Casares 的这间顶层公寓与附近的项目（如同样位于 Casares 地区、起价通常较低（€560,000 至 €620,000）的 Nalu Suites、Las Terrazas de Cortesin Bon Air 和 Privilege Suites）相比，呈现出独特的卖点。虽然这些项目可能以较低的入门价格提供新建房源，但本房产是一套固定价格 €799,000 的现房。其区位更偏向内陆，强调乡村的宁静和居高临下的景观，可能吸引那些更看重宁静而非紧邻海滨的买家。更大的露台面积（60 平方米）和两个停车位的配备是显著特点。其状况被描述为极佳，并配有健身房等公共设施，使其有别于周边可能更小或更基础的房源。该房产的固定价格表明了明确的市场价值，不同于新建项目中常见的“起价”。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这间顶层公寓坐落在一个安静的乡村内陆环境中，与喧闹的海岸带截然不同。其位置提供了一个宁静的背景，强调安宁以及与自然景观的紧密联系。虽然环境幽静，它仍保持与基本服务设施和太阳海岸丰富资源的邻近性，在隐居生活与便利性之间取得了平衡。
这套居所适合那些寻求主要住所、或希望远离海滨一线人潮的精致度假居所的人士。房产的布局（包括一个大型私家露台和海景）迎合了重视户外生活和壮美景致的人。公共泳池和健身房等公共设施的可用性进一步增强了其对舒适活力生活方式的吸引力。
这是一套现房，意味着施工已完成，可立即入住。按照现代标准建造，为希望无需等待即可入住的买家提供了拎包入住的解决方案。项目于 2024 年竣工，确保了符合当前建筑法规和设计期望的现代化居住空间。
这套房产需要开车进行日常通勤以及前往周边之外的设施。虽然享有海景，但它位于内陆，意味着前往海滩需要一定路程。由于当地水温原因，游泳季节每年仅约四个月。
这套顶层公寓适合优先考虑宁静乡村环境、同时兼具现代舒适感和出众景观的个人或家庭。它吸引那些可能觉得海岸线过于繁忙的人，他们更偏好一个高于主要旅游中心、但仍然连通太阳海岸生活方式的居所。喜欢户外生活的买家（如在大型露台上用餐或使用公共泳池设施）会发现这套房产非常合适。它同样适合希望在该知名地区寻找可即住的投资者。日常事务需要开车，这与一种乐于探索更广阔区域（从附近的高尔夫球场到沿海城镇）的生活方式相契合。
这套顶层公寓状况极佳，采用体现现代建筑水准的高品质装修。地面为大理石，这是一种经典耐用的材料，营造出奢华感。窗户采用双层玻璃，有助于隔热隔音，提升舒适度和能效。冷暖空调系统确保全年舒适。厨房设施齐全，设计兼顾功能性和格调，配有中央岛台。卧室设有嵌入式衣柜，提供实用的收纳方案。房产还配有公共健身房，增添了住户的生活配套。这些特点共同营造出舒适、设施完备的居住体验。
这套三居室顶层公寓的挂牌价固定为 €799,000。作为一套拎包入住的现房，可立即购买和入住。房产包含两个室内停车位和一个储藏室，这些均为出售内容的一部分。潜在买家应注意，这是一个实价，不是议价的起点。房源即刻可交付，方便那些希望搬迁或无需等待建造周期即可购置房产的人快速完成过渡。
Casares 位于太阳海岸的内陆，其生活方式以宁静和自然之美为特色。该地区地势较高，海拔 401 米，可俯瞰常常延伸至大海的全景。这一环境适合那些欣赏较慢生活节奏、远离拥挤沿海度假区、但仍希望临近各类设施的人。该地区在 2 公里范围内拥有相当数量的餐厅和咖啡馆，显示出当地的社交生活。附近有两所小学和一所中学，也为家庭提供了选择。16.7°C 的年平均气温和 4 个月的游泳季节表明其气候适合全年居住，并具有明显的季节变化。众多观景点的存在增强了对壮丽景观的欣赏，而邻近 Puerto Estepona 和 La Duquesa 等游艇码头则提供了从事水上活动的机会。
房产位于 Casares，兼具乡村幽静与邻近海岸景点的优势。距离最近的超市 7.9 公里，距离医院 7.6 公里，基本服务在合理范围内，但需要开车才能便捷到达。周边有各类餐厅和咖啡馆（2 公里内有 10 家），显示出当地的社交基础设施。在休闲方面，7 公里范围内有多家高尔夫球场，包括 Estepona Golf 和 Azata Golf。拥有 Playa de Casares 等海滩的海岸线约在 9 公里之外，可驾车前往。401 米的海拔使这里的气候比紧邻海岸更凉爽，并提供开阔的视野。
此地图突出了 Casares 区域，展示了其相对于地中海海岸的内陆位置。它说明了房产位于海滨一线之外的区位，强调其坐落在更安静、更乡村化的环境中。地图还显示了与当地设施、高尔夫球场的邻近程度，以及与主要沿海城镇的距离，提供了可到达服务和休闲选择的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Casares 位于马拉加省（Málaga）的内陆，属于更广泛的太阳海岸地区的一部分。它位于 Estepona 等较大城镇与海岸之间，提供更为幽静的居住体验。与人口稠密的沿海度假区相比，Casares 提供了更安静、更乡村化的氛围。其位置在通往海岸景点和安达卢西亚（Andalusia）自然内陆方面具有战略性。虽然 Marbella（35 公里）和 Algeciras（38 公里）等较大城市均可到达，但周边环境强调宁静的生活方式，使其有别于繁忙的城市中心。
这间顶层公寓位于内陆，距离最近的蓝旗海滩 Playa Costa Natura 约 8.7 公里。前往马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约 73 公里，而直布罗陀机场较近，约 33 公里。Marbella 等主要城镇距离 35 公里。日常所需方面，超市距离 7.9 公里，药店则仅在 108 米之外，十分便利。虽然该地区有 33 个公共交通站点和 7 条线路，但要高效地日常出行以及前往超市、海滩和高尔夫球场等数公里之外的设施，汽车仍是必需的。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 的地理位置属于地中海气候，年平均气温为 16.7°C。该地区阳光充足，为户外活动营造了宜人的环境。游泳季节（水温持续达到或超过 20°C）约持续四个月。该地海拔 401 米，环境通常比紧邻海岸地区更凉爽、更干燥，形成令人耳目一新的对比。景观以绵延起伏的丘陵为特色，是该地区内陆的典型地貌，提供优美的景色和亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可在约 9 公里车程内到达多个海滩，包括 Playa de Casares 和 Playa de Manilva。该地区还拥有蓝旗海滩，表明其达到较高的环境和安全标准。对于高尔夫爱好者，Estepona Golf 和 Doña Julia 等多个球场均在 7 公里范围内。邻近 Puerto Estepona 和 La Duquesa 等游艇码头（均在 9.2 公里外）为水上运动和帆船运动提供了可能。该地区还设有 14 个体育设施和众多观景点，例如 1.5 公里外的 Mirador de Peñas Blancas，丰富了休闲娱乐选择和对自然环境的欣赏。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL769120
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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