Этот пентхаус дуплекс расположен в Касаресе, Малага, на высоте 334 метра над уровнем моря. Общая площадь составляет 122 м² с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и 51 м² террасной площади. Жилье полностью завершено в 2003 году и имеет южную ориентацию. Комплекс включает в себя общественные сады, бассейн и парковку. Расположение предлагает сельскую атмосферу с доступом к пляжам на расстоянии около 9 км и нескольким полям для гольфа в радиусе 7 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилье находится в сельской местности Касареса на высоте 334 метра над уровнем моря. Проект предлагает панорамные виды на сельскую местность и море. Расположение сочетает в себе тишину сельской местности с близостью к побережью, примерно в 9 км от пляжей. Автомобиль необходим для доступа к повседневным удобствам, с аптекой в 108 метрах.
Этот пентхаус дуплекс предлагает три спальни со встроенными шкафами, две из которых с собственной террасой. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и тепло. Три террасы предоставляют пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Общие удобства включают бассейн, сады и парковку в охраняемом комплексе.
Проект полностью завершен в 2003 году и немедленно готов для проживания. Жилье построено по стандартам того периода, с мраморными полами и кондиционерами в каждом помещении. Как завершенный проект, здесь нет рисков строительства или задержек сдачи. За годы существования комплекс развил зрелые сады.
Жилье поставляется без мебели и не имеет лифта, что может ограничить доступность. Из-за сельского расположения на высоте 334 метров автомобиль необходим для повседневных покупок и услуг. Расстояние до супермаркетов составляет 7,9 км, а до пляжей - около 9 км, что требует ежедневных поездок. Проект не предлагает частный бассейн, только общий.
Ref: VL921903
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит людям, ищущим постоянное второе жилье в спокойной обстановке с доступом к удобствам. Три спальни предоставляют достаточно места для семей или приема гостей. Любители гольфа оценят расположение с несколькими полями для гольфа в радиусе 7 км. Южная ориентация и три террасы делают его особенно подходящим для тех, кто любит жизнь на открытом воздухе и средиземноморский образ жизни. Завершенное состояние строительства означает отсутствие неопределенности в отделке или сроках сдачи. Люди, желающие избежать суеты непосредственного побережья, но при этом желающие иметь доступ к пляжам и удобствам, найдут здесь подходящий баланс. Требование наличия автомобиля соответствует жителям, для которых важна мобильность и которые предпочитают сельскую местность городским удобствам в пешей доступности.
Жилье оснащено мраморными полами, которые обеспечивают долговечное и легкое в уходе покрытие. Кондиционеры с индивидуальными блоками в каждом помещении обеспечивают гибкую регулировку температуры. Двойное остекление способствует энергоэффективности и звукоизоляции. Входная дверь усилена для дополнительной безопасности. Кухня частично оборудована новыми приборами, но предоставляет достаточно места для персонализации. Ванные комнаты функционально оборудованы, главная спальня имеет собственную ванную комнату. Встроенные шкафы во всех спальнях предоставляют практическое место для хранения. Общие пространства хорошо поддерживаются со зрелыми садами, создающими естественную атмосферу. Хотя жилье датируется 2003 годом, строительные материалы и отделка хорошего качества, выдержали испытание временем, что подтверждается общим состоянием жилища.
Цена этого пентхауса дуплекса начинается от €399,000. Стоимость определяется сочетанием 122 м² жилой площади, 51 м² террасной площади и расположения рядом с полями для гольфа и побережьем. Жилье полностью завершено в 2003 году, что означает отсутствие дополнительных затрат на НДС, как в проектах новой застройки. Общие удобства включены в цену без дополнительных ежемесячных расходов за бассейн или уход за садом сверх обычных communal расходов. Цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными проектами в этом районе.
Этот пентхаус дуплекс предлагает среду жизни, ориентированную на спокойствие и жизнь на открытом воздухе. Три террасы становятся центром повседневной жизни, где утром можно наслаждаться солнцем, а вечером наблюдать за закатами. Южная ориентация создает естественный цикл дневного света в доме. Общие сады и бассейн предоставляют возможности для отдыха в шаговой доступности. Сельская местность на высоте 334 метров обеспечивает более прохладные температуры в летние месяцы по сравнению с непосредственной прибрежной зоной. Для повседневных покупок и поездок автомобиль необходим, при этом ближайшая аптека находится в пешей доступности. Близость к полям для гольфа делает его особенно подходящим для энтузиастов гольфа. Сочетание спокойствия сельской местности и доступности побережья создает сбалансированный образ жизни для жителей, которые ценят как спокойствие, так и отдых.
Повседневная жизнь в Касаресе требует планирования в отношении транспорта и услуг. Автомобиль необходим для супермаркетов на расстоянии 7,9 км, медицинских услуг на расстоянии 7,6 км и пляжей на расстоянии около 9 км. Наличие 33 остановок общественного транспорта предоставляет альтернативные транспортные возможности, но частота и расписание должны учитываться для регулярного использования. Непосредственное окружение предлагает 9 ресторанов в радиусе 2 км, что обеспечивает возможности для обеда в пешей доступности. Наличие школ делает его подходящим для семей с детьми, хотя международные школы находятся на большем расстоянии. Сочетание сельской тишины и доступных удобств создает среду жизни, которая зависит от личной мобильности, но предлагает преимущества испанской сельской общины с доступом к побережью.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса дуплекса в Касаресе, на высоте 334 метра над уровнем моря. Расположение предлагает исключительные панорамные виды как на сельскую местность, так и на море, с четким видом на близлежащие поля для гольфа и побережье. Позиция сочетает в себе спокойствие испанской сельской местности с доступностью Коста-дель-Соль, где расстояние до пляжей и удобств оптимально для тех, кто ищет лучшее из двух миров.
Касарес находится в регионе Малага, на западной Коста-дель-Соль. Расположение предлагает среднее положение между более крупными прибрежными городами Эстепона и Марбелья с одной стороны и сельской местностью с другой. На расстоянии 32 км до Гибралтара и 73 км до Малага, он обеспечивает доступ к двум важным международным аэропортам. Община имеет 9 009 жителей (2025), что гарантирует плотную, но не перенаселенную жилую среду. Позиционирование на высоте 334 метров обеспечивает сельский характер с сохранением хорошего доступа к прибрежным удобствам, что отличает его как от чисто прибрежных проектов, так и от удаленных сельских местоположений.
Жилье находится примерно в 9 км от пляжей Плайя Коста Натура, Плайя де Касарес и Плайя де Манильва. Ближайший аэропорт - Гибралтар на расстоянии 32 км, с более крупным международным аэропортом Малага на расстоянии 73 км. Для энтузиастов гольфа Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club все находятся в радиусе 7 км. Городские удобства, такие как супермаркеты, находятся на расстоянии 7,9 км, медицинские услуги - на расстоянии 7,6 км, а аптека - на замечательно коротком расстоянии 108 метров. Порт Эстепона находится на расстоянии 9,3 км и предлагает яхтенные услуги. Автомобиль необходим для доступа к этим удобствам, за исключением местной аптеки, которая находится в пешей доступности.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен на высоте 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает более мягкие температуры, чем непосредственная прибрежная зона в летние месяцы. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, со средиземноморскими климатическими характеристиками. Купальный сезон на окружающих пляжах длится четыре месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота и сельская местность обеспечивают больше естественной тени и зелени, чем прибрежные районы, что способствует другому микроклимату. Южная ориентация жилья максимизирует воздействие солнца в течение дня, особенно в зимние месяцы, когда солнце стоит ниже. Сочетание высоты и близости к морю создает сбалансированный климат с достаточным количеством солнечных часов, но без экстремальной жары прибрежной равнины летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион имеет один пляж с Голубым флагом, Анча, что гарантирует качество воды и удобства. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 8,7-9,7 км, включая Плайя Коста Натура, Плайя де Касарес и Плайя де Манильва. Это расстояние требует транспорта, но делает возможными ежедневные посещения пляжа в течение сезона. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно, с тремя полями для гольфа в радиусе 7 км: Estepona Golf, Azata Golf и престижный Finca Cortesín Golf Club. Регион предлагает 14 спортивных сооружений в непосредственной близости, вероятно, включая теннис и другие популярные виды спорта. Марины Пуэрто Депортиво де ла Дуэса и Пуэрто Эстепона на расстоянии 8,9-9,3 км предлагают возможности для водных видов спорта и среду порта для обеда и развлечений.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес находится в регионе Малага, на западной Коста-дель-Соль. Расположение предлагает среднее положение между более крупными прибрежными городами Эстепона и Марбелья с одной стороны и сельской местностью с другой. На расстоянии 32 км до Гибралтара и 73 км до Малага, он обеспечивает доступ к двум важным международным аэропортам. Община имеет 9 009 жителей (2025), что гарантирует плотную, но не перенаселенную жилую среду. Позиционирование на высоте 334 метров обеспечивает сельский характер с сохранением хорошего доступа к прибрежным удобствам, что отличает его как от чисто прибрежных проектов, так и от удаленных сельских местоположений.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Этот пентхаус дуплекс в Касаресе отличается от аналогичных проектов сочетанием расположения, удобств и ценовой политики. По сравнению с Camarate Hills в Касаресе (от €305,000) этот проект предлагает более полный жилищный пакет с большим пространством на открытом воздухе благодаря трем террасам. Bliss Homes в Касаресе (от €395,000) имеет аналогичную цену, но этот пентхаус предлагает больше уединения и панорамные виды благодаря расположению на высоте 334 метра. Alcazaba Lagoon IV в Касаресе (от €335,000) может быть более привлекательным для тех, кто предпочитает современную новую застройку, но этот пентхаус предлагает зрелые сады и устоявшееся сообщество благодаря завершению в 2003 году. Что делает это местоположение уникальным в регионе, так это баланс между сельской тишиной и доступностью удобств. В отличие от проектов непосредственно на побережье, это расположение обеспечивает более прохладные температуры летом и более естественную окружающую среду, оставаясь при этом доступным для пляжей и удобств. По сравнению с проектами в сельской местности, это расположение обеспечивает лучшую связность с прибрежными городами и удобствами. Ценово-качественное соотношение выгодно, учитывая сочетание площади, расположения и завершенного состояния без дополнительных затрат НДС.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID