Tento duplex penthouse se nachází v oblasti Bahía de Casares v Andalusii, Španělsko. Výstavba byla dokončena v roce 2003. Nabízí 122 m² obytné plochy a tři velké terasy s výhledem na moře. Nemovitost má tři ložnice, tři koupelny a je součástí uzavřené rezidenční obce se společnou zahradou a bazénem. Lokalita je klidná a zemědělská, s dobrým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Vysoká nadmořská výška 334 metrů nabízí příjemné klima s roční průměrnou teplotou 17,8°C.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí Casares, přibližně 9 km od pobřeží Costa del Sol. Poloha nabízí klidnou atmosféru venkovského života s výhledy na moře a okolní krajinu. Lokalita je charakterizována mírnou nadmořskou výškou 334 metrů, která přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců.
Nemovitost uspokojuje potřeby rezidenčního bydlení pro rodiny nebo páry hledající druhý domov. Tři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatečný prostor pro hosty nebo dlouhodobé pobyty. Velké terasy poskytují možnosti pro venkovní relaxaci a stolování. Konfigurace s více úrovněmi vytváří oddělené zóny pro soukromí a společenské aktivity.
Projekt byl dokončen v roce 2003, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s osvědčenou životností a konstrukcí. Dlouhá existence objektu umožnila ověření kvality stavebních prvků a usazení stavby. Nemovitost prošla již přirozeným procesem usazení, což minimalizuje rizika spojená s novými konstrukcemi.
Projekt nenabízí výtah, což může být omezující faktor pro osoby s omezenou pohyblivostí. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní přesuny. Vnější terasy nejsou kryté, což omezuje jejich využití během deštivých dnů. Nemovitost se nenabízí s vybavením nábytkem. Neexistuje vyhrazené parkovací stání pro každou jednotku.
Ref: VL921903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhý domov ve Španělsku, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti rekreačních aktivit. Je zvláště vhodný pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a přítomnosti dětského hřiště v komunitě. Pro golfery je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť, včetně Estepona Golf a Finca Cortesín Golf Club. Páry nebo jednotlivci hledající únik od městského ruchu ocení venkovskou atmosféru a možnost procházek po okolní krajině. Investoři by měli zvážit stabilní atraktivitu oblasti pro turistický pronájem, zejména během letní sezóny.
Nemovitost se vyznačuje mramorovými podlahami v hlavních obytných prostorech, které přispívají k pocitu chladu během horkých letních měsíců. Velké prosklené dveře umožňují maximální využití přirozeného světla a plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí praktické úložné prostory. Koupelny jsou standardně vybaveny s kvalitní sanitou a dlaždicemi. Klimatizační jednotky v každé místnosti poskytují možnost individuální regulace teploty podle potřeb obyvatel.
Cena této nemovitosti začíná na 399 000 € za duplex penthouse o celkové ploše 122 m² obytného prostoru a 51 m² teras. Tato cenová hladina odpovídá nemovitostem střední třídy v oblasti Casares s podobnými charakteristikami. V porovnání s okolními projekty, jako jsou Camarate Hills (od 305 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, která je odůvodněna větší obytnou plochou a třemi terasami s výhledem na moře.
Tento duplex penthouse představuje kombinaci venkovského klidu a pobřežního životního stylu. Denní režim zde zahrnuje ranní kávu na terasách s výhledem na moře, následovanou výletem do nedalekých pláží nebo golfových hřišť. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo prozkoumáváním historického centra Casares, které je vzdáleno jen několik minut jízdy. Večery jsou vhodný pro grilování na terase nebo návštěvu místních restaurací v Puerto de la Duquesa nebo Estepona. Obchodní potřeby lze vyřídit v supermarketech vzdálených asi 8 km od nemovitosti. Lokalita je zvláště vhodná pro ty, kteří preferují klidnější tempo života mimo hlavní turistická centra. Přes svou venkovskou atmosféru nabízí dostatek vybavení pro pohodlné každodenní bydlení.
Lokalita nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežnímu vybavení. Denní nákupy je možné provádět v supermarketech vzdálených přibližně 7,9 km od nemovitosti. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,6 km a lékárna se nachází pouhých 108 metrů od objektu. Vzdělání pro děti je zajištěno prostřednictvím dvou základních škol a jedné střední školy v oblasti Casares. Pro volnočasové aktivity je k dispozici 14 sportovních zařízení v okolí, včetně možností pro tenis, plavání a další rekreační sporty.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Casares, Málaga. Vzhledem k nadmořské výšce 334 metrů nabízí nemovitost výhledy na pobřeží a okolní krajinu. Z mapy je zřejmá vzdálenost od pláží (přibližně 9 km) a golfových hřišť (6-7 km). Lokalita je charakteristická svou venkovskou atmosférou přestože je v dosahu pobřežních měst.
Casares se nachází v západní části provincie Málaga, mezi pobřežními městy Estepona (východně) a Manilva (západně). Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich vybavení. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Casares nižší ceny nemovitostí a autentičtější španělskou atmosféru. Poloha Casares představuje kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu Costa del Sol.
Nemovitost se nachází přibližně 8,7-9,7 km od několika pláží, včetně Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 73 km, zatímco letiště Gibraltar leží přibližně 32 km od projektu. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 7,9 km a nemocnice je vzdálena 7,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 334 metrů, což přináší příjemnější klima během letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což vytváří mírné klima vhodné pro celoroční bydlení. Slunečné dny převažují po většinu roku, což umožňuje využití teras a venkovních prostor. Zimní teploty zůstávají mírné díky jižní poloze, zatímco léta nejsou tak extrémně horká jako v nižších pobřežních oblastech. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva, všechny vzdálené přibližně 9 km. Jedna z těchto pláží, Ancha, byla oceněna modrou vlajkou, což potvrzuje její vysokou kvalitu a čistotu. Koupání v moři je možné po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje příjemných 20°C a více. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečně příznivá s třemi golfovými hřišti v okruhu 7 km: Estepona Golf, Azata Golf a prestižní Finca Cortesín Golf Club.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v západní části provincie Málaga, mezi pobřežními městy Estepona (východně) a Manilva (západně). Tato poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich vybavení. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Casares nižší ceny nemovitostí a autentičtější španělskou atmosféru. Poloha Casares představuje kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V porovnání s ostatními projekty v oblasti Casares představuje tento duplex penthouse středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Camarate Hills nabízí nemovitosti od 305 000 €, zatímco Alcazaba Lagoon IV začíná na 335 000 €. Projekt Bliss Homes je cenově srovnatelný s cenami od 395 000 €. Hlavním rozlišujícím faktorem tohoto projektu je jeho duplex uspořádání s třemi terasami, což v této cenové hladině nabízí větší prostor a soukromí. Zatímco přímořské lokality nabízejí přímý přístup k plážím, Casares poskytuje klidnější atmosféru a příjemnější klima během letních měsíců díky své nadmořské výšce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID