Questa villa di lusso di nuova costruzione a Casares, Málaga, rappresenta l'apice del design architettonico e dell'esclusività. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un'ampia tenuta di 1937 m², la residenza di 578 m² offre un'esperienza abitativa senza pari. La villa è situata in un ambiente rurale tranquillo, a breve distanza in auto dai servizi essenziali e dalle località costiere. Combina una costruzione moderna con materiali di alta qualità e un focus su comfort e stile, rendendola una scelta di prim'ordine per acquirenti esigenti alla ricerca di un luogo tranquillo ma ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in una zona rurale e tranquilla di Casares. Dista 32 km dall'aeroporto di Málaga e offre una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla sua bellezza naturale, con viste panoramiche e vicinanza a campi da golf di prim'ordine.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano tranquillità, privacy e un'alta qualità della vita. Con ampi spazi abitativi, comfort moderni e giardino e piscina privati, è ideale per famiglie o singoli che desiderano una residenza di lusso come abitazione principale o secondaria, che consenta sia relax che intrattenimento.
Essendo un nuovo progetto di costruzione, questa villa beneficia delle più recenti tecnologie costruttive e degli standard di efficienza energetica. Il completamento garantisce finiture nuove e inutilizzate e i design più recenti. Gli acquirenti possono aspettarsi una proprietà costruita secondo le normative attuali, che offre il massimo comfort e bassa manutenzione nei primi anni.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene siano disponibili viste panoramiche. Non è situato direttamente sulla spiaggia, richiedendo un tragitto in auto verso le coste più vicine. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo privato è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e le escursioni. La posizione rurale implica anche una certa distanza dai grandi centri urbani.
Ref: VL215956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa lussuosa e privata in un ambiente tranquillo, ma che desiderano anche un buon accesso alle attività costiere e agli aeroporti. È adatta per famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni per il relax e l'intrattenimento, nonché per golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi di prima categoria. È anche una scelta adatta per acquirenti che cercano la tranquillità di una finca senza voler rinunciare al comfort moderno. La posizione rurale la rende ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto urbano senza rinunciare a servizi essenziali come una farmacia nelle immediate vicinanze.
La villa si distingue per una qualità costruttiva eccezionale e finiture di lusso. Essendo una nuova costruzione, sono stati utilizzati materiali di alta qualità che garantiscono durata ed estetica. Caratteristiche come aria condizionata, riscaldamento a pavimento (U/F Heating), doppi vetri e domotica integrata (sistema Smart Home) garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica. Gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) offrono ampio spazio di archiviazione. Le finiture di alta qualità e una cucina moderna dotata di elettrodomestici Gaggenau sottolineano l'ambizione di lusso. L'architettura stessa, progettata da Vicens & Romans, è una dichiarazione di cultura abitativa di alto livello.
La villa è in vendita a partire da € 5.750.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni generose e la costruzione di alta qualità. Con 4 camere da letto e 4 bagni su una proprietà di 1937 m², è una delle opzioni più lussuose della regione. La disponibilità esatta e le possibili variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno del progetto devono essere richieste direttamente per ottenere le informazioni più aggiornate. Il prezzo posiziona questa proprietà nel segmento superiore del mercato delle case unifamiliari in questa zona.
Casares, un pittoresco comune dell'entroterra della Costa del Sol, offre un'idilliaca vita rurale con buona connettività. La villa è situata in un ambiente tranquillo, circondata dalla natura e con vista sul paesaggio circostante e sui campi da golf. La posizione permette una vita pacifica lontano dal trambusto della costa, pur consentendo un facile accesso a servizi importanti come supermercati (7.9 km), farmacie (0.1 km) e centri sanitari (a pochi km). La vicinanza a campi da golf rinomati come Finca Cortesin (6.9 km) attirerà gli appassionati di golf. La temperatura media annua di 17,8°C e le 3.836 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Il villaggio di Casares è noto per le sue case imbiancate a calce e l'atmosfera affascinante, che invita all'esplorazione.
Vivere a Casares, e in particolare in questa villa, significa un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, che creano un'atmosfera rilassata. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è evidente, con brevi tragitti verso supermercati (7.9 km) e ospedale (7.6 km). La vicinanza alle spiagge (circa 9 km) consente escursioni regolari al mare. Con 11 ristoranti, una farmacia (0.1 km) e una banca nel raggio di 2 km, le necessità di base sono ben coperte. Il comune di Casares stesso offre fascino culturale e un'autentica esperienza andalusa.
La villa si trova nell'entroterra rurale di Casares, Andalusia. La mappa mostra il suo posizionamento rispetto ai campi da golf circostanti, ai paesaggi naturali e alla costa. Il marcatore evidenzia il suo isolamento, compensato dalla vicinanza alle strade principali per l'accessibilità.
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza a destinazioni costiere popolari come Estepona e Marbella. La posizione offre un buon accesso ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol, senza essere nel mezzo dell'agitazione turistica. La vicinanza ai campi da golf e il paesaggio pittoresco dell'Andalusia ne fanno un luogo attraente per i cercatori di tranquillità e gli amanti della natura.
La villa offre una buona accessibilità alle infrastrutture importanti. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 8.9 km. Diversi campi da golf di prima categoria come Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) sono rapidamente raggiungibili. Il collegamento all'aeroporto di Málaga (AGP) è di 32 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati e ospedale si trovano anche entro un raggio di circa 8 km. Sebbene ci siano 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, un'auto è essenziale a causa della posizione rurale per la maggior parte delle commissioni quotidiane e l'esplorazione della regione.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e ben 3.836 ore di sole all'anno. Questo consente uno stile di vita prolungato all'aperto, con una stagione balneare di circa 4 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, offrendo fresche brezze estive e chiare viste sulle montagne. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e vegetazione rurale, che formano uno sfondo tranquillo. La temperatura media oscilla tra 10°C e 25°C, garantendo inverni miti ed estati piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le coste di Casares e della vicina Manilva sono facilmente raggiungibili. Playa de Casares e Play Costa Natura (spiaggia nudista) si trovano rispettivamente a circa 9 km. La Costa del Sol è nota per la sua diversità di spiagge, comprese alcune con Bandiera Blu, come la spiaggia Ancha (nel raggio di 10 km). I golfisti troveranno un'ampia selezione di campi nelle immediate vicinanze, tra cui Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e il prestigioso Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). In totale, 14 impianti sportivi nella regione offrono diverse opportunità ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza a destinazioni costiere popolari come Estepona e Marbella. La posizione offre un buon accesso ai servizi e allo stile di vita della Costa del Sol, senza essere nel mezzo dell'agitazione turistica. La vicinanza ai campi da golf e il paesaggio pittoresco dell'Andalusia ne fanno un luogo attraente per i cercatori di tranquillità e gli amanti della natura.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€699.000) a Estepona e Benalmádena, questa villa a Casares si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti menzionati si rivolgono maggiormente al mercato generale, questa residenza offre un livello decisamente superiore di esclusività, dimensioni del terreno e privacy. I prezzi degli immobili comparati sono molte volte inferiori, il che delimita chiaramente il pubblico di riferimento e il tipo di proprietà. Casares stessa, nell'entroterra, offre spesso terreni più grandi e più tranquillità rispetto alle località costiere più densamente popolate, il che si riflette nel prezzo. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo premium per la privacy assoluta, la qualità architettonica e una posizione tranquilla con buon accesso al golf e alla natura.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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