关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯内陆地区，处于宁静的乡村环境中。位置距离海岸线约9公里，海拔334米。物业周围是自然景观，距离最近的药店仅108米，超市7.9公里，医院7.6公里。这一位置结合了乡村的宁静与必要的便利设施的可及性。
此复式阁楼公寓适合寻求私密空间与户外生活区域的购房者。三间卧室均配有嵌入式衣柜，确保充足的储物空间。三处露台提供多样化的户外生活体验，从休闲用餐到观景。主卧室带独立浴室和私人露台，为住户提供额外的私密性和舒适度。
该物业建于2003年，现已完全完工，无需等待建设期。物业状况良好，维护得当，配有现代化设施如空调、双层玻璃和部分装修的厨房。作为已完工物业，买家可以立即入住，无需考虑建设风险或延期交付的可能性。
该物业不提供家具，买家需自行购置全套家具。没有电梯设施，对于行动不便的居民可能造成不便。停车位为社区共用，不保证有专属车位。位于内陆地区，距离海滩有8.7公里，无法直接步行到达海岸。地处乡村环境，可能缺乏城市中心的便利性。
Ref: VL921903
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套复式阁楼公寓特别适合作为第二居所或度假屋的买家，特别是那些寻求安静环境但仍希望靠近海岸和高尔夫设施的人。对于计划在西班牙南部长期居住的退休人士来说，这里的气候温和（年平均温度17.8°C），而且乡村环境提供了宁静的生活方式。对于有孩子的家庭，社区内的游乐场和附近的学校（2所小学，1所中学）提供了必要的设施。喜欢高尔夫运动的居民将受益于距离6.4-6.9公里的多个高尔夫球场。该物业也适合那些寻求投资机会的人，因为卡萨雷斯地区记录有626宗房地产交易，表明市场活跃。需要注意的是，由于位置相对偏远，拥有汽车是必要的，因此不适合无法或不希望驾车的买家。
该物业展示了良好的建筑质量，配备高品质的饰面材料。地板采用大理石铺设，不仅美观而且耐用，易于维护。窗户采用双层玻璃，提供良好的隔热和隔音效果，有助于降低能源消耗和外部噪音干扰。入口门采用装甲安全门，增强居住安全性。厨房部分装修，配备新电器，提供充足的储物和工作空间。三间卧室均配有嵌入式衣柜，最大化利用空间并提供整洁的存储解决方案。浴室设施维护良好，主卧室还配备独立浴室，增加了私密性和便利性。整体上，该物业展示了注重细节和实用的装修风格，结合了美观与功能性。
该复式阁楼公寓的售价为399,000欧元起。考虑到其122平方米的建筑面积、三间卧室和三处露台，以及所在封闭式社区的设施，这一价格在卡萨雷斯地区具有竞争力。与附近项目如卡萨雷斯的Camarate Hills（起价305,000欧元）、Bliss Homes（起价395,000欧元）和Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元）相比，该物业处于中等价位范围。作为已完工物业，买家无需承担建设风险，可以立即入住。
在这里的日常生活遵循着宁静的节奏，融合了乡村生活的平静与必要设施的便利。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏周围的自然景观。白天可以前往附近的超市或药店采购生活必需品，距离均在8公里左右。下午可以在社区游泳池放松，或是在私人露台上享受地中海阳光。对于喜欢户外活动的居民，附近的高尔夫球场提供了休闲娱乐选择。到了傍晚，可以在露台上欣赏日落，感受乡村的宁静。需要注意的是，由于地处内陆且公共交通有限，拥有一辆汽车对于日常生活几乎是必需的，无论是前往海滩、餐厅还是其他城镇。这个位置特别适合那些重视隐私、喜欢安静环境但仍希望方便访问必要设施和休闲活动的居民。
该物业位于卡萨雷斯，一个面积约160平方公里、人口约9,009（2025年）的小镇。这里的生活节奏相对缓慢，提供了远离城市喧嚣的宁静环境。基础设施方面，镇上有7条公共交通线路和33个公交站点，为居民提供基本的出行选择。教育资源包括2所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施方面，最近的医院位于7.6公里处，药店则在108米距离内，非常便利。购物选择相对有限，最近的超市位于7.9公里处，因此可能需要计划性购物或前往更大的城镇。社区内有9家餐厅、1家银行和1家药店，满足基本日常需求。对于体育爱好者，镇上提供14种不同的体育设施，支持积极的生活方式。整体而言，这里的生活环境结合了乡村的宁静与基本生活必需品的可及性。
此地图展示了复式阁楼公寓在卡萨雷斯的地理位置。该物业位于内陆地区，距离海岸线约9公里，海拔334米。地图上可以看到附近的主要道路连接到周边城镇如Estepona和Manilva。附近的设施包括高尔夫球场、超市和医院，均在10公里范围内。海滩位于南部方向，最近的机场（直布罗陀）位于西南方向约32公里处。
