Tento exkluzívny projekt sa nachádza v obci Casares v provincii Málaga, v pokojnej vidieckej oblasti s panoramatickým výhľadom. Vila s rozlohou 996 m² na pozemku o výmere 2820 m² ponúka 5 spální a 4 kúpeľne. Vlastníctvo sa vyznačuje horizontálnou architektúrou, ktorá sa rozprestiera po krajine ako súčasná platforma s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a ponúka súkromný bazén, terasy a výhľady na hory, záhradu a okolie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vnútrozemsky, v tichej vidieckej oblasti obce Casares. Vzhľadom na svoju polohu v nadmorskej výške 334 metrov poskytuje výhľad na okolitú krajinu a vzdialený horizont. Vzdialenosť k najbližšiemu moru je približne 8,7 km, kým veľkomestá ako Marbella a Algeciras sa nachádzajú v vzdialenosti 35-38 km.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s vysokým stupňom súkromia. Päť spální a štyri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Súkromná záhrada a bazén umožňujú oddych a rekreáciu vo vlastnom prostredí bez závislosti od verejných zariadení.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo je uvedené ako indikatívny dátum. Vzhľadom na svoju vekovú kategóriu nie je technicky vzaté novostavbou, napriek tomu, že je v databáze označený ako 'New Development'. Neobmedzuje to však jej funkčnosť ani štruktúrne stavy, ktoré zostávajú v dobrom stave.
Tento projekt neposkytuje priamu prístupovosť pešo k základným službám, keďže sa nachádza vo vidieckej oblasti. Auto je nevyhnutné pre každodenné presuny. Neponúka plne vybavenú komunitnú infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti, ktorá je bežná pre mestské projekty. Verejná doprava je obmedzená na 7 liniek v širšom okolí.
Ref: VL811298
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s vysokým stupňom súkromia a priestoru. Ideálny je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí preferujú vidiecky štýl života, ale zároveň chcú mať prístup k vybaveniu a službám Costa del Sol v rozumnej vzdialenosti. Vhodný je aj pre golfových nadšencov, keďže v okolí sa nachádza viacero golfových klubov v dosahu 6-7 km. Vzhľadom na vzdialenosť od mora (8,7 km) nie je primárne určený pre tých, ktorí vyžadujú priamy prístup k pláži pešo. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí ocenia architektonické prevedenie a harmonické začlenenie do krajiny, čo poskytuje nielen bývanie, ale aj kultúrny zážitok z priestoru.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje modernou horizontálnou architektúrou, ktorá vytvára predĺžené a elegantné objemy tvarujúce priestor. Exteriérové prvky sú navrhnuté tak, aby vizuálne prepájali interiér s krajinou. Súkromné terasy a bazén vytvárajú prechodné priestory medzi vnútorným a vonkajším prostredím. Kúpeľne a spálne sú usporiadané s dôrazom na funkčnosť a súkromie. Kuchynská časť je plne vybavená modernými spotrebičmi. Materiály použité v exteriéri aj interiéri boli zvolené s dôrazom na odolnosť v stredomorskom podnebí, čím sa zabezpečuje dlhá životnosť a udržiavanie vzhľadu. Súkromné parkovanie a záhrada sú navrhnuté tak, aby minimalizovali potrebu externej údržby a zároveň poskytovali estetický zážitok.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 6 500 000 €. Vzhľadom k jej exkluzivite, veľkosti pozemku (2 820 m²) a zastavanej ploche (996 m²) sa jedná o vysokokategóriové bývanie. V regióne Casares sú ceny podobných luxusných nemovitostí zvyčajne v rozmedzí od 4,5 milióna € do 7 miliónov € podľa konkrétnych parametrov ako lokalita, veľkosť a vybavenie. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa vyznačuje jedinečnou kombináciou architektúry a polohy.
Každodenný život v tomto projekte sa vyznačuje pokojom a súkromím vidieckeho prostredia. Poloha vo vnútrozemí umožňuje začať deň na terase s výhľadom na horský masív pri svitani. Horizontálna architektúra vily umožňuje sledovať pohyb svetla počas dňa, čím vytvára rôzne atmosféry v jednotlivých priestoroch. Neskoré popoludnie môžete tráviť pri súkromnom bazéne, ktorý vizuálne prepája architektúru s krajinou. Večery sú vhodné na pozorovanie západu slnka nad horizontom z terás. Vzhľadom na vzdialenosť od centrálnych služieb je plánovanie nákupov a aktivít nevyhnutné, čo prispieva k pokojnejšiemu rytmu života bez každodennej zhonu.
Okolie projektu ponúka kombináciu vidieckeho pokoj a prístupu k vybaveniu Costa del Sol. Najbližšia reštaurácia sa nachádza v vzdialenosti 108 metrov, zatiaľ čo supermarket a zdravotnícke zariadenia sú v dosahu 7-8 km. V susedstve sa nachádza deväť reštaurácií, jedna lekáreň a banka, čo poskytuje dostatočnú základnú občiansku vybavenosť. Širšie služby sú dostupné v mestách Estepona a Marbella. Pre každodenné potreby je nevyhnutné auto, ktoré zabezpečí flexibilitu pri presunoch. Vzdialenosť od hlavných ciest zaisťuje pokojné prostredie bez nadmerného hluku. Pre deti sú v obci dostupné dve základné školy a jedna stredná škola.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte vidieckej časti obce Casares, v nadmorskej výške 334 metrov. Vidieť je vzdialenosť k najbližším mestám, golfovým klubom a pobrežiu. Poloha na úpätí hôr poskytuje výhľad na širšie okolie a zároveň ochranu pred prímorskými vplyvmi. V slovenskej kultúre by sme túto lokalitu mohli prirovnať k obciam v Malých Karpatoch s podobnou harmoniou prírody a bývania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza strategicky medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou (35 km) a Algecirasom (38 km). Táto poloha umožňuje prístup k službám a aktivitám týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality. Vzhľadom na polohu v provincii Málaga je súčasťou jednej z najnavštevovanejších turistických oblastí Španielska. Vzdialenosť od Gibraltáru (32 km) poskytuje aj prístup k britským službám a zariadeniam. Regionálne spojenie je zabezpečené cestnou sieťou s dobrou dostupnosťou k pobrežnej autostráde AP-7.
Pláže s modrou vlajkou, ako je Playa Ancha, sa nachádzajú v vzdialenosti približne 8,7 km. Medzi najbližšie pláže patrí Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Golfové ihriská sú výborne dostupné, pričom najbližšie sú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a exkluzívny Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbližšie letiská sú Gibraltar (32 km) a Málaga-Costa del Sol (73 km). Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Všetky tieto lokality sú dosiahnuteľné autom približne do 15-20 minút.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 334 metrov, čo poskytuje miernu klímu bez prílišných výkyvov teplôt. Priemerná ročná teplota v regióne je 17,8°C, čo vytvára príjemné podmienky počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Počet slnečných dní je vyšší ako v priemere pre španielske stredomorské pobrežie, vďaka čomu je oblasť vhodná pre slnečné rekreačné aktivity. Poloha vo vnútrozemí znižuje riziko extrémnych veterných podmienkach typických pre pobrežné oblasti. Vzdialenosť od mora zároveň zabezpečuje nižšiu vlhkosť vzduchu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V regióne sa nachádza jedna pláž s modrou vlajkou - Playa Ancha. Pláže v okolí, ako Playa de Casares a Playa de Manilva, poskytujú klasické stredomorské prostredie so zlatým pieskom. Golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku lokality, pričom v blízkosti sa nachádza niekoľko vysoko hodnotených golfových klubov. Okolité prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona ponúkajú možnosti vodných športov, reštaurácií a nákupov. V oblasti je 14 športových zariadení vrátane možností na tenis, plávanie a fitness. Vyhliadkové body ako Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1,7 km) a Mirador de Peñas Blancas (1,9 km) poskytujú možnosti na turistiku a pozorovanie krajiny.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza strategicky medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol - Marbellou (35 km) a Algecirasom (38 km). Táto poloha umožňuje prístup k službám a aktivitám týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality. Vzhľadom na polohu v provincii Málaga je súčasťou jednej z najnavštevovanejších turistických oblastí Španielska. Vzdialenosť od Gibraltáru (32 km) poskytuje aj prístup k britským službám a zariadeniam. Regionálne spojenie je zabezpečené cestnou sieťou s dobrou dostupnosťou k pobrežnej autostráde AP-7.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Villa Selene Cortesín v Casares (od 4 690 000 €), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je oprávnený väčším pozemkom (2 820 m² oproti štandardným 2 000 m²) a unikátnou architektúrou. Projekty v Estepona, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sú síce cenovo dostupnejšie, ale ponúkajú menšie jednotky a vyššiu hustotu obyvateľstva. Hlavnou výhodou tohto projektu je kombinácia vidieckeho súkromia s prístupnosťou k vybaveniu, čo ho odlišuje od pobrežných projektov s vyššou koncentráciou turistov. V slovenskom kontexte by sme mohli túto lokalitu prirovnať k luxusným víkendovým sídlam v blízkosti Bratislavy, kde je kladený dôraz na súkromie, kvalitné bývanie a pritom dostupnosť mestského vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID