Descoperiți această vilă individuală excepțională, un reper al designului arhitectural situat în împrejurimile liniștite și rurale ale orașului Casares, Málaga. Finalizată în 1970 și întreținută meticulos, această proprietate oferă o combinație distinctivă de caracter consolidat și atractivitate atemporală. Cu o suprafață locuibilă considerabilă de 552 m² pe un teren generos de 2342 m², oferă spațiu amplu și intimitate. Poziționată în interiorul uscatului, oferă un mediu liniștit, rămânând totodată accesibilă față de facilitățile de pe coastă. Aceasta este o oportunitate rară de a dobândi o reședință distinctivă într-un cadru andaluz căutat, cu o valoare semnificativă de stil de viață și potențial de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în interiorul uscatului față de coasta vibrantă a Costa del Sol, această vilă este amplasată într-un peisaj rural pașnic. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de frumusețea naturală, oferind un refugiu liniștit departe de centrele costiere mai aglomerate. În ciuda cadrului liniștit, facilitățile esențiale și plajele sunt la o distanță rezonabilă, asigurând o experiență de viață echilibrată.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu extins, intimitate și o declarație arhitecturală distinctivă. Suprafața locuibilă mare, terenul expansiv și piscina privată sunt potrivite pentru familii sau persoane care primesc des oaspeți sau doresc un refugiu personal substanțial. Designul distinctiv atrage cumpărătorii care caută o locuință care iese în evidență față de ofertele convenționale.
Deși a fost finalizată în 1970, această proprietate este prezentată ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că a fost întreținută la un standard înalt și este pregătită pentru ocupare imediată. Reprezintă o construcție consolidată cu caracterul epocii sale, oferind o structură solidă, mai degrabă decât un proiect de construcție nouă cu date de finalizare viitoare.
Această reședință, deși oferă un lux semnificativ, este situată în interiorul uscatului și, prin urmare, necesită o mașină pentru accesul convenabil la plaje și la orașele mai mari. Opțiunile de transport public sunt disponibile, dar este posibil să nu acopere toate nevoile zilnice. Stilul arhitectural distinctiv al proprietății poate să nu corespundă tuturor preferințelor estetice, iar vârsta sa avansată înseamnă că nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică ale construcțiilor noi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate distincției arhitecturale și spațiului locuibil extins într-un cadru liniștit. Atrage cumpărătorii care caută o reședință principală sau a doua locuință semnificativă în care intimitatea și legătura cu natura sunt esențiale. Cei care apreciază designul distinctiv, priveliștile panoramice asupra câmpiei și munților și o zonă privată generoasă în aer liber, inclusiv o piscină distinctivă, vor găsi această vilă convingătoare. Este, de asemenea, o opțiune pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter, situată în interiorul uscatului, dar la îndemâna coastei, oferind un ritm de viață diferit față de proprietățile de pe prima linie la mare. Necesitatea unei mașini pentru treburile zilnice și accesul la facilități se potrivește cu cumpărătorii obișnuiți sau confortabili cu un stil de viață dependent de mașină.
Vila, proiectată de arhitecții Vicens & Ramos, prezintă o viziune arhitecturală distinctivă, cu linii fluide și o integrare armonioasă în împrejurimile sale naturale. Deși a fost finalizată în 1970, starea sa de gata de mutare implică o întreținere bună. Elemente precum dulapurile integrate, geamul dublu și domotica sugerează un anumit nivel de finisaj și funcționalitate. Proprietatea include conforturi moderne precum aer condiționat, șemineu și încălzire prin pardoseală, sporind locuibilitatea pe tot parcursul anului. Exteriorul se mândrește cu o grădină privată cu palmieri, o piscină distinctivă în formă de ou și dale de terasă special alese, reflectând un standard ridicat de design și execuție exterioară. Abundența de ferestre și uși glisante din sticlă asigură lumină naturală abundentă și o conexiune continuă între spațiile interioare și exterioare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de €6.500.000. Ca proprietate consolidată, finalizată în 1970 și prezentată în stare gata de mutare, acest preț reflectă semnificația sa arhitecturală distinctivă, suprafața considerabilă a terenului de 2342 m² și suprafața locuibilă extinsă de 552 m². Proprietatea este disponibilă pentru cumpărare imediată, fără coproprietate sau dezvoltare în etape de luat în considerare. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta este o ofertă unică, diferită de prețurile „de la” asociate adesea cu ansamblurile rezidențiale noi.
Casares, o municipalitate care se întinde de la munții Serranía de Ronda până la coasta Mării Mediterane, oferă un peisaj divers. Această vilă, situată în sectorul său mai rural și interior, oferă o atmosferă de izolare și priveliști extinse. Mediul imediat este caracterizat de dealuri ondulate și vegetație naturală, creând un fundal senin pentru viața de zi cu zi. Altitudinea de 401 metri contribuie la un climat plăcut și priveliști panoramice asupra munților și câmpiei. Apropierea de Estepona (9,2 km până la Puerto Estepona) înseamnă că viața de coastă este accesibilă, în timp ce zona locală oferă o experiență mai liniștită și mai autentică. Cu 10 restaurante și o farmacie la mai puțin de 2 km, facilitățile de bază sunt aproape, iar prezența mai multor școli sugerează o comunitate prietenoasă cu familiile. Numărul mare de tranzacții imobiliare anual (626) indică o piață imobiliară locală dinamică.
Viața în această locație din interiorul Casares înseamnă adoptarea unui ritm mai liniștit, înconjurați de frumusețea naturală a Andaluziei. Altitudinea de 401 metri oferă temperaturi mai răcoroase și priveliști clare, diferite de climatul costier imediat. Deși o mașină este esențială pentru viața de zi cu zi, vecinătatea imediată oferă 10 restaurante, cafenele, o bancă și o farmacie într-o rază de 2 km, asigurând confort. Prezența a 2 școli primare și 1 școală secundară indică o structură comunitară locală. Zona, care acoperă 160,0 km², oferă un sentiment de spațiu, iar orașele din apropiere precum Marbella și Algeciras oferă facilități urbane mai extinse și experiențe culturale la o distanță în linie dreaptă de 35–38 km.
Această hartă evidențiază locația vilei în municipalitatea Casares, prezentând poziția sa în interiorul uscatului față de coasta Mediteranei. Ilustrează apropierea de diverse terenuri de golf și distanța relativă față de orașe-cheie precum Estepona și Marbella, subliniind echilibrul dintre un cadru rural senin și accesul la facilitățile și serviciile de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Casares, această vilă face parte din provincia mai largă Málaga, pe Costa del Sol. Se află în interiorul uscatului, oferind o perspectivă diferită față de stațiunile costiere imediate. Locația sa oferă un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea către centrele regionale. Marbella, un renumit hub cosmopolit, este la 35 km, în timp ce Algeciras este la 38 km. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze stilul de viață autentic andaluz din interior, fiind totodată la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina față de marile orașe, aeroporturile internaționale și facilitățile extinse ale Costa del Sol.
Această vilă este situată în interiorul uscatului, la aproximativ 32 km de Aeroportul Málaga (AGP), unul dintre principalele puncte de acces în regiune. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 33 km. Pentru facilitățile locale, un supermarket se află la 7,9 km, iar un spital la 7,6 km, deși o farmacie este situată convenabil la doar 108 metri de proprietate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Costa Natura (nudistă), sunt la aproximativ 8,7 km. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, cu Estepona Golf la 6,4 km, Azata Golf la 6,7 km și Finca Cortesín Golf Club la 6,9 km. Deși transportul public cu 33 de stații pe 7 linii este disponibil în municipalitate, un vehicul personal este esențial pentru deplasările zilnice practice și accesul la aceste facilități.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Casares oferă un climat distinct, influențat de altitudinea de 401 metri deasupra nivelului mării. Acest lucru are ca rezultat o temperatură medie anuală de 16,7°C, cu condiții adesea plăcute, diferite de zonele costiere mai umede. Zona se bucură de o insolatie semnificativă, contribuind la un sezon de înot care durează de obicei aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ajung la 20°C sau mai mult. Peisajul înconjurător este caracterizat de dealuri ondulate și spații verzi, cu puncte de belvedere precum Mirador de Peñas Blancas la doar 1,5 km, oferind priveliști pitorești. Această poziție ridicată oferă priveliști panoramice asupra câmpiei și munților, sporind atractivitatea naturală a cadrului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interiorul uscatului, vila oferă acces la linia de coastă a Costa del Sol, cele mai apropiate plaje precum Playa de Casares și Playa de Manilva fiind la aproximativ 9 km. Playa Costa Natura, o plajă nudistă, este, de asemenea, în apropiere, la 8,7 km. Pentru recreere, zona dispune de numeroase terenuri de golf; Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club se află toate într-o rază de 7 km. Municipalitatea oferă 14 facilități sportive, acoperind diverse interese atletice. Mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Estepona și Puerto Deportivo de la Duquesa, se află la aproximativ 9,2 km, oferind acces la activități nautice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL490797
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din zonele Casares și Estepona, această vilă iese în evidență datorită prețului cerut fix de €6.500.000 și moștenirii sale arhitecturale distincte, proiectată de Vicens & Ramos. Deși vilele de lux comparabile precum Villa Selene Cortesín pornesc de la €4.690.000, acestea pot reprezenta stiluri arhitecturale sau ere de construcție diferite. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona sunt semnificativ mai accesibile, începând de obicei de la €524.600, respectiv €320.000, dar sunt de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici, nu vile individuale de acest calibru. Valoarea acestei proprietăți este intrinsec legată de designul său distinct, terenul substanțial și prezența sa consolidată, poziționând-o ca o ofertă de înaltă clasă pentru cumpărătorii care acordă prioritate unicității arhitecturale și unui stil de viață rural retras, la îndemâna atracțiilor Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL