关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于卡萨雷斯内陆，位于远离海岸喧嚣的宁静乡村环境中。虽然颇具私密感，但距离多处海滩仅约8公里，且与各类生活服务设施近在咫尺, , 超市不到8公里，医院仅7.6公里。
这套顶层公寓为舒适生活而设计，配有三间宽敞的卧室和两间卫生间。布局包括宽敞的起居空间、嵌入式衣柜、设备齐全的厨房以及充足的储物空间。宽大的向阳露台是放松身心、饱览四周美景的理想之处，兼顾室内舒适与户外生活，满足注重品质的居者需求。
这套顶层公寓建于2017年并以现房交付，是一套状况极佳的现代住宅。作为已完工的项目，无需考虑后续施工阶段或工期延误，可立即入住，即刻享受房产及其配套设施。
该房产位于内陆，因地处乡村，大部分日常出行和办事需要驾车前往。公共交通选择虽存在，但可能无法完全满足通勤需求。虽然环境清幽，但距海滨一线尚有一定距离，日常前往海滩需要乘车。
Ref: VL225930
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合在安达卢西亚宁静秀美之地寻找永久居所或度假屋的个人或家庭。宽敞的布局、多间卫生间和宽大露台，适合喜欢招待客人或需要舒适居住空间的人士。租赁许可证及承接现有预订的选项，使其成为寻求即买即收益的拎包入住型投资方案者的诱人之选。房产状况极佳且于2017年竣工，可立即入住，吸引希望避免新房等待期的买家。该地段在宁静与可达性之间取得平衡, , 高尔夫、海滩及周边城镇皆可轻松抵达，兼顾休闲放松与活跃的生活方式。
顶层公寓呈现极佳的状态，体现了2017年的建筑品质。主要设施包括冷暖空调，确保全年舒适。房产坐拥海景、山景、高尔夫球场景观、花园、泳池和街景等理想景观。朝南及西南朝向最大化自然采光。楼内配有电梯，出行便捷。其他实用配置包括提供充足储物空间的嵌入式衣柜和可立即使用的全套厨房设备，共同成就了高标准的装修水平和即刻可用性。
这套位于卡萨雷斯的三卧室顶层公寓以695,000欧元的固定挂牌价出售。作为二手房，此为购置总成本，而非新房起价。房产附带两个私人停车位和一个16平方米的储藏室，价值显著提升。该住宅持有租赁许可证，并可转让现有预订，对寻求即时租金收益的投资者颇具吸引力。在卡萨雷斯市场中，可比房产的价格从489,000欧元起。
卡萨雷斯兼具宁静的乡村生活与毗邻海岸景点的优势。顶层公寓的位置氛围安宁，海拔401米，视野独特。周边餐厅密集（2公里内有10家），药房（108米）等基本服务设施一应俱全，构成便利的本地生活方式。该地区共有7条线路的33个公共交通站点，但为高效出行，强烈建议自备车辆。该区域以自然美景为特色，点缀着高尔夫球场和观景点，为追求在太阳海岸设施附近享受慢节奏生活的居民营造了宁静的环境。
卡萨雷斯提供独特的生活体验，其特色在于海拔401米的内陆乡村环境。相较海滨度假地，这里更为静谧，可远眺大海与群山的开阔景致。周边餐厅云集（2公里内有10家），药房在108米之内，基本服务设施完善。虽然环境宁静，但探索更广阔的区域、前往超市（7.9公里）、医院（7.6公里）及太阳海岸的多样景点，汽车必不可少。
此地图展示卡萨雷斯地区，突出显示顶层公寓相对海岸线和周边城镇的内陆位置。地图展示了其与高尔夫球场、海滩及区域基础设施的距离，提供了该房产地理位置及其在太阳海岸西部可达性的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯地处太阳海岸西部，位于海岸内陆。与喧闹的沿海城镇相比，这里的环境更为乡村化和宁静。距离马贝拉（直线35公里）和阿尔赫西拉斯（直线38公里）等较大的区域中心均在合理车程之内。这一位置使居民既能体验安达卢西亚乡村的静谧，又能享受太阳海岸地区更广泛的设施、服务和文化景点。
顶层公寓位于内陆，距马拉加机场（AGP）约32公里，距直布罗陀机场（GIB）约33公里。虽然不在海岸步行范围内，但9公里内可达多处海滩，包括卡萨雷斯海滩和马尼尔瓦海滩。对于高尔夫爱好者而言，埃斯特波纳高尔夫、Azata高尔夫和Finca Cortesín高尔夫俱乐部均在7公里范围内。超市距离7.9公里，医院7.6公里可达。该房产由7条线路的33个公交站点覆盖，但日常出行和高效抵达各类设施仍需自备车辆。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯位于内陆，海拔401米，气候特点与紧邻海岸地区有所不同。年平均气温为16.7°C，游泳季节通常持续4个月，期间水温达到或超过20°C。该地区阳光充足，具有太阳海岸的典型特征，但内陆位置使其夏季夜晚较海岸略显凉爽。周边景观为亲近自然提供了诸多机会，如1.5公里外的Mirador de Peñas Blancas观景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然顶层公寓位于内陆，但海岸触手可及，Costa Natura海滩（天体海滩）、卡萨雷斯海滩和马尼尔瓦海滩距此8.7至9.7公里。该地区也是高尔夫胜地，埃斯特波纳高尔夫、Azata高尔夫和Finca Cortesín高尔夫俱乐部均在7公里范围内。Puerto Estepona和Puerto Deportivo de la Duquesa游艇码头近在咫尺，约9.2公里。在休闲娱乐方面，该地区拥有14处体育设施，众多观景点和自然区域更与海滨及高尔夫选择相得益彰。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
与卡萨雷斯地区的其他项目相比，如Skye Casares（起价489,000欧元）、Casares Bay（490,000欧元起）和Solemar（545,000欧元起），这套顶层公寓以695,000欧元的价格处于较高价位。这反映了其独特优势：130平方米的宽敞居住面积、两个专属停车位和宽大的储藏室，以及自2017年以来的现房状态。虽然新建项目可能入门价格更低，但该房产可即刻交付且配置成熟。其既处内陆又交通便捷的乡村位置，使之有别于人口更稠密的沿海项目，吸引重视宁静与开阔视野胜于毗邻海滨一线的买家。租赁许可证更为其增添了同类二手房中不常见的投资亮点。
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