Nekretnina smještena u Casaresu, Málaga, predstavlja ekskluzivan razvojni projekt od 996 m² stambenog prostora na parceli od 2820 m². Sastoji se od 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, izgrađen 1970. godine. Projekt se nalazi na 334 metra nadmorske visine, u ruralnom okruženju s pogledom na planine i okolicu. Nudi privatni bazen i prostrane terase dizajnirane za maximalno iskorištavanje mediteranskog klime i prirodnog okoliša.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, u ruralnom području Casaresa, udaljena 32 km od zračne luke. Okružena je prirodom i nudi mirno okruženje s pogledom na planine. Blizina golf terena (6-7 km) i plaža (8-9 km) omogućava jedinstvenu kombinaciju ruralnog življenja s pristupom obalnim sadržajima.
Nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim stanovanjem s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Privatni bazen, velike terase i vrt pružaju prostor za rekreaciju i opuštanje. Izolirana lokacija idealna je za one koji traže privatnost i mir, uz zadržavanje pristupa obalnim i urbanim sadržajima.
Projekt je završen 1970. godine i predstavlja gotovu nekretninu spremnu za useljenje. Iako je građen u prošlom stoljeću, arhitektura s horizontalnim linijama i modernim dizajnerskim elementima ostavlja dojam suvremenog stila. Svemoguća obnova moguća je po želji novog vlasnika.
Nekretnina ne pruža izravni pristup plažama bez korištenja prijevoza. Udaljena je od gradske infrastrukture, te je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti. Zbog ruralnog karaktera lokacije, javni prijevoz je ograničen, a blizina sadržaja kao što su trgovine i restorani zahtijeva vožnju.
Ref: VL811298
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže ekskluzivno stanovanje s dovoljno prostora za udoban život. Idealna je za ono koji vole prirodu i žele živjeti izvan gradske vreve, ali uz mogućnost pristupa obalnim sadržajima. Također pogodna za golf entuzijaste zbog blizine nekoliko kvalitetnih golf terena. Za one koji cijene privatnost i mir, ova nekretnina nudi odvojeno okruženje gdje se mogu osjećati sigurno. Nije prikladna za osobe koje zahtijevaju neposredan pristup gradskim sadržajima ili koje nemaju vlastiti prijevoz.
Nekretnina karakterizira horizontalna arhitektura koja se proteže kroz krajolik kao suvremena platforma s pogledom na okolicu. Izduženi i elegantni volumeni stvaraju prostrane terase i vanjske prostorije koji okviruju pogled na okolinu i obzor. Unutrašnjost se razvija kroz niz mirnih i velikodušnih prostora koji prate kretanje svjetlosti tijekom dana, stvarajući atmosferu otvorenosti i tišine. Beskrajni bazen vizualno produžuje arhitekturu u krajolik, pojačavajući osjećaj da kuća i obzor pripadaju istom kontinuiranom nizu. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima, a kupaone su dizajnirane s pažnjom prema detaljima i kvaliteti materijala.
Cijena nekretnine iznosi €6,500,000 bez varijacija. U odnosu na druge nekretnine u Casaresu, ova je u višem cjenovnom rangu, prvenstveno zbog veličine parcele, stambenog prostora i ekskluzivne lokacije. U usporedbi s sličnim nekretninama u bližim obalnim područjima kao što su Estepona i Marbella, cijena ostaje konkurentna uzimajući u obzir veći komfor i privatnost koje nudi ruralna lokacija.
Život u ovoj nekretnini odvija se u mirnom ruralnom okruženju, s dnevnom rutinom fokusiranom na uživanje u prirodi i privatnosti. Jutarnja sunca obasjavaju terase pružajući idealno okruženje za doručak na svježem zraku. Tijekom dana, vlasnici mogu uživati u privatnom bazenu ili istraživati okolne planinske staze. Popodnevni sati mogu se posvetiti golfu na obližnjim terenima ili posjetu obalnim plažama. Večeri su mirne, pogodne za opuštanje s pogledom na zalazak sunca iza planina. Zbog udaljenosti od gradskih centara, većina aktivnosti zahtijeva planiranje i korištenje vlastitog prijevoza.
Casares je maleno mjesto s oko 9.000 stanovnika, nudeći kompaktnu zajednicu s osnovnim sadržajima. U širem okruženju nalaze se veći gradovi kao Marbella (35 km) i Algeciras (38 km), koji nude širok spektar usluga, shopping i zabavnih mogućnosti. lokalna infrastruktura uključuje dvije osnovne škole i jednu srednju školu, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom. Bolnica nalazi se na 7,6 km, dok je supermarket udaljen 7,9 km. Ljekarna je iznenađujuće blizu, samo 108 metara od nekretnine, što osigurava jednostavan pristup lijekovima.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u ruralnom području Casaresa, s vidljivom blizinom golf terenima i obalnom području. Planinski reljef okružuje lokaciju, pružajući zaštitu od vjetrova i stvarajući jedinstven mikroklimat. Ceste povezuju nekretninu s obližnjim gradovima i obalom, naglašavajući važnost vlastitog prijevoza za korištenje regionalnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se pozicionira između dva veća turistička centra - Marbelle (35 km) i Sotograndea. Ova lokacija omogućava stanovnicima pristup bogatim sadržajima ovih centara, dok zadržava mir ruralnog života. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Casares nudi više autentičnosti i manje urbanizacije. Pozicija na 334 metara nadmorske visine pruža jedinstvenu prednost u vidu pogleda i svježe klime, što ga čini prepoznatljivim u odnosu na obalna naselja.
Plaže su dostupne na oko 9 km udaljenosti, uključujući Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 32 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 73 km. Golf tereni su posebno blizu: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Stanica za električna vozila nalazi se na 10 km udaljenosti. Svi ovi sadržaji zahtijevaju korištenje vlastitog prijevoza.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 334 metra nadmorske visine, projekt nudi umjerenu klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Položaj na nadmorskoj visini doprinosi svježijim ljetima u usporedbi s obalnim područjima, dok zime ostaju blage. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 34 lokalna festivala, što pruža uvid u bogatu kulturnu tradiciju regije. Visoki položaj nudi pogled na široko područje i omogućava uživanje u prirodnim ljepotama okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi jedan Blue Flag plaža (Ancha), što jamči kvalitetu vode i sadržaja. Osim plaža, regija nudi 14 sportskih objekata, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju. Golf igrači mogu uživati u tri bliska golf terena: Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club, svi udaljeni oko 6-7 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 8,9 km, nudi mogućnost za uživanje u plovilima i morskom kuhinji. Raznolikost rekreativnih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za aktivni odmor tijekom cijele godine.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se pozicionira između dva veća turistička centra - Marbelle (35 km) i Sotograndea. Ova lokacija omogućava stanovnicima pristup bogatim sadržajima ovih centara, dok zadržava mir ruralnog života. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Casares nudi više autentičnosti i manje urbanizacije. Pozicija na 334 metara nadmorske visine pruža jedinstvenu prednost u vidu pogleda i svježe klime, što ga čini prepoznatljivim u odnosu na obalna naselja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s Villa Selene Cortesín u Casaresu (cijena od €4,690,000), ovaj projekt je skuplji, ali nudi veću površinu i parcelu. Suprotno, Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s cijenama od €524,600 i €320,000, predstavljaju pristupačnije opcije, ali s manjim površinama i većom urbanizacijom. Glavna prednost ovog projekta u odnosu na obalne nekretnine jest veća privatnost i mir koji se postiže ruralnom lokacijom, uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima. Za razliku od urbanih nekretnina, ovaj projekt nudi jedinstvenu kombinaciju prostora, prirode i pogleda, što ga čini prepoznatljivim na tržištu. Međutim, potencijalni kupci trebaju biti svjesni da ruralna lokacija zahtijeva prilagodbu načina života i ovisnost o vlastitom prijevozu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID