Ta penthouse duplex v Casaresu, Málaga, se nahaja v notranjosti regije, na nadmorski višini 334 metrov. Zgrajen leta 2003, ponuja 122 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, z dostopom do številnih golf igrišč in obalnih območij. Lastnost je del zaprtega kompleksa s skupnim bazenom in vrtovi, kar zagotavlja varnost in skupnostsko bivanje za njegove prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti Casaresa, v ruralnem območju z razgledi na podeželje. Nahaja se približno 9 kilometrov od najbližjih plaž in 32 kilometrov od letališča Málaga. Njegova notranja lokacija ponuja bolj hladen podnebni učinek poletnih mesecev v primerjavi s neposredno obalnimi območji, kar prispeva k prijetnejšim bivalnim razmeram med vročimi poletnimi meseci.
Ta penthouse duplex ponuja tri spalnice, od tega eno na prvem nadstropju z dostopom do glavne terase in dve na zgornjem nadstropju. Vsaka spalnica ima vgradne omare in dostop do terase, kar omogoča enostavno organizacijo bivalnega prostora. Trije terasi površine 51 m² nudijo dodaten prostor za zunanjše dejavnosti, shranjevanje in uživanje v razgledih.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da je stavba že dokončana in pripravljena za bivanje brez dodatnega čakanja na gradnjo. Kot že dokončan projekt omogoča takojšnje preseljevanje in uporabo brez tveganj povezanih z gradbenimi zamudami. Stanovanjska enota ima vzpostavljeno infrastrukturo in skupne površine, ki so že v celoti razvite in funkcionalne.
Objekt nima dvigala, kar je lahko omejitveni dejavnik za osebe zzmanjšano gibljivostjo. Nahaja se v notranjosti regije, kar pomeni, da je avtomobil nujno potreben za dnevna premikanja in dostop do osnovnih storitev. V lastnosti ni pohištva, kar zahteva dodatno nakupno investicijo. Oddaljenost od plaž zahteva uporabo prevoza za dostop do obalnih dejavnosti.
Ref: VL921903
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex primeren za posameznike ali družine, ki iščejo drugo bivališče v južni Španiji z dostopom do tako podeželskega kot obalnega življenja. Za tiste, ki uživajo v golfu, so številna igrišča v bližini velika prednost. Družine z otroki lahko cenijo varno zaprto skupnost s otroškim igriščem in bazenom. Upokojenci ali delavci z daljinskim delom lahko cenijo mirnejše notranje okolje s še vedno dostopom do obalnih aktivnosti. Primeren je tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino v regiji Costa del Sol s potencialom za oddajo, zlasti med poletno turistično sezono.
Objekt ima marmorne tla v glavnih prostorih, kar prispeva k vzdržljivosti in preprostemu čiščenju. Okna s dvojnim steklom izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, kar zmanjšuje energetske stroške. Kuhinja je delno opremljena z novimi napravami, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vsaka spalnica ima vgrdene omare, kar optimizira shranjevalni prostor. Vhodna vrata so oklepna, kar poveča varnost. Terase so nekritine, kar zahteva vzdrževanje, vendar ponuja neomejen razgled in sončno svetlobo. Komunalni bazen in vrtni prostori so dobro vzdrževani, kar kaže na skrb za skupne površine kompleksa.
Cena te nepremičninske enote znaša €399.000, kar predstavlja začetno ceno za penthouse duplex s tremi spalnicami v Casaresu. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so Camarate Hills (od €305.000) in Alcazaba Lagoon IV (od €335.000), je ta enota cenovno uvrščena v srednji segment trga. Cena ne vključuje pohištva, kar kupcu omogoča prilagoditev notranje opreme po lastnih željah in potencialno znižanje začetnih investicijskih stroškov.
Dnevno življenje v tem penthousu odraža ravnovesje med notranjostjo in obalnim življenjem. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo do bližnje lekarnarne (samo 108 m stran) za osnovne potrebščine, nato pa se lahko vrnejo domov, kjer juha lahko pripravijo v deloma opremljeni kuhinji. Popoldan se lahko odpravijo na eno od bližnjih golf igrišč, ki so na razdalji približno 6-7 kilometrov, za rekreacijo. Večerji se lahko uživa na eni od treh teras z razgledom na podeželje, ogrevanje s klimatsko napravo pa zagotavlja udobje tudi med hladnejšimi meseci. Vikendom pogosto sledi obisk sosednjih obalnih mest ali plaž, ki so dostopne z avtomobilom v približno 15-20 minutah vožnje.
Casares, z devet tisoč prebivalci, ponuja avtentično špansko podeželsko izkušnjo z zadostnimi osnovnimi storitvami. V krogu 2 km se nahaja devet restavracij, ena lekarna in ena banka, kar zagotavlja osnovne dnevne potrebe. Dve osnovni šoli in ena srednja šola zadostujejo za izobraževalne potrebe družin. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve so potrebni kratki poti s avtomobilom; supermarkt je na 7,9 km, bolnišnica na 7,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno 73 km, Gibraltar pa 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih povezav. Sedem javnih prevoznih linij s 33 postajališči ponuja alternatives za tiste brez lastnega prevoza, vendar je avtomobil še vedno priporočljiv za udobno življenje v regiji.
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 15 km od obale. Na zemljevidu je vidno, kako se mestno jedro nahaja v hribovitem terenu z dostopnimi cestami proti obali in notranjosti. Bližnja obalna mesta Estepona in Manilva sta videti kot možnosti za nakupovanje in storitve, medtem ko so golf igrišča razporejena med Casares in obalo, kar ponuja vizualno predstavo o dostopnosti do ključnih točk iz te notranje lokacije.
Casares se nahaja med večjimi obalnimi centri Estepona in Manilva, približno 15 km zahodno od Estepone in približno 30 km vzhodno od meje z Gibraltarjem. To pozicioniranje nudi kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do urbanih središč. Notranja lokacija zaščita pred največjo poletno vročino in turistično gnečo obalnih mest, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in zabave. Regija je del bolj rustikalnega dela Costa del Sol, ki ohranja tradicionalno andaluzijski značaj in ni prekomerno razvita za turizem v primerjavi z nekaterimi sosednjimi obalnimi območji.
Najbližje plaže, vključno s Playa de Casares in Playa de Manilva, so oddaljene približno 9 km, kar ustreza 10-15 minutam vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km, Gibraltar Airport pa 32 km, kar ponuja možnosti za mednarodne lete. Številna golf igrišča, kot so Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), so v neposredni bližini, kar jih naredi enostavno dostopne za ljubitelje golfa. Marini, kot so Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona, sta oddaljeni približno 9 km, kar omogoča dostop do plovil in morskih dejavnosti. EV-polnilna postaja je na razdalji 10 km, kar zadostuje za lastnike električnih vozil z malo načrtovanjem.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leži na 334 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja milejše podnebje v primerjavi s priobalnimi območji med poletnimi meseci. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Višja lega pomeni manj vlažnosti poleti in nekoliko hladnejše zime, kar je lahko prednost za tiste, ki se izogibajo ekstremni poletni vročini. Lega ponuja panoramske razglede na okoliško podeželje in delno na morje, kar povečuje estetsko vrednost bivanja. Različne višinske cone v bližnjih hribih nudijo raznovrstno vegetacijo in možnosti za hoje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja ena Blue Flag plaža (Ancha), kar zagotavlja standard kakovosti in čistosti za kopanje in rekreacijo. Plaže v Casaresu in Manilvi so oddaljene približno 9 km, kar jih naredi enostavno dostopne za dnevne izlete. Območje je znano po številnih golf igriščih; Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club so vse oddaljene manj kot 7 km, kar regijo naredi privlačno za ljubitelje golfa. V Casaresu je na voljo 14 športnih objektov, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in fizične aktivnosti. Marini v Puerto de la Duquesi in Esteponi omogočajo vodne športe in aktivnosti, kot so jadranje, ribolov ali enostavno uživanje ob morju. Skupaj s skupnim bazenom v kompleksu to omogoča raznolike rekreacijske možnosti za prebivalce.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med večjimi obalnimi centri Estepona in Manilva, približno 15 km zahodno od Estepone in približno 30 km vzhodno od meje z Gibraltarjem. To pozicioniranje nudi kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do urbanih središč. Notranja lokacija zaščita pred največjo poletno vročino in turistično gnečo obalnih mest, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in zabave. Regija je del bolj rustikalnega dela Costa del Sol, ki ohranja tradicionalno andaluzijski značaj in ni prekomerno razvita za turizem v primerjavi z nekaterimi sosednjimi obalnimi območji.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti v Casaresu, ta penthouse duplex predstavlja srednje višji cenovni segment. Camarate Hills (od €305.000) ponuja nižje cene, vendar manj lokacijskih prednosti. Bliss Homes (od €395.000) je cenovno podoben, vendar se nahaja v bolj obalnem območju. Alcazaba Lagoon IV (od €335.000) prav tako ponuja konkurenčne cene, vendar je nov projekt z drugačno lokacijsko dinamiko. Ta penthouse izstopa zaradi svoje notranje lege, ki zagotavlja bolj hladnejše podnebje poleti, in bližine do številnih golf igrišč. V primerjavi z obalnimi nepremičninami v Esteponi ali Marbelli je ta projekt cenovno ugodnejši, vendar zahteva večkratno uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Za naložnike ta projekt ponuja potencial zaradi kombinacije lokacije, velikosti in ugodne cene v primerjavi z obalnimi alternativami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID