Questa casa indipendente a Casares, Málaga, offre un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano uno stile di vita rurale e tranquillo. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 105 m² di superficie abitabile, su un generoso terreno di 5500 m², questa proprietà è adatto per gli amanti della natura. La proprietà è pronta per essere abitata, sebbene siano necessarie alcune ristrutturazioni e la legalizzazione della struttura esistente. La posizione nell'entroterra, circondata dalla natura, promette tranquillità lontano dal trambusto, mentre la vicinanza alle città costiere e all'aeroporto di Málaga (32 km) garantisce una buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Casares, in un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato da riserve naturali e alberi da frutto. La posizione offre grande privacy e una sensazione di vita in armonia con la natura, mentre i servizi essenziali come la farmacia più vicina sono a soli 108 metri.
Per gli acquirenti che cercano uno stile di vita a stretto contatto con la natura, potenzialmente autosufficiente, questa proprietà offre una solida base. È adatta a coloro che sono disposti a investire in ristrutturazioni e legalizzazione per massimizzare il comfort abitativo e utilizzare le risorse solari e idriche esistenti.
La casa è classificata come 'Pronta', il che significa che è abitabile immediatamente. Tuttavia, è importante notare che la struttura esistente non è completamente registrata nella documentazione ufficiale. Il venditore supporterà il nuovo proprietario nel processo di legalizzazione, il che aumenterà il valore a lungo termine della proprietà.
Questa proprietà non è completamente registrata nella documentazione ufficiale, il che rende difficile l'ottenimento di un mutuo. Sono necessari lavori di ristrutturazione per ottimizzare il comfort abitativo e legalizzare completamente le strutture esistenti. La mobilità personale in veicolo è essenziale per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che aspirano a una vita a stretto contatto con la natura in Spagna e sono disposti a investire tempo e sforzi nell'adattamento e nella legalizzazione. È adatto per persone che apprezzano un ambiente tranquillo con molta privacy, forse per coloro che desiderano coltivare il proprio orto, o per amanti degli animali che necessitano di spazio per animali domestici come i cavalli. Coloro che cercano l'isolamento ma apprezzano la vicinanza alle città costiere e alle attività ricreative come il golf e la spiaggia troveranno qui il loro posto. Gli acquirenti che cercano una proprietà unica con carattere e potenziale di rivalutazione attraverso la legalizzazione dovrebbero anche considerare questa offerta.
La casa dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 105 m² di superficie abitabile. È dotata di un camino funzionante per il riscaldamento e dispone di una cucina completamente attrezzata. La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per l'alimentazione elettrica e di pannelli solari termici per l'acqua calda, mirando a una certa autosufficienza. La particolarità risiede nel potenziale di ristrutturazione e nella possibilità di personalizzare gli interni secondo i desideri personali. L'ampio terreno di 5500 m² offre anche spazio per un paesaggistica individuale e per estensioni.
La proprietà è offerta a partire da €335.000. Comprende 2 camere da letto e 1 bagno su 105 m² di superficie abitabile, con un terreno aggiuntivo di 5500 m². La proprietà è pronta per essere abitata, ma richiede ristrutturazioni e lavori di legalizzazione. Il terreno adiacente di 19.000 m² è disponibile separatamente per €120.000, ampliando significativamente la capacità totale per estensioni o uso agricolo. Attualmente, non è possibile ottenere finanziamenti ipotecari per la casa stessa, a causa della registrazione incompleta.
Casares, situata nella provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa, lontano dai centri turistici. Questa proprietà si trova in una zona rurale, circondata dalla natura, il che la rende un rifugio adatto per coloro che cercano tranquillità. I dintorni sono caratterizzati da dolci colline, alberi da frutto e riserve naturali, che offrono opportunità per escursioni e birdwatching. Con una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza ad alcuni dei migliori campi da golf della regione e alle spiagge della Costa del Sol (circa 9 km) offre un buon equilibrio tra idillio rurale e attività ricreative.
La vita in questa zona rurale di Casares è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura. L'ambiente circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto come escursioni, arrampicata e birdwatching, poiché è adiacente a una riserva naturale. I servizi più vicini, come una farmacia, sono a pochi passi (108m). Un supermercato è raggiungibile a 7,9 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a 7,6 km. Le località costiere e le spiagge si trovano a circa 9 km, consentendo un rapido accesso al mare e alle attività balneari, mentre la vicinanza ai campi da golf (circa 6,4 km) è un ulteriore attrattiva per gli appassionati di sport.
Questa proprietà si trova nell'entroterra rurale di Casares, Málaga. La mappa mostra il suo isolamento in mezzo alla natura, con la vicinanza a villaggi di montagna e un buon collegamento con le località costiere e i campi da golf della Costa del Sol.
Casares è strategicamente situata nella provincia di Málaga, all'incrocio tra la costa e l'entroterra andaluso. Fa parte della Costa del Sol, ma con un focus più marcato sulla natura e sulla tranquillità. La città stessa è nota per la sua posizione pittoresca su uno sperone roccioso. Questa proprietà, situata più nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur mantenendo città importanti come Estepona e Marbella, nonché l'aeroporto di Málaga, a una distanza ragionevole.
L'accessibilità di questa proprietà richiede un veicolo, poiché si trova in una zona rurale e isolata. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, l'ospedale a 7,6 km e la farmacia più vicina a soli 108 metri. Le spiagge della Costa del Sol si trovano a una distanza compresa tra 8,7 e 9,7 km. Diversi campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km (in linea d'aria). Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, ma ciò potrebbe comportare tempi di viaggio più lunghi per raggiungere le città.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e una temperatura media di 17,8°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare ben definita di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La proprietà si trova a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, conferendole un clima mite di montagna che beneficia della brezza marina. La natura circostante, inclusa la riserva naturale 'el canuto', offre una ricca flora e fauna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa proprietà rurale, con spiagge come Playa Costa Natura (spiaggia naturista), Playa de Casares e Playa de Manilva entro un raggio di 9,7 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nelle vicinanze. Un totale di 14 impianti sportivi sono disponibili nelle vicinanze, offrendo diverse opportunità ricreative. La zona è anche conosciuta per i suoi punti panoramici e le possibilità di escursioni.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella provincia di Málaga, all'incrocio tra la costa e l'entroterra andaluso. Fa parte della Costa del Sol, ma con un focus più marcato sulla natura e sulla tranquillità. La città stessa è nota per la sua posizione pittoresca su uno sperone roccioso. Questa proprietà, situata più nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur mantenendo città importanti come Estepona e Marbella, nonché l'aeroporto di Málaga, a una distanza ragionevole.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL064774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti 'Camarate Hills' (da €305.000), 'Arrecife' (da €398.000) e 'Bliss Homes' (da €390.000) a Casares, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa, ma offre un terreno significativamente più grande e una posizione più rurale. Mentre gli altri progetti mirano probabilmente a standard più moderni e alla vicinanza immediata ai servizi urbani o ai campi da golf, questa proprietà si distingue per il suo potenziale per uno stile di vita a stretto contatto con la natura e autosufficiente. La necessità di lavori di ristrutturazione e legalizzazione si riflette nel prezzo e offre agli acquirenti la possibilità di creare una proprietà secondo le proprie idee. Le dimensioni del terreno sono eccezionali rispetto ai progetti menzionati e si rivolgono agli acquirenti che apprezzano spazio e privacy.
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