A Casaresben, Málaga tartományban található penthouse duplex 122 m² lakóterületet kínál 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A 2003-ban épült ingatlan három terasszal rendelkezik tengerkilátással. A szárazföldi, vidéki környezetben található ingatlan csendes környezetet biztosít, miközben megőrzi a tengerparti kényelmek elérhetőségét. A lakóegység márvány padlóval, klímaberendezéssel, dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, és egy bekerített közösség része, közös kertekkel és úszómedencével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse duplex a Bahía de Casares területén helyezkedik el, stratégiai pozíciót kínálva a szárazföldi csend és a tengerparti látványosságok között. A tengerszint felett 334 méterrel található, magasan fekvő kilátást biztosítva, miközben megőrzi a kb. 9 km-re található közeli strandok elérhetőségét. Az ingatlan az alapvető kényelmekhez való közelségből profitál, beleértve a 108 méterre található gyógyszertárakat.
Ez az ingatlan a három hálószobával és három fürdőszobával kielégíti a gyakorlati lakhatási igényeket, helyet biztosítva családoknak vagy vendégeknek. A déli tájolás maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán, miközben a több terasz szabadtéri életmód lehetőségeket kínál. A funkcionalis konyhatervezés és a bőséges tároló megoldások a mindennapi gyakorlati igényeket elégítik ki.
Bár 2003-ban fejezték be, ez a penthouse duplex a jó karban tartott létesítmények és infrastruktúra révén megőrzi relevanciáját. Az ingatlan a megalapozott közös területekből, beleértve a kialakult kerteket és a funkcionális úszómedencét, profitál, amely egy stabilizált fejlesztést és bizonyított tartósságot jelentenek. Az épület képviseli az időszakának építési szabványait, miközben modern szükségleteket is biztosít.
Ez az ingatlan nem tartalmaz liftet, ami azt jelenti, hogy a lakóknak a duplex szintek közötti lépcsőn kell közlekedniük. A bútorozott állapot hiánya azt jelenti, hogy a vásárlóknak saját bútorokat kell biztosítaniuk. A szárazföldi elhelyezkedés magánközlekedést tesz szükségessé a mindennapi tevékenységekhez, mivel a közlekedési lehetőségek korlátozottak a közvetlen környéken.
Ref: VL921903
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex azokat a vásárlókat szolgálja, akik megalapozott lakókörnyezetet keresnek az újonnan épült ingatlanok helyett. Konfigurációja különösen alkalmas családok számára, akik több hálóterületet igényelnek privát hozzáféréssel a szabadtéri terekhez. A golfpályákhoz való közelség, kb. 6-7 km-re, vonzó a golf szerelmesei számára, akik rendszeres hozzáférést kívánnak több pályához, beleértve az Estepona Golfot és a Finca Cortesínt. Az ingatlan elrendezése, külön teraszokkal a különböző hálószobákhoz, vendégek vagy többgenerációs életviteli elrendezések számára alkalmas.
Ez a 2003-ban épült penthouse duplex építési minőségét a fenntartott állapota és szerkezeti integritása bizonyítja közel két évtized után. A belső burkolatok márvány padlóval rendelkeznek a fő életterekben, tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítva. Az ablakok dupla üvegezésűek, javítva a hőszigetelést és csökkentve a külső zaj behatolását, egy gyakorlati szempontot figyelembe véve az ingatlan szárazföldi elhelyezkedése miatt. A konyha részben felszerelt új készülékekkel, egyensúlyt teremtve a meglévő szerkezeti elemek és a frissített funkcionalitás között.
399 000 euróért ez a penthouse duplex a casares-i ingatlanok prémium kategóriáját képviseli, tükrözve a magasan fekvő kilátást, a több teraszt és a megalapozott közösségi környezetet. Az ingatlan árkategóriája kissé a helyi összehasonlítható fejlesztések, mint a 305 000 eurótól kezdődő Camarate Hills felett helyezkedik el, miközben versenyképes marad a hasonló ingatlanokkal, mint a 395 000 eurós Bliss Homes. Az árképzés a 122 m² épített terület plusz kb. 51 m² teraszterületet figyelembe véve került megállapításra.
A mindennapi élet ritmusa ebben a casares-i penthouse duplexben az beltéri kényelem és a teraszélet közötti egyensúlyozás. A reggelek természetes fénnyel indulnak, amely a nagy üvegajtókon árad be, a privát teraszokig nyílóan, amelyek az életterület kiterjesztéseként szolgálnak. Az elrendezés megkönnyíti a mozgást a földszint közös terei és az emeleti hálószobák között. A lakók általában úgy szervezik napjaikat, hogy alapvető teendőik során járműre van szükségük, stratégiai utazásokat téve a kb. 8 km-re található szupermarketekbe. A délutánok a közös medence és kertek élvezetével tölthetők, míg az esték gyakran a privát teraszokra helyeződnek át az étkezéshez és pihenéshez.
