moderni keittiö ja kylpyhuoneet täyttävät vaativimmatkin vaatimukset.

Rakennustilanne

Vaikka huvila on rakennettu jo 1970-luvulla, se on luokiteltu uudisrakennukseksi laajojen perusparannusten ja modernisointien vuoksi. Kiinteistö on täysin valmis ja asuttavissa heti oston jälkeen. Laadukkaat materiaalit ja modernit tekniset ratkaisut on integroitu alkuperäiseen rakenteeseen siten, että ne täyttävät nykyaikaiset vaatimukset ja energiatehokkuusstandardit. Kiinteistö on uudistettu ammattimaisesti korkealaatuisilla komponenteilla.

Huomioitavaa

Kiinteistön syrjäinen sijainti vaatii oman auton käyttöä päivittäisissä askareissa, ja lähimmät palvelut, kuten supermarketti ja sairaala, ovat noin 7-8 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on rajallista, ja keskustaan matkustaminen vaatii autoa. Maaseutumaisen sijainnin vuoksi välittömät kaupunkipalvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Kiinteistö ei sovellu henkilöille, jotka kaipaavat kävelyetäisyydellä olevia kaupunkipalveluita.

Kohteen tiedot

Kohde 5 Bed New Development in Casares
Kaupunki Casares
Alue Costa del Sol
Hinta €6 500 000
Asuinpinta-ala 996 m²
Hinta per m² €6 526 / m²
Makuuhuoneita 5
Kylpyhuoneita 4
Autopaikka Kyllä
Allas Kyllä
Piha Kyllä
Rakennustilanne key_ready
Valmistuminen Completed 1970
Julkaistu 2026-06-30

Ref: VL811298

Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kiinteistö sopii erityisesti varakkaille ostajille, jotka etsivät suurta ja yksityistä huvilaa Costa del Solin alueelta. Se on ihanteellinen suurelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Viisi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa sekä perheenjäsenille että vieraille. Golfintoilijoille tämä kiinteistö on unelma, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Estepona Golf, Azata Golf ja Finca Cortesín Golf Club ovat kaikki alle 7 kilometrin päässä, mikä tekee päivittäisistä golfpeleistä helppoa. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät toisen kodin Espanjasta, mutta eivät halua tyytyä tavallisiin kaupunkiasuntoihin tai rannikon lomakohteisiin. Tämä huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa, maisemaa ja lähellä olevia palveluita. Yrittäjille tai etätyötä tekeville kiinteistö tarjoaa rauhallisen ympäristön keskittyä työhön samalla kun nauttii Välimeren ilmastosta. Panoraamanäkymät ja laajat ulkoalueet tekevät siitä myös ihanteellisen paikan vastaanottaa asiakkaita tai järjestää yksityistilaisuuksia.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Tämän kiinteistön laatu heijastuu sekä sen arkkitehtuurissa että käytetyissä materiaaleissa. Horisontaalinen arkkitehtuuri luo modernin, katkeamattoman linjan maisemaan, mikä antaa vaikutelman jatkuvuudesta luonnon kanssa. Tämä tyyli ei ole ainoastaan esteettisesti miellyttävä, vaan myös käytännöllinen, koska se mahdollistaa laajojen terassialueiden ja ulkoelämätilojen luomisen. Kiinteistön materiaalit ovat valittu kestävyyden ja esteettisyyden perusteella. Ulkopuolella on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka kestävät Välimeren ilmaston haasteita, kuten auringon paahdetta ja kosteutta. Sisätiloissa on yhdistelty moderneja materiaaleja, kuten lasia ja terästä, lämpimämpiin materiaaleihin, kuten puuhun ja kiveen, luoden tasapainoisen ja tyylikkään ilmeen. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ammattimaisilla työtiloilla, jotka tyydyttävät vaativammankin kokin tarpeet. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla saniteettitiloilla ja moderneilla ratkaisuilla, jotka yhdistävät toimivuuden ja esteettisyyden. Yksityinen uima-allas on suunniteltu siten, että se sulautuu saumattomasti maisemaan ja laajentaa asuintilaa ulos päin. Tämä "äärettömän reunan" uima-allas luo visuaalisen jatkeen rakennuksesta ympäröivään luontoon, mikä on merkki laadukkaasta suunnittelusta.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Tämän kiinteistön hinta on 6 500 000 euroa, mikä asettaa sen ylellisyysluokan kärkeen Costa del Solin alueella. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, laatua, sijaintia ja varustelutasoa. Hinta on kiinteä eikä sisällä lisäkustannuksia. Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Villa Selene Cortesíniin Casaresissa (alkaen 4 690 000 euroa), tämä huvila on kalliimpi, mutta tarjoaa samalla enemmän tilaa ja ainutlaatuisemman sijainnin. Alueen keskimääräinen ansiotaso on 16 450 euroa vuodessa, mikä korostaa kiinteistön ylellistä asemaa. Hinta sisältää 996 neliömetrin asuinalan, 2820 neliömetrin tontin, viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen lisäksi yksityisen uima-altaan, laajat terassialueet ja yksityisen pysäköinnin.

€6 500 000
Hinta
5
Makuuhuoneita
996 m²
Asuinpinta-ala
4
Kylpyhuoneita

Ympäristö ja elämäntyyli

Tämä huvila Casaresissa on suunniteltu elämiseen, jossa yksityisyys ja luonto kohtaavat. Aamupäivä aurinko paistaa laajalle terassille, joka toimii täydellisenä paikkana aamukahville ulkona. Päivän mittaan asukkaat voivat nauttia yksityisestä uima-altaasta tai rauhassa lukea panoraamanäkymien äärellä. Iltaisin aurinko laskee vuorten taakse, ja huvilan terassit muuttuvat ihanteellisiksi paikoiksi illallisille ulkona. Koska kiinteistö sijaitsee maaseudulla, melutaso on matala ja tunnelma on rauhallinen. Lähin apteekki on vain 108 metrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn välttämättömiin palveluihin. Elämäntapa tässä huvilassa keskittyy ulkoelämään ja rentoutumiseen. Laaja puutarha ja terassialueet mahdollistavat ulkoaktiviteetit vuoden ympäri. Golfharrastajat arvostavat lähellä olevia golfkenttiä, kuten Estepona Golf ja Finca Cortesín, jotka ovat alle 7 kilometrin päässä. Vaikka sijainti on syrjäinen, autoillen pääsee helposti rannoille (noin 9 km) ja lähikaupunkeihin, kuten Esteponaan, mikä mahdollistaa sekä rauhallisen arjen että sosiaalisen elämän yhdistämisen. Tämä on paikka niille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja tilaa ilman että joutuvat uhraamaan mukavuuksia.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Casares

Ympäristö ja saavutettavuus

Casares sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 35 kilometriä lounaaseen Marbellasta ja 38 kilometriä koilliseen Algecirasista. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon lähellä olevia palveluita. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casares ja Playa de Manilva, ovat noin 9 kilometrin päässä, ja niihin pääsee autolla noin 10-15 minuutissa. Gibraltar ja sen lentokenttä sijaitsevat noin 32 kilometrin päässä, ja Málagan lentokenttä on noin 73 kilometrin päässä. Paikalliset palvelut ovat lähellä, vaikka ne vaativatkin auton käyttöä. Apteekki on vain 108 metrin päässä, lähin supermarketti noin 8 kilometrin päässä ja sairaala noin 7,6 kilometrin päässä. Casaresissa on 9 009 asukasta, mikä luo pientä kaupunkimaista tunnelmaa. Alueella on hyvät koulutusmahdollisuudet: kaksi peruskoulua ja yläkoula, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä alueella on 14 erilaista urheilupalvelua ja useita golfkenttiä lähellä. Yleisesti ottaen ympäristö tarjoaa rauhallisen elämän ilman että tarvitsee uhraata moderneja mukavuuksia. Marbella ja Estepona ovat lähellä, ja niihin pääsee helposti autolla.

Kartta ja sijainti

Kartta näyttää huvilan sijainnin Casaresin kunnassa Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, noin 334 metrin korkeudella merenpinnasta, ja tarjoaa näkymät sekä vuorille että merelle suuntaan. Kartalta näkyy myös lähellä olevat golfkentät, kuten Estepona Golf ja Finca Cortesín, sekä läheiset rannat. Sijainti on suhteellisen syrjäinen, mutta hyvien tieyhteyksien päässä lähikaupungeista ja palveluista.

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä

Sijainti alueella

Casares sijaitsee strategisesti Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Se on noin 35 kilometriä lounaaseen Marbellasta ja 38 kilometriä koilliseen Algecirasista. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista maaseutua ja helppoa pääsyä sekä Marbellan hienostuneisiin palveluihin että Gibraltarille ja sen lentokentälle. Sijainti tekee Casaresista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat paeta Marbellan ja Esteponan vilinää mutta silti olla lähellä näiden kaupunkien palveluita. Alue on myös suhteellisen lähellä Gibraltarilla (32 km), mikä tekee siitä kätevän paikan niille, jotka matkustavat usein Yhdistyneeseen kuningaskuntaan. Casares on osa laajempaa Costa del Solin lounaisrannikon aluetta, joka on tunnettu golfkentistään ja ylellisistä lomakohteistaan. Sen sijainti vuorenrinteellä tarjoaa suojaa ja parempia näkymiä kuin rannikon tasangoilla sijaitsevat kohteet.

Palvelut ja saavutettavuus

Huvilan sijainti Casaresissa vaatii auton käyttöä päivittäisissä asioissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casares ja Playa de Manilva, sijaitsevat noin 8-9 kilometrin päässä, ja sinne ajaa autolla noin 10-15 minuutissa. Rannoilla on ainakin yksi Blue Flag -laatutunnusta saanut ranta, Ancha. Golfkentät ovat hyvin lähellä: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ja Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Näille kaikille pääsee alle 10 minuutissa autolla. Suurempien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, etäisyys on noin 30-35 kilometriä, ja sinne ajaa noin 30-40 minuutissa. Gibraltar ja sen lentokenttä ovat noin 32 kilometrin päässä, ja Málagan lentokenttä noin 73 kilometrin päässä. Lähin supermarketti on noin 7,9 kilometrin päässä, ja sairaala noin 7,6 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy noin 10 kilometrin päästä. Lähin apteekki on vain 108 metrin päässä huvilasta, mikä tekee välttämättömien lääkkeiden hankinnasta helppoa.

Gibraltar (GIB) 32 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Lähde: OpenStreetMap, Google Maps

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Luonto ja ilmasto

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Casares sijaitsee 334 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa sille miellyttävän mikroilmaston. Kesät ovat kuumia ja kuivia, ja talvet leutoja. Alueen vuotuinen keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee siitä miellyttävän ympärivuotisen asuinympäristön. Sijainti vuorenrinteellä tarjoaa suojaa kovimmilta tuulilta ja samalla edistää ilmanvaihtoa, mikä tekee kuumista kesäpäivistä miellyttävämpiä kuin rannikon alavilla alueilla. Vuoristosijainti myös tarjoaa panoraamanäkymät sekä vuorille että merelle. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tämä on tyypillistä Välimeren rannikolle. Auringonpaistetta on riittävästi ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkoelämän ja auringon nauttimisen myös talvikuukausina. Ympäristö on luonteeltaan vuoristoinen ja kasvillisuus on tyypillistä eteläespanjalaista maastoa: mäntyjä, oliivipuita ja pysyviä pensaita. Tämä luo vihreän ja rauhallisen ympäristön ympärivuotiseen asuinympäristöön. Huvilan sijainti korkeammalla merenpinnasta tarjoaa myös viileämpiä iltoja kesällä, mikä on miellyttävää ulkona oleskeluun.

4 Uintikausi (kuukaudet)
17.8°C Keskim. vuosilämpötila
334m Korkeus

Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)

Rannat ja virkistys

Vaikka huvila sijaitsee maaseudulla, lähimmät rannat ovat vain noin 9 kilometrin päässä. Lähin ranta on Playa Costa Natura, joka on noin 8,7 kilometrin päässä. Tämä ranta on tunnettu naturistirantana, mikä tarjoaa ainutlaatuisen vaihtoehdon perinteisemmille rannoille. Seuraavaksi lähin on Playa de Casares (8,9 km) ja sen jälkeen Playa de Manilva (9,7 km). Alueella on vähintään yksi Blue Flag -laatutunnusta saanut ranta, Ancha, mikä takaa korkeat laatu- ja puhtausstandardit. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähellä on useita arvostettuja golfkenttiä. Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ja Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ovat kaikki alle 7 kilometrin päässä. Nämä kentät tarjoavat vaihtelevia haasteita sekä aloittelijoille että kokeneemmille golfareille. Urheilumahdollisuudet eivät rajoitu vain golfiin, sillä Casaresin kunnassa on 14 erilaista urheilupalvelua. Lähellä on myös kaksi venesatamaa: Puerto Deportivo de la Duquesa ja Puerto Estepona, jotka tarjoavat mahdollisuuden purjehtimiseen ja muihin vesiurheilulajeihin.

Rannat

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 4,7 km
  • Azata Golf 5,3 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6,2 km

Urheilutilat

14 Saatavilla olevat tilat

Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Sijainti alueella

Casares sijaitsee strategisesti Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Se on noin 35 kilometriä lounaaseen Marbellasta ja 38 kilometriä koilliseen Algecirasista. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista maaseutua ja helppoa pääsyä sekä Marbellan hienostuneisiin palveluihin että Gibraltarille ja sen lentokentälle. Sijainti tekee Casaresista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat paeta Marbellan ja Esteponan vilinää mutta silti olla lähellä näiden kaupunkien palveluita. Alue on myös suhteellisen lähellä Gibraltarilla (32 km), mikä tekee siitä kätevän paikan niille, jotka matkustavat usein Yhdistyneeseen kuningaskuntaan. Casares on osa laajempaa Costa del Solin lounaisrannikon aluetta, joka on tunnettu golfkentistään ja ylellisistä lomakohteistaan. Sen sijainti vuorenrinteellä tarjoaa suojaa ja parempia näkymiä kuin rannikon tasangoilla sijaitsevat kohteet.

Alueopas: Casares

Keskeiset tiedot

160.0 km² Alue

Ilmasto

Kuukausi Keskilämpötila Sademäärä
Tammikuu °C mm
Helmikuu °C mm
Maaliskuu °C mm
Huhtikuu °C mm
Toukokuu °C mm
Kesäkuu °C mm
Heinäkuu °C mm
Elokuu °C mm
Syyskuu °C mm
Lokakuu °C mm
Marraskuu °C mm
Joulukuu °C mm

Lähimmät palvelut

9 restaurant
1 pharmacy
1 bank

Korkeus & Maasto

334m Korkeus

Lähellä

Näköalapaikat

Venesatamat

Ev Charging

Golfkentät

Liikenne

32 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Yhteenveto

  • Yksityinen luksushuvila Casaresin maaseudulla, viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta
  • 996 m² asuinalaa ja 2820 m² tonttia, panoraamanäkymät vuorille ja maisemalle
  • Yksityinen uima-allas, laajat terassialueet ja täysin varusteltu keittiö
  • Sijainti useiden arvostettujen golfkenttien lähellä, alle 7 km päässä
  • Rauhallinen maaseutumiljöö, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä rannoista ja palveluista

Alueellinen vertailu

Casaresin kiinteistömarkkinat eroavat merkittävästi muista Costa del Solin alueista. Vertailussa lähialueiden kiinteistöihin, kuten Villa Selene Cortesíniin Casaresissa (alkaen 4 690 000 euroa) ja Esteponan kohteisiin kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 euroa) tai Aby Upper (alkaen 320 000 euroa), tämä huvila on selvästi ylellisyysluokan kärjessä. Toisin kuin Esteponan tiiviimmät asuinalueet, Casares tarjoaa maaseudun rauhaa ja tilaa. Estepona on suurempi ja vilkkaampi kaupunki, josta löytyy enemmän kaupallisia palveluita, mutta se on myös suositumpi turistien keskuudena, mikä voi tarkoittaa enemmän melua ja liikennettä. Marbella, noin 35 kilometrin päässä, on tunnettu hienostuneesta luksuksestaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään, mutta siellä asuminen on yleensä kalliimpaa ja kiinteistöt pienempiä samalla hinnalla. Casares tarjoaa saman luksuksen tason mutta enemmän yksityisyyttä ja tilaa. Sotogrande, toinen lähellä oleva ylellisyysalue, on kuuluisa golfkentistään ja venesatamistaan, mutta siellä asuminen on vielä kalliimpaa ja enemmän "näyttävyyteen" keskittyvää. Casaresin huvila tarjoaa aidon luksuksen ilman tarpeetonta näyttelyä. Alueen keskimääräiset tulot ovat 16 450 euroa vuodessa, mikä korostaa tämän kiinteistön poikkeuksellista asemaa paikallisilla markkinoilla. Se on suunnattu kansainvälisille ostajille, joilla on huomattavasti suuremmat tulot ja varallisuus.

