Откройте для себя эту исключительную отдельно стоящую виллу, архитектурную достопримечательность, расположенную в спокойной сельской окраине Casares, Малага. Построенная в 1970 году и тщательно поддерживаемая, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание устоявшегося характера и вневременной привлекательности. С внушительной жилой площадью 552 м² на просторном участке 2342 м² она обеспечивает изобилие пространства и уединения. Расположенная в глубине материка, вилла предлагает спокойную обстановку, оставаясь при этом доступной для прибрежных удобств. Это редкая возможность приобрести выдающуюся резиденцию в востребованном андалузском окружении, обладающую значительной стилистической и потенциальной инвестиционной ценностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в глубине от оживлённого побережья Коста-дель-Соль, эта вилла находится в мирном сельском пейзаже. Ближайшее окружение отличается природной красотой, предлагая тихий отдых вдали от более оживлённых прибрежных центров. Несмотря на уединённое расположение, важные удобства и пляжи находятся в разумной доступности, обеспечивая сбалансированный образ жизни.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет обширное пространство, уединение и выдающееся архитектурное решение. Большая жилая площадь, просторный участок и собственный бассейн подходят для семей или людей, которые часто принимают гостей или желают иметь значительное личное убежище. Отличительный дизайн привлекает покупателей, ищущих дом, который выделяется среди обычных предложений.
Хотя вилла была построена в 1970 году, она предлагается готовой к заселению, что указывает на высокое качество обслуживания и готовность к немедленному проживанию. Это устоявшееся здание с характером своей эпохи, предлагающее прочную конструкцию, а не новостройку с будущими сроками сдачи.
Эта резиденция, несмотря на значительную роскошь, расположена в глубине материка, поэтому для удобного доступа к пляжам и крупным городам требуется автомобиль. Общественный транспорт доступен, но может не покрывать все ежедневные потребности. Отличительный архитектурный стиль недвижимости может не соответствовать всем эстетическим предпочтениям, а её возраст означает отсутствие новейших стандартов энергоэффективности современных построек.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, отдающих приоритет архитектурной уникальности и обширному жилому пространству в спокойной обстановке. Она привлекает покупателей, ищущих основное жильё или значительный второй дом, где уединение и связь с природой имеют первостепенное значение. Те, кто ценит отличительный дизайн, панорамные виды на загородную местность и горы и обширную частную открытую зону, включая уникальный бассейн, найдут эту виллу привлекательной. Это также вариант для покупателей, ищущих недвижимость с характером, расположенную в глубине материка, но в пределах досягаемости побережья, предлагающую иной темп жизни по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа. Необходимость автомобиля для повседневных дел и доступа к удобствам соответствует покупателям, привыкшим к автозависимому образу жизни.
Вилла, спроектированная архитекторами Vicens & Ramos, демонстрирует отличительное архитектурное видение с плавными линиями и гармоничной интеграцией в естественное окружение. Хотя она была построена в 1970 году, её статус готовности к заселению подразумевает хорошее состояние. Такие особенности, как встроенные шкафы, двойное остекление и домашняя автоматика, указывают на определённый уровень отделки и функциональности. Недвижимость включает современные удобства, такие как кондиционер, камин и тёплый пол, повышая комфортность проживания круглый год. Экстерьер может похвастаться собственным садом с пальмами, уникальным бассейном яйцевидной формы и специально подобранной террасной плиткой, отражая высокий стандарт внешнего дизайна и исполнения. Изобилие окон и раздвижных стеклянных дверей обеспечивает обилие естественного света и бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €6,500,000. Как устоявшаяся недвижимость, построенная в 1970 году и предлагаемая в состоянии готовности к заселению, эта цена отражает её выдающееся архитектурное значение, значительный участок площадью 2342 м² и обширную жилую площадь 552 м². Недвижимость доступна для немедленной покупки, без долевой собственности или поэтапной застройки. Потенциальным покупателям следует отметить, что это уникальное предложение, отличающееся от цен «от», часто связанных с новостройками.
Casares, муниципалитет, простирающийся от гор Serranía de Ronda до средиземноморского побережья, предлагает разнообразный ландшафт. Эта вилла, расположенная в его более сельской внутренней части, обеспечивает атмосферу уединения и обширные виды. Ближайшее окружение характеризуется холмами и естественной растительностью, создавая безмятежный фон для повседневной жизни. Высота 401 метр способствует приятному климату и панорамным видам на горы и загородную местность. Близость к Estepona (9,2 км до Puerto Estepona) означает доступность прибрежной жизни, в то время как местный район предлагает более спокойный, приземлённый опыт. С 10 ресторанами и аптекой в пределах 2 км основные удобства находятся рядом, а наличие нескольких школ указывает на сообщество, поддерживающее семьи. Высокое количество сделок с недвижимостью ежегодно (626) указывает на динамичный местный рынок недвижимости.
Жизнь в этом внутреннем районе Casares означает принятие более спокойного темпа в окружении природной красоты Андалусии. Высота 401 метр предлагает более прохладные температуры и ясные виды, отличные от непосредственного прибрежного климата. Хотя автомобиль необходим для повседневной жизни, ближайшие окрестности предлагают 10 ресторанов, кафе, банк и аптеку в радиусе 2 км, обеспечивая удобство. Наличие 2 начальных школ и 1 средней школы указывает на структуру местного сообщества. Район площадью 160,0 км² создаёт ощущение пространства, а близлежащие города, такие как Marbella и Algeciras, предлагают более обширные городские удобства и культурные впечатления на расстоянии 35–38 км по прямой.
Эта карта подчёркивает расположение виллы в муниципалитете Casares, показывая её положение в глубине от средиземноморского побережья. Она иллюстрирует близость к различным полям для гольфа и относительное расстояние до ключевых городов, таких как Estepona и Marbella, подчёркивая баланс между безмятежной сельской обстановкой и доступом к прибрежным удобствам и услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Casares, эта вилла является частью более широкой провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она находится в глубине материка, предлагая иную перспективу, чем непосредственные прибрежные курорты. Её расположение обеспечивает баланс между сельской тишиной и доступностью региональных центров. Marbella, известный космополитический центр, находится в 35 км, а Algeciras, в 38 км. Это позиционирование позволяет жителям испытать аутентичный андалузский внутренний образ жизни, оставаясь в пределах времени в пути на автомобиле от крупных городов, международных аэропортов и обширных удобств Коста-дель-Соль.
Эта вилла расположена в глубине материка, примерно в 32 км от аэропорта Малага (AGP), одного из главных въездных пунктов региона. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 33 км. Что касается местных удобств, супермаркет находится в 7,9 км, а больница, в 7,6 км, хотя аптека удобно расположена всего в 108 метрах от недвижимости. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (нудистский), находятся примерно в 8,7 км. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости: Estepona Golf в 6,4 км, Azata Golf в 6,7 км и Finca Cortesín Golf Club в 6,9 км. Хотя в муниципалитете доступен общественный транспорт с 33 остановками на 7 маршрутах, личный автомобиль необходим для практичных повседневных поездок и доступа к этим объектам.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Casares предлагает особый климат, обусловленный высотой 401 метр над уровнем моря. Это приводит к средней годовой температуре 16,7°C, часто с приятными условиями, отличными от более влажных прибрежных районов. Район отличается значительным количеством солнечных дней, что способствует купальному сезону длительностью около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Окружающий ландшафт характеризуется холмами и зелёными зонами, а смотровые площадки, такие как Mirador de Peñas Blancas всего в 1,5 км, предлагают живописные виды. Это возвышенное положение обеспечивает панорамные виды на загородную местность и горы, усиливая природную привлекательность места.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена в глубине материка, она предлагает доступ к побережью Коста-дель-Соль, а ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares и Playa de Manilva, находятся примерно в 9 км. Play Costa Natura, нудистский пляж, также находится поблизости, в 8,7 км. Для отдыха район может похвастаться многочисленными полями для гольфа; Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club находятся все в радиусе 7 км. Муниципалитет предлагает 14 спортивных объектов, обслуживающих различные спортивные интересы. Несколько яхтенных марин, включая Puerto Estepona и Puerto Deportivo de la Duquesa, находятся примерно в 9,2 км, обеспечивая доступ к занятиям водным спортом.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL490797
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в районах Casares и Estepona, эта вилла выделяется благодаря фиксированной запрашиваемой цене €6,500,000 и своему выдающемуся архитектурному наследию, спроектированному Vicens & Ramos. Хотя сопоставимые люксовые виллы, такие как Villa Selene Cortesín, начинаются от €4,690,000, они могут представлять другие архитектурные стили или эпохи строительства. Проекты, такие как Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, значительно более доступны, обычно начиная от €524,600 и €320,000 соответственно, но они обычно представляют собой апартаменты или меньшие таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы такого калибра. Ценность этой недвижимости неразрывно связана с её уникальным дизайном, значительным участком и устоявшимся присутствием, позиционируя её как высококлассное предложение для покупателей, отдающих приоритет архитектурной уникальности и уединённому сельскому образу жизни в пределах досягаемости достопримечательностей Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
HR