Dieses Penthouse-Duplex in Casares, Málaga, befindet sich in einer ländlichen Gegend mit drei Terrassen und Meerblick. Das 2003 fertiggestellte Objekt umfasst 122 m² Wohnfläche und bietet drei Schlafzimmer. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung. Die umliegende Hügellandschaft prägt den ruhigen Charakter der Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt auf 334 Meter Höhe im Hinterland von Casares, etwa 9 km von der Küste entfernt. Die umgebende Vegetation und die erhöhte Lage bieten Sicht auf das Mittelmeer und die Berge. Die Infrastruktur ist typisch für ländliche spanische Gemeinden.
Die drei Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Gästebetreuung. Die privaten Terrassen ermöglichen Freiluftaktivitäten bei unterschiedlichen Tageszeiten. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten ergänzen das Wohnangebot. Ein Auto ist für Besorgungen notwendig.
Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Die Bauweise entspricht mediterranen Standards mit Massivbauweise. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand mit nachweislich funktionierenden Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für tägliche Fahrten. Die Entfernung zu Supermärkten beträgt 8 km, zum Strand etwa 9 km. Ein Aufzug fehlt, was die Erschließung der oberen Ebene einschränkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt.
Ref: VL921903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die bewusst Abstand von Touristenmassen suchen. Familien mit Kindern profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Grundschulen. Golfbegeisterte erreichen mehrere Plätze innerhalb von 10 Minuten Autofahrt. Personen, die die mediterrane Lebensart mit ländlichem Charakter verbinden möchten, finden hier ein passendes Umfeld. Die Autonotwendigkeit schränkt Mobilitätseingeschränkte ein.
Die Ausführung zeigt Merkmale spanischer Bauqualität aus den frühen 2000er Jahren. Marmorböden im Wohnbereich und Doppelverglasung zeugen von soliden Materialien. Die Küchenausstattung ist als Teilfitting standardisiert. Die Badezimmer zeigen zeitgemäße, aber nicht luxuriöse Ausstattung. Die Terrassenkonstruktion ist wetterbeständig angelegt. Sicherheitsmerkmale wie eine Panzertür entsprechen dem Standard.
Der Preis beginnt bei €399.000 für dieses Penthouse. Die Kostenstruktur entspricht der Region, wobei der Terrassenanteil und die Aussichtlage den Wert prägen. Vergleichbare Projekte wie Camarate Hills starten bei €305.000, Bliss Homes bei €395.000. Die Preispositionierung liegt im Mittelfeld der Casares-Immobilien.
Das Leben in Casares dominiert der ländliche Rhythmus. Morgens genießt man den Kaffee auf der südorientierten Terrasse mit Blick auf die Bergkulisse. Für Einkäufe oder Arztbesuche plant man etwa 20 Minuten Fahrzeit ein. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf bietet Freizeitmöglichkeiten. Abends kehrt Ruhe ein, nur gelegentlich hört man von den Terrassen das Meeresrauschen. Die Gemeinschaftspools werden im Sommer belebt, der größte Teil des Jahres herrscht jedoch Ruhe.
Die alltäglichen Wege erfordern Fahrzeugnutzung. Zum nächsten Supermarkt fährt man 8 km, ins Krankenhaus 7,6 km. Der Strand ist etwa 9 km entfernt, gut erreichbar über die Küstenstraße. Golfplätze wie Estepona Golf liegen innerhalb von 7 km. Apotheken sind mit 108 Meter Entfernung fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Estepona und Marbella erfolgt über die A7-Autobahn.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage des Projekts zwischen Casares und der Küste. Die umliegenden Golfplätze und die Entfernung zu Stränden sind erkennbar. Die Infrastrukturverbindungen führen hauptsächlich nach Estepona. Die umgebende Landschaft ist durch Olivenhaine und Hügellandschaft geprägt.
Casares positioniert sich zwischen den Touristenhotspots Estepona und Manilva. Die Lage im Hinterland bietet Nähe zur Küste bei gleichzeitigem ländlichen Charakter. Die Anbindung an die Costa del Sol erfolgt über die Küstenstraße A7. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga in Andalusien.
Die Küstenstrände wie Playa de Casares erreichen Sie in 15 Autominuten. Der Flughafen Gibraltar liegt 32 km entfernt, Málaga 73 km. Golfanlagen wie Finca Cortesín sind in 10 Minuten erreichbar. Die nächste größere Stadt Estepona befindet sich in 12 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich hauptsächlich in den umliegenden Küstenorten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 334 Metern bringt kühle Abende auch im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Das Schwimmseason dauert vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Südausrichtung der Terrassen maximiert die Sonnennutzung. Die umgebende Hügellandschaft schützt vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Blue Flag-Strände wie Playa Ancla liegen in 9 km Entfernung. Drei Golfplätze (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) sind innerhalb von 7 km erreichbar. Sporteinrichtungen konzentrieren sich auf die Küstenorte. Die Jachthäfen Puerto de la Duquesa und Puerto Estepona bieten Wassersportmöglichkeiten in 9 km Entfernung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares positioniert sich zwischen den Touristenhotspots Estepona und Manilva. Die Lage im Hinterland bietet Nähe zur Küste bei gleichzeitigem ländlichen Charakter. Die Anbindung an die Costa del Sol erfolgt über die Küstenstraße A7. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga in Andalusien.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Casares unterscheidet sich von den unmittelbaren Küstenorten Estepona und Marbella durch seinen ländlichen Charakter. Während in den Küstengebieten hohe Bebauungsdichte und Tourismus dominieren, bietet Casares mehr Ruhe und natürliches Umfeld. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Camarate Hills (ab €305.000) ist dieses Penthouse preislich höher positioniert, bietet jedoch mehr Terrassenfläche und bessere Aussichtslage. Bliss Homes (ab €395.000) weisen ähnliche Merkmale auf, liegen aber näher an der Küste. Die spezielle Kombination aus Höhenlage und Meerblick macht Casares zu einem eigenständigen Standort mit weniger Hektik, aber mehr Autonotwendigkeit. Die Infrastruktur ist weniger dicht als in den Touristenorten, weshalb Casares eher für permanente Wohnnutzung oder ruhige Ferien geeignet ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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