Пројекат представља стамбену јединицу у Касаресу, смештену у тихом, руралном окружењу. Са 2 спаваће собе и 3 купатила, овај двоспратни полу-одвојени објекат нуди 155 м² стамбеног простора. Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости током дана. Пројекат је део затворене заједнице која нуди приступ заједничким базенима и уређеним баштама, као и директан приступ плажи, пружајући спокојан амбијент за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Касаресу, иако у мирном руралном окружењу, обезбеђује близину мору и погодностима. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности, удаљеност од 32 км од аеродрома и близина супермаркета и здравствених установа чине је практичном за живот.
Овај полу-одвојени објекат задовољава потребе за пространим животним простором са 2 спаваће собе и 3 купатила, као и додатним терасама са погледом на море. Намењен је појединцима или паровима који траже мирно уточиште са лаким приступом обали и додатним садржајима.
Тренутно, овај објекат је доступан за куповину и представља једину понуду у оквиру урбанизације, што указује на постојећу изграђеност. Детаљи о фази изградње или будућим плановима нису доступни, али се чини да је спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу на лицу места, иако је обезбеђено паркирање у оквиру затворене заједнице. Такође, иако се налази близу обале, није директно на првој линији до мора, али нуди поглед на море са тераса.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже мирно и приватно становање са погледом на море, али и са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене спорији, рурални начин живота, али и даље желе да буду релативно близу аеродрома (32 км) и већих градова као што је Марбеља (35 км). Погодан је за употребу као стално пребивалиште, кућа за одмор или као инвестиција за изнајмљивање, посебно због туристичке лиценце. За оне којима је неопходан аутомобил за дневне активности и који желе да уживају у сунчаном климатском подручју са многим спортским и рекреативним могућностима у близини, ово може бити одговарајући избор.
Објекат се одликује одличном завршном обрадом, укључујући подове од мермера и уграђене ормане, што указује на висок квалитет градње и пажњу посвећену детаљима. Систем контроле климе обезбеђује комфор током целе године, а присуство сателитске телевизије и оптичког интернета задовољава модерне потребе. Кухиња је делимично опремљена, што пружа флексибилност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Намештај у потпуности опремљен додатни је бенефит, омогућавајући брзо усељење. Овај ниво завршне обраде сугерише да је пројекат намењен купцима који траже удобност и естетску привлачност.
Тренутна цена од 730.000 евра позиционира овај полу-одвојени објекат у виши ценовни ранг унутар Касареса. С обзиром да је ово једини расположиви објекат у затвореној заједници, цена одражава његову ексклузивност и локацију. Постојећа понуда се креће од 545.000 евра до 600.000 евра за сличне пројекте у Касаресу, што указује да овај истакнутији објекат има премијум цену. Објекат поседује лиценцу за туристичко издавање, што може допринети потенцијалном повратку инвестиције, али тренутна доступност је ограничена на овај један примерак.
Касарес нуди спој руралне тишине и близине медитеранској обали. Живот овде подразумеваје спорији ритам, са могућношћу уживања у природи и погледу на море са приватних тераса. Свакодневне активности попут одласка у куповину или у ресторан захтевају употребу возила, с обзиром на удаљеност од око 8 км до најближег супермаркета и 11 ресторана у кругу од 2 км. Близина локалних школа и здравствених центара указује на одређени ниво локалне инфраструктуре, али главни центар активности и већих услуга је ван непосредне близине. Просечна годишња температура од 17.8°C и 3,836 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним током већег дела године.
Живот у овој области Касареса нуди релаксирану атмосферу са руралним шармом. Иако се налази унутар затворене заједнице, непосредно окружење је претежно мирно и ниско-насељено. Удаљеност од 7.9 км до најближег супермаркета и 108 метара до апотеке указује на основни ниво локалних услуга, док веће куповине и додатни садржаји захтевају путовање. Седам јавних превозних линија и 33 станице у околини нуде неке опције за кретање, али потреба за личним возилом остаје значајна за путовања на веће удаљености, попут одласка до аеродрома или већих градова.
Овај полу-одвојени објекат се налази у руралном делу Касареса, у близини приобаља. Мапа приказује његову релативну близину мору, голф теренима и главним путним правцима, као и удаљеност од већих градова и аеродрома, наглашавајући његову мешовиту локацију.
Касарес је позициониран у запачном делу провинције Малага, пружајући приступ како приморским градовима, тако и унутрашњости Андалузије. Удаљен је 35 км од Марбеље, познатог луксузног одредишта, и 38 км од Алхесираса, важног лука. Ово позиционирање нуди баланс између приступа урбаним центрима и идиличном руралном окружењу, са лакшим приступом Гибралтару (око 33 км ваздушном линијом) него Малаги.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 74 км ваздушном линијом (или 32 км од места наведеног у анализи), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи градски центар са супермаркетима и здравственим установама удаљен је мање од 8 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и Финца Кортесин Голф Клуб, налазе се у радијусу од 7 км. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су око 9 км, пружајући лак приступ медитеранској обали.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Касареса карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.8°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште, које траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 386 метара изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху у поређењу са приморским областима. Окружење је углавном рурално и природно, пружајући мир и спокој, са погледом на околне пределе, а надморска висина и благе температуре чине га погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат смештен унутар земље, приступ обали је релативно лак. Најближе плаже, као што су Плаја де Касарес и Плаја де Маниљва, удаљене су око 9 км. Постоји једна плажа са Плавом заставом у региону, Плажа Анча. За љубитеље голфа, у близини се налази више терена, укључујући Естепона Голф (6.4 км) и Азата Голф (6.7 км), као и Финца Кортесин Голф Клуб. Спортски објекти су такође доступни, са 14 објеката у ширем подручју, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је позициониран у запачном делу провинције Малага, пружајући приступ како приморским градовима, тако и унутрашњости Андалузије. Удаљен је 35 км од Марбеље, познатог луксузног одредишта, и 38 км од Алхесираса, важног лука. Ово позиционирање нуди баланс између приступа урбаним центрима и идиличном руралном окружењу, са лакшим приступом Гибралтару (око 33 км ваздушном линијом) него Малаги.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL658382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Касаресу, попут Solemar (од €545,000), The Place Alcazaba (од €600,000) и Nalu Suites (од €560,000), овај полу-одвојени објекат са ценом од 730.000 евра истиче се као премијум понуда. Разликује се по својој ексклузивности као једини доступан објекат у оквиру урбанизације Casares del Mar, са директним приступом плажи и погледом на море, што оправдава вишу цену. Док су други пројекти углавном станови или куће у редовима, овај објекат нуди већи степен приватности и директну везу са обалом, што су кључни фактори за купце који траже специфичан начин живота. У региону Коста дел Сол, ова цена је у складу са предњом линијом до мора или ексклузивним локацијама, али је знатно изнад просека за некретнине унутар земље. Потенцијал за издавање, поткрепљен туристичком лиценцом, додатно утиче на његову вредност у поређењу са опцијама намењеним искључиво за становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
