Acest penthouse duplex din Casares, Málaga, oferă 122 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 3 băi, finalizat în 2003. Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită, la 334 metri deasupra nivelului mării, cu orientare spre sud și vedere spre țară și grădină. Complexul rezidențial are acces securizat, piscină comunală și zone verzi mature. Prețul de pornire este de 399.000€ pentru această proprietate nefurnizată, care include terase private și finisaje cu marmură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală inlandică, departe de aglomerația urbană, oferind panorame spre peisajele naturale. Amplasamentul se află la o altitudine de 334 de metri, oferind perspective asupra văilor și munților din împrejurimi. Accesul la servicii esențiale necesită utilizarea unui vehicul personal, cu cea mai apropiată farmacie la 108 metri.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale pentru o familie care preferă un spațiu mai amplu, cu trei dormitoare dotate cu dulapuri încorporate și acces la terase private. Structura duplex oferă separare funcțională între zonele de zi și de noapte, cu multiple terase pentru activități în aer liber. Spațiile comune ale complexului includ o piscină și zone verzi.
Construcția a fost finalizată în 2003, ceea ce înseamnă că proprietatea nu face parte din segmentul de nou construcție. Clădirea prezintă caracteristicile arhitecturale și tehnologice specifice perioadei de construcție, inclusiv sistemul de aer condiționat cu unități individuale și geamuri duble. Complexul a fost dezvoltat cu facilități comune care includ piscină și zone de joacă pentru copii.
Proprietatea nu dispune de mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru dotarea completă. Absența unui ascensor în clădire poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Complexul nu oferă locuri de parcare individuale desemnate, ci doar spații comune de parcare neacoperite. Proprietatea nu include facilități de încărcare pentru vehicule electrice.
Ref: VL921903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid unei familii care dorește un spațiu spațios într-un mediu natural liniștit, dar cu acces relativ ușor la facilități costiere. Este o opțiune adecvată pentru cei care caută o a doua reședință în sudul Spaniei, unde pot evita aglomerația stațiunilor turistice intense, rămânând totuși la o distanță rezonabilă de plaje. Pentru lucrătorii remote, acesta oferă un mediu liniștit pentru concentrare, cu posibilitatea de a se relaxa la piscină sau pe terase după orele de lucru. Proprietatea funcționează și ca o investiție pe termen lung pentru cei care prevăd creșterea valorii imobiliarelor în zonele rurale bine poziționate din Costa del Sol, în special pentru proprietățile cu vederi panoramice și facilități comunitare.
Proprietatea prezintă finisaje cu marmură în zonele de zi, o caracteristică care contribuie la senzația de spațiu și lumină. Pardoseala din marmură oferă durabilitate și ușurință în întreținere, fiind potrivită pentru climatul mediteranean. Sistemul de geamuri duble asigură o izolare termică și fonică superioară, reducând costurile cu energia și îmbunătățind confortul interior. Băile sunt dotate cu finisaje moderne, iar dormitorul principal beneficiază de baie proprie, un element care adaugă valoare și confort. Aerul condiționat este asigurat prin unități individuale, permițând controlul temperaturii în funcție de preferințele fiecărui locatar. Ușa de intrare blindată oferă un nivel suplimentar de securitate, în timp ce sistemul de acces controlat în complex contribuie la siguranța generală a rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 399.000€, o valoare reflectând dimensiunea generoasă de 122 m² și caracteristicile suplimentare precum cele trei terase private. Proprietatea este oferită nemobilată, ceea ce permite cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform preferințelor lor. Prețul reprezintă o investiție considerabilă, dar în linie cu proprietățile similare din zona Casares care oferă multiple dormitoare, spații exterioare ample și acces la facilități comunitare precum piscină și zone verzi.
Viața în această proprietate din Casares se caracterizează prin ritmul său linistit, departe de aglomerația turistică intensă. Zilele încep cu soarele pe terasele orientate spre sud, ideale pentru micul dejun în aer liber. Diminețele pot fi petrecute la piscină sau în grădinile comunitare, în timp ce după-amiezile oferă oportunități pentru explorarea peisajelor rurale înconjurătoare. Seara, terasele devin spații perfecte pentru relaxare cu vedere la apusul soarelui peste munți. Viața socială se concentrează în jurul complexului rezidențial, cu posibilități de socializare la piscina comună sau în zonele verzi. Pentru cumpărături sau servicii, este necesară deplasarea cu autoturismul către localitățile învecinate, precum Casares oraș sau Manilva.
Viața în această zonă a Casares necesită planificare a deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la câțiva kilometri distanță. Supermarketul cel mai apropiat este la 7.9 km, iar spitalul la 7.6 km, ceea ce înseamnă că pentru cumpărături și nevoi medicale este necesară utilizarea unui autoturism. Zona este bine conectată la infrastructura rutieră, cu acces relativ ușor la autostrăzi către Malaga (73 km) și Gibraltar (32 km). Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mai lent decât în stațiunile costiere aglomerate, cu accent pe natură, liniște și comunitatea locală. Pentru activități sociale sau culturale, rezidenții se deplasează frecvent către Casares oraș, unde găsesc restaurante, bănci și alte servicii. În timpul sezonului estival, plajele din apropiere devin destinații populare pentru recreere, la doar 8-9 km distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în zona Casares, evidențiind distanțele cheie față de plaje, cluburi de golf și orașe importante. Proprietatea apare într-o zonă deluroasă, la altitudine, cu acces rutier către coastă și interior. Vizualizarea clară a acestor relații geografice ajută la înțelegerea echilibrului dintre izolarea rurală și accesibilitatea la servicii pe care această locație o oferă.
Casares ocupă o poziție geografică interesantă în regiune, aflată între coasta mediteraneană și munții interiori ai Andaluziei. Proprietatea este situată la aproximativ 15 km vest de Estepona, un oraș costier important, și la 20 km est de Sotogrande, o zonă rezidențială de lux. Datorită amplasării sale, oferă acces relativ echidistant atât la zonele aglomerate ale Costa del Sol, cât și la zonele mai rurale și naturale din interiorul provinciei Málaga. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de liniștea naturală a interiorului, păstrând în același timp accesul la servicii și facilități oferite de orașele costiere.
Accesul la plaje este relativ convenabil, cu Playa de Casares la 8.9 km și Playa de Manilva la 9.7 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 73 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 32 km distanță, ambele accesibile prin autostrăzi principale. Pentru pasionații de golf, proprietatea oferă acces excelent la mai multe cluburi de renume, inclusiv Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Acestea pot fi atinse în aproximativ 10-15 minute cu mașina, plasând proprietatea într-o locație privilegiată pentru iubitorii acestui sport.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperatură medie anuală de 17.8°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 334 de metri deasupra nivelului mării contribuie la veri mai blânde decât în zonele costiere, cu temperaturi mai puțin extreme. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Vremea se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, dar nu toride, datorită influenței altitudinii. Această combinație de climă favorabilă și peisaje naturale face zona ideală pentru cei care caută un mediu mai răcoros decât zonele costiere în timpul lunilor de vară, păstrând în același timp beneficiile climatice mediteranene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află Playa Ancha, singura plajă cu steag albastru din zonă, oferind facilități de calitate și ape curate. Pentru iubitorii de golf, proprietatea are acces excepțional la trei cluburi de renume: Estepona Golf, Azata Golf și exclusivistul Finca Cortesín Golf Club, toate la mai puțin de 7 km distanță. Zona Casares dispune de 14 facilități sportive, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Pentru cei interesați de navigație maritimă, Portul Duquesa se află la 8.9 km, oferind facilități pentru ambarcațiuni și restaurante pe malul mării. Infrastructura recreativă a zonei combină activități sportive cu opțiuni de relaxare, permițând rezidenților să beneficieze atât de facilitățile montane, cât și de cele costiere, datorită poziției strategice a proprietății între munte și mare.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupă o poziție geografică interesantă în regiune, aflată între coasta mediteraneană și munții interiori ai Andaluziei. Proprietatea este situată la aproximativ 15 km vest de Estepona, un oraș costier important, și la 20 km est de Sotogrande, o zonă rezidențială de lux. Datorită amplasării sale, oferă acces relativ echidistant atât la zonele aglomerate ale Costa del Sol, cât și la zonele mai rurale și naturale din interiorul provinciei Málaga. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de liniștea naturală a interiorului, păstrând în același timp accesul la servicii și facilități oferite de orașele costiere.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți din zona Casares, acest penthouse duplex se situează într-o poziție intermediară în ceea ce privește prețul, fiind mai accesibil decât unele dezvoltări de lux precum Bliss Homes (de la 395.000€), dar mai scump op metrul pătrat decât Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000€). Spre deosebire de complexele mai noi, această proprietate beneficiază de terenuri mai mature și vegetație dezvoltată, oferind o senzație de stabilitate și integrare în peisaj. În comparație cu proprietățile direct pe coastă, aceasta oferă mai multă intimitate și liniște, precum și vederi panoramice asupra peisajului montan, în timp ce rămâne la o distanță rezonabilă de plaje (8-9 km). Diferența majoră față de complexele din orașe mai mari precum Marbella sau Estepona este rata de ocupare mai redusă în afara sezonului estival, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută liniște pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID