يقدم هذا الدوبلكس البنتهاوس الجاهز للسكن في كاساريس، مالقة، تجربة معيشية مميزة تعززها إطلالات بانورامية. يقع في المنطقة الداخلية وسط بيئة ريفية هادئة، مما يوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية. يجمع العقار بين مساحات معيشة واسعة ومساحات خارجية خاصة، بما في ذلك تراس علوي على السطح. يعزز موقعه داخل مجمع سكني مغلق جيد الصيانة مع مسابح مشتركة من جاذبية نمط الحياة، مما يجعله خيارًا مقنعًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة داخلية هادئة وسط بيئة ريفية سلمية، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن الضجيج. يقدم موقعه تباينًا واضحًا مع صخب الساحل، لكنه يظل متصلًا بمرافق المنطقة. تتميز المحيطات المباشرة بكثافة عالية من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل صيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في حياة يومية مريحة.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يرغبون في مساحات معيشة واسعة واسترخاء خارجي خاص. يوفر تخطيط الدوبلكس وغرف النوم الثلاث والحمّامين مساحة وفيرة للعائلات أو الضيوف. يُعد التراس العلوي الخاص ميزة كبيرة للاستمتاع بإطلالات واسعة والحياة في الهواء الطلق، مما يلبي الحاجة إلى مساحة خارجية شخصية ومناظر خلابة.
شُيّد هذا البنتهاوس في عام 2006 وسُلّم جاهزًا للسكن، وهو يمثل مشروعًا مكتملًا. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الحالي في السوق، فإن حالته تشير إلى جاهزيته الحديثة للسكن. يعني تاريخ التسليم التقديري أن هيكل المبنى وأنظمته قد أُنشئت منذ فترة من الوقت، مما يوفر توافرًا فوريًا دون جداول زمنية للبناء.
لا يوفر هذا المشروع القرب الفوري من الشاطئ الذي يتّسم به عادةً العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. تعتمد التنقلات اليومية بشكل كبير على وسائل النقل الخاصة، إذ إن خيارات النقل العام، على الرغم من توفرها، قد لا تغطي جميع احتياجات التنقل. علاوة على ذلك، يعني الموقع الداخلي أن الوصول المباشر إلى المراكز الحضرية الكبيرة يتطلب وقتًا للسفر.
Ref: VL635607
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن الساحل المباشر، مع البقاء في متناول المرافق ومعالم كوستا دل سول الأوسع. إنه يتوافق تمامًا مع المشترين الباحثين عن منزل دائم واسع، أو ملاذ لقضاء العطلات بمساحات معيشة واستقبال وفيرة، أو عقار للاستثمار في التأجير. التراس العلوي مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة والإطلالات الخلابة. قد يجذب موقعه عشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، وأولئك الذين يقدرون القرب من الخدمات المحلية. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والعقار الجاهز للسكن، يفي هذا البنتهاوس بهذا المطلب، متجاوزًا التأخيرات المعتادة في البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يوصف هذا البنتهاوس الدوبلكس، الذي اكتمل في عام 2006، بأنه في حالة جيدة ويُعرض جاهزًا للسكن. تشمل الميزات تكييف الهواء والتدفئة المركزية للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. العقار مجهز بشبكة WiFi والتلفزيون الفضائي. في الداخل، توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. تشير الواجهة الجنوبية إلى إضاءة طبيعية جيدة. يتضمن التصميم تراسًا خاصًا، وهي ميزة شائعة في البنتهاوس الدوبلكس، مما يعزز مساحة المعيشة. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن وجود هذه المرافق يشير إلى مستوى تشطيب يهدف إلى حياة عصرية مريحة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس معروض بسعر مطلوب ثابت قدره 380,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار من هذا النوع وفي هذه الحالة. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 153 م²، مما يوفر مساحة كبيرة. تعني حالته الجاهزة للسكن توفره الفوري عند الشراء. مقارنة بمشاريع مماثلة في منطقة كاساريس، مثل Camarate Hills (يبدأ السعر من 305,000 يورو) وAlcazaba Lagoon IV (يبدأ السعر من 335,000 يورو)، يتموضع هذا العقار في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار المعروض، بينما يبدأ سعر Bliss Homes في نفس المنطقة من 395,000 يورو.
تقدم كاساريس، مالقة، نمط حياة يوازن بين الهدوء الريفي والمرافق المتاحة. يفتخر الحي المباشر بتركيز من المطاعم والمقاهي، إلى جانب خدمات عملية مثل صيدلية تبعد 108 مترًا فقط وسوبرماركت على بعد 7.9 كم. الموقع مرتفع، إذ يقع على ارتفاع 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة أبرد وإطلالات ريفية مميزة. وعلى الرغم من أن السيارة ضرورية للاستكشاف الأوسع والراحة، فإن وجود 33 موقفًا للنقل العام و7 خطوط يشير إلى مستوى معين من الاتصال. تُعرف المنطقة أيضًا بمرافقها التعليمية، مع مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة تخدم المجتمع المحلي. يخلق هذا المزيج بيئة مناسبة لكل من المقيمين الدائمين وأولئك الباحثين عن قاعدة لقضاء العطلات بعيدًا عن الساحل المباشر.
يتّسم المحيط المحيط بهذا البنتهاوس في كاساريس بموقعه الداخلي والريفي، مما يوفر أجواء هادئة على ارتفاع 401 مترًا. المرافق الأساسية مثل الصيدلية قريبة للغاية (108 م)، مع سوبرماركت على بعد 7.9 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (10 ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يشير إلى مركز اجتماعي محلي. بالنسبة للعائلات، فإن وجود مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة في المحيط القريب يلبي الاحتياجات التعليمية. وعلى الرغم من أن المنطقة تشهد 34 يوم عطلة محلية سنويًا، فإن الأجواء العامة هي حياة ريفية هادئة، تكملها راحة الخدمات القريبة وسهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل إستيبونا.
يضع هذا الخريطة البنتهاوس في السياق الأوسع لكاساريس وكوستا دل سول. فهو يبرز موقع العقار الداخلي نسبةً إلى المدن الساحلية والشواطئ وملاعب الجولف. كما يُمثل بصريًا القرب من الخدمات الأساسية، مثل السوبرماركتات والمستشفيات، مما يؤكد التوازن بين الهدوء الريفي والمرافق المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع كاساريس في المنطقة الداخلية ضمن مقاطعة مالقة، مما يوفر نقيضًا ريفيًا لمنتجعات الساحل الصاخبة في كوستا دل سول. تقع بالقرب من مدن إقليمية أكبر مثل ماربيا (35 كم) والجيزيرة (38 كم). يوفر هذا الموقع شعورًا بالانفصال عن حشود السياح المباشرة مع البقاء متصلًا ببنية كوستا دل سول الأوسع. يسهم الارتفاع البالغ 401 مترًا في طابعها المميز داخل المنطقة، مما يوفر منظورات مختلفة وربما مناخًا أكثر اعتدالًا من المناطق الساحلية.
إمكانية الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والمرافق الترفيهية هي جانب محدد لهذا الموقع. يقع العقار على بعد 32 كم من مطار مالقة (AGP)، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 33 كم في خط مستقيم. مسافات الوصول بالسيارة إلى المدن الساحلية الشهيرة معقولة: يمكن الوصول إلى إستيبونا عبر Estepona Golf (4.8 كم)، وPuerto Estepona على بعد 9.2 كم. توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Estepona Golf وDoña Julia، على مسافة قصيرة (6.4-6.7 كم). وعلى الرغم من أن السيارة ضرورية لمعظم الرحلات اليومية، تستفيد المنطقة من 7 خطوط نقل عام مع 33 موقفًا، مما يوفر بعض بدائل التنقل. تقع شواطئ مثل Playa de Casares على بعد حوالي 8.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كاساريس في المنطقة الداخلية على ارتفاع 401 مترًا، مما يوفر مناخًا مختلفًا عن الساحل المباشر. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 16.7 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لحوالي أربعة أشهر. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يتّسم به كوستا دل سول. تسهم المحيطات الجبلية في إطلالات بانورامية ومناخ محلي أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. يوفر المشهد فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de Peñas Blancas على بعد 1.5 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذا البنتهاوس يقع في المنطقة الداخلية، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ضمن مسافة معقولة. يبعد Play Costa Natura (شاطئ للعراة) 8.7 كم، وPlaya de Casares 8.9 كم، وPlaya de Manilva 9.7 كم. توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Estepona Golf (6.4 كم) وAzata Golf (6.7 كم). توجد 14 مرافق رياضية في المحيط، وتُعرف المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، وشاطئ Ancha أحد الأمثلة على ذلك. مارينات مثل Puerto Estepona وPuerto Deportivo de la Duquesa أيضًا في متناول اليد (9.2 كم)، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة البحرية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
تقدم منطقة كاساريس في كوستا دل سول مشهدًا عقاريًا متنوعًا. يتموضع هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن بسعر 380,000 يورو ضمن مجموعة من العروض. يعرض Camarate Hills وAlcazaba Lagoon IV، الواقعان أيضًا في كاساريس، أسعارًا تبدأ من 305,000 يورو و335,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى شريحة سوقية للعقارات في هذه المحيطات. أما Bliss Homes، الواقع أيضًا في كاساريس، فيعرض أسعارًا تبدأ من 395,000 يورو، مما يضع هذا البنتهاوس أقل قليلاً من نظيره في الطرف الأعلى من السوق. تشير هذه الأرقام إلى أن العقارات في هذه المنطقة، ولا سيما تلك التي تقدم تخطيطات دوبلكس وإطلالات، تحقق أسعارًا تعكس ميزاتها وموقعها. يميز الموقع الداخلي على ارتفاع 401 مترًا هذا العقار عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، مما قد يجذب المشترين الباحثين عن بيئة أكثر هدوءًا. وعلى الرغم من أن مناطق أخرى في كوستا دل سول قد تقدم نقاط أسعار مختلفة أو أنواعًا أخرى من العقارات، فإن كاساريس توفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والوصول إلى الجولف والهدوء النسبي، مع تمثيل هذا البنتهاوس أصلًا ملموسًا داخل ذلك السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL