Este penthouse dúplex de 122 m² con tres dormitorios y tres baños está situado en Casares, Málaga, a 334 metros sobre el nivel del mar. La propiedad, completada en 2003, ofrece tres terrazas generosas con vistas al mar y al campo. Orientada al sur, la vivienda beneficia de una excelente exposición solar durante todo el año. La comunidad cuenta con jardines maduros, piscina comunitaria y zona de juegos infantil, proporcionando un entorno residencial completo para quienes buscan una combinación de espacio y comodidad en la Costa del Sol interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una elevación de 334 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas panorámicas del campo circundante y del mar Mediterráneo a distancia. Esta ubicación elevada ofrece una perspectiva única de la región mientras mantiene una distancia razonable de la costa y las localidades cercanas, combinando el ambiente rural con accesibilidad a servicios básicos.
Con tres dormitorios, tres baños y múltiples terrazas, la propiedad está diseñada para satisfacer necesidades residenciales completas. Los armarios empotrados en cada dormitorio ofrecen almacenamiento generoso, mientras que la distribución en dos niveles permite una clara separación entre zonas de día y de noche. Las múltiples terrazas privadas amplían significativamente el espacio utilizable de la vivienda.
Aunque el proyecto fue completado en 2003, la propiedad presenta características de construcción sólidas con suelos de mármol, carpintería de doble acristalamiento y equipos de aire acondicionado individuales. La comunidad residencial mantiene instalaciones comunitarias en buen estado, incluyendo jardines maduros y áreas recreativas que han evolucionado naturalmente con el tiempo.
La propiedad no incluye ascensor, lo que puede representar una limitación para personas con movilidad reducida. Se ofrece sin mobiliario, requiriendo inversión adicional en amueblamiento. La ubicación elevada y rural implica la necesidad absoluta de vehículo privado para desplazamientos diarios. No hay locales comerciales inmediatos a pie desde la urbanización.
Ref: VL921903
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia secundaria con espacio suficiente para períodos vacacionales prolongados. La distribución en dos niveles con dormitorios independientes resulta especialmente conveniente para familias con niños adolescentes o para quienes reciben visitas frecuentes. Igualmente, la vivienda responde a las necesidades de parejas que priorizan espacios exteriores privados y un entorno tranquilo, alejado de las zonas turísticas masificadas. Para personas que trabajan de forma remota, la tranquilidad de la zona combinada con la proximidad relativa a servicios básicos (a poco más de 7 km) crea un equilibrio entre aislamiento productivo y accesibilidad a servicios. La ausencia de mobiliario permite personalizar completamente el espacio según preferencias individuales, algo valorado por quienes buscan crear un hogar adaptado específicamente a su estilo de vida.
La propiedad presenta suelos de mármol en las zonas comunes, un material que aporta durabilidad y sensación de amplitud visual además de facilitar la conservación en climas cálidos. Las carpinterías de doble acristalamiento contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico, especialmente relevante en una zona elevada donde las temperaturas nocturnas pueden descender. La puerta de entrada blindada ofrece seguridad adicional, mientras que los equipos de aire acondicionado individuales permiten controlar la temperatura de forma independiente en cada habitación. Las terrazas, diseñadas sin cubierta, maximizan la exposición solar y las vistas, aunque esto implica menor protección durante las horas de mayor insolación. La cocina, aunque equipada, requiere consideración sobre su actualización según estándares contemporáneos. En general, los materiales y acabados reflejan estándares de buena calidad correspondientes al período de construcción, manteniendo su funcionalidad después de casi dos décadas.
El precio de partida de este penthouse dúplex se sitúa en €399,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de Casares. Esta valoración refleja tanto la superficie útil de 122 m² como los 51 m² adicionales de terrazas, elementos que incrementan el espacio real de la vivienda. Comparativamente, el precio se sitúa ligeramente por encima de alternativas como Camarate Hills (desde €305,000) pero en línea con propiedades similares como Bliss Homes (desde €395,000). La diferencia de precio con opciones más económicas puede atribuirse a las características específicas de esta propiedad, incluyendo sus múltiples terrazas privadas y vistas despejadas.
La vida en esta propiedad transcurre en un ritmo marcado por la tranquilidad del entorno rural. Las mañanas comienzan con el sol entrando por las orientaciones sur de las terrazas, adecuado para disfrutar del desayuno al aire libre mientras se contempla el paisaje. Durante el día, la piscina comunitaria se convierte en punto de reunión, especialmente en los meses más cálidos cuando la temperatura media de 17.8°C permite un uso prolongado de espacios exteriores. Las tardes son propicias para explorar los alrededores o disfrutar de las vistas desde las terrazas privadas. Al anochecer, la elevación de 334 metros ofrece espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo. El carácter residencial de la zona se manifiesta en un ambiente tranquilo, adecuado para quienes buscan refugio del bullicio costero sin alejarse completamente de sus servicios.
La vida en esta propiedad requiere planificación de desplazamientos debido a su característica de urbanización residencial aislada. A 334 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece aires puros y vistas amplias, pero implica distancia inmediata a pie de servicios comerciales. A 7.9 km se encuentra el supermercado más cercano, lo que establece la necesidad de automóvil para compras semanales. La farmacia, sorprendentemente cercana a solo 108 metros, representa una excepción a esta regla de dispersión. El hospital más próximo está a 7.6 km, una distancia razonable en vehículo pero que plantea consideraciones para emergencias médicas. La red de transporte público con 7 líneas y 33 paradas ofrece ciertas alternativas, pero la programación y frecuencias típicas de zonas rurales hacen que el vehículo propio continúe siendo prácticamente indispensable para la mayoría de desplazamientos diarios.
La posición elevada del proyecto permite apreciar cómo Casares se articula entre la sierra interior y la costa mediterránea. Esta ubicación estratégica ofrece vistas panorámicas tanto del paisaje montañoso como de la línea costera, creando una perspectiva geográfica única que conecta visualmente dos entornos naturales distintos. Los miradores próximos, como el Mirador de Peñas Blancas, complementan estas panorámicas naturales.
Casares, con 9,009 habitantes según proyecciones de 2025, representa un equilibrio entre localidad auténtica y acceso a servicios cosmopolitas. La propiedad se beneficia de su posición intermedia entre Estepona (9.3 km) y Manilva, permitiendo acceder a ambas localidades en menos de 15 minutos en vehículo. Esta ubicación estratégica ofrece la tranquilidad de un entorno menos urbanizado que las primeras líneas de playa, manteniendo simultáneamente una conexión razonable con la infraestructura costera. A nivel provincial, Casares conserva su identidad tradicional mientras se integra progresivamente en la dinámica turística de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas, incluyendo Playa Costa Natura (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) y Playa de Manilva (9.7 km), se encuentran a aproximadamente 10-15 minutos en vehículo, permitiendo accesos frecuentes durante el verano. El aeropuerto de Gibraltar, a 32 km en línea recta, representa la opción aérea más próxima, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 73 km. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcionalmente conveniente, con Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) todos a menos de 15 minutos en coche. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) y Puerto Estepona (9.3 km) completan la oferta náutica cercana, proporcionando alternativas para actividades marítimas y restaurantes frente al mar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar confiere a la propiedad un microclima característico, con temperaturas medias anuales de 17.8°C. Esta elevación modera las temperaturas extremas del litoral, ofreciendo noches más frescas durante el verano y protegiendo parcialmente de la humedad costera. La orientación sur de las terrazas maximiza la exposición solar durante todo el año, especialmente valiosa en los meses de invierno. El período de baño, con temperaturas de agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, concentrado principalmente entre junio y septiembre. La altitud contribuye a una mayor insolación efectiva y una mayor sensación de amplitud visual, permitiendo apreciar tanto la configuración montañosa del interior como la línea costera mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa de Casares ostenta la bandera azul, garantizando estándares de calidad y servicios en su playa más cercana. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen 14 centros que ofrecen diversas actividades físicas. Para los aficionados al golf, la concentración de campos de calidad es notable, con Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club todos dentro de un radio de 7 km. Esta proximidad a campos de golf de renombre posiciona la propiedad como opción interesante para jugadores regulares que buscan residencia cerca de múltiples opciones deportivas. La disponibilidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, a menos de 10 km, amplía las opciones de actividades náuticas y ocio marítimo durante todo el año.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, con 9,009 habitantes según proyecciones de 2025, representa un equilibrio entre localidad auténtica y acceso a servicios cosmopolitas. La propiedad se beneficia de su posición intermedia entre Estepona (9.3 km) y Manilva, permitiendo acceder a ambas localidades en menos de 15 minutos en vehículo. Esta ubicación estratégica ofrece la tranquilidad de un entorno menos urbanizado que las primeras líneas de playa, manteniendo simultáneamente una conexión razonable con la infraestructura costera. A nivel provincial, Casares conserva su identidad tradicional mientras se integra progresivamente en la dinámica turística de la Costa del Sol occidental.
El término Casares puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente con proyectos similares en la zona, esta propiedad se sitúa en una posición intermedia tanto en precio como en características. Mientras opciones como Camarate Hills parten desde €305,000 ofreciendo alternativas más económicas, este penthouse proporciona mayor superficie exterior con sus 51 m² de terrazas. Respecto a Bliss Homes (desde €395,000), ambos comparten franja de precio, aunque esta propiedad ofrece mayor singularidad por su condición de dúplex con terrazas en múltiples niveles. Alcazaba Lagoon IV (desde €335,000) representa una alternativa con precios inferiores aunque en un entorno posiblemente más urbanizado. La ubicación de esta propiedad, a diferencia de proyectos más costosos en primera línea de playa, ofrece un equilibrio entre accesibilidad a la costa y tranquilidad rural. En el contexto general de Casares, esta propiedad representa una opción consolidada con característica residenciales definidas, frente a desarrollos más recientes que aún están en proceso de formación de comunidad y asentamiento de áreas comunes.
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