Пројекат реформације у историјском селу Казарес, смештен у срцу Андалузије, нуди јединствену прилику за куповину простране куће од 300 м² са значајним потенцијалом. Ова некадашња грађевина, смештена на врху брда са панорамским погледом, представља комбинацију историјског шарма и могућности за модернизацију. Позициониран у подручју са високим растом, овај пројекат је посебно атрактиван за оне који траже рестаурацију у сликовитом белом селу.
У поређењу са другим опцијама у Казаресу, попут Camarate Hills (од 305.000 €), Arrecife (од 341.000 €) и Alcazaba Lagoon IV (од 335.000 €), овај пројекат се истиче као реформаторски пројекат са знатно нижом почетном ценом. Док наведене опције представљају нове градње или комплетно реновиране станове и виле, овај објекат нуди купцима могућност да у потпуности прилагоде простор својим потребама. Локација унутар самог историјског села Казарес пружа другачији амбијент у односу на новије развоје у околини. Близина аеродрома и голф терена је сличног опсега као и код других пројеката у овој области, али је ова некретнина више фокусирана на аутентичност и сеоски живот, што је разликује од модерних комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на узвишењу у селу Казарес, овај објекат нуди директан приступ локалном тргу и градском улазу. Окружен је карактеристичним уским, поплочаним улицама и пружа поглед на Медитеран и околне планине. Близина плажа и голф терена подвлачи његову привлачност као мирног уточишта.
Овај пројекат је намењен купцима који траже могућност реновирања и прилагођавања простора према сопственим потребама. Са значајном површином од 300 м², нуди флексибилност за стварање стамбеног простора, туристичке јединице или комбинације оба. Потенцијал за конверзију простора попут амбара и додатних соба чини га погодним за различите животне стилове.
Објекат је предвиђен за комплетну реформацију и захтева рестаурацију. Не ради се о новоградњи, већ о потенцијалу трансформације постојеће грађевине. Процес реновирања ће омогућити будућим власницима да у потпуности прилагоде ентеријер и екстеријер савременим стандардима и личним преференцијама.
Овај пројекат захтева значајна улагања у реновирање и рестаурацију. Не нуди модерне садржаје или завршне радове одмах по куповини. Старији стил градње и потреба за интеграцијом модерних инсталација могу представљати изазов. Такође, потреба за аутомобилом за већину дневних активности је фактор који треба узети у обзир.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже изазов реновирања и желе да створе дом по својој мери у живописном шпанском селу. Идеалан је за оне који цене историјски амбијент, мир и прелепе погледе, а притом су спремни на инвестирање у рестаурацију. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да развију туристички смештај, попут бутик пансиона, искоришћавајући потенцијал локације. Они који уживају у активностима на отвореном, као што су голф и планинарење, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Тренутно, објекат је у фази која захтева комплетно реновирање, што значи да детаљи завршне обраде још увек нису дефинисани. Постојећи елементи попут камина у кухињи и потенцијал за рестаурацију сачуваће део аутентичног карактера. Будући власници ће имати слободу да изаберу материјале и завршне радове, од подова и зидова до купатила и кухињских елемената, у складу са својим естетским преференцијама и буџетом. Постојећа конструкција подразумева потребе за побољшањем енергетске ефикасности и изолације.
Тренутна цена од 265.000 евра за овај пројекат реформације представља значајну вредност, с обзиром на величину од 300 м² и потенцијал за развој. Иако се ради о објекту који захтева комплетно реновирање, цена одражава његову локацију у историјском селу и могућност стварања јединствене некретнине. У региону постоје и други пројекти у изградњи, попут Camarate Hills (од 305.000 €), Arrecife (од 341.000 €) и Alcazaba Lagoon IV (од 335.000 €), који нуде различите опције и ценовне рангове.
Казарес, смештен на врху брда, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са приморским подручјима. Село је познато по својим уским, кривудавим улицама и бело креченим кућама, стварајући атмосферу традиционалног андалузијског живота. Биће потребан аутомобил за одлазак до супермаркета (7.9 км) и осталих садржаја, иако је апотека удаљена само 108 метара. Близина ресторана (11 у радијусу од 2 км) и школа (7 основних, 3 средње) чини га практичним за породице, док историјско наслеђе и успостављене туристичке атракције пружају културно обогаћење.
Живот у Казаресу нуди мешавину мирног сеоског амбијента и близине градских садржаја. Село нуди ресторане, апотеку и банке у близини, док већи градови попут Марбеље и Алхесираса пружају ширу понуду. Са 7 општинских и 3 средње школе у близини, подручје је погодно за породице. Медијан дохода у провинцији од 16.450 евра указује на одређени економски профил региона, а 344 регистроване трансакције некретнинама указују на активност на тржишту. Локални фестивали и 33 линије јавног превоза додају на динамику живота.
Овај објекат се налази у традиционалном белом селу Казарес, унутар провинције Малага. Карта приказује његову позицију у брдовитом подручју, са добрим приступом локалним путевима и близином приморја и већих градова попут Марбеље.
Казарес је стратешки позициониран унутар провинције Малага, на обали Коста дел Сол, али нуди мирније окружење за разлику од приморских градских центара. Удаљен је 35 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 38 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима за више садржаја, док сам Казарес задржава свој традиционални карактер. Близина планина и медитеранске обале чини га атрактивним за различите стилове живота.
Казарес је удаљен око 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и око 33 км од Гибралтара (GIB) ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а здравствени центар 7.6 км. За голф играче, неколико престижних терена попут Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км) су лако доступни. Плаже попут Playa Costa Natura (8.7 км) и Playa de Casares (8.9 км) су такође у разумној близини, иако се подразумева коришћење аутомобила за већину ових дестинација. ЕВ пуњач је удаљен око 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Казареса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 386 метара изнад нивоа мора доприноси свежем ваздуху и пружа панорамске погледе на околни пејзаж. Близина планина и зелених површина нуди могућности за рекреацију у природи, док релативно благе зиме чине подручје привлачним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Казарес смештен у унутрашњости, оближње плаже су лако доступне. Плажа Ancha, која поседује Плаву заставу, удаљена је око 9 км. Остале плаже попут Playa de Casares и Playa de Manilva такође су у близини. За љубитеље голфа, регион нуди изванредне могућности са неколико врхунских терена у радијусу од 10 км, укључујући Estepona Golf и Finca Cortesin. Поред тога, постоји 14 спортских објеката у близини, пружајући широк спектар рекреативних активности.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес је стратешки позициониран унутар провинције Малага, на обали Коста дел Сол, али нуди мирније окружење за разлику од приморских градских центара. Удаљен је 35 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 38 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима за више садржаја, док сам Казарес задржава свој традиционални карактер. Близина планина и медитеранске обале чини га атрактивним за различите стилове живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL244230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
