Tento duplex penthouse sa nachádza v oblasti Bahía de Casares, Casares, Málaga, ponúkajúci kombináciu pohodlia a dostupnosti v lukratívnej oblasti neďaleko pobrežia. Nehnuteľnosť sa vyznačuje tromi veľkorysými terasami s impozantným výhľadom na more a blízkosťou pobrežia ako aj miestnych vybavení. S celkovou zastavanou plochou 122 m² a 51 m² terasových plôch je tento dom navrhnutý pre maximálne využitie scenérickej okolitej krajiny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti s výhľadom na more a krajinu. Poloha vo výške 334 metrov nad morom zaisťuje príjemné klima a panoramatické výhľady. Vzhľadom na vidiecku polohu je vlastné vozidlo nevyhnutné pre dennú mobilitu a prístup k základným službám.
Tento penthouse duplex so 3 spálňami a 3 kúpeľňami uspokojí potreby rodín alebo párov hľadajúcich priestorné bývanie s exteriérovými priestormi. Tri terasy umožňujú rôzne aktivity vonku, od oddychu po jedlo pod holým nebom. Vlastné kúpeľne pri každej spálni zvyšujú súkromie a pohodlie pre obyvateľov.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukčnou kvalitou. Vzhľadom na svoj vek bol už testovaný časom a prostredím, čo môže byť výhodou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú overené stavebné riešenia. Projektovej dokumentácie a povolenia sú už vybavené.
Nehnuteľnosť sa nepredáva zariadená, čo vyžaduje ďalšie investície do nábytku a vybavenia. V budove nie je výťah, čo môže byť obmedzením pre niektorých kupujúcich. Poloha vo vnútrozemsi vyžaduje vlastnú dopravu pre prístup k plážam a iným službám, čo nie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú priame pobrežné bývanie.
Ref: VL921903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Casares je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v španielskom vidieckom prostredí s prístupom k pobrežným aktivitám. Ideálny pre tých, ktorí oceňujú kombináciu vidieckeho pokoja a možnosti využívať blízkosť pláží a golfových ihrísk. Vhodný je aj pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov. Pre aktívnych dôchodcov, ktorí majú vlastné vozidlo a hľadajú kompromis medzi tichom a dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako sezónne útočisko alebo ako celoročné bývanie pre tých, ktorí majú radi spojenie s prírodou a nevyžadujú každodenný prístup k veľkomestskému ruchu.
Tento penthouse sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a dôkladným spracovaním, čo je typické pre konštrukcie z roku 2003. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo nielenže pridáva na estetickej hodnote, ale aj zaisťuje jednoduchú údržbu a odolnosť. Okná majú dvojité sklo, čo prispieva k tepelnej izolácii a zníženiu hluku zvonku. Každá spálna je vybavená vstavanými skriňami, ktoré efektívne využívajú priestor. Kúpeľne sú funkčne riešené s kvalitnými sanitárnymi prvkami. Bezpečnostné vstupné dvere sú vybavené pancierovým zabezpečením. Hoci ide o staršiu konštrukciu, tieto prvky hovoria o dlhodobej hodnote a odolnosti nehnuteľnosti.
Tento penthouse duplex sa predáva za cenu od €399,000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jeho rozlohu 122 m² zastavaných plôch a 51 m² terás, ako aj na polohu v oblasti Casares. V porovnaní s podobnými projektmi v okolí, ako sú Camarate Hills (od €305,000), Bliss Homes (od €395,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej cenovej kategórii s rozdielom v kvalite a polohe. Cena nezahŕňa zariadenie, čo kupujúcim umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv.
Tento penthouse v Casares ponúka špecifický denný rytmus ovplyvnený jeho polohou vo vnútrozemsi s výhľadom na more. Rané ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na jednej z terás pri pohľade na vychádzajúce slnko nad pobrežím. Počas dňa, keď je teplo intenzívnejšie, poskytujú poschodia s rôznymi orientáciami možnosť presúvať sa medzi slnečnými a tieňovými priestormi podľa potreby. Popoludní sa život sústredí na spoločné priestory, kde sa rodina stretáva po dňoch strávených na pláži alebo pri objavovaní okolitých golfových ihrísk. Večer ponúka horná terasa ideálne miesto pre sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Obec Casares, s históriou siahajúcou až k rímskym časom, poskytuje autentický španielsky zážitok mimo hlavných turistických centier.
Životné prostredie tohto penthouse v Casares je definované jeho polohou vo vnútrozemsi s výhľadom na more a blízkosťou k pobrežným zónam. Vzdialenosť 7,6 km od nemocnice a 108 m od lekárenskej služby zabezpečuje základnú zdravotnú dostupnosť. Supermarkety sú vzdialené 7,9 km, čo si vyžaduje pravidelné cesty autom. Obec Casares s 9 009 obyvateľmi (2025) ponúka základné školstvo s 2 základnými a 1 strednou školou, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra zahŕňa 7 liniek MHD s 33 zastávkami, napriek tomu je pre efektívnu mobilitu odporúčané vlastné vozidlo. Blízkosť viacerých golfových klubov a jachtárskych prístavov (Puerto Deportivo de la Duquesa vzdialené 8,9 km) rozširuje rekreačné možnosti obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v oblasti Casares s výrazným zvýraznením jeho relatívnej polohy k pobrežiu, mestám a kľúčovým službám. Vidieť je vnútrozemská poloha projektu v kontexte jeho blízkosti k plážam na juhu, mestu Estepona na východe a rozmanitým golfovým ihriskám v okolí. Mapa ilustruje vyváženú polohu medzi vidieckym pokojom a prístupnosťou k pobrežným zónam a službám.
Casares je strategicky umiestnený medzi pobrežnými letoviskami Estepona a Manilva, čo ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k pobrežnému životu. Vzdialenosť od väčších miest ako Marbella (približne 20 km) a Estepona (približne 10 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí. Poloha v provincii Málaga zaisťuje dobré dopravné spojenie s celým regiónom Costa del Sol. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami poskytuje Casares autentickejší zážitok z andalúzskeho vidieka, pričom si zachováva blízkosť k turistickým atrakciám pobrežia.
Pláže sú vzdialené od 8,7 do 9,7 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Najbližšie pláže sú Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Z letiska Málaga-Costa del Sol je to vzdialené 73 km, z letiska Gibraltar 32 km. Golfové ihriská sú výborne dostupné: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Dobrý prístup je aj k jachtárskym prístavom Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km). Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 334 metrov nad morom poskytuje miernu klimatickú rovnováhu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Táto nadmorská výška prispieva k príjemnejším letným teplotám v porovnaní s priamym pobrežím, zatiaľ čo blízkosť mora zaisťuje miernu zimu. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Ročne je v oblasti 34 lokálnych sviatkov, čo pridáva na kultúrnej bohatosti regiónu. Južná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, čo je výhodné pre využitie exteriérových priestorov po väčšinu roka. Výhľad z terás kombinuje morskú a krajinársku panorámu, čo prispieva k pocitu prepojenia s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sa nachádza jeden pláž s Blue Flag statusom - pláž Ancha, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem toho sú dostupné pláže Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km), ponúkajúce rôzne prostredie od naturistických až po rodinne orientované. Golfových možností je hojne - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestížny Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V oblasti je celkovo 14 športových zariadení, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti. Jachtárske prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona (oba vzdialené približne 9 km) ponúkajú možnosti vodných športov a námornej rekreácie.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnený medzi pobrežnými letoviskami Estepona a Manilva, čo ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k pobrežnému životu. Vzdialenosť od väčších miest ako Marbella (približne 20 km) a Estepona (približne 10 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí. Poloha v provincii Málaga zaisťuje dobré dopravné spojenie s celým regiónom Costa del Sol. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami poskytuje Casares autentickejší zážitok z andalúzskeho vidieka, pričom si zachováva blízkosť k turistickým atrakciám pobrežia.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti Casares predstavuje tento penthouse duplex zaujímavú alternatívu s vyváženým pomerom ceny a kvality. Zatiaľ čo Camarate Hills (od €305,000) ponúka nižšie vstupné ceny, tento penthouse poskytuje väčšie terasové priestory (51 m²) a výhľad na more. Oproti projektom ako Bliss Homes (od €395,000) a Alcazaba Lagoon IV (od €335,000) sa táto nehnuteľnosť vyznačuje tradičnejším štýlom konštrukcie a vyšším podielom vnútrozemského charakteru. Hľadáme-li odlišnosti od pobrežných lokalít, Casares ponúka autentickejší andalúzsky zážitok s nižšou cennou hladinou a väčším súkromím, zároveň však si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a službám. V porovnaní s výhradne golfovými rezortmi poskytuje tento penthouse flexibilnejšie využitie aj pre negolfových nadšencov vďaka blízkosti rôznorodých aktivít. Konštrukcia z roku 2003 oproti novým projektom môže byť vnímaná ako výhoda z hľadiska overenej kvality a stabilnejšej hodnoty nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID