Ez a Casaresben, Málaga tartományban található luxusvilla különleges lehetőséget kínál a Costa del Sol exkluzív ingatlanpiacán. A 996 m² lakótérrel és 2820 m² telkes ingatlan öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, amelyek a modern design és a természetes környezet közötti szilárd egyensúlyt képviselik. A projekt a golf szerelmeseinek és a nyugodt, hegyvidéki környezetet kedvelők számára megfelelő választás lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares településén található, Málaga tartományban, kb. 334 méteres tengerszint feletti magasságban. A táj sziluettje uralja a horizontot, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A település csendes, vidéki jellegű, mégis viszonylag közeli a part menti üdülőövezetekhez.
Az ingatlan alkalmas lehet azok számára, akik a privát és exkluzív életmódra vágynak. A tervezés figyelembe veszi a modern kényelmet, miközben megőrzi a kapcsolatot a természeti környezettel. A nagy teraszok és a privát medence lehetővé teszik a szabadtéri életterek kihasználását egész évben.
Bár az épület 1970-ben épült, jelenleg új fejlesztésként kerül forgalomba, ami azt jelzi, hogy teljes körű felújításon esett át. A kortárs építészeti elemekkel és a modern technológiai megoldásokkal a villa megfelel a mai kor elvárásainak, miközben megtartja eredeti karakterét.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik gyalogos távolságra keresik a városi szolgáltatásokat vagy a nyüzsgő éjszakai életet. A település központjától való távolság miatt személygépkocsi nélkül a mindennapi élelmiszervásárlás és más alapvető intézmények elérése nehézségekbe ütközhet. A közösségi közlekedés lehetőségei korlátozottak a környéken.
Ref: VL811298
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet magas jövedelemmel rendelkezők számára, akik a pihenésre és exkluzív életmódra vágynak. Különösen vonzó lehet a golf szerelmeseinek, hiszen a környék több elsőosztályú golfpályával rendelkezik. Azok számára is megfelelő lehet, akik értékelik a privát szférát és a csendes, biztonságos környezetet. A helyszín megfelelő második otthonnak vagy nyaralónak, ahol a tulajdonosok elmenekülhetnek a városi nyüzsgés elől. Az ingatlan nem ajánlott azoknak, akik gyalogosan szeretnék elérni a szolgáltatásokat vagy aktív városi életre vágynak.
A villa modern építészeti kialakítása kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával valósult meg. A horizontális vonalvezetésű design a kortárs építészet jegyeit viseli magán, miközben tiszteletben tartja a környezeti adottságokat. A tágas üvegfelületek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását és a panorámás kilátás élvezetét. A belső terekben a modern konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák prémium minőségű burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek. A kinti területeken a privát medence és a gondozott kert gondoskodik a kényelemről és a prémium érzetről.
Az ingatlan ára 6.500.000 eurótól kezdődik, ami magasabb kategóriájú luxusingatlannak minősül a costa del sol-i piacon. A magas árfekvés tükrözi a prémium helyszínt, a nagy alapterületet, a kiváló minőségű anyagokat és a panorámás kilátást. Hasonló méretű és minőségű ingatlanok a környéken jellemzően ebben az ársávban mozognak, bár a közeli Estepona területén már alacsonyabb áron is elérhetőek alternatívák.
Ez a hely Casaresben a nyugalom szigete, ahol a mindennapok a természet közelségében telnek. A reggelt a hegyek felől felkelő nap fénye indítja, amely végigfut a modern építészet tiszta vonalain. A nap nagy részét a medence melletti teraszokon lehet tölteni, miközben a golfpályák vagy a távolban csillogó Földközi-tenger látványa kíséri. Esténként a hűvös hegyi levegő és a csillagok alatt való vacsorázás teszi teljessé a napot. A helyszín autófüggő életmódot feltételez, ahol minden kirándulás, bevásárlás vagy szórakozás előzetes tervezést igényel.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezhessék a vidéki nyugalmat anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern szolgáltatásoktól. Casares városa mintegy 7-8 kilométerre található, ahol alapvető szolgáltatások elérhetők. A közeli Estepona (kb. 15 km) szélesebb körű vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A strandok mintegy 9 kilométerre fekszenek, ami autóval körülbelül 10-15 perces utazást jelent. A környék golfpályái, különösen a Finca Cortesín Golf Club és az Estepona Golf, világszínvonalú sportélményt nyújtanak. A helyszínt autóval való közlekedésre optimalizálták, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak.
A térképen jól látható, hogy Casares hegyvidéki elhelyezkedése kiváló panorámát biztosít a Földközi-tenger felé. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol két fontos üdülőövezete, Marbella és Sotogrande között, ami megfelelő helyszínt tesz mindkét régió felfedezéséhez. A környező golfpályák és strandok könnyen megközelíthetők autóval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol két fontos üdülőövezete, Marbella (35 km) és Sotogrande (kb. 20 km) között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki nyugalmat, miközben viszonylag közel maradnak a prémium szolgáltatásokhoz, éttermekhez, bevásárlóközpontokhoz és éjszakai életlehetőségekhez, amelyeket ezek a híres üdülőhelyek kínálnak. A nagyvárosok, mint Algeciras (38 km) és Málaga (kb. 80 km) további szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket biztosítanak. A település elhelyezkedése egyedi egyensúlyt teremt a vidéki béke és a mediterrán életstílus között.
Az ingatlan fontos szolgáltatásoktól való távolsága személygépkocsi használatát teszi szükségessé. A legközelebbi strandok (Playa de Casares, Playa de Manilva) kb. 9 kilométerre vannak, ami autóval 10-15 perc alatt elérhető. A közeli Estepona városa vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat. A golfsport kedvelői számára kiváló lehetőséget kínál a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) és az Estepona Golf (6,4 km), amelyek világszínvonalú pályákkal rendelkeznek. A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér (32 km), míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér nagyjából 73 kilométerre található.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 334 méteres tengerszint feletti magassága enyhe mediterrán éghajlatot biztosít, ahol a nyár meleg, de a hegyi elhelyezkedés miatt gyakran enyhébb, mint a tengerparti területeken. Az átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyi elhelyezkedés előnye a frissítő szellő és a nyári hőség enyhítése, miközben a telek enyhék és rövidek. A terület napsütéses óráinak száma magas, ami ideális klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km), amelyek autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a mediterrán tenger élvezetére, a napozásra és a vízi sportokra. A sportélet kedvelői számára a környék számos golfpályát kínál, mint például a Finca Cortesín Golf Club, az Estepona Golf és az Azata Golf, amelyek mind professzionális minőségű pályákkal rendelkeznek. A helyszínen 14 sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőséget biztosítanak a lakosok számára. A közelben több kilátó is található, mint a Mirador de la plaza Marcelino Camacho és a Mirador de Peñas Blancas, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környékre.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol két fontos üdülőövezete, Marbella (35 km) és Sotogrande (kb. 20 km) között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki nyugalmat, miközben viszonylag közel maradnak a prémium szolgáltatásokhoz, éttermekhez, bevásárlóközpontokhoz és éjszakai életlehetőségekhez, amelyeket ezek a híres üdülőhelyek kínálnak. A nagyvárosok, mint Algeciras (38 km) és Málaga (kb. 80 km) további szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket biztosítanak. A település elhelyezkedése egyedi egyensúlyt teremt a vidéki béke és a mediterrán életstílus között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Casares egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel hegyvidéki elhelyezkedése ellenére viszonylag közeli marad a tengerpart és a nagy üdülőközpontokhoz. Az itteni ingatlanárak jellemzően magasabbak, mint a közeli Estepona vagy Manilva tengerparti területein, de alacsonyabbak, mint az exkluzív Marbella vagy Sotogrande rezidenciái. A Villa Selene Cortesín hasonló kategóriájú ingatlan Casaresban 4.690.000 eurótól kezdődik, ami alacsonyabb, mint a jelenlegi projekt ára, ugyanakkor az Acqua Gardens és az Aby Upper fejlesztések Esteponában már jóval megfizethetőbbek (524.600 euró, illetve 320.000 euró). A környék különlegessége, hogy itt a luxus és a természet közelsége egyedülálló kombinációt alkot, amelynek révén a tulajdonosok élvezhetik a prémium szolgáltatásokat anélkül, hogy feladnák a nyugodt, természeti környezet előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID