Esta cobertura pronta a habitar oferece uma oportunidade singular de adquirir uma residência no ambiente tranquilo e rural de Casares, Málaga. Situada no interior, proporciona um retiro pacífico mantendo-se acessível às comodidades costeiras. O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e um generoso terraço privativo de 60 m², ideal para desfrutar do clima mediterrânico e de vistas panorâmicas sobre o mar. Vendida com dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação, esta casa está pronta para ocupação imediata. Representa uma oportunidade de adotar um estilo de vida que combina serenidade com acesso conveniente à vibrante Costa del Sol.
Esta cobertura em Casares apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos próximos como Nalu Suites, Las Terrazas de Cortesin Bon Air e Privilege Suites, também localizados na área de Casares e tipicamente com preços de partida mais baixos (560.000 € a 620.000 €). Embora esses projetos possam oferecer construção nova a um preço de entrada inferior, este imóvel é uma residência usada e pronta a habitar a um preço fixo de 799.000 €. O seu posicionamento é mais interior, enfatizando a tranquilidade rural e vistas elevadas, atraindo potencialmente compradores que procuram paz em vez de acesso imediato à praia. O maior tamanho do terraço (60 m²) e a inclusão de dois lugares de estacionamento são características notáveis. O seu estado é descrito como excelente e inclui comodidades comuns como ginásio, diferenciando-a de ofertas potencialmente mais pequenas ou básicas nas redondezas imediatas. O preço fixo do imóvel sugere um valor de mercado definido, ao contrário dos preços 'desde' frequentemente vistos em novos empreendimentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Instalada no interior, num ambiente rural e sossegado, esta cobertura oferece uma fuga distinta da agitada faixa costeira. A sua localização proporciona um cenário sereno, que enfatiza a tranquilidade e a ligação à paisagem natural. Embora pacífica, mantém proximidade aos serviços essenciais e às atrativas ofertas da Costa del Sol, equilibrando o isolamento com a acessibilidade.
Esta residência é indicada para quem procura uma casa principal ou um sofisticado retiro de férias longe da multidão da primeira linha de praia. A disposição do imóvel, incluindo um amplo terraço privativo e vista mar, atende a quem valoriza a vida ao ar livre e paisagens panorâmicas. A disponibilidade de instalações comuns, como piscina e ginásio, reforça o seu apelo para um estilo de vida confortável e ativo.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que a construção está concluída e a casa está disponível para ocupação imediata. Construído segundo normas modernas, oferece uma solução chave-na-mão para compradores que desejam mudar-se sem demora. A conclusão foi finalizada em 2024, garantindo um espaço de habitação contemporâneo que cumpre as atuais regulamentações de construção e expectativas de design.
Este imóvel exige carro para os deslocamentos diários e para aceder a comodidades além das redondezas imediatas. Embora ofereça vista mar, está situado no interior, o que significa que o acesso direto à praia requer deslocação. A época de banhos limita-se a aproximadamente quatro meses por ano devido às temperaturas da água na região.
Esta cobertura adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um cenário rural e sereno, combinado com confortos modernos e vistas notáveis. Atrai aqueles que consideram a costa imediata demasiado movimentada, preferindo uma base elevada em relação aos principais polos turísticos, mas ainda ligada ao estilo de vida da Costa del Sol. Compradores que apreciam a vida ao ar livre, como refeições num grande terraço ou a utilização de instalações comuns como a piscina, encontrarão neste imóvel uma boa opção. Também é indicada para investidores à procura de um imóvel pronto a habitar numa região conhecida pelo seu apelo. A necessidade de carro para as tarefas do dia a dia alinha-se com um estilo de vida que abraça a exploração da área envolvente, dos campos de golfe próximos às cidades costeiras.
Esta cobertura apresenta-se em excelente estado, com acabamentos de alta qualidade indicativos de construção moderna. O pavimento é em mármore, um material clássico e durável que confere um toque de luxo. As janelas são de vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto e a eficiência energética. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, desenhada com funcionalidade e estilo, incluindo uma ilha central. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O imóvel beneficia ainda de um ginásio comum, acrescentando às comodidades de lifestyle dos residentes. Estas características contribuem coletivamente para uma experiência de habitação confortável e bem equipada.
O preço pedido para esta cobertura de 3 quartos está fixado em 799.000 €. Como residência usada e pronta a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação, integrados na venda. Potenciais compradores devem noting que este é um preço firme, não um ponto de partida para negociação. A disponibilidade é imediata, permitindo uma transição rápida para quem pretende mudar-se ou garantir um imóvel sem período de construção.
Casares, situada no interior da Costa del Sol, oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade e beleza natural. A área é elevada, a 401 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas que muitas vezes se estendem até ao mar. Este cenário é indicado para quem aprecia um ritmo de vida mais calmo, longe dos movimentados resorts costeiros, mas ainda assim com proximidade às comodidades. A região possui um número considerável de restaurantes e cafés num raio de 2 km, indicando vida social local. Com duas escolas do ensino básico e uma escola secundária próximas, também apresenta opções para famílias. A temperatura média anual de 16,7 °C e uma época de banhos de 4 meses apontam para um clima adequado a viver durante todo o ano, com variações sazonais marcadas. A presença de numerosos miradouros valoriza a apreciação das paisagens dramáticas, enquanto a proximidade de marinhas como Puerto Estepona e La Duquesa oferece oportunidades para atividades náuticas.
A localização do imóvel em Casares oferece uma mistura de recolhimento rural e proximidade às atrações costeiras. Situado a 7,9 km do supermercado mais próximo e a 7,6 km de um hospital, os serviços essenciais estão ao alcance razoável, embora seja necessário carro para um acesso conveniente. As redondezas imediatas incluem uma variedade de restaurantes e cafés (10 num raio de 2 km), sugerindo uma infraestrutura social local. Para o lazer, vários campos de golfe situam-se num raio de 7 km, incluindo Estepona Golf e Azata Golf. O litoral, com praias como a Playa de Casares, fica a aproximadamente 9 km, acessível de carro. A elevação de 401 metros proporciona um clima mais fresco em comparação com a costa imediata e oferece vistas vastas.
Este mapa destaca a área de Casares, mostrando a sua posição no interior em relação à costa mediterrânica. Ilustra a localização do imóvel afastada da primeira linha de praia, sublinhando a sua inserção num cenário rural e mais sossegado. O mapa indica também a proximidade de comodidades locais, campos de golfe e a distância às principais cidades costeiras, fornecendo uma panorâmica geográfica dos serviços e opções recreativas acessíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares está posicionada no interior da província de Málaga, na região mais ampla da Costa del Sol. Localiza-se entre cidades maiores como Estepona e o litoral, oferecendo uma experiência de habitação mais recolhida. Comparada com os densamente povoados resorts costeiros, Casares proporciona um ambiente mais calmo e rural. A sua localização é estratégica para aceder tanto às atrações costeiras como ao interior natural da Andaluzia. Embora cidades maiores como Marbella (35 km) e Algeciras (38 km) sejam acessíveis, as redondezas imediatas enfatizam um estilo de vida tranquilo, distinguindo-a dos centros urbanos mais movimentados.
Esta cobertura situa-se no interior, a aproximadamente 8,7 km da praia mais próxima com Bandeira Azul, Playa Costa Natura. A viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 73 km em linha reta, embora o Aeroporto de Gibraltar esteja mais próximo, a cerca de 33 km. Cidades importantes como Marbella ficam a 35 km. Para as necessidades diárias, um supermercado dista 7,9 km e uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 108 metros. Embora a área possua 33 paragens de transporte público e 7 linhas, o carro é essencial para deslocações diárias eficientes e para aceder a comodidades como supermercado, praias e campos de golfe, que ficam a vários quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Casares oferece um clima mediterrânico com temperatura média anual de 16,7 °C. A área regista abundante insolção, contribuindo para um ambiente agradável para atividades ao ar livre. A época de banhos, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20 °C, dura aproximadamente quatro meses. Situada a uma altitude de 401 metros, a envolvente é geralmente mais fresca e menos húmida do que as áreas costeiras imediatas, oferecendo um contraste refrescante. A paisagem caracteriza-se por colinas suaves, típicas do interior da região, proporcionando vistas pitorescas e oportunidades de contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias num raio de aproximadamente 9 km de carro, incluindo a Playa de Casares e a Playa de Manilva. A região possui também praias com Bandeira Azul, sinal de elevados padrões ambientais e de segurança. Para os entusiastas de golfe, vários campos como Estepona Golf e Doña Julia ficam num raio de 7 km. A proximidade de marinhas como Puerto Estepona e La Duquesa (ambas a 9,2 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e vela. A área dispõe ainda de 14 instalações desportivas e numerosos miradouros, como o Mirador de Peñas Blancas a 1,5 km, enriquecendo as oportunidades recreativas e a apreciação da envolvente natural.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL769120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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