A casares-i penthouse duplex körüli lakókörnyezet a vidéki csendet ötvözi a tengerparti kényelmekhez való hozzáféréssel. Az alapvető szolgáltatások ésszerű távolságon belül vannak: egy gyógyszertár mindössze 108 méterre, míg a szupermarketek és egészségügyi létesítmények kb. 7,6-7,9 km-re vannak, járműhozzáférést igényelve. A legközelebbi strandok 8,7-9,7 km-re vannak, napos kirándulási lehetőségeket kínálva. Több golfpálya 6-7 km-en belül rekreációs lehetőségeket kínál a rajongóknak. A terület kb. 9000 fős lakossága közepes sűrűségű közösségi érzetet kelt, sem nem túlzsúfolt, sem nem elszigetelt.
A térkép-vizualizáció bemutatja ennek a casares-i penthouse duplexnek a stratégiai elhelyezkedését a nyugati Costa del Sol terepviszonyain belül. A tengerszint feletti 334 méteres magasságban az ingatlan magasabb fekvésű terepet foglal el a Földközi-tenger partvidéke és a szárazföldi hegyvonulatok között. A térkép illusztrálja az ingatlan hozzáférhetőségét több golfpályához 7 km-es sugaron belül és kb. 9 km-re a legközelebbi strandoktól való pozícióját.
Ez a casares-i penthouse duplex átmeneti pozíciót foglal el a Costa del Sol tengerparti fejlesztései és a szárazföldi andalúz vidék között. Kb. félúton helyezkedik el Estepona és Manilva fő központjai között, kompromisszumot kínálva a városi hozzáférés és a vidéki csend között. Az ingatlan tengerszint feletti 334 méteres magasságban való elhelyezkedése a közvetlen tengerparti síkság fölé helyezi, miközben ésszerű közelséget tart fenn a mediterrán strandokhoz. A terület fejlesztése figyelemre méltó golfüdülőket is magában foglal.
Ez a penthouse duplex stratégiai tervezést igényel a kényelmekhez való napi hozzáféréshez a szárazföldi elhelyezkedése miatt. Az alapvető élelmiszerek és bevásárlás 7,9 km-es utat igényelnek a szupermarketek eléréséhez, autót tesznek szükségessé a rendszeres ellátáshoz. Egészségügyi szolgáltatások egy 7,6 km-re lévő kórházban érhetők el, ésszerű hozzáférést biztosítva. Strandoláshoz a lakóknak 8,7-9,7 km-es távolságot kell megtenniük a Kék Zászlós strandok eléréséhez. Golf szerelmesei profitálnak a három pálya közelségéből 6-7 km-en belül: Estepona Golf, Azata Golf és Finca Cortesín Golf Club.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A casares-i penthouse duplex profitál a mediterrán éghajlatból, amelyet a tengerszint feletti 334 méteres magassága mérsékel. Ez a magasság enyhén hűvösebb hőmérsékletet eredményez a tengerparti területekhez képest, 17,8°C-os éves átlaghőmérséklettel, amely támogatja a kényelmes egész évben való lakhatást. A magasabb magasság kb. 4 hónapos úszószezont eredményez, ahol a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig. Az ingatlan déli tájolása maximalizálja a napfényt, javítva a passzív fűtést a hűvösebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse duplex rekreációs lehetőségeket biztosít több Kék Zászlós strandhoz való közelségén keresztül 8,7-9,7 km-en belül. A 8,9 km-re lévő Playa de Casares a legközelebbi tanúsított strand, míg további lehetőségek közé tartozik a Playa Costa Natura és a Playa de Manilva hasonló távolságokon belül. Ezek a strandok szervezett létesítményeket és nemzetközi szabványoknak megfelelő vízminőséget kínálnak, bár a hozzáférés járműszállítást igényel. A golf szerelmesei számára a helyzet különösen előnyös, három pálya 6-7 km-en belül: Estepona Golf, Azata Golf, és a presztízs Finca Cortesín Golf Club.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a casares-i penthouse duplex átmeneti pozíciót foglal el a Costa del Sol tengerparti fejlesztései és a szárazföldi andalúz vidék között. Kb. félúton helyezkedik el Estepona és Manilva fő központjai között, kompromisszumot kínálva a városi hozzáférés és a vidéki csend között. Az ingatlan tengerszint feletti 334 méteres magasságban való elhelyezkedése a közvetlen tengerparti síkság fölé helyezi, miközben ésszerű közelséget tart fenn a mediterrán strandokhoz. A terület fejlesztése figyelemre méltó golfüdülőket is magában foglal.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A casares-i ingatlanpiacon ez a 399 000 eurós penthouse duplex a felső-középső szegmensbe pozícionálja magát a regionális alternatívákhoz képest. A megfizethetőbb lehetőségek, mint a 305 000 eurótól kezdődő Camarate Hills, általában kevesebb teret és kevesebb prémium jellemzőt kínálnak, elsősorban a funkcionalitásra koncentrálva a panorámakilátás helyett. Az hasonló árú Bliss Homes 395 000 euróért általában összehasonlítható belső teret kínál, de általában hiányzik a jellegzetes duplex konfiguráció. Az Alcazaba Lagoon IV-hez képest, amely 335 000 eurótól kezdődik, ez a penthouse megalapozottabb közösségi környezetet kínál. Ebben a kontextusban az ingatlan értékajánlata a megalapozott környezet, a magasságnövelte kilátás és a gyakorlatias elrendezés kombinációjában rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID