Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Casares, Málaga, bietet ein besonderes Wohnerlebnis, bereichert durch Panoramablick. Binnenländisch in einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, bietet sie eine friedliche Oase und bleibt dennoch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen. Die Immobilie vereint großzügige Wohnbereiche mit privaten Außenbereichen, darunter eine Dachterrasse. Die Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools erhöht den Wohnwert und macht sie zu einer überzeugenden Option für alle, die einen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenländisch in einer friedlichen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Penthouse einen ruhigen Rückzugsort. Seine Position bildet einen deutlichen Kontrast zum Trubel an der Küste, bleibt aber mit den Annehmlichkeiten der Region verbunden. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen wie einer fußläufig erreichbaren Apotheke aus, was zum bequemen Alltag beiträgt.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die großzügige Wohnräume und private Außenbereiche zur Entspannung wünschen. Das Maisonette-Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet viel Platz für Familien oder Gäste. Die private Dachterrasse ist ein herausragendes Merkmal zum Genießen weiter Blicke und des Lebens im Freien und erfüllt den Wunsch nach persönlichem Außenbereich und malerischer Aussicht.
2006 erbaut und bezugsfertig übergeben, repräsentiert dieses Penthouse ein fertiggestelltes Projekt. Auch wenn es im heutigen Marktsinn kein Neubau ist, deutet sein Zustand auf eine frische Bezugsfertigkeit hin. Das angegebene Fertigstellungsdatum bedeutet, dass Struktur und Systeme des Gebäudes bereits seit einiger Zeit bestehen und eine sofortige Verfügbarkeit ohne Bauzeiten bieten.
Dieses Projekt bietet nicht die unmittelbare Strandnähe, wie sie bei Objekten in erster Strandlinie üblich ist. Die tägliche Mobilität hängt stark vom privaten Fahrzeug ab, da öffentliche Verkehrsmittel zwar vorhanden sind, aber möglicherweise nicht alle Pendlerbedürfnisse abdecken. Zudem erfordert die Binnenlage zeitlichen Aufwand für den direkten Zugang zu großen urbanen Zentren.
Ref: VL635607
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der unmittelbaren Küste suchen, aber dennoch in Reichweite von Annehmlichkeiten und den weiteren Attraktionen der Costa del Sol. Sie passt gut zu Käufern, die ein großzügiges Dauerwohnsitz, ein Ferienrefugium mit viel Wohn- und Unterhaltungsfläche oder eine Investmentimmobilie zur Vermietung suchen. Die Dachterrasse ist ideal für alle, die private Außenbereiche und schöne Aussichten schätzen. Die Lage könnte Golfbegeisterte ansprechen, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen, ebenso wie alle, die die Nähe zu lokalen Dienstleistungen zu schätzen wissen. Für Käufer, denen sofortige Verfügbarkeit und eine bezugsfertige Immobilie wichtig sind, erfüllt dieses Penthouse diese Anforderung und umgeht die typischen Bauverzögerungen von Neubauprojekten.
Diese 2006 fertiggestellte Penthouse-Maisonettewohnung wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben und bezugsfertig angeboten. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie ist mit WLAN und Satellitenfernsehen ausgestattet. Im Inneren sorgen eingebaute Schränke für praktische Stauraumlösungen. Die Südausrichtung verspricht gutes Tageslicht. Das Design umfasst eine private Terrasse, ein typisches Merkmal von Maisonette-Penthouses, das den Wohnraum erweitert. Auch wenn keine spezifischen Materialdetails vorliegen, deutet das Vorhandensein dieser Annehmlichkeiten auf einen Ausstattungsstandard hin, der auf komfortables, modernes Wohnen ausgerichtet ist.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung ist zu einem festen Angebotspreis von 380.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Art und dieses Zustands wider. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 153 m² Wohnfläche und damit erheblichen Platz. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Gegend von Casares, wie Camarate Hills (Preise ab 305.000 €) und Alcazaba Lagoon IV (Preise ab 335.000 €), ist diese Immobilie am oberen Ende der abgebildeten Preisspanne positioniert, während Bliss Homes in derselben Gegend bei 395.000 € beginnt.
Casares, Málaga, bietet einen Lebensstil, der ländliche Ruhe mit zugänglichen Annehmlichkeiten verbindet. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie praktische Dienstleistungen wie eine Apotheke in nur 108 Metern Entfernung und einen Supermarkt innerhalb von 7,9 km. Die Lage ist erhöht, auf 401 Metern über dem Meeresspiegel, mit kühleren Temperaturen und charakteristischem Landschaftsblick. Während ein Auto für umfassendere Erkundungen und Komfort unerlässlich ist, deutet das Vorhandensein von 33 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 7 Linien auf ein gewisses Maß an Anbindung hin. Die Gegend ist auch für ihre Bildungseinrichtungen bekannt, mit zwei Grund- und einer weiterführenden Schule, die die lokale Gemeinschaft versorgen. Diese Mischung schafft eine Umgebung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für alle geeignet ist, die eine Ferienbasis abseits der unmittelbaren Küste suchen.
Die Umgebung dieses Penthouse in Casares ist von seiner binnenländischen, ländlichen Lage geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre auf 401 Metern Höhe. Wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke sind extrem nah (108 m), ein Supermarkt nur 7,9 km entfernt. Die Gegend verfügt zudem über zahlreiche Restaurants (10 innerhalb von 2 km) und Cafés, was auf einen lokalen sozialen Mittelpunkt hindeutet. Für Familien deckt das Vorhandensein von zwei Grund- und einer weiterführenden Schule in der Nähe die Bildungsbedürfnisse ab. Während die Region jährlich 34 lokale Feiertage hat, ist das allgemeine Ambiente von sereneem Landleben geprägt, ergänzt durch die Bequemlichkeit nahegelegener Dienstleistungen und die Erreichbarkeit größerer Städte wie Estepona.
Diese Karte positioniert das Penthouse im weiteren Kontext von Casares und der Costa del Sol. Sie zeigt die binnenländische Lage der Immobilie in Relation zu Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern wird ebenfalls visuell dargestellt und unterstreicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und zugänglichen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt binnenländisch in der Provinz Málaga und bildet einen ländlichen Kontrapunkt zu den lebhaften Küstenorten der Costa del Sol. Es liegt in der Nähe größerer Regionalstädte wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km). Diese Lage bietet ein gewisses Abseitssein von den unmittelbaren Touristenmassen, bleibt aber an die breitere Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Die Höhe von 401 Metern trägt zu ihrem eigenständigen Charakter in der Region bei und bietet andere Perspektiven sowie möglicherweise ein gemäßigteres Klima als die Küstenzonen.
Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte und Freizeiteinrichtungen ist ein prägendes Merkmal dieser Lage. Die Immobilie liegt 32 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt etwa 33 km Luftlinie entfernt. Die Fahrzeiten zu beliebten Küstenstädten sind überschaubar: Estepona ist über Estepona Golf (4,8 km) erreichbar, Puerto Estepona liegt 9,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf und Doña Julia, liegen in kurzer Entfernung (6,4–6,7 km). Während für die meisten täglichen Wege ein Auto notwendig ist, profitiert die Gegend von 7 öffentlichen Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, die eine gewisse Alternative bieten. Strände wie Playa de Casares liegen etwa 8,9 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt binnenländisch auf 401 Metern Höhe und bietet ein Klima, das sich von der unmittelbaren Küste unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7 °C, und die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol. Die bergige Umgebung trägt zu Panoramablick und einem möglicherweise kühleren Mikroklima im Vergleich zu Küstengebieten bei. Die Landschaft bietet Möglichkeiten, die Natur zu genießen, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Peñas Blancas nur 1,5 km entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl dieses Penthouse binnenländisch liegt, sind mehrere Strände in angemessener Entfernung erreichbar. Play Costa Natura (FKK) liegt 8,7 km entfernt, Playa de Casares 8,9 km und Playa de Manilva 9,7 km. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter viele Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Azata Golf (6,7 km). Es gibt 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung, und die Gegend ist für ihre Strände mit Blauer Flagge bekannt, wobei der Strand Ancha ein Beispiel ist. Yachthäfen wie Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa sind ebenfalls erreichbar (9,2 km) und bieten Zugang zu Wassersportaktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Die Region Casares an der Costa del Sol bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft. Diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung für 380.000 € ist innerhalb einer Bandbreite von Angeboten positioniert. Camarate Hills und Alcazaba Lagoon IV, ebenfalls in Casares, weisen Startpreise ab 305.000 € bzw. 335.000 € auf, was ein Marktsegment für Immobilien dieser Umgebung anzeigt. Bliss Homes, ebenfalls in Casares, listet ab 395.000 €, wodurch dieses Penthouse leicht unterhalb seines oberen Marktvergleichs liegt. Diese Zahlen legen nahe, dass Immobilien in dieser Gegend, insbesondere solche mit Maisonette-Grundriss und Aussicht, Preise erzielen, die ihren Merkmalen und der Lage entsprechen. Die binnenländische Lage auf 401 Metern Höhe unterscheidet sie von Objekten in erster Strandlinie und könnte Käufer ansprechen, die eine ruhigere Umgebung suchen. Während andere Gegenden an der Costa del Sol möglicherweise andere Preisniveaus oder Immobilientypen bieten, verbindet Casares natürliche Schönheit, Golfzugang und relative Ruhe, wobei dieses Penthouse ein greifbares Gut innerhalb dieses Marktes darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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