卡萨雷斯位于马拉加省西南部，地处 Costa del Sol 地区的内陆。它位于Estepona和Manilva之间，距离Estepona约15公里，距离马拉加市约100公里。该位置使其成为那些寻求安静环境但仍希望方便访问沿海设施的理想选择。它位于著名的太阳海岸区域，但远离主要的旅游热点，提供了一个更加本地化和宁静的生活体验。这一位置结合了乡村环境的魅力与沿海地区的可及性，成为该地区独特的生活选择。
该物业距离最近的Costa Natura（天体海滩）8.7公里，Playa de Casares 8.9公里，Playa de Manilva 9.7公里，这些海滩均可在约15分钟车程内到达。最近的机场是直布罗陀机场，距离约32公里，而马拉加- Costa del Sol机场则位于73公里外。高尔夫爱好者可以方便地访问附近的高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。最近的超级市场位于7.9公里，医院7.6公里，而药店则仅108米之遥。EV充电设施位于10公里距离内。这些距离表明，虽然该物业不位于市中心，但基本服务和休闲设施都在合理车程范围内，前提是拥有私人交通工具。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区海拔334米，年平均温度为17.8°C，提供了宜人的亚热带气候。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该地区享有充足的日照，特别是朝南的露台可以最大限度地利用阳光，提供全天的自然光照。高地位置带来微风，即使在最热的夏季月份也能提供一定的凉爽。降雨主要集中在冬季和春季，夏季则相对干燥。这种气候模式创造了舒适的居住环境，适合全年户外活动。高地位置还提供了良好的视野，可以欣赏到周围乡村和远处海洋的景色。需要注意的是，由于海拔较高，冬季温度可能略低于沿海地区，但总体气候仍然温和，适合居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有几个海滩可供选择，包括Costa Natura（天体海滩）、Playa de Casares和Playa de Manilva，距离均在8.7至9.7公里之间。这些海滩中有一个获得了蓝旗标志，表明其水质和环境管理达到高标准。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Golf Academy Albayt Resort（6.2公里）。此外，Finca Cortesín Golf Club也位于6.9公里处，这是一个备受推崇的高尔夫目的地。该地区还提供14种体育设施，支持各种户外活动。最近的游艇码头包括Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里），为水上运动和海洋活动提供机会。这些休闲设施组合使该地区成为寻求户外活动和娱乐的理想选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯位于马拉加省西南部，地处 Costa del Sol 地区的内陆。它位于Estepona和Manilva之间，距离Estepona约15公里，距离马拉加市约100公里。该位置使其成为那些寻求安静环境但仍希望方便访问沿海设施的理想选择。它位于著名的太阳海岸区域，但远离主要的旅游热点，提供了一个更加本地化和宁静的生活体验。这一位置结合了乡村环境的魅力与沿海地区的可及性，成为该地区独特的生活选择。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与卡萨雷斯地区的其他项目相比，这套复式阁楼公寓在价格和位置方面处于中等水平。Camarate Hills项目起价为305,000欧元，价格较低，但可能缺乏类似的景观和设施。Bliss Homes起价为395,000欧元，价格相近，但作为较新的开发项目，可能提供更现代的装修风格。Alcazaba Lagoon IV起价为335,000欧元，价格较低，特色是人工湖景观，但该复式阁楼公寓提供了更多样化的景观选择，包括海景和乡村景观。在位置方面，该物业比Alcazaba Lagoon更接近高尔夫球场，但距离海滩稍远。与更靠近沿海地区的项目相比，如Estepona或Marbella的物业，卡萨雷斯的价格更为实惠，同时仍然保持合理的距离访问这些设施。总体而言，该物业在价格、设施和位置之间取得了良好平衡，为寻求在Costa del Sol地区购房的买家提供了有吸引力的选择。
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