Este ático llave en mano ofrece una oportunidad distintiva de adquirir una residencia en el tranquilo entorno rural de Casares, Málaga. Situado en el interior, proporciona un retiro apacible sin perder accesibilidad a los servicios costeros. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una generosa terraza privada de 60 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas panorámicas al mar. Se vende con dos plazas de aparcamiento interiores y un trastero, y esta vivienda está lista para ser ocupada de inmediato. Representa la oportunidad de adoptar un estilo de vida que combina la serenidad con un acceso cómodo a la vibrante Costa del Sol.
Este ático en Casares presenta una oferta distintiva frente a desarrollos cercanos como Nalu Suites, Las Terrazas de Cortesin Bon Air y Privilege Suites, también ubicados en la zona de Casares y que normalmente parten de precios más bajos (de 560.000 € a 620.000 €). Mientras que esos proyectos pueden ofrecer obra nueva a un precio de entrada menor, esta propiedad es una vivienda existente llave en mano a un precio fijo de 799.000 €. Su posicionamiento es más interior, enfatizando la tranquilidad rural y las vistas elevadas, lo que puede atraer a compradores que buscan paz antes que acceso inmediato a la playa. El mayor tamaño de la terraza (60 m²) y la inclusión de dos plazas de aparcamiento son características notables. Su estado se describe como excelente y cuenta con comodidades comunitarias como el gimnasio, lo que lo diferencia de ofertas potencialmente más pequeñas o básicas en las inmediaciones. El precio fijo de la propiedad sugiere un valor de mercado definido, a diferencia de los precios “desde” habituales en las promociones de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el interior, en un entorno rural y tranquilo, este ático supone un contraste notable con la bulliciosa franja costera. Su ubicación ofrece un telón de fondo sereno, que enfatiza la tranquilidad y la conexión con el paisaje natural. Aunque apacible, mantiene la proximidad a los servicios esenciales y a la vibrante oferta de la Costa del Sol, logrando un equilibrio entre la vida aislada y la accesibilidad.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan una vivienda principal o un sofisticado retiro vacacional lejos de las multitudes de primera línea de playa. La distribución de la propiedad, que incluye una gran terraza privada y vistas al mar, satisface a quienes valoran la vida al aire libre y los paisajes escénicos. La disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio realza aún más su atractivo para un estilo de vida cómodo y activo.
Se trata de una propiedad llave en mano, lo que significa que la construcción está terminada y la vivienda está disponible para su ocupación inmediata. Construida con estándares modernos, ofrece una solución lista para usar para compradores que desean mudarse sin demora. La finalización tuvo lugar en 2024, garantizando un espacio vital contemporáneo que cumple con la normativa de edificación y las expectativas de diseño actuales.
Esta propiedad requiere coche para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más allá de las inmediaciones. Aunque ofrece vistas al mar, está situada en el interior, lo que implica que el acceso directo a la playa requiere desplazarse. La temporada de baño se limita a aproximadamente cuatro meses al año debido a las temperaturas del agua de la región.
Este ático encaja con personas o familias que priorizan un entorno rural y sereno combinado con comodidades modernas y vistas notables. Atrae a quienes encuentran la costa inmediata demasiado concurrida y prefieren una base elevada respecto a los principales núcleos turísticos, pero conectada con el estilo de vida de la Costa del Sol. Los compradores que disfrutan de la vida al aire libre, como cenar en una gran terraza o utilizar las instalaciones de la piscina comunitaria, encontrarán esta propiedad adecuada. También es idónea para inversores que buscan una vivienda lista para mudarse en una región conocida por su atractivo. La necesidad de coche para los recados diarios encaja con un estilo de vida que abarca explorar la zona más amplia, desde campos de golf cercanos hasta pueblos costeros.
Este ático se presenta en excelente estado, con acabados de alta calidad propios de la construcción moderna. El suelo es de mármol, un material clásico y duradero que aporta una sensación lujosa. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia energética. La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado frío/calor, que garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, diseñada con funcionalidad y estilo, e incluye una isla central. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La propiedad también dispone de un gimnasio comunitario, que suma comodidades al estilo de vida del residente. Estas características contribuyen colectivamente a una experiencia de vida cómoda y bien equipada.
El precio de venta de este ático de 3 dormitorios está fijado en 799.000 €. Como vivienda existente llave en mano, está disponible para compra y ocupación inmediatas. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento interiores y un trastero, integrales en la venta. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio firme, no un punto de partida para la negociación. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una transición rápida para quienes desean trasladarse o asegurar una propiedad sin periodo de construcción.
Casares, situado en el interior de la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida caracterizado por la tranquilidad y la belleza natural. La zona está elevada, a 401 metros sobre el nivel del mar, proporcionando vistas panorámicas que a menudo llegan hasta el mar. Este entorno es adecuado para quienes aprecian un ritmo de vida más tranquilo, alejado de los abarrotados centros costeros, pero sin renunciar a la proximidad a los servicios. La región cuenta con un número considerable de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, lo que indica vida social local. Con dos colegios de primaria y uno de secundaria cercanos, también presenta opciones para las familias. La temperatura media anual de 16,7 °C y una temporada de baño de 4 meses apuntan a un clima apto para vivir todo el año, con variaciones estacionales marcadas. La presencia de numerosos miradores favorece la apreciación de los paisajes dramáticos, mientras que la proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona y La Duquesa ofrece oportunidades para actividades náuticas.
La ubicación de la propiedad en Casares ofrece una mezcla de aislamiento rural y proximidad a los atractivos costeros. Situada a 7,9 km del supermercado más cercano y a 7,6 km de un hospital, los servicios esenciales están a un alcance razonable, aunque se necesita coche para un acceso cómodo. Las inmediaciones incluyen una variedad de restaurantes y cafeterías (10 en un radio de 2 km), lo que sugiere una infraestructura social local. Para el ocio, varios campos de golf se encuentran en un radio de 7 km, incluidos Estepona Golf y Azata Golf. La costa, con playas como Playa de Casares, está a unos 9 km, accesible en coche. La elevación de 401 metros proporciona un clima más fresco en comparación con la costa inmediata y ofrece vistas amplias.
Este mapa destaca la zona de Casares, mostrando su posición interior respecto a la costa mediterránea. Ilustra la ubicación de la propiedad lejos de la primera línea de playa, subrayando su emplazamiento en un entorno rural y más tranquilo. El mapa también indica la proximidad a servicios locales, campos de golf y la distancia a las principales ciudades costeras, ofreciendo una visión geográfica de los servicios y opciones recreativas accesibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares está situado en el interior de la provincia de Málaga, parte de la amplia región de la Costa del Sol. Se encuentra entre ciudades más grandes como Estepona y la costa, ofreciendo una experiencia de vida más apartada. En comparación con los abarrotados centros costeros, Casares proporciona un ambiente más tranquilo y rural. Su ubicación es estratégica para acceder tanto a los atractivos costeros como al interior natural de Andalucía. Aunque ciudades como Marbella (35 km) y Algeciras (38 km) son accesibles, el entorno inmediato enfatiza un estilo de vida tranquilo, que lo distingue de los centros urbanos más concurridos.
Este ático está situado en el interior, a unos 8,7 km de la playa con Bandera Azul más cercana, Playa Costa Natura. El trayecto al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 73 km en línea recta, aunque el Aeropuerto de Gibraltar está más cerca, a unos 33 km. Ciudades importantes como Marbella están a 35 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está a 7,9 km y una farmacia convenientemente a solo 108 metros. Aunque la zona cuenta con 33 paradas de transporte público y 7 líneas, el coche es esencial para viajar con eficiencia a diario y acceder a servicios como el supermercado, las playas y los campos de golf, que están a varios kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Casares ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,7 °C. La zona goza de abundante sol, lo que contribuye a un entorno agradable para actividades al aire libre. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan de forma constante los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. Situada a una altitud de 401 metros, la zona es generalmente más fresca y menos húmeda que las áreas costeras inmediatas, ofreciendo un contraste refrescante. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas, típicas del interior de la región, que proporcionan vistas escénicas y oportunidades para disfrutar de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas a unos 9 km en coche, incluidas Playa de Casares y Playa de Manilva. La región también presume de playas con Bandera Azul, señal de altos estándares medioambientales y de seguridad. Para los aficionados al golf, varios campos como Estepona Golf y Doña Julia están en un radio de 7 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona y La Duquesa (ambos a 9,2 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y vela. La zona también cuenta con 14 instalaciones deportivas y numerosos miradores, como el Mirador de Peñas Blancas a 1,5 km, que amplían las oportunidades recreativas y la apreciación del entorno natural.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 80 mm |
| Febrero | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Mayo | 17.6°C | 32 mm |
| Junio | 21.7°C | 11 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octubre | 18.1°C | 75 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 99 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL769120
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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