Diese freistehende Villa in Casares, Málaga, bietet auf 395 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 2194 m² gelegen, kombiniert das Anwesen modernen Komfort mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese neuwertige Villa bezugsfertig und repräsentiert eine Oase der Ruhe, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine hochwertige Residenz mit Privatsphäre und beeindruckenden Ausblicken suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Landesinneren von Casares, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Sie bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung sowie Küstenorte wie Estepona und Sotogrande in erreichbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 32 km gegeben, was die Reise erleichtert.
Für Käufer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem Leben im Einklang mit der Natur suchen. Die Villa richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und einen privaten Pool legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der Ruhe des Landlebens, erfüllt vielfältige Wohnwünsche.
Dieses Projekt wurde als Neubau realisiert und ist bezugsfertig. Es kombiniert aktuelle Baustandards mit einem modernen Design. Die Villa wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit errichtet und bietet somit eine solide Grundlage für ein komfortables Leben. Der Zustand 'Neubau' garantiert, dass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, da es landeinwärts liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die ländliche Umgebung bedeutet auch, dass städtische Annehmlichkeiten wie große Einkaufszentren oder ein breites Nachtleben nicht direkt vor der Haustür liegen.
Ref: VL639949
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine langfristige Investition in eine ruhige, aber gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Personen, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben in ländlicher Umgebung legen, ohne auf Komfort und Zugang zu Küstenattraktionen verzichten zu müssen. Golfer finden hier mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine repräsentative Residenz für sich und ihre Familie suchen oder ein zweites Zuhause mit hohem Erholungswert wünschen. Die Größe und Ausstattung sprechen auch Käufer an, die gelegentlich Gäste empfangen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und wird mit modernen, funktionalen Möbeln verkauft. Große Fensterflächen, darunter in den Schlafzimmern, bieten viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Außenterrasse. Die Bäder sind en-suite, mit hochwertigen Armaturen, oft mit freistehenden Badewannen und Duschen sowie Doppelwaschbecken ausgestattet. Marmorböden im gesamten Wohnbereich unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für zusätzliche Schalldämmung und Energieeffizienz.
Die freistehende Villa wird ab €3.790.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Exklusivität des Standorts, die großzügige Grundstücksgröße von 2194 m² und die hochwertige Bauausführung mit 395 m² Wohnfläche wider. Das Anwesen ist bezugsfertig, was bedeutet, dass es keine Wartezeiten auf die Fertigstellung gibt. Die Preisgestaltung positioniert dieses Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die private Poolanlage, die moderne Ausstattung und die Panoramaaussicht auf Golf und Meer gerechtfertigt wird.
Casares, bekannt für sein malerisches weißes Dorf und seine bergige Landschaft, bietet hier eine ländlichere Erfahrung. Die Villa liegt nicht direkt im Dorfzentrum, sondern in einer ruhigeren, nach Süden ausgerichteten Gegend mit Blick auf das Meer und die Golfplätze. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur. Morgens weckt Sie der Blick auf die mediterrane Landschaft, während der Tag von Aktivitäten wie Golf oder Ausflügen zu nahegelegenen Stränden bestimmt werden kann. Die Abende lassen sich auf der Sonnenterrasse mit Blick auf das beleuchtete Küstengebiet ausklingen. Die Anwesenheit von Obstbäumen auf dem Grundstück ermöglicht es den Bewohnern, frische Früchte direkt zu ernten.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ländlichen Gegend von Casares, etwa 7,9 km von der nächsten Supermarkt entfernt. Das Dorf Casares selbst, bekannt für seine Architektur, ist in der Nähe. Die Küste mit Stränden wie Playa de Casares ist etwa 8,9 km entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. In einem Umkreis von 2 km finden sich elf Restaurants, eine Apotheke, eine Bank und ein Café, was eine grundlegende Versorgung gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Nähe gut abgedeckt.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Casares, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen wie Estepona Golf und Finca Cortesín hervor, sowie die Distanz zu den Stränden der Costa del Sol. Die Positionierung im Landesinneren wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Casares liegt in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Die hier beschriebene Villa befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere, ländlichere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Sie ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten und Strände der Küste (wie Estepona und Marbella) als auch das traditionelle spanische Leben im Landesinneren zu erleben. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 33 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) machen sie zu einem strategisch günstigen Standort.
Die Erreichbarkeit ist gut, jedoch ist ein Auto unerlässlich. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt, die nächste Apotheke lediglich 108 m. Mehrere Strände sind zwischen 8,7 km und 9,7 km erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze zwischen 6,4 km und 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km entfernt, was Flugreisen vereinfacht. Es gibt 33 ÖPNV-Haltestellen mit 7 Linien im Umkreis, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für die meisten täglichen Wege nicht aufhebt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,8°C liegt. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die ländliche Lage in der Nähe von Bergen bietet eine attraktive Naturkulisse, die sich von der direkten Küstenlage unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind mehrere Strände gut erreichbar. Der nächstgelegene, Play Costa Natura (Nudist), ist 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen und 344 registrierte Immobilien-Transaktionen in der Gegend, was auf eine lebendige Gemeinschaft hinweist.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Die hier beschriebene Villa befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere, ländlichere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Sie ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten und Strände der Küste (wie Estepona und Marbella) als auch das traditionelle spanische Leben im Landesinneren zu erleben. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 33 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) machen sie zu einem strategisch günstigen Standort.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Objekt liegen (ab ca. €320.000 - €418.800), positioniert sich diese Villa in Casares im absoluten Luxussegment. Der Preis von €3.790.000 reflektiert die großzügige Grundstücksgröße von über 2000 m², die exklusive Bauausführung auf 395 m² Wohnfläche und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage mit Panoramablick. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf eine dicht bebaute, küstennahe Lage abzielen, bietet diese Villa in Casares mehr Privatsphäre und eine ländlichere Kulisse mit Fokus auf Natur und Golf. Alba Benalmadena liegt preislich dazwischen, aber auch dort ist die Lage näher am städtischen Geschehen. Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine weitläufige, private Residenz mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Umgebung suchen und bereit sind, dafür einen Premium-Preis zu zahlen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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