यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कैसारेस, मालागा में स्थित है, जो तीन बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 122 वर्ग मीटर के निवास स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में तीन निजी टेरेस हैं जो समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं। यह गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जिसमें सामुदायिक स्विमिंग पूल, बगीचे और खेल का मैदान शामिल है। संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी और दक्षिण की ओर उन्मुख है। मार्बल फर्श और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं गुणवत्ता का संकेत देती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कैसारेस में स्थित है, जो एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 9 किमी दूर है और 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस करता है। स्थानीय पर्यटन आकर्षणों में कई दर्शनीय स्थल और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। संपत्ति तट तक पैदल पहुंच प्रदान करती है, लेकिन दैनिक गतिविधियों के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तीन अलग-अलग बेडरूम वाले अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं, प्रत्येक निजी टेरेस के साथ। सामुदायिक सुविधाएं स्विमिंग और आराम के अवसर प्रदान करती हैं। सुरक्षित परिसर और आर्मर्ड प्रवेश द्वार सुरक्षा प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश की अच्छी मात्रा सुनिश्चित करती है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखती है।
यह प्रोजेक्ट पहले से ही पूरा हो चुका है, जो 2003 में पूर्ण हुआ था। इसका मतलब है कि संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है और कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है। भवन की स्थिति अच्छी है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। चूंकि यह एक पूरा हुआ प्रोजेक्ट है, इसलिए खरीदारों को यह जानने में सक्षम होना चाहिए कि वे क्या प्राप्त कर रहे हैं। संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित है जो पहले से ही पूरी तरह से कार्यात्मक है।
इस प्रोजेक्ट में कोई लिफ्ट नहीं है, जो गतिशीलता मुद्दों वाले खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति असजुआ आती है, इसलिए नए निवासियों को फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता होगी। ग्रामीण स्थान के कारण, दैनिक आवागमन के लिए एक वाहन आवश्यक है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक पुल की आवश्यकता होती है, जो कुछ लोगों को असुविधाजनक लग सकता है। रसोई केवल आंशिक रूप से फर्निश्ड है, इसलिए अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL921903
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण और समुद्र तट के बीच संतुलन चाहते हैं। वे जो तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं जो उन्हें पर्याप्त स्थान प्रदान करे, वे इस संपत्ति से प्रसन्न होंगे। समुद्र तट के करीब रहने वाले लेकिन शोर और भीड़ से दूर रहना चाहने वालों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। जो लोग गर्मियों में दूसरा घर चाहते हैं, वे समुद्र तट और स्विमिंग पूल तक पहुंच की सराहना करेंगे। परिवारों के लिए, सामुदायिक स्विमिंग पूल और खेल का मैदान बच्चों के लिए मनोरंजन प्रदान करता है। सेवानिवृत्त जीवन जीने वाले लोग शांत वातावरण और सुविधाओं के संयोजन को सराहेंगे।
संपत्ति में मार्बल फर्श है जो स्थायित्व और आकर्षक दिखने का संकेत देता है। डबल ग्लेज़िंग शोर इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती है। विशाल ग्लास दरवाजे इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संक्रमण की अनुमति देते हैं। रसोई में नए उपकरण हैं, हालांकि यह केवल आंशिक रूप से फर्निश्ड है। बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति में व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग इकाइयां हैं, जो प्रत्येक कमरे के लिए अलग-अलग तापमान नियंत्रण की अनुमति देती हैं। आर्मर्ड प्रवेश द्वार सुरक्षा में वृद्धि करता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €399,000 से शुरू होती है। यह क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। तुलनात्मक प्रोजेक्ट जैसे कि कैमरेट हिल्स (€305,000 से), ब्लिस होम्स (€395,000 से) और अलकजबा लैगून IV (€335,000 से) के साथ, यह संपत्ति मध्यम-उच्च मूल्य श्रेणी में आती है। कीमत में तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और कई टेरेस जैसी विशेषताएं शामिल हैं। संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है, जो तत्काल कब्जे की संभावना प्रदान करती है।
कैसारेस में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है। रोजमर्रा की जिंदगी में, निवासी सुबह में सूर्योदय देख सकते हैं क्योंकि संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है। वे अपने निजी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं और फिर दिन के लिए बाजार या स्थानीय सुविधाओं में जा सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना एक विकल्प है, हालांकि यह कुछ दूरी पर है। शाम को, निवासी सामुदायिक पूल या अपने टेरेस पर आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताना आम है। स्थानीय रेस्टोरेंट भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि शहर के केंद्र में अधिक विविधता उपलब्ध है। ग्रामीण स्थान का मतलब है कि रातें शांत होती हैं, जो आराम की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
कैसारेस में जीवन समुद्र तट और ग्रामीण क्षेत्र के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक वाहन आवश्यक है, क्योंकि सुपरमार्केट 7.9 किमी और अस्पताल 7.6 किमी दूर है। हालांकि, एक फार्मेसी केवल 108 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन 7 बस लाइनों और 33 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालांकि सेवाएं सीमित हो सकती हैं। क्षेत्र में 9 रेस्टोरेंट, 1 फार्मेसी और 1 बैंक हैं, जो मूलभूत सेवाएं प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 2 प्राथमिक और 1 माध्यमिक स्कूल उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है।
यह नक्शा कैसारेस क्षेत्र में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति 334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र से थोड़ा अंदर है। निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किमी दक्षिण में हैं। गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और अन्य सुविधाएं नक्शे पर चिह्नित हैं, जो संपत्ति की पहुंच का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करते हैं। सड़क नेटवर्क दर्शाता है कि एक वाहन दैनिक यात्रा के लिए आवश्यक है।
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह एस्टेपोना (पश्चिम में) और मनिलवा (पूर्व में) के बीच स्थित है। शहर क्षेत्रफल में 160.0 वर्ग किमी है और इसकी आबादी लगभग 9,009 है। क्षेत्र मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 73 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 32 किमी दूर है। कैसारेस एक ग्रामीण क्षेत्र है जो समुद्र तटीय पर्यटन स्थलों से थोड़ा दूर है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। क्षेत्र की स्थिति इसे समुद्र तट और पहाड़ी इलाकों दोनों तक पहुंचने की अनुमति देती है।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 9 किमी दूर है, जिसमें प्ले कोस्टा नेचुरा (8.7 किमी), प्लाया डे कैसारेस (8.9 किमी) और प्लाया डे मनिलवा (9.7 किमी) शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ाता गोल्फ (6.7 किमी) और फिन्का कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 32 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 73 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग सुविधाएं लगभग 10 किमी दूर हैं। निकटतम मरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और पुएर्टो एस्टेपोना (9.3 किमी) में स्थित हैं। सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं; वास्तविक यात्रा दूरी अधिक हो सकती है।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। 334 मीटर की ऊंचाई के कारण, क्षेत्र समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। नीले ध्वज वाले समुद्र तटों की उपस्थिति पानी की गुणवत्ता और स्वच्छता का संकेत देती है। दक्षिण की ओर उन्मुख संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश की अच्छी मात्रा प्राप्त करती है, जो ठंडे महीनों में गर्मी में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैसारेस क्षेत्र में एक नीले ध्वज वाला समुद्र तट है - अंचा, जो उच्च मानकों को पूरा करता है। निकटतम समुद्र तटों में प्ले कोस्टा नेचुरा (नग्नवादी), प्लाया डे कैसारेस और प्लाया डे मनिलवा शामिल हैं, सभी लगभग 9 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ाता गोल्फ (6.7 किमी) और फिन्का कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। दो मरीनाएं - पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा और पुएर्टो एस्टेपोना - लगभग 9 किमी दूर हैं, जो जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करती हैं। क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जिनमें मिराडोर डी ला प्लाजा मार्सेलिनो कामाचो और मिराडोर डी पेनास ब्लैंकस शामिल हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह एस्टेपोना (पश्चिम में) और मनिलवा (पूर्व में) के बीच स्थित है। शहर क्षेत्रफल में 160.0 वर्ग किमी है और इसकी आबादी लगभग 9,009 है। क्षेत्र मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 73 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 32 किमी दूर है। कैसारेस एक ग्रामीण क्षेत्र है जो समुद्र तटीय पर्यटन स्थलों से थोड़ा दूर है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। क्षेत्र की स्थिति इसे समुद्र तट और पहाड़ी इलाकों दोनों तक पहुंचने की अनुमति देती है।
Casares may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
कैसारेस में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों के साथ अच्छी तुलना करता है। कैमरेट हिल्स में प्रॉपर्टी (€305,000 से शुरू) और अलकजबा लैगून IV (€335,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन यह पहले से ही पूरी हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। ब्लिस होम्स (€395,000 से शुरू) के समान मूल्य सीमा में, यह पेंटहाउस अधिक स्थान (122 वर्ग मीटर) और तीन निजी टेरेस प्रदान करता है। कैसारेस स्वयं मालागा के अन्य तटीय क्षेत्रों जैसे मारबेला या फुएंगिरोला की तुलना में अधिक ग्रामीण और कम विकसित है। इसका मतलब है कि कीमतें आमतौर पर अधिक प्रतिस्पर्धी होती हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच सीमित होती है। जो लोग शांति और प्राकृतिक सुंदरता चाहते हैं, वे कैसारेस के वातावरण की सराहना करेंगे, जबकि जो रात्रि जीवन और खरीदारी की अधिक गतिविधि चाहते हैं, वे तटीय शहरों को पसंद कर सकते हैं। कैसारेस में संपत्ति खरीदना उन लोगों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शोर और भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
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