Овај пројекат у Казаресу, покрајина Малага, нуди јединствену прилику за живот у руралном окружењу са погледом на планине. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина на парцели од 5500 м² пружа приватност и простор. Иако је тренутно у фази завршетка, нуди потенцијал за персонализацију и адаптацију према индивидуалним потребама, истовремено обезбеђујући основне услове за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, далеко од градске гужве, нудећи миран живот у природном окружењу. Близина природе и планина је главна карактеристика, са потребом за аутомобилом за свакодневне активности и приступ локалним садржајима.
Овај дом је намењен појединцима или паровима који траже спокој и усамљеност, са жељом да живе у близини природе. Погодан је за оне који цене одрживи начин живота, са могућностима за узгој сопствене хране и коришћење соларне енергије.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, постојећа структура има преко 15 година. Постоји могућност легализације и додатног улагања ради повећања вредности некретнине. Тренутно се не може добити хипотека на стамбени део, али је могуће на земљиште.
Тренутно није могуће добити хипотеку на стамбени део објекта због неусклађености документације. Потребна су додатна улагања како би се објекат у потпуности легализовао и прилагодио савременим животним стандардима. Постојећа грађевинска површина је мања од укупне површине парцеле.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже мирно уточиште далеко од градске буке, са фокусом на природу и одрживост. Идеалан је за оне који уживају у активностима на отвореном као што су планинарење, пењање или посматрање птица, с обзиром на близину природног резервата Ел Кануто. Такође, погодан је за људе који желе да буду самодостатнији, уз могућност узгоја сопствене хране захваљујући плодној земљи и постојећим воћкама. Онима који желе да се одмакну од традиционалног градског живота и прихвате спорији, рурални ритам, ова локација нуди идеалну прилику. Потребно је имати на уму потребу за аутомобилом и потенцијал за реновирање, што чини ову понуду привлачном за оне који су спремни на улагање како би створили свој дом из снова.
Објекат нуди основне елементе за живот, укључујући камин за грејање и соларне панеле за напајање електричном енергијом. Кухиња је потпуно опремљена, а постоје и опционални намештај. Покривена и приватна тераса пружају додатни простор за уживање на отвореном. Материјали и завршна обрада су у складу са постојећим стањем објекта, који има око 85 м² стамбеног простора. Међутим, напомиње се да је потребно реновирање како би се објекат у потпуности ускладио са савременим стандардима и постигла жељена естетика. Величина парцеле од 5500 м² и рурални амбијент дају могућност за даље уређење и надоградњу према личном укусу.
Почетна цена од 325.000 евра за ову некретнину од 2 спаваће собе и 1 купатила на великој парцели од 5500 м² представља значајну вредност, посебно с обзиром на њен рурални положај и потенцијал. Тренутно, постојећи стамбени објекат има око 85 м², али је укључено и земљиште, што оставља простор за проширење или прилагођавање. Важно је напоменути да кућа није у потпуности укључена у постојећу документацију, што значи да се хипотека може добити само на земљиште, али постоји процес за легализацију. Доступност суседне парцеле од 19000 м² за додатних 120.000 евра представља изузетну прилику за проширење поседа.
Живот у овом пројекту у Казаресу нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине природних лепота. Поседовање 5500 м² земљишта пружа обиље простора за рекреацију, баштованство, или чак држање животиња. Ова локација је идеална за оне који траже спокој, далеко од ужурбаности свакодневног живота, али ипак довољно близу основних потрепштина попут апотеке (108м). Постојеће соларне панеле и могућност узгоја сопственог воћа и поврћа подржавају одржив начин живота. Иако је потребна адаптација и евентуално реновирање, ова локација нуди одличну основу за стварање дома по мери, уз могућност уживања у планинским пејзажима и чистом ваздуху.
Живот у Казаресу, упркос руралном карактеру, нуди приступ основним градским погодностима. Апотека је удаљена само 108 метара, док се супермаркет налази на 7.9 км. За потребе здравствене заштите, здравствени центар је на 7.6 км. У радијусу од 2 км постоји 11 ресторана, 1 банка и 1 кафић, што омогућава угодне друштвене тренутке. Школе, како основне тако и средње, такође су доступне у региону. Иако је мобилност ограничена и захтева аутомобил, ова локација пружа баланс између мира у природи и доступности потребних садржаја.
Ова карта приказује локацију пројекта Казарес у провинцији Малага, истичући његов положај унутар руралног подручја, са околним планинама и близином обале. Она такође даје увид у географски контекст у односу на оближње градове и кључне локације попут аеродрома и плажа.
Казарес се налази у покрајини Малага, на Коста дел Сол, али нуди мирнији, рурални амбијент у поређењу са урбанијим центрима попут Марбеље, која је удаљена 35 км. Близина Алхесираса (38 км) такође нуди приступ већем граду. Ова локација пружа баланс између усамљености у природи и могућности да се брзо стигне до већих градова ради куповине, културе или других услуга, иако је аутомобил неопходан за кретање.
Локација је удаљена 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаја Коста Натура и Плаја де Казарес, удаљене су око 8.7-8.9 км. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени у радијусу од 6.4-6.9 км, укључујући Естепона Голф и Финка Кортесин Голф Клуб. Удаљеност од супермаркета је 7.9 км, а од болнице 7.6 км. Напомиње се да је за свакодневна кретања неопходан аутомобил.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C и распоном од 10-25°C. Са око 3.836 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и топло лето, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 386 метара доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима на околне планине. Близина природног резервата Ел Кануто пружа могућности за планинарење, посматрање птица и уживање у нетакнутој природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат смештен у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 9 км. Плажа Анча, са ознаком Плава застава, једна је од опција у региону. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени у близини, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб. Укупна спортска инфраструктура у региону обухвата 14 спортских објеката, што пружа разнолике могућности за рекреацију и активности на отвореном.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се налази у покрајини Малага, на Коста дел Сол, али нуди мирнији, рурални амбијент у поређењу са урбанијим центрима попут Марбеље, која је удаљена 35 км. Близина Алхесираса (38 км) такође нуди приступ већем граду. Ова локација пружа баланс између усамљености у природи и могућности да се брзо стигне до већих градова ради куповине, културе или других услуга, иако је аутомобил неопходан за кретање.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL064774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Казаресу, попут Camarate Hills (од 305.000 €) и Arrecife (од 341.000 €), ова некретнина нуди већу површину земљишта по сличној цени, што је чини привлачном за оне који траже више простора и приватности. Bliss Homes (од 395.000 €) је у вишем ценовном рангу. Рурални карактер ове локације истиче је у односу на пројекте ближих урбаним центрима. Док многи новији пројекти нуде модерне садржаје и готову документацију, овај објекат представља прилику за куповину са већим земљиштем у природном окружењу, иако захтева додатна улагања у адаптацију и легализацију. Близина планина и одвојеност од густих насеља чине је јединственом у понуди региона, посебно за оне који желе мир и самодостатност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID