Ovaj polu-odvojeni stan u Casaresu, Malaga, nudi prostran životni prostor od 155 m² sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, po ceni od €730.000. Smešten u mirnom, ruralnom okruženju, projekat obećava spoj udobnosti i dostupnosti ključnim sadržajima, sa pogledom na more i blizinom plaža. Projekat se nalazi na strateškoj lokaciji, pružajući pristup lokalnim znamenitostima i rekreacijskim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u mirnom, ruralnom području u unutrašnjosti Casaresa, nudeći mirnu atmosferu daleko od gradske vreve. Uprkos svom skrovitom položaju, objekat je na razumnoj udaljenosti od obale i ključnih urbanih centara, nudeći ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti.
Sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina je projektovana da zadovolji potrebe manjih porodica ili parova koji traže udoban dom sa dodatnim prostorom za goste ili kućne kancelarije. Dizajn naglašava udoban život sa terasom sa pogledom na more.
Ovo je polu-odvojeni stan, što ukazuje na noviju izgradnju ili značajnu renovaciju. Projekat je u odličnom stanju, sa modernim karakteristikama kao što su klima uređaj i fiber optički internet, pružajući savremeni životni standard.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, udaljenost od 7.9 km do supermarketa i potreba za automobilom za svakodnevna putovanja ukazuju na to da ovo možda nije najpogodniji izbor za one koji traže potpunu pešačku dostupnost do svih sadržaja.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže miran životni stil u ruralnom okruženju, ali sa željom da ostanu blizu obale i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji cene privatnost i ekskluzivnost, s obzirom da je jedina kuća na prodaju u svojoj urbanizaciji. Sa pogledom na more i direktnim pristupom plaži, privlačna je za ljubitelje mediteranskog načina života. Sadržaji kao što su zajednički bazeni i uređeni vrtovi doprinose osećaju odmarališta. Potreba za automobilom za svakodnevne potrebe znači da je najpogodnija za one koji poseduju vozilo ili preferiraju vožnju do obližnjih plaža, golf terena i prodavnica. Takođe, prisustvo turističke licence može biti atraktivno za investitore koji traže potencijalni prihod od izdavanja.
Ova polu-odvojena kuća u Casaresu, Malaga, dostupna je po ceni od 730.000 €. Sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, stambeni prostor od 155 m² nudi dobru vrednost za svoju cenu, posebno imajući u vidu lokaciju i sadržaje. Cena odražava poziciju u ekskluzivnom naselju, blizinu plaže i pogled na more. Trenutno je ovo jedina kuća dostupna za prodaju u ovoj urbanizaciji, što naglašava njenu ekskluzivnost i potencijalnu potražnju. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da su slične nekretnine u okolini, kao što su Solemar, The Place Alcazaba i Nalu Suites, dostupne po nižim početnim cenama, ali ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i retkosti na tržištu.
Casares, smešten u srcu Andaluzije, nudi jedinstveno iskustvo života koje kombinuje miran ruralni ambijent sa blizinom mediteranske obale. Prosečna godišnja temperatura od 17.8°C i obilje sunčanih sati (3.836 godišnje) stvaraju prijatnu klimu tokom cele godine. Područje je poznato po svojoj lepoti i mirnom načinu života, što ga čini idealnim za one koji traže opušteno okruženje. Sa 9.009 stanovnika (procena za 2025.), Casares zadržava osećaj zajednice uz pristup potrebnim sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke. Visina od 386 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede, dok blizina plaža, golf terena i planinskih puteva nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Ovaj projekat se nalazi u ekskluzivnoj zajednici Casares del Mar, koja nudi direktan pristup plaži i održavane zajedničke vrtove, čime se dodatno naglašava kvalitet života.
Život u Casaresu, posebno u ekskluzivnom naselju Casares del Mar, nudi jedinstvenu kombinaciju priobalnog i ruralnog života. Naselje se nalazi na obali, sa direktnim pristupom plaži, što omogućava uživanje u morskom povetarcu i zvuku talasa. Okolna priroda, sa brdima i zelenilom, pruža mogućnosti za šetnje i rekreaciju. Udaljenost od 7.9 km do najbližeg supermarketa i 108 metara do apoteke ukazuje na to da je automobil neophodan za većinu dnevnih potreba, ali obližnji restorani (11 u radijusu od 2 km) i kafići nude lokalne mogućnosti za druženje i opuštanje. Škole i zdravstvene ustanove su takođe dostupne u obližnjem gradu Casares.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Casaresu, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale. Istaknute su ključne udaljenosti do plaža, aerodroma i golf terena, pružajući vizuelni prikaz pristupačnosti i rekreativnih mogućnosti u okolini.
Casares se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Malaga, između poznatih turističkih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Njegov položaj u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 386 metara, pruža mirnu atmosferu sa pogledom na obalu i planine. Udaljen je oko 74 km od aerodroma Malaga (AGP) i 33 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što ga čini relativno dostupnim za međunarodne putnike. Blizina većih gradova kao što su Marbella (oko 40 km) i Ronda (oko 45 km) omogućava lak pristup širem spektru sadržaja, kulturnih atrakcija i trgovačkih centara.
Objekat je udaljen 32 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), ključnog međunarodnog čvorišta, i otprilike 33 km od aerodroma Gibraltar (GIB). Najbliže plaže, kao što su Play Costa Natura (Nudist) i Playa de Casares, nalaze se na oko 8.7-8.9 km, nudeći raznolike opcije za plažni odmor. Golf entuzijasti imaju širok izbor, sa nekoliko prestižnih golf terena kao što su Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 7.9 km, a zdravstveni centar 7.6 km, dok je apoteka na samo 108 metara, pružajući osnovnu pogodnost. Potreba za automobilom je naglašena zbog udaljenosti do većine sadržaja.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje. Ovo obezbeđuje prijatne temperature tokom većeg dela godine, sa prosečnim dnevnim temperaturama koje variraju između 10°C zimi i 25°C leti. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode ≥20°C. Visina od 386 metara nadmorske visine doprinosi svežem vazduhu i panoramskim pogledima, dok blizina obale ublažava ekstremne temperature. Region je poznat po svom živopisnom pejzažu, sa kombinacijom planina i obale, što omogućava uživanje u prirodi tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Casares-a nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (Nudist) na 8.7 km i Playa de Casares na 8.9 km. Iako je Ancha plaža (1 ukupno) označena kao Blue Flag plaža u širem regionu, specifična blizina i kvalitet plaža u neposrednoj okolini dodatno obogaćuju ponudu. Golf je takođe istaknut, sa Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) na kratkoj vožnji. Ukupno 14 sportskih objekata u okolini, uz 33 javna prevozna stajališta, nagoveštavaju aktivnu zajednicu sa raznovrsnim mogućnostima za slobodno vreme i sport.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Malaga, između poznatih turističkih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Njegov položaj u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 386 metara, pruža mirnu atmosferu sa pogledom na obalu i planine. Udaljen je oko 74 km od aerodroma Malaga (AGP) i 33 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što ga čini relativno dostupnim za međunarodne putnike. Blizina većih gradova kao što su Marbella (oko 40 km) i Ronda (oko 45 km) omogućava lak pristup širem spektru sadržaja, kulturnih atrakcija i trgovačkih centara.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL658382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim dostupnim projektima u Casaresu, poput Solemar (od €545.000), The Place Alcazaba (od €585.000) i Nalu Suites (od €560.000), ova nekretnina od €730.000 predstavlja skuplju opciju. Međutim, njena jedinstvena pozicija kao jedine kuće trenutno dostupne za prodaju u ekskluzivnom naselju Casares del Mar, sa direktnim pristupom plaži i pogledom na more, opravdava višu cenu. Dok drugi projekti nude slične pogodnosti kao što su zajednički bazeni i blizina sadržaja, ova nekretnina se izdvaja po svojoj retkosti i ekskluzivnom okruženju. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što je Estepona, koja nudi veći izbor nekretnina, Casares zadržava svoju privlačnost zbog mirnije atmosfere i autentičnijeg andaluzijskog šarma. Međutim, kupci koji traže veći izbor dostupnih opcija i potencijalno niže cene, mogli bi razmotriti susedna područja. Prosek provincije Malaga za median income od €16.450 ukazuje na to da je cena ove nekretnine iznad prosečne, ali je to očekivano za premium lokacije na Costa del Sol.
Autor: Maiko, stručnjak za nekretnine sa dubokim poznavanjem španskog tržišta nekretnina, specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanku. Pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućih domova analizirajući lokaciju, tržišnu vrednost, kvalitet gradnje i uslove života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
