Questa villa indipendente a Casares, Málaga, offre un'esperienza residenziale esclusiva su 395 m² di superficie abitabile. Situata su un ampio terreno di 2194 m², la proprietà combina comfort moderno con un ambiente rurale tranquillo. Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa villa nuova è pronta per essere abitata e rappresenta un'oasi di pace a pochi chilometri dalla costa. La villa è ideale per coloro che cercano una residenza di alta qualità con privacy e viste mozzafiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Casares, immersa in un paesaggio rurale tranquillo. Offre un'atmosfera appartata, mentre i servizi essenziali come supermercati, assistenza medica, così come località costiere come Estepona e Sotogrande, sono a portata di mano. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga è assicurato con 32 km, facilitando gli spostamenti.
Per acquirenti che cercano una combinazione di architettura moderna, dotazioni di alta qualità e una vita in armonia con la natura. La villa si rivolge a persone che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e una piscina privata. La vicinanza a campi da golf e spiagge, unita alla tranquillità della vita di campagna, soddisfa diverse esigenze abitative.
Questo progetto è stato realizzato come nuova costruzione ed è pronto per essere abitato. Combina gli standard di costruzione attuali con un design moderno. La villa è stata costruita con un focus sulla qualità e sulla durata, offrendo così una base solida per una vita confortevole. Lo stato di 'nuova costruzione' garantisce che non siano necessari lavori di ristrutturazione immediati.
Il progetto non offre una posizione direttamente sulla spiaggia, essendo situato nell'entroterra. I trasporti pubblici sono limitati, sottolineando la necessità di un veicolo privato. L'ambiente rurale significa anche che i servizi urbani come grandi centri commerciali o una vivace vita notturna non sono proprio dietro l'angolo.
Ref: VL639949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un investimento a lungo termine in una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. Si adatta a persone che apprezzano la privacy e una vita in un ambiente rurale, senza rinunciare al comfort e all'accesso alle attrazioni costiere. I golfisti troveranno qui condizioni ideali con diversi campi nelle vicinanze. È anche un'opzione per acquirenti che cercano una residenza rappresentativa per sé e la propria famiglia o desiderano una seconda casa con un elevato valore ricreativo. Le dimensioni e le dotazioni attirano anche acquirenti che desiderano ospitare occasionalmente ospiti.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e le moderne caratteristiche delle finiture. Dispone di aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno ed è venduta con mobili moderni e funzionali. Le ampie finestre, in particolare nelle camere da letto, offrono molta luce naturale e collegano gli interni alla terrazza esterna. I bagni sono en suite e dotati di finiture di alta qualità, spesso con vasche freestanding e docce spaziose, oltre a doppi lavandini. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno sottolineano il carattere lussuoso. Le finestre con doppio vetro garantiscono ulteriore isolamento acustico ed efficienza energetica.
La villa indipendente è offerta a partire da € 3.790.000. Questo livello di prezzo riflette l'esclusività della posizione, l'ampia metratura del terreno di 2194 m² e la costruzione di alta qualità con 395 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La definizione del prezzo posiziona questa proprietà nella fascia alta del mercato, giustificata dalla piscina privata, dalle dotazioni moderne e dalla vista panoramica sul golf e sul mare.
Casares, conosciuta per il suo pittoresco villaggio bianco e il suo paesaggio montuoso, offre qui un'esperienza più rurale. La villa non è situata direttamente nel centro del paese, ma in una zona più tranquilla orientata a sud, con vista sul mare e sui campi da golf. La vita qui è caratterizzata dalla calma e dalla natura. Al mattino, la vista del paesaggio mediterraneo vi sveglia, mentre la giornata può essere scandita da attività come il golf o escursioni alle spiagge vicine. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza soleggiata con vista sulla costa illuminata. La presenza di alberi da frutto sulla proprietà consente ai residenti di raccogliere frutta fresca direttamente.
La villa si trova nell'entroterra, in una zona rurale di Casares, a circa 7,9 km dal supermercato più vicino. Il paese di Casares, noto per la sua architettura, è nelle vicinanze. La costa con spiagge come Playa de Casares si trova a circa 8,9 km. L'ambiente offre un mix di natura, tranquillità e buona accessibilità. Nel raggio di 2 km si trovano undici ristoranti, una farmacia, una banca e un caffè, che garantiscono un'offerta di base. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un centro sanitario nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Casares, Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf come Estepona Golf e Finca Cortesín, nonché la distanza dalle spiagge della Costa del Sol. La posizione nell'entroterra è evidente, così come l'accessibilità all'aeroporto di Malaga.
Casares si trova nella provincia di Málaga, una parte centrale della Costa del Sol. La villa qui descritta si trova nell'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla e rurale all'urbanizzazione costiera diretta. È ben posizionata per sperimentare sia i servizi e le spiagge della costa (come Estepona e Marbella) sia la vita tradizionale spagnola nell'entroterra. La vicinanza a Gibilterra (circa 33 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa.
L'accessibilità è buona, ma un'auto è indispensabile. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, la farmacia più vicina a soli 108 m. Diverse spiagge sono raggiungibili tra 8,7 km e 9,7 km. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano tra 6,4 km e 6,9 km. L'aeroporto di Malaga è a 32 km, il che facilita i viaggi aerei. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico con 7 linee nelle vicinanze, il che, tuttavia, non elimina la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si trova a 386 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C, con una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione rurale vicino alle montagne offre un attraente sfondo naturale, diverso dalla posizione costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, diverse spiagge sono facilmente raggiungibili. La più vicina, Play Costa Natura (Nudista), si trova a 8,7 km, seguita da Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). In totale, ci sono 14 strutture sportive e 344 transazioni immobiliari registrate nella zona, il che indica una comunità vivace.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella provincia di Málaga, una parte centrale della Costa del Sol. La villa qui descritta si trova nell'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla e rurale all'urbanizzazione costiera diretta. È ben posizionata per sperimentare sia i servizi e le spiagge della costa (come Estepona e Marbella) sia la vita tradizionale spagnola nell'entroterra. La vicinanza a Gibilterra (circa 33 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori rispetto all'immobile qui offerto (a partire da circa 320.000 € - 418.800 €), questa villa a Casares si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo di 3.790.000 € riflette l'ampia metratura del terreno di oltre 2000 m², la costruzione di alta gamma di 395 m² di superficie abitabile e la posizione tranquilla ma ben collegata con vista panoramica. Mentre i progetti menzionati di Estepona mirano più a una posizione costiera densamente costruita, questa villa a Casares offre maggiore privacy e un ambiente più rurale incentrato sulla natura e sul golf. Alba Benalmádena si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma anche la sua posizione è più vicina al trambusto urbano. Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza privata e spaziosa con finiture di alta qualità e un ambiente tranquillo, ed è disposta a pagare un prezzo premium per questo.
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