Esta cobertura com orientação a sul oferece uma localização privilegiada em Casares, Málaga, apresentando uma oportunidade distintiva para quem procura um estilo de vida costeiro combinado com a tranquilidade de um ambiente rural. Construída em 1970 e mantida em bom estado, esta propriedade está pronta a habitar. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho numa área de 74 m², complementada por um amplo terraço de cobertura privativo. A propriedade situa-se num condomínio fechado e seguro, oferecendo aos residentes acesso a piscinas comuns e jardins. A sua posição equilibra a proximidade de comodidades essenciais com a atmosfera serena do campo andaluz.
Comparada com projetos vizinhos como Camarate Hills (desde €305.000) e Alcazaba Lagoon IV (desde €335.000), esta cobertura tem um preço fixo de €360.000, refletindo os seus atributos específicos, incluindo o amplo terraço de cobertura e o estatuto de habitação existente. Bliss Homes, outro projeto comparável em Casares, começa em €395.000, posicionando este imóvel de forma competitiva no mercado local. A região de Casares oferece, por si, um ambiente distinto em comparação com as cidades costeiras mais desenvolvidas como Marbella (a 35 km). Enquanto Casares proporciona uma atmosfera mais tranquila e rural, a uma altitude de 401 metros, Marbella oferece acesso direto à praia e um ambiente mais urbano. Esta cobertura atrai compradores que procuram equilíbrio, a tranquilidade de uma localização no interior com acesso razoável ao vibrante estilo de vida da Costa del Sol, distinguindo-se de imóveis diretamente na primeira linha de praia ou em centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Casares, esta cobertura encontra-se num ambiente rural e pacato, a aproximadamente 7,9 km do supermercado mais próximo e 7,6 km de um hospital. Embora ofereça um refúgio tranquilo, mantém ligação aos serviços essenciais. A localização proporciona uma verdadeira sensação de vida no campo, estando ao alcance razoável de vilas costeiras e respetivas infraestruturas.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que desejam um ritmo de vida relaxado com acesso cómodo a comodidades. As características da propriedade, incluindo um terraço de cobertura privativo e piscinas comuns, servem quem valoriza a vida ao ar livre e o lazer. A orientação a sul e a vista mar aumentam o seu atractivo para desfrute durante todo o ano ou como refúgio de férias. Um carro é necessário para os deslocamentos diários e para explorar a região mais ampla.
Embora o edifício date de 1970 e esteja pronto a habitar, representa um imóvel estabelecido dentro do complexo Casares del Sol. O estado da construção indica que o imóvel está pronto para ocupação imediata. Melhoramentos ou renovações futuras não fazem parte da oferta atual, tornando-o uma opção estável para compradores que priorizam a disponibilidade imediata em vez de prazos de construção nova.
Esta propriedade não oferece opções de construção nova ou compra na planta, tratando-se de uma habitação existente concluída em 1970. Não está situada diretamente na praia, com as praias mais próximas a aproximadamente 8,7 km. A acessibilidade por transporte público é limitada, exigindo a posse de veículo privado para uma mobilidade cómoda. Não existem pontos de carregamento de veículos elétricos diretamente no imóvel, estando o mais próximo a 10 km.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo, afastado da agitação costeira imediata. Atrai quem valoriza a ligação à natureza e um ritmo de vida mais lento, mas necessita de acesso a serviços essenciais e às atrações da Costa del Sol. A presença de piscinas comuns e de um terraço de cobertura privativo torna-a atractiva para receber ou para relaxamento pessoal. Para investidores, o imóvel representa um ativo estável numa comunidade estabelecida, com potencial de rendimentos de arrendamento, sobretudo para quem procura um refúgio mais silencioso. A necessidade de um carro significa que é mais indicada para residentes confortáveis com a condução para a maioria das atividades e deslocações diárias.
Esta cobertura, construída em 1970, é descrita como estando em bom estado e pronta a habitar. O interior dispõe de dois quartos e duas casas de banho. O quarto principal inclui roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche walk-in. O segundo quarto também tem roupeiros embutidos e uma varanda de tipo Juliette. A sala de estar oferece acesso direto a um terraço. A cozinha está parcialmente equipada e inclui uma área de lavandaria separada. As características principais incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto térmico. O imóvel ostenta ainda um terraço de cobertura privativo de 70 m², que inclui um Jacuzzi e uma área de churrasco, ideal para convívios ao ar livre. Totalmente mobilado, o imóvel é entregue com roupeiros embutidos, arrecadação e estacionamento subterrâneo privativo.
O preço pedido por esta cobertura de dois quartos em Casares é fixo, de €360.000. Como imóvel existente, este preço reflete o valor de mercado atual de uma habitação deste tamanho e tipo nesta localização específica. Não existem preços 'desde' nem opções de compra na planta. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. Esta estrutura de preços oferece clareza aos compradores, indicando um custo definitivo para a aquisição desta cobertura, que inclui características como um terraço de cobertura privativo e acesso a comodidades comuns.
Casares, localizada no interior da Costa del Sol, oferece uma mistura de tranquilidade rural e acesso cómodo às atrações costeiras. Esta cobertura situa-se num ambiente que proporciona uma experiência residencial mais tranquila em comparação com as movimentadas zonas ribeirinhas. A vida diária aqui implica depender de um carro para aceder a serviços como o supermercado (7,9 km) e o hospital (7,6 km). A comunidade inclui restaurantes, cafés e um banco num raio de 2 km, respondendo às necessidades locais. Instalações educativas, incluindo escolas primárias e secundárias, estão disponíveis nas proximidades, tornando-a uma consideração para famílias. A altitude de 401 metros oferece uma perspetiva diferente do ambiente costeiro, com ar mais fresco e vistas distintas. Esta localização é adequada para residentes que apreciam um estilo de vida andaluz mais descontraído, afastado das multidões mas ainda ligado às comodidades da região.
Casares oferece um estilo de vida caracterizado pela proximidade da natureza e por um ambiente andaluz mais tradicional. As imediações da cobertura são descritas como tranquilas e rurais, com uma altitude de 401 metros a proporcionar um clima mais fresco e vistas distintas em comparação com a costa. A vida diária exige um carro para aceder a comodidades como supermercados (7,9 km) e farmácias (108 m, mas provavelmente uma local; a maior mais próxima está mais distante). A área oferece acesso a inúmeros restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km. Também existem instituições de ensino. Pontos de interesse próximos incluem miradouros como o Mirador de Peñas Blancas (1,5 km) e várias marinas, como Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, ambas a aproximadamente 9,2 km. Isto proporciona um equilíbrio entre um ambiente de vida sereno e o acesso a atividades recreativas e sociais.
Os dados cartográficos fornecidos colocam esta cobertura em Casares, Málaga, uma área situada no interior da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, destacando um ambiente rural com proximidade a miradouros naturais e campos de golfe. O contexto do mapa evidencia o equilíbrio entre uma vida serena e a acessibilidade às comodidades costeiras e às maiores cidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura está localizada em Casares, uma área que combina charme rural com proximidade à consolidada Costa del Sol. Está posicionada no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo do que a faixa costeira principal. Cidades maiores como Marbella ficam a aproximadamente 35 km, enquanto Algeciras dista 38 km, proporcionando acesso a centros urbanos mais significativos e às suas comodidades. A localização do imóvel é indicada como estando entre Estepona e a Marina de La Duquesa, colocando-o num corredor bem ligado da Costa del Sol ocidental. Este posicionamento permite aos residentes experienciar o estilo de vida da região mantendo um certo afastamento dos polos turísticos mais movimentados.
A localização desta cobertura em Casares proporciona ligação à infraestrutura mais ampla da Costa del Sol. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km e um hospital situa-se a 7,6 km do imóvel. Para acesso às praias, opções como Playa Costa Natura e Playa de Casares ficam a aproximadamente 8,7–8,9 km. O imóvel está estrategicamente posicionado entre Estepona e a Marina de La Duquesa, ambas acessíveis para lazer e comodidades. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 73 km em linha reta, embora a distância de carro seja provavelmente maior. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 33 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 33 paragens e 7 linhas a servir a área, mas um carro é essencial para os deslocamentos diários e para aceder eficientemente à maioria das comodidades. Vários campos de golfe, incluindo o Estepona Golf, estão num raio de 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares situa-se no interior a uma altitude de 401 metros, oferecendo um clima influenciado pela maior altitude, potencialmente com temperaturas ligeiramente mais frescas do que na costa imediata. A região regista aproximadamente 16,7°C de temperatura média anual, com uma época balnear que geralmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A área recebe bastante sol, característico da Costa del Sol. A paisagem em redor de Casares é rural e montanhosa, oferecendo oportunidades de exploração da natureza e apreciação da cenografia andaluza. Os feriados locais, num total de 34 por ano, refletem o calendário cultural e as tradições da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora esta cobertura esteja localizada no interior, a costa e as suas praias são acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de Casares e Playa de Manilva, ficam a cerca de 8,9 km e 9,7 km, respetivamente. Uma praia com Bandeira Azul, Ancha, é registada na região mais ampla. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Estepona Golf (6,4 km) e Doña Julia parte alta (6,6 km). As atividades recreativas são apoiadas por 14 instalações desportivas na área. Várias marinas, como Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, ficam a cerca de 9,2 km, oferecendo desportos aquáticos e lazer. O terraço de cobertura privativo com Jacuzzi reforça ainda mais as opções recreativas no próprio imóvel.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL828561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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