Usein kysytyt kysymykset

Onko tämä huvila todella 6,5 miljoonan euron arvoinen verrattuna muihin alueen kiinteistöihin?
Huvilan hinta perustuu sen poikkeukselliseen kokoon (996 m² asuinalaa), laatuun, sijaintiin ja varusteluun. Verrattuna muihin luksushuviloihin alueella, kuten Villa Selene Cortesíniin (alkaen 4,69 miljoonaa euroa), tämä kiinteistö tarjoaa enemmän tilaa ja ainutlaatuisemman sijainnin, mikä oikeuttaa korkeamman hintatason.
Tarvitsenko auton täällä asumiseen?
Kyllä, auto on välttämätön tässä sijainnissa. Lähimmät palvelut, kuten supermarketti ja sairaala, ovat 7-8 kilometrin päässä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset. Autolla pääsee helposti rannoille (noin 9 km) ja lähikaupunkeihin.
Mikä on huvilan rakennusvuosi ja onko se uudisrakennus kuten mainostetaan?
Huvila on rakennettu vuonna 1970, mutta se on luokiteltu uudisrakennukseksi laajojen perusparannusten ja modernisointien vuoksi. Kiinteistö on täysin remontoitu ammattimaisesti korkealaatuisilla moderneilla materiaaleilla ja tekniikoilla, joten se vastaa nykyaikaisen uudisrakennuksen vaatimuksia.
Kuka on tyypillinen ostaja tällaiselle kiinteistölle Casaresin alueella?
Tyypillinen ostaja on kansainvälinen, varakas yksityishenkilö tai perhe, joka etsii yksityistä, laadukasta huvilaa Costa del Solin alueelta. Ostajat arvostavat usein golfmahdollisuuksia, rauhallista ympäristöä ja lähellä olevia palveluita. Monet ostajat käyttävät kiinteistöä toisena kotinaan tai lomakohteena, ja jotkut muuttavat sinne pysyvästi.
Mitä yhteisiä palveluita tai mukavuuksia huvilalla on?
Huvilalla on yksityinen uima-allas, laajat terassialueet, täysin varusteltu keittiö, yksityinen puutarha ja oma pysäköintitila. Kiinteistö ei kuulu asuntoyhteisöön, joten sillä ei ole yhteisiä palveluita kuten uima-allasalueita tai kuntosalia. Lähimmät palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, löytyvät kuitenkin lyhyen ajomatkan päästä.
Mitä muita kuluja kiinteistöön liittyy oston lisäksi?
Kiinteistön omistukseen liittyviä kuluja ovat kiinteistövero (IBI), kiinteistöhoitovastike, sähkö-, vesi- ja muut käyttökulut, kiinteistöllä olevien laitteiden huoltokulut ja vakuutukset. Kiinteistöveron määrä riippuu kiinteistön arvosta, ja se on yleensä noin 0,4-1,1% verotusarvosta vuodessa. Koska kyseessä on yksityinen huvila, yhteisiä ylläpitomaksuja ei ole.
Kuinka kauan ostoprosessi kestää ja mitä se sisältää?
Ostoprosessi alkaa yleensä tarjouksen tekemisestä, jonka jälkeen neuvotellaan kauppahinnasta ja tehdään esisopimus (reserva). Seuraavaksi tehdään ostosopimus (contrato de compraventa) ja maksetaan käsiraha (tyypillisesti 10% kauppahinnasta). Lopullinen kauppa vahvistetaan notaarin luona (escritura pública), jolloin suoritetaan loppumaksu ja kiinteistö rekisteröidään uuden omistajan nimiin. Prosessi kestää tyypillisesti 1-3 kuukautta.
Miten turvallinen Casaresin alue on?
Casares on yleisesti ottaen turvallinen alue, ja rikollisuusaste on alhainen verrattuna suurempiin kaupunkeihin. Kunta on pientä ja yhteisöllistä, ja siellä on hyvä naapuriapu. Ainoat turvallisuusongelmat voivat liittyä mökkiryöstöihin, jotka ovat yleisempiä loma-aikana, kun kiinteistöt ovat tyhjillään. Yleensä alueella on kuitenkin rauhallista ja turvallista asua ympäri vuoden.
Mikko Virtanen
Mikko Virtanen
Kiinteistöasiantuntija

Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.

Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.

Vastaus 24 tunnissa

Kiinnostuitko?

Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.

Tekniset tiedot
Kiinteistö sijaitsee 334 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämpiä iltoja kesällä.
Casaresin kunnassa on 9 009 asukasta (vuonna 2025), mikä luo pienen ja rauhallisen yhteisön.
Lähin apteekki on vain 108 metrin päässä huvilasta, mikä helpottaa päivittäistä elämää.
Uintikausi alueella kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C.
Pyydä tietoja WhatsApp