Descubra esta espaçosa cobertura de 3 quartos e 2 casas de banho situada na tranquila zona rural de Casares, Málaga. Concluída em 2017, este imóvel pronto a habitar oferece 130 m² de área habitável e apresenta-se em excelente estado. Localizada no interior, proporciona uma atmosfera serena, mantendo-se acessível às comodidades costeiras. Com orientação a sul e sudoeste, a cobertura beneficia de abundante luz natural e de atrativas vistas mar, de montanha e para os campos de golfe. Este imóvel representa uma opção sólida para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Casares, esta cobertura encontra-se num ambiente rural e sossegado, afastado da agitação costeira imediata. Embora ofereça uma sensação de recolhimento, está convenientemente localizada a cerca de 8 quilómetros de várias praias e a uma curta distância de serviços essenciais, incluindo um supermercado a pouco menos de 8 km e um hospital a 7,6 km.
Esta cobertura foi pensada para um viver confortável, com três quartos generosos e duas casas de banho. A disposição inclui uma ampla sala de estar, roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e bastante espaço de arrumação. Um grande terraço soalheiro oferece um local ideal para relaxar e desfrutar das vistas envolventes, agradando a quem valoriza tanto o conforto interior como a vida ao ar livre.
Construída em 2017 e entregue pronta a habitar, esta cobertura representa uma habitação moderna em excelente estado. Sendo um empreendimento concluído, não há fases de construção futuras nem atrasos a considerar, permitindo a ocupação e o desfrute imediatos do imóvel e das suas comodidades.
Este imóvel situa-se no interior, exigindo um carro para a maioria das diligências diárias e deslocações, devido ao seu ambiente rural. Existem opções de transporte público, mas podem não cobrir totalmente todas as necessidades de deslocação. Embora ofereça tranquilidade, a sua distância da orla costeira imediata significa que o acesso diário à praia requer deslocação.
Ref: VL225930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona tranquila e pitoresca da Andaluzia. A sua disposição espaçosa, as várias casas de banho e o grande terraço são indicados para quem recebe convidados ou necessita de espaços de vida confortáveis. A inclusão de um alvará de arrendamento local e a possibilidade de assumir as reservas existentes tornam-na uma proposta atrativa para investidores imobiliários que procurem uma solução pronta a usar, com potencial de retornos imediatos. O excelente estado do imóvel e a sua conclusão em 2017 significam que está pronta para ocupação imediata, atraindo compradores que desejam evitar os tempos de espera associados às construções novas. A localização equilibra tranquilidade com acessibilidade ao golfe, às praias e às localidades da região, agradando a um estilo de vida que valoriza tanto o descanso como as atividades dinâmicas.
A cobertura apresenta-se em excelente estado, refletindo a sua construção em 2017. As características principais incluem ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel oferece vistas desejáveis que abrangem o mar, as montanhas, o campo de golfe, o jardim, a piscina e a rua. A orientação a sul e sudoeste maximiza a luz natural. O edifício está equipado com elevador para um acesso cómodo. Características práticas adicionais incluem roupeiros embutidos para ampla arrumação e uma cozinha totalmente equipada e pronta a usar, contribuindo para um elevado padrão de acabamento e utilização imediata.
Esta cobertura de 3 quartos em Casares é oferecida por um preço pedido fixo de 695.000 €. Sendo um imóvel usado, este valor representa o custo total de aquisição, e não um preço inicial de construção nova. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação de 16 m², acrescentando valor significativo. A habitação possui alvará de arrendamento local, com a possibilidade de transferir reservas existentes, o que pode atrair investidores que procurem rendimento de arrendamento imediato. Esta oferta posiciona-se num mercado com imóveis comparáveis em Casares a partir de 489.000 €.
Casares combina um viver rural e tranquilo com a proximidade das atrações costeiras. A localização da cobertura proporciona uma atmosfera pacífica, com uma altitude de 401 metros que oferece vistas distintas. As imediações apresentam uma elevada densidade de restaurantes (10 num raio de 2 km) e serviços essenciais como uma farmácia (a 108 m), contribuindo para um estilo de vida local conveniente. A região é servida por 33 paragens de transporte público em 7 linhas, embora um veículo pessoal seja altamente recomendado para uma mobilidade eficiente. A área caracteriza-se pela sua beleza natural, pontuada por campos de golfe e miradouros, criando um ambiente sereno para residentes que procuram um ritmo de vida mais calmo, próximo das comodidades da Costa del Sol.
Casares oferece uma experiência de vida distintiva, caracterizada pela sua localização rural no interior, a uma altitude de 401 metros. Isto proporciona um ambiente mais sossegado do que os resorts costeiros, com vistas amplas para o mar e as montanhas. A área imediata ostenta uma concentração de restaurantes (10 num raio de 2 km) e serviços essenciais como uma farmácia a 108 metros. Embora ofereça um ambiente pacífico, um carro é essencial para explorar a região mais ampla, aceder a supermercados (7,9 km), hospitais (7,6 km) e às diversas atrações da Costa del Sol.
Este mapa mostra a área de Casares, destacando a localização no interior da cobertura em relação à linha costeira e às localidades próximas. Ilustra a proximidade dos campos de golfe, das praias e da infraestrutura regional, fornecendo uma visão geográfica da localização do imóvel e da sua acessibilidade dentro da Costa del Sol ocidental.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, no interior relativamente à costa. Esta localização oferece um ambiente mais rural e tranquilo em comparação com as movimentadas localidades costeiras. Encontra-se a um tempo de carro razoável de centros regionais maiores, como Marbella (35 km em linha reta) e Algeciras (38 km em linha reta). Este posicionamento permite que os residentes experimentem a serena campina andaluza, mantendo acesso às mais amplas comodidades, serviços e atrações culturais da região da Costa del Sol.
A cobertura situa-se no interior, a aproximadamente 32 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e a cerca de 33 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB). Embora não esteja a poucos minutos a pé da costa, várias praias são alcançáveis num raio de 9 km, incluindo a Playa de Casares e a Playa de Manilva. Para os amantes de golfe, o Estepona Golf, o Azata Golf e o Finca Cortesín Golf Club encontram-se todos num raio de 7 km. Um supermercado localiza-se a 7,9 km e um hospital está acessível a 7,6 km. O imóvel é servido por 33 paragens de transporte público em 7 linhas; no entanto, um veículo pessoal é necessário para as deslocações diárias práticas e para aceder eficientemente a estas comodidades.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares localiza-se no interior, a uma altitude de 401 metros, oferecendo um perfil climático diferente do da costa imediata. A temperatura média anual é de 16,7 °C, com uma época balnear que habitualmente dura 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20 °C. A região beneficia de abundante sol, característico da Costa del Sol, embora a posição no interior possa oferecer noites de verão ligeiramente mais frescas do que na costa. A paisagem envolvente proporciona oportunidades para desfrutar da natureza, com miradouros como o Mirador de Peñas Blancas a 1,5 km de distância.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a cobertura esteja situada no interior, a costa é acessível, com várias praias como a Playa Costa Natura (Nudista), a Playa de Casares e a Playa de Manilva localizadas entre 8,7 km e 9,7 km de distância. A área é também um polo de golfe, com o Estepona Golf, o Azata Golf e o Finca Cortesín Golf Club todos num raio de 7 km. O Puerto Estepona e o Puerto Deportivo de la Duquesa são marinas próximas, a aproximadamente 9,2 km. Para atividades recreativas, a região oferece 14 instalações desportivas, e a proximidade de numerosos miradouros e áreas naturais complementa as opções costeiras e de golfe.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Comparada com outros empreendimentos na área de Casares, como o Skye Casares (a partir de 489.000 €), o Casares Bay (a partir de 490.000 €) e o Solemar (a partir de 545.000 €), esta cobertura posiciona-se num nível de preço mais elevado, de 695.000 €. Isto reflete os seus atributos específicos, como a substancial área habitável de 130 m², a inclusão de dois lugares de estacionamento dedicados e uma grande arrecadação, e o seu estado pronto a habitar desde 2017. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer preços de entrada mais baixos, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e características consolidadas. A sua localização no interior, mas acessível, num ambiente rural, distingue-o de projetos costeiros mais densamente povoados, atraindo compradores que priorizam a tranquilidade e vistas amplas em vez da proximidade imediata da praia. O alvará de arrendamento local acrescenta uma perspetiva de investimento distinta nem sempre presente em imóveis usados comparáveis